Ålandsbankenin tuore toimitusjohtajauskoo asuntomarkkinoiden kantavan

Julkaistu:

Peter Grönlundin mielestä Ålandsbanken on pankkialan boutique

Ålandsbankenin tuore toimitusjohtaja Peter Grönlund ei usko, että asuntomarkkinoilla ajaudutaan samaan tilanteeseen kuin 1980–1990-lukujen taitteessa. Hän näkee, että niin pankit kuin asiakkaatkin ovat ottaneet opikseen.

– Asuntomarkkinat käyvät nyt kyllä aika kuumana ja hinnat ovat nousseet tuntuvasti, hän kuitenkin myöntää.

Alhaiset korot ovat Grönlundin mielestä saaneet aikaan sen, että ihmiset ottavat ”vähän aiempaa hanakammin” isoja lainoja.

Tämä näkyy myös tilastoista. Suomen Pankki kertoi viime viikolla, että kotitalouksien asuntolainojen kasvu kiihtyi helmikuussa lähes 16 prosenttia. Myös Rahoitustarkastus on varoitellut pankkeja liian ohuista lainamarginaaleista.

Grönlund uskoo pankkien katsovan, etteivät ihmiset jää kahden asunnon loukkuun. Hän sanoo myös asiakkaiden olevan aiempaa paremmin selvillä omasta tilanteestaan.

Entä miten todennäköistä on, että asuntojen hinnat romahtavat?

– Se edellyttäisi, että ajautuisimme varsin syvään lamaan, enkä näe sellaista kehitystä, hän sanoo.

– Avoin markkinatalous säätelee asiaa aika hyvin. Jos korot lähtevät nousuun, asuntokauppa voi loppua hyvinkin äkkiä.

Helppo paluututtuun taloon

Peter Grönlund palasi maaliskuun alussa Ålandsbankeniin, jossa hän on tehnyt lähes 30 vuoden uran. Reilut neljä viime vuotta hän oli Nordean Ahvenanmaan paikallisjohtajana. Päätös paluusta oli helppo.

– Ensin piti tietysti keskustella hallituksen kanssa siitä, mitä he haluavat. Olen pian 56-vuotias, enkä siten yhtä pitkäaikainen ratkaisu kuin edeltäjäni.

Pankin eläkesäätiön sääntöjen mukaan Grönlund voi lähteä eläkkeelle 62-vuotiaana.

Pitkä tausta Ålandsbankenissa takaa sen, että Grönlund tuntee entuudestaan valtaosan alaisistaan. Neljän vuoden aikana Manner-Suomen konttorien pankinjohtajista vain yksi on vaihtunut.

Henkilökunta on nimenomaan se tekijä, jota Grönlund pitää pankin vahvuutena. Hän sanoo, että Ålandsbanken on erityisen hyvä asiakassuhteissaan. Tämä onkin pankille elintärkeää, sillä nykyiset asiakkaat ovat väylä uusien asiakkaiden hankintaan.

– Uudet asiakkaamme saamme tyypillisesti huhumyllyn kautta. He ovat kuulleet suosituksia, tietää Grönlund.

Vaikka suositus on hyvä tapa saada asiakkaita, sen varjopuoli on, etteivät asiakasmäärät kasva niin nopeasti kuin pankki toivoisi. Grönlund haluaisi, että Ålandsbankenin asiakasmäärä kasvaisi 15 prosenttia vuodessa.

Valtaosa kasvusta on tehtävä Manner-Suomessa, sillä Ahvenanmaalla Ålandsbanken on jo kaikkien pankki. Silti suunnitelmissa ei ole uusien konttoreiden avaamista.

– Mutta en sulje sitä (uusia konttoreita) poiskaan. Asia voi tulla ajan mittaan taas ajankohtaiseksi.

Pienelle pankilleon aina tilaa

Ålandsbanken on pieni pankki, joka on kiinnostunut mantereella juuri niistä asiakkaista kuin kaikki muutkin pankit. Grönlund uskoo vahvasti, että pankki pärjää hyvin isompiensa puristuksessa.

– Kuten muillakin toimialoilla, pankkialalla on niin nyt kuin jatkossakin sekä globaaleja että pieniä toimijoita. Me olemme pankkialan boutique, hän hymyilee.

Pankin tyypillisiä asiakaita hän kuvailee pitkän miettimisen jälkeen määritelmällä: hyvin toimeentulevat ja liikkuvat ihmiset.

– Skaala on laaja, mutta tyypillisimmin meillä on perheitä, joissa molemmat vanhemmat ovat ansiotyössä ja hyvin toimeentulevia.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Rukalla ulosmarssi – hiihtokeskuksen työntekijät poistuivat hisseiltä iltakuudelta

    2. 2

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    3. 3

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    4. 4

      Suomesta lähtee tänään 800 metriä pitkä junakuljetus Kiinaan

    5. 5

      Nyt tarkkana tv-ostoksilla – varmista, ettei laite vanhene parissa vuodessa

    6. 6

      Olli Rehn: Kryptovaluutoissa selvä hintakupla

    7. 7

      Ulkomaisten verkkokauppojen 3 sudenkuoppaa – Tulli ohjeistaa: Älä haksahda näihin

    8. 8

      Kommentti: Kännykkäni pimeni puoleksitoista vuorokaudeksi – arki meni aivan sekaisin

    9. 9

      Kaleva: Rukan työntekijät marssivat ulos työpaikaltaan – syynä työnantajan työsulku

    10. 10

      Virossa hallitus pui alkoholiveron korotuksen perumista – kyseessä pienempi korotus kuin heinäkuussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    2. 2

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    3. 3

      Ulkomaisten verkkokauppojen 3 sudenkuoppaa – Tulli ohjeistaa: Älä haksahda näihin

    4. 4

      Rukalla ulosmarssi – hiihtokeskuksen työntekijät poistuivat hisseiltä iltakuudelta

    5. 5

      Nyt tarkkana tv-ostoksilla – varmista, ettei laite vanhene parissa vuodessa

    6. 6

      Kaleva: Rukan työntekijät marssivat ulos työpaikaltaan – syynä työnantajan työsulku

    7. 7

      Suomesta lähtee tänään 800 metriä pitkä junakuljetus Kiinaan

    8. 8

      Black Friday on monille kaupoille vuoden kovin myyntipäivä – osa otti jo varaslähdön

    9. 9

      Karri, 31, muutti töihin Varsovaan: ”Voi elää leveämmin” – asuu kommunistisen Puolan aikaisessa talossa

    10. 10

      Virossa hallitus pui alkoholiveron korotuksen perumista – kyseessä pienempi korotus kuin heinäkuussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    2. 2

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    3. 3

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    4. 4

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    5. 5

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    6. 6

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    7. 7

      Kuljetusyrittäjän tuska: 13 harjoittelijaa eikä yksikään pärjännyt – mukana ufotutkija, ja toinen viihtyi töissä 3 tuntia

    8. 8

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    9. 9

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    10. 10

      Luvattomat poissaolot ovat työ­paikkojen vakio­riidanaiheita –”selkeä irtisanomis­peruste”

    11. Näytä lisää