2004011611 - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

Rata varoittaa alhaisistaasuntoluottojen marginaaleista

Julkaistu: 6.4.2004 18:47

Pankkien asuntoluottojen marginaalit ovat Rahoitustarkastuksen mielestä supistuneet vakausnäkökulmasta jo liian kapeiksi. Ratan mukaan pitkät laina-ajat ja lainojen sitominen lyhyisiin markkinakorkoihin antavat kotitalouksille aihetta tarkkaan harkintaan lainanotossa.

Rata arvioi eilen julkistetussa markkinakatsauksessa kuitenkin, että pankkien kokonaistilanne on hyvä ja ne kestivät hitaan kasvun kauden hyvin.

– Pankkien kannattavuus säilyi hyvänä ja vakavaraisuus vahvana. Laskusuhdanteesta huolimatta luottotappiot pysyivät erittäin pieninä, sanoi toimistopäällikkö Jaana Rantama.

Alhainen korkotaso helpotti luottojen takaisinmaksua, mutta söi pankkien rahoituskatetta.

Talletuspankkien puolen prosenttiyksikön koronmuutoksen aiheuttama tuloriski on Ratan mukaan kasvanut alkuvuoden aikana. Koron nousu kasvattaisi rahoituskatetta 162 miljoonalla eurolla. Koron lasku puolestaan rasittaisi entisestään rahoituskatetta.

Tuoreimmat osastosta