Golfpörssi käy kuumana

Julkaistu:

Osakekauppaa ei käydä kiivaasti vain teknologiaosakkeilla ja Helsingin pörssissä. Myös golfosakkeiden hinnat ovat pääkaupunkiseudulla ja muiden suurten kaupunkien läheisyydessä nousseet pilviin.

Hintaennätyksen tekee Kirkkonummella sijaitseva Sarfvik, jonka osakkeesta on maksettu jopa 350 000 markkaa. Espoon Master Golfin osakkeesta joutuu pulittamaan 120 000-130 000 markkaa ja Pickala Golfin osakkeesta 70 000-80 000 markkaa. Ensi vuoden keväänä Vuosaareen valmistuvan golfkentän osakkeista ensimmäinen 200 osakkeen erä myytiin 50 000 markan kappalehintaan, hiljattain myyntiin tulleen toisessa erässä osakkeen hinta oli 57 000 markkaa.

Pääkaupunkiseudulla enää vain muutama kenttä myy itse osakkeitaan, jälkimarkkinoinnissa jylläävät kysynnän ja tarjonnan lait.

-Kolme viime vuotta on ollut tasaista nousua. Nyt näkyy jo pientä paniikkia, kun halutaan varmistaa, että saadaan pelioikeus edes jollekin kentälle, kertoo golfosakkeita välittävän Travel Finland Communicationin toimitusjohtaja Harri Jylhä.

Hajonta on kuitenkin suuri, sillä esimerkiksi Pohjan kunnassa sijaitsevan Ruukki Golfin osakkeen saa noin 6 000-7 000 markalla.

Niukkuutta kentistä

Perimmiltään golfosakkeiden hintojen huikea nousu johtuu lajin suosion kasvusta.

-On päivänselvää, että tällä kasvuvauhdilla pääkaupunkiseudulle tarvittaisiin 5-8 kenttää jotta pääsisimme tasapainotilaan, arvioi Suomen Golfliiton toiminnanjohtaja Osmo Saarinen.

Yhdelle golfkentälle mahtuu 800-850 pelaajaa. Uusia kenttähankkeita on kyllä vireillä, mutta kentän valmistuminen piirustuspöydältä valmiiksi kentäksi kestää 4-5 vuotta.

Pulaa on sopivasta maasta. Kentät on rakennettava yksityismaalle, mikä vääjäämättä nostaa maan hintaa ja näkyy osakkeiden arvossa.

Lyhytvaikutteista keinoa ongelman ratkaisemiseksi ei Saarisen mukaan ole. Golfliitto on keskustellut pääkaupunkiseudun kuntien kanssa, mutta niiden maavarannot ovat melko pieniä eivätkä kunnat halua sitoa maankäyttöä tiettyyn tarkoitukseen, vaan mieluummin katsovat, olisiko maalle ehkä parempaa käyttöä teollisuuteen tai asuinrakentamiseen.

-Olen kuitenkin täysin vakuuttunut, että pitkällä aikavälillä tilanne helpottuu. Maatalousmaata tulee jatkuvasti poistumaan tuotantokäytöstä. Se on perinteisesti ollut alue, jonne olemme rakentaneet. Golfin hyvä puoli on, että se pitää kulttuurimaiseman avoimena, sitä ei jätetä hoitamatta, Saarinen luottaa.

Vuokraoikeuksistakaan ei löydy apua

Golfosakkeen hinta riippuu paitsi kentän sijainnista myös siitä, onko se rakennettu vuokramaalle vai omistusmaalle, onko rakennusoikeutta mahdollisesti vielä jäljellä sekä kentän koosta.

Vuokraoikeuksiakin on tällä hetkellä tarjolla varsin niukasti. Vuokrausvaihtoehtoa on käytetty lähinnä silloin, kun osakkeita on vielä ollut myymättä.

Osakemuodon suosiminen johtuu golfkentän rakentamisen ja ylläpidon kustannuksista. Kentän rakennuskustannukset ovat arviolta 15 miljoonaa markkaa.

Saarinen ei usko helpotusta löytyvän myöskään kertamaksuperiaatteella toimivista kentistä.

-Ruotsissa, jossa on 400 000 pelaajaa, tällaisia kenttiä on vain muutama. Järjestelmä vaatisi isommat markkinat kuin Suomessa on. Harrastajat kuitenkin maksavat kentän rakentamisen ja ylläpidon. 18-reikäisellä kentällä vuosikulut ovat noin kolme miljoonaa. Jos sateen takia ei saadakaan pelaajia, kertamaksut nousevat varsin korkeiksi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Autoliiton testi: kahdelle turvaistuimelle surkea arvosana – istuin lensi halki testilaboratorion

    3. 3

      Vanhempiensa rahoilla elävän Arin, 41, valinta herättää sympatiaa ja närkästystä: ”Aikuisvauvan elämänmenoa”

    4. 4

      Työtön Jouni, 26, haki töitä: päätyi joulupukiksi Kiinaan – ”Päivällis­pöydässä on isketty eteeni jo koiraakin”

    5. 5

      CNN: Pohjois-Korea pyörittää outoa bisnestä Afrikassa – pronssipatsaita ja sosialistista realismia

    6. 6

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    7. 7

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    8. 8

      Kiinan puoluekokous sementoi Xi Jinpingin vallan – nostettiin Maon ja Dengin rinnalle

    9. 9

      Mainostajista yli puolet aikoo lisätä markkinointiviestintäänsä

    10. 10

      Sanoma nostaa arviotaan kuluvan vuoden tuloksesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Wahlroos latasi palkan­korotuksista: ”Paperi­kone menee kiinni”

    3. 3

      Tutkija: ”Suuret ikäluokat rahoittavat aikuisten lasten elämää”

    4. 4

      Kulutusluottoa ottaneesta asiakkaasta tulee helposti lypsylehmä – ”Voi olla järkevämpää päästää velkansa ulosottoon”

    5. 5

      5 keinoa selviytyä hometalon kanssa – ”Mies puolusti taloa sanomalla, että myyjä on pappi”

    6. 6

      Työtön Jouni, 26, haki töitä: päätyi joulupukiksi Kiinaan – ”Päivällis­pöydässä on isketty eteeni jo koiraakin”

    7. 7

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    8. 8

      HOK-Elannon ex-päällikköä epäillään 800 000 euron lahjusten ottamisesta

    9. 9

      ”Puolalaisen putkimiehen” rahoista väännetty koko päivä

    10. 10

      EU voi antaa kovan iskun mänty­öljylle – vaikuttaisi 200 työn­tekijän tehtaaseen Lappeen­rannassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    7. 7

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    8. 8

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    9. 9

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    10. 10

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    11. Näytä lisää