OIKEUDENKÄYNTI POHJOLAN HUIMIA VUOKRANKOROTUKSIA VASTAAN ALKOI

Julkaistu:

Vuokralaisten Keskusliitto: Vuokrasopimuksen indeksiehdon tulkitseminen vuokran tasokorotuksen esteeksi olisi mullistavaa
Ensimmäinen oikeudenkäynti Pohjola-ryhmään kuuluvan työeläkeyhtiö Ilmarisen kohua herättäneitä 20-30 prosentin vuokrankorotuksia vastaan käynnistyi tiistaina Espoon asunto-oikeudessa.

Ilmarisen keväällä toteuttamat vuokrankorotukset ovat poikimassa maassa muitakin oikeudenkäyntejä. Helsingin asunto-oikeus käsittelee kahdeksan töölöläisen kotitalouden haastetta valmisteluistunnossaan 2. syyskuuta. Lisäksi kaksi kotitaloutta eri puolilta Helsinkiä on ryhtynyt kumpikin omaan oikeustaisteluunsa Ilmarisen vuokratoimia vastaan.

Nokialla viisi perhettä jätti haastehakemuksen käräjäoikeuteen toukokuun lopulla, mutta nyt ryhmä on ottanut käräjöinnissä eräänlaisen aikalisän.

-Oikeudenkäynnin ensimmäinen valmisteluvaihe on mennyt ja osapuolet kartoittavat nyt asiassa sovintoa, muotoilee asianajaja Pirkka Lappalainen.

Asukkaat syyttävät sopimusrikkomuksesta

Ilmarinen ilmoitti vuokralaisilleen roimasta tasokorotuksesta tammikuussa, ja se antoi asukkaille runsaan viikon aikaa hyväksyä huhtikuussa voimaan astuneen korotuksen. Muutama vuosi aikaisemmin yhtiö oli vuokrasääntelyn purun yhteydessä tehnyt edellisen suurehkon tasokorotuksen vuokriin ja sopinut siitä eteenpäin sitovansa vuokrankorotukset indeksiin.

Pohjola-ryhmän Ilmarista vastaan nostettujen kanteiden perusidea on se, että yhtiö on indeksiehdon sivuuttamalla syyllistynyt sopimusrikkomukseen.

Espoon asunto-oikeudessa tiistaina käsitellyn oikeusjutun kantajina on nelisenkymmentä soukkalaista taloutta, jotka Ilmarinen on irtisanonut, koska ne eivät hyväksyneet vuokrankorotuksia.

-Ilmarisen tarkoitus oli tehdä uudet vuokrasopimukset, joissa otettaisiin huomioon kaikkien tiedossa oleva yleinen vuokratason nousu, kertoo Ilmarisen asiamies Timo Jyrinjärvi.

Vakuutusyhtiöt ovat pyrkineet parantamaan asuntokantansa tuottotasoa, joka yhtiöiden mukaan on kärsinyt markkinahintoja alemmista vuokrista.

Ratkaisu Espoossa syyskuun alussa

Soukkalaisten asianajaja Antero Sarnesto katsoo kantajien kyenneen oikeudessa osoittamaan ainakin 7-8 esimerkillä, että Ilmarisen vaatimat vuokrat ovat kuusi markkaa neliöltä korkeammat kuin Soukan taloissa yleensä.

Asukkaat pyrkivät oikeudenkäynnin kautta kumoamaan loka-marraskuussa voimaanastuvat irtisanomiset. Toinen kiistanaiheista koskeekin sitä, saako vuokranantaja irtisanoa vuokralaisen sinä aikana, kun osapuolten välillä on vireillä oikeusjuttu.

Asunto-oikeus kertoo tuomionsa Espoon tapauksessa 1. syyskuuta.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Lääkejakelu­sotkussa ryvettyneen Oriolan toimitus­johtaja sai lähtö­passit – hallituksen puheen­johtaja Anssi Vanjoki kertoo miksi

    2. 2

      Tässä suomalaisfirmassa ei ole yhtään esimiestä – ja uusi työntekijä saa ”lomalainaa”

    3. 3

      Oravan ylimääräinen yhtiökokous erotti hallituksen

    4. 4

      Analyytikko Metson toimitusjohtajan lähdöstä: Todennäköisesti enemmän vetoa Assa Abloyhin kuin työntöä Metsosta

    5. 5

      Rahoitusalan työriidan sovittelu jumittaa – ”Tilanne on huolestuttava”

    6. 6

      Autioituneet puhelinkopit saivat uuden elämän Lontoossa – nuorilla yrittäjillä ei varaa isompiin liiketiloihin

    7. 7

      Pitäisikö suurten ikäluokkien maksaa hoivansa itse? Tutkija: ”Emme voi aina lähteä siitä, että korotetaan veroja”

    8. 8

      EU epäilee Ikeaa veronkierrosta – kilpailuosasto aloittaa tutkinnan

    9. 9

      Lääke­tukkuri Oriolan osake kiri peräti 6,3 prosenttia – syynä toimitus­johtajan lähtö

    10. 10

      Suomen Pankki: Ei ole mitään syytä uskoa, ettei kasvu jatkuisi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pitäisikö suurten ikäluokkien maksaa hoivansa itse? Tutkija: ”Emme voi aina lähteä siitä, että korotetaan veroja”

    2. 2

      Tässä suomalaisfirmassa ei ole yhtään esimiestä – ja uusi työntekijä saa ”lomalainaa”

    3. 3

      Perustulo teki Ailasta, 54, julkkiksen – uskoo, että töitä voi tulla ”outojen sattumien kautta”

    4. 4

      Lääkejakelu­sotkussa ryvettyneen Oriolan toimitus­johtaja sai lähtö­passit – hallituksen puheen­johtaja Anssi Vanjoki kertoo miksi

    5. 5

      Oriolan toimitusjohtaja vaihtuu – tulos kärsii lääkejakelusotkusta

    6. 6

      Kommentti: Eläkepommi on vasta alkua – kuka maksaa Suomen seuraavan talouskurimuksen?

    7. 7

      Perustulo oli ensin järkytys: lähihoitaja Veera, 30, on tyytyväinen kokeiluun – sai vakituisen työn

    8. 8

      Metson toimitusjohtaja jättää yhtiön – aloitti vasta elokuussa

    9. 9

      Autioituneet puhelinkopit saivat uuden elämän Lontoossa – nuorilla yrittäjillä ei varaa isompiin liiketiloihin

    10. 10

      Jarkko, 46, saa perustuloa 560 €/kk ja pyörittää suklaakauppaa – ”Rohkenin aloittaa tämän ansiosta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perhe osti valmistalon, jossa he eivät voi asua: ”Kotimme arvo on pankin mukaan 0 euroa”

    2. 2

      Espoolainen joulupukki kertoo hintansa – hämmästelee Porvoon pukin taksaa: ”Kuulostaa jo ihan mielettömältä”

    3. 3

      Perheenisä Pasi pelkää talvea: Avaimet käteen -talo sai energialuokan G – ”Ei varaa muuttaa terveempään taloon”

    4. 4

      ”Autojobbari Antti tienaa yli 70 000 euroa vuodessa ja viettää luksuselämää” – verottajalle vyöryy vinkkejä autokaupasta

    5. 5

      Halkoja, aurausta, mökin laajennusta – näin tavallinen kansa välttelee veroja

    6. 6

      Työttömyystukiin tulee uusi leikkuri – näin toimii kiistelty ”aktiivimalli”

    7. 7

      Tässä suomalaisfirmassa ei ole yhtään esimiestä – ja uusi työntekijä saa ”lomalainaa”

    8. 8

      Rakennusalan konkari Pekka valmistaloista: Huonolla tuurilla jää vain kivijalka ja 300 000 € lainaa

    9. 9

      Jarkko, 46, saa perustuloa 560 €/kk ja pyörittää suklaakauppaa – ”Rohkenin aloittaa tämän ansiosta”

    10. 10

      Muovisissa vesijohdoissa piilee riski – suositellaan juoksuttamaan vettä

    11. Näytä lisää