Liisa, Elisa

Kotimaa

Keskellä 90-luvun lamaa Espooseen rakennettiin ostos­paratiisi – nyt kauppa­keskus on autio ja purku­valmis

Julkaistu:

Kauppakeskus Lippulaiva keskellä Espoonlahtea jyrätään matalaksi vielä tänä syksynä. Tyhjä 19 000 neliömetrin ostoskeskus on aavemainen paikka.
Kun Lippulaiva-kauppakeskus aukesi Espoonlahden ytimeen vuonna 1993, Suomi valmistautui seuraavan vuoden presidentinvaaleihin keskellä syvää lamaa.

Vanhemmat etsivät lapsilleen todennäköisesti Jurassic Park -reppuja vastailmestyneen hittielokuvan innoittamina. Illaksi mentiin kotiin katsomaan uutuussarja Onnenpyörää.

Artikkelin videolla ISTV seikkailee tyhjässä kauppakeskus Lippulaivassa. Kurkkaa viimeisen kerran pian jyrättäviin tiloihin.

Vaikka Suomella meni huonosti, niin ostosparatiisi edusti oman aikakautensa kauppakeskus­rakentamisen uusimpia tuulia. Keskus on edelleen toimiva kokonaisuus. Suuret kattoikkunat, leveät keskuskäytävät ja luonnonvalo ovat merkittäviä vahvuuksia nykyisinkin rakennettavissa kauppakeskuksissa.

Lippulaiva ei näytä mitenkään erityisen vanhanaikaiselta. Sen elämä jää tästä huolimatta lyhyemmäksi kuin rakennus olisi ehkä ansainnut.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Vaikka tämä on 25 vuotta vanha, niin tässä on paljon samaa kuin nykyisissä kauppakeskuksissa. Keskusaulat ovat suuria, ja niistä tulee luonnonvaloa sisään. Rakennus on myös yllättävän moderni sisäilmeeltään, Cityconin kiinteistöpäällikkö Kimmo Hyttinen arvioi katsellessaan Lippulaivan autioita käytäviä.


Miksi valoisa betonijättiläinen on sitten purettava? Rakennuksen omistavan Cityconin edustajien mukaan laajennustarve on niin suuri, että on helpointa raivata vanha pois tulevaisuuden tieltä.

Cityconin kaupallisen johtajan Sanna Yliniemen mukaan painetta laajentamiselle tuli ylhäältä, alhaalta ja eri ilmansuunnista. Vanha keskus alkoi jo kauan sitten jäädä alueen laajennussuunnitelmien jalkoihin.

– Purkamiseen päädyttiin, koska ympärillä tapahtuu niin paljon. On tulossa metroasema, bussiterminaali ja Lippulaivan yhteyteen vielä paljon asuntoja. Aloimme miettiä, miten Lippulaivaa saisi muokattua, laajennettua ja uudistettua. Siinä vaiheessa oli pakko todeta, että se ei tule onnistumaan, Yliniemi kertoo.

– Tarpeet ovat muuttuneet viime vuosina. Meidän oli vastattava siihen muutokseen, Hyttinen jatkaa.

Metro ja muokattavuus

Rakennuksen sähköt on jo katkaistu, mutta suurista kattoikkunoista virtaa tosiaan kiitettävästi valoa sisätiloihin – pilviselläkin säällä. Kahden kerroksen väliin on jätetty riittävästi avointa tilaa, ja yläkerran käytävät kiertävät ensimmäistä kerrosta kahdella seinustalla.

Lippulaiva ei näytä sisäpuolelta sellaiselta 90-luvun betonihirvitykseltä, jollainen se voisi olla.

Tarpeiden muuttumisen keskipisteessä ovat Sanna Yliniemen ja Kimmo Hyttisen mukaan julkiset liikenneyhteydet. Ne ovat tulevaisuudessa kiinni kauppakeskuksessa. Lisäksi vuokralaiset kaipaavat liiketiloihin nykyään muokattavuutta.

– Esimerkiksi kahvilapalveluihin voi satsata tulevaisuudessa aivan eri tavalla kuin vanhassa tai laajennetussa kauppakeskuksessa. Paljon on myös sellaista, joka on ollut nykyisessäkin. Avaraa tilaa tulee olemaan jatkossakin, Sanna Yliniemi toteaa.


Metroasema on merkittävin yksittäinen asia Lippulaivan tulevaisuudelle. Se käy selväksi sekä kaupallisen johtajan että kiinteistöpäällikön puheista.

Länsimetron rakennustyöt ovat kuitenkin venyneet uudestaan ja uudestaan. Espoonlahden aseman on tarkoitus avautua hankkeen toisessa vaiheessa. Yliniemen mukaan metron valmistumisella ei ole vaikutusta Lippulaiva-hankkeen aikatauluun.

– Oletettavaa on, että samassa aikataulussa metro ei kulje kuin kauppakeskus aukeaa. Tämä tulee olemaan menestyksekäs kauppapaikka ilmankin metroa. Se tulee tänne ajallaan.

Väliaikainen Pikkulaiva

Lippulaivan sisällä kello tuntuu pysähtyneen. Liiketilat ovat jo tyhjillään, ja koristekasvit ovat pudottaneet osan lehdistään pölyisille käytäville.

Espoolaiset ovat alkusyksystä kantaneet vuokralaisilta turhaksi jääneen irtaimiston innokkaasti koteihinsa. Omistaja antoi siihen mahdollisuuden.

– Siinä ei mennyt kauaa, kun käytävät olivat tavaroista tyhjillään. Ulko-ovella oli jono, Kimmo Hyttinen sanoo.


Kauppakeskus sulki ovensa 26. heinäkuuta ja heti seuraavana päivänä osa liikkeistä aloitti väistötiloissa väliaikaiseksi ostoskeskukseksi rakennetussa Pikkulaivassa.

– Pikkulaivassa melkein kaikki rakennusosat ovat jälleenkäytettävissä joko nykyisessä muodossa – tai sitten rakennuksen voi jakaa osiin. Kaikki kattopalkkirakenteet ja ilmanvaihdon konehuoneet on suunniteltu niin, että ne ovat jälleenkäytettävissä, Kimmo Hyttinen toteaa.

Väliaikaisessa rakennuksessa on liiketilaa on noin 8 000 neliömetriä, Lippulaivassa vielä hetken 19 000 neliötä ja tulevaisuuden kauppakeskuksessa reilusti yli 42 000 neliötä. Uuden kauppakeskuksen yläpuolelle nousee suunnitelmien mukaan seitsemän asuintornia. Sisällä on metroasema, bussiterminaali ja julkisia palveluita – ainakin päiväkoti. Omistaja toivoisi mukaan myös vanhuspalveluja.


Lippulaivan alla on tehty rakennustöitä jo puolisen vuotta. Maanrakennustyöt jatkuvat ensi vuoden puolelle.

– Länsimetro tekee samalla omia töitään. Ne yhteen sovitetaan meidän töidemme kanssa. Kulut metroon tulevat suorana keskuksen sisään – katutasoon, kiinteistöpäällikkö Hyttinen kertoo.

Varsinaisen ostoskeskuksen rakennustyöt näkyvät ensimmäistä kertaa selkeästi kadulle aikaisintaan reilun vuoden kuluttua. Laaja alue on tällä hetkellä aidattu – ja on aidattuna vielä pitkään.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Titanic-elokuvan poistettu kohtaus paljastaa elokuvan entistä surullisemman lopun – ”Harmi, että nämä leikattiin pois”

    3. 3

      Juuso-Petterin etsinnät jatkuvat Turussa – läheinen tunnisti joessa kelluneen kengän

    4. 4

      57-vuotias Matti ei ole seurustellut koskaan: ”Jos sattuisi tulemaan vastaan vähään tyytyväinen ihminen, en panisi vastaan”

    5. 5

      Kiekkovalmentaja Vasili Tihonovin traaginen kuolema pysäytti Suomessakin – tyttärellä on unelma, jota harva uskaltaisi sanoa ääneen

    6. 6

      Kiinassa kuolleen 14-vuotiaan lapsimallin kuolemasta liikkuu hurjia huhuja – viranomaiset kumoavat väitteet myrkytyksestä

    7. 7

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    8. 8

      Eläinlääkärin kuvailema ”tosimiesten käden­lämmitin” huvittaa somessa – ”Kun on riittävän kylmä, sitä pitää etujalkaansa mielellään vaikka hepan pepussa”

    9. 9

      Rallikatsojilta järjetöntä toimintaa Latvalan ja Rovanperän edessä – tällaista idioottimaisuutta ei ole ennen nähty

    10. 10

      Korsut olivat jatkosodassa seksin peruskouluja – saksalaisten tekniikoita kadehdittiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Miehestä alkoi suihkuta rajusti verta Ikean kassalla – terveyskeskus käännytti pois tutkimatta

    3. 3

      Korsut olivat jatkosodassa seksin peruskouluja – saksalaisten tekniikoita kadehdittiin

    4. 4

      Turkkilaisnaisen, 71, uskomattoman nuorekas ulkonäkö lyö ällikällä – kauneuden salaisuus kebab

    5. 5

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    6. 6

      AC/DC-kitaristi Malcolm Young on kuollut

    7. 7

      Jenni Ahola erosi ja heittäytyi häkellyttävään hankkeeseen – rakennutti yksin unelmiensa talon: ”Onhan niitä epätoivon hetkiä ollut”

    8. 8

      57-vuotias Matti ei ole seurustellut koskaan: ”Jos sattuisi tulemaan vastaan vähään tyytyväinen ihminen, en panisi vastaan”

    9. 9

      Norjalainen miljardööri Katharina, 22, kärähti ratista – tupakkaperijättären saamat ”pikkusakot” kuohuttavat maailmalla

    10. 10

      Mikaelin, 24, miljonäärivisa katkesi kuin seinään – poistui studiosta tyhjin käsin: olisitko tiennyt vastauksen 1000 euron kysymykseen?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

    2. 2

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    3. 3

      Karu ruumiinavaus julki: vuosikymmeniä steroideja käyttäneen kehonrakentajan sydän oli kasvanut luonnottomaksi

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. 6

      Porvoon puukotusmurhasta epäillyn veli varoitti surmatun 3-vuotiaan äitiä: Vaihda lukot

    7. 7

      Mitä sinä näet kuvassa? 1800-luvulla maalattu teos häkellyttää – naisen kädessä on tutunnäköinen esine

    8. 8

      6 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat juomasta maitoa

    9. 9

      Nuoren naisen pyörätuoli horjahti bussin ovella kohtalokkain seurauksin – kuskin reaktio tyrmistytti

    10. 10

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Titanic-elokuvan poistettu kohtaus paljastaa elokuvan entistä surullisemman lopun – ”Harmi, että nämä leikattiin pois”

    3. 3

      Juuso-Petterin etsinnät jatkuvat Turussa – läheinen tunnisti joessa kelluneen kengän

    4. 4

      57-vuotias Matti ei ole seurustellut koskaan: ”Jos sattuisi tulemaan vastaan vähään tyytyväinen ihminen, en panisi vastaan”

    5. 5

      Kiekkovalmentaja Vasili Tihonovin traaginen kuolema pysäytti Suomessakin – tyttärellä on unelma, jota harva uskaltaisi sanoa ääneen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Miehestä alkoi suihkuta rajusti verta Ikean kassalla – terveyskeskus käännytti pois tutkimatta

    3. 3

      Korsut olivat jatkosodassa seksin peruskouluja – saksalaisten tekniikoita kadehdittiin

    4. 4

      Turkkilaisnaisen, 71, uskomattoman nuorekas ulkonäkö lyö ällikällä – kauneuden salaisuus kebab

    5. 5

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

    2. 2

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    3. 3

      Karu ruumiinavaus julki: vuosikymmeniä steroideja käyttäneen kehonrakentajan sydän oli kasvanut luonnottomaksi

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. Näytä lisää