Hilma

Kotimaa

Keskellä 90-luvun lamaa Espooseen rakennettiin ostos­paratiisi – nyt kauppa­keskus on autio ja purku­valmis

Julkaistu:

Kauppakeskus Lippulaiva keskellä Espoonlahtea jyrätään matalaksi vielä tänä syksynä. Tyhjä 19 000 neliömetrin ostoskeskus on aavemainen paikka.
Kun Lippulaiva-kauppakeskus aukesi Espoonlahden ytimeen vuonna 1993, Suomi valmistautui seuraavan vuoden presidentinvaaleihin keskellä syvää lamaa.

Vanhemmat etsivät lapsilleen todennäköisesti Jurassic Park -reppuja vastailmestyneen hittielokuvan innoittamina. Illaksi mentiin kotiin katsomaan uutuussarja Onnenpyörää.

Artikkelin videolla ISTV seikkailee tyhjässä kauppakeskus Lippulaivassa. Kurkkaa viimeisen kerran pian jyrättäviin tiloihin.

Vaikka Suomella meni huonosti, niin ostosparatiisi edusti oman aikakautensa kauppakeskus­rakentamisen uusimpia tuulia. Keskus on edelleen toimiva kokonaisuus. Suuret kattoikkunat, leveät keskuskäytävät ja luonnonvalo ovat merkittäviä vahvuuksia nykyisinkin rakennettavissa kauppakeskuksissa.

Lippulaiva ei näytä mitenkään erityisen vanhanaikaiselta. Sen elämä jää tästä huolimatta lyhyemmäksi kuin rakennus olisi ehkä ansainnut.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Vaikka tämä on 25 vuotta vanha, niin tässä on paljon samaa kuin nykyisissä kauppakeskuksissa. Keskusaulat ovat suuria, ja niistä tulee luonnonvaloa sisään. Rakennus on myös yllättävän moderni sisäilmeeltään, Cityconin kiinteistöpäällikkö Kimmo Hyttinen arvioi katsellessaan Lippulaivan autioita käytäviä.


Miksi valoisa betonijättiläinen on sitten purettava? Rakennuksen omistavan Cityconin edustajien mukaan laajennustarve on niin suuri, että on helpointa raivata vanha pois tulevaisuuden tieltä.

Cityconin kaupallisen johtajan Sanna Yliniemen mukaan painetta laajentamiselle tuli ylhäältä, alhaalta ja eri ilmansuunnista. Vanha keskus alkoi jo kauan sitten jäädä alueen laajennussuunnitelmien jalkoihin.

– Purkamiseen päädyttiin, koska ympärillä tapahtuu niin paljon. On tulossa metroasema, bussiterminaali ja Lippulaivan yhteyteen vielä paljon asuntoja. Aloimme miettiä, miten Lippulaivaa saisi muokattua, laajennettua ja uudistettua. Siinä vaiheessa oli pakko todeta, että se ei tule onnistumaan, Yliniemi kertoo.

– Tarpeet ovat muuttuneet viime vuosina. Meidän oli vastattava siihen muutokseen, Hyttinen jatkaa.

Metro ja muokattavuus

Rakennuksen sähköt on jo katkaistu, mutta suurista kattoikkunoista virtaa tosiaan kiitettävästi valoa sisätiloihin – pilviselläkin säällä. Kahden kerroksen väliin on jätetty riittävästi avointa tilaa, ja yläkerran käytävät kiertävät ensimmäistä kerrosta kahdella seinustalla.

Lippulaiva ei näytä sisäpuolelta sellaiselta 90-luvun betonihirvitykseltä, jollainen se voisi olla.

Tarpeiden muuttumisen keskipisteessä ovat Sanna Yliniemen ja Kimmo Hyttisen mukaan julkiset liikenneyhteydet. Ne ovat tulevaisuudessa kiinni kauppakeskuksessa. Lisäksi vuokralaiset kaipaavat liiketiloihin nykyään muokattavuutta.

– Esimerkiksi kahvilapalveluihin voi satsata tulevaisuudessa aivan eri tavalla kuin vanhassa tai laajennetussa kauppakeskuksessa. Paljon on myös sellaista, joka on ollut nykyisessäkin. Avaraa tilaa tulee olemaan jatkossakin, Sanna Yliniemi toteaa.


Metroasema on merkittävin yksittäinen asia Lippulaivan tulevaisuudelle. Se käy selväksi sekä kaupallisen johtajan että kiinteistöpäällikön puheista.

Länsimetron rakennustyöt ovat kuitenkin venyneet uudestaan ja uudestaan. Espoonlahden aseman on tarkoitus avautua hankkeen toisessa vaiheessa. Yliniemen mukaan metron valmistumisella ei ole vaikutusta Lippulaiva-hankkeen aikatauluun.

– Oletettavaa on, että samassa aikataulussa metro ei kulje kuin kauppakeskus aukeaa. Tämä tulee olemaan menestyksekäs kauppapaikka ilmankin metroa. Se tulee tänne ajallaan.

Väliaikainen Pikkulaiva

Lippulaivan sisällä kello tuntuu pysähtyneen. Liiketilat ovat jo tyhjillään, ja koristekasvit ovat pudottaneet osan lehdistään pölyisille käytäville.

Espoolaiset ovat alkusyksystä kantaneet vuokralaisilta turhaksi jääneen irtaimiston innokkaasti koteihinsa. Omistaja antoi siihen mahdollisuuden.

– Siinä ei mennyt kauaa, kun käytävät olivat tavaroista tyhjillään. Ulko-ovella oli jono, Kimmo Hyttinen sanoo.


Kauppakeskus sulki ovensa 26. heinäkuuta ja heti seuraavana päivänä osa liikkeistä aloitti väistötiloissa väliaikaiseksi ostoskeskukseksi rakennetussa Pikkulaivassa.

– Pikkulaivassa melkein kaikki rakennusosat ovat jälleenkäytettävissä joko nykyisessä muodossa – tai sitten rakennuksen voi jakaa osiin. Kaikki kattopalkkirakenteet ja ilmanvaihdon konehuoneet on suunniteltu niin, että ne ovat jälleenkäytettävissä, Kimmo Hyttinen toteaa.

Väliaikaisessa rakennuksessa on liiketilaa on noin 8 000 neliömetriä, Lippulaivassa vielä hetken 19 000 neliötä ja tulevaisuuden kauppakeskuksessa reilusti yli 42 000 neliötä. Uuden kauppakeskuksen yläpuolelle nousee suunnitelmien mukaan seitsemän asuintornia. Sisällä on metroasema, bussiterminaali ja julkisia palveluita – ainakin päiväkoti. Omistaja toivoisi mukaan myös vanhuspalveluja.


Lippulaivan alla on tehty rakennustöitä jo puolisen vuotta. Maanrakennustyöt jatkuvat ensi vuoden puolelle.

– Länsimetro tekee samalla omia töitään. Ne yhteen sovitetaan meidän töidemme kanssa. Kulut metroon tulevat suorana keskuksen sisään – katutasoon, kiinteistöpäällikkö Hyttinen kertoo.

Varsinaisen ostoskeskuksen rakennustyöt näkyvät ensimmäistä kertaa selkeästi kadulle aikaisintaan reilun vuoden kuluttua. Laaja alue on tällä hetkellä aidattu – ja on aidattuna vielä pitkään.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    2. 2

      Syyte 10-vuotiaan tytön raiskauksesta hylättiin hovioikeudessa – uhrin vastustelusta ei ollut näyttöä

    3. 3

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    4. 4

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    5. 5

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    6. 6

      Maabongari Pirkko pääsi suljettuun Saudi-Arabiaan – maan karuimmat puolet vetivät kokeneen matkailijan hiljaiseksi

    7. 7

      Onko tässä kaikkien aikojen eniten muuttunein Suurin pudottaja -osallistuja – 70 kiloa laihtunut voittaja poseeraa paidatta kalenterikuvissa

    8. 8

      Ulkoministeriö vahvistaa: Suomalaisnainen kuoli Kanarialla

    9. 9

      ”Outo vierailija kaukaisesta tähtijärjestelmästä” – tutkijoita ällistyttänyt sikarin mallinen asteroidi sujahti aurinkokuntaan

    10. 10

      Kansanedustaja Antti Lindtman, 35, ja Kaija Stormbom, 54, saivat vauvan – tyttö tuli!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    2. 2

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    3. 3

      Hyväksikäyttöä ja aliravitsemusta: Loikkari kertoo naissotilaiden kokemista kauhuista Pohjois-Korean armeijassa

    4. 4

      Synkkä arvio ilman riittävyydestä kadonneessa sukellusveneessä – syvyyksistä kuuluneen koputuksen arvoitus ratkesi

    5. 5

      Onko Venäjällä tapahtunut säteilyonnettomuus? Virasto: ”Erittäin korkeaa” radioaktiivisuutta lähellä Tsheljabinskia

    6. 6

      Kainuulainen opettaja raiskasi vaimonsa ja alisti

    7. 7

      7 ”noloa” seksimokaa, joita häpeät ihan turhaan

    8. 8

      Jari Sillanpää laihtui useita kiloja – havahtui muuttuneeseen ulkonäköönsä karulla tavalla

    9. 9

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    10. 10

      6 mekkoa, joihin ei kannata pukeutua oikeassa elämässä mihinkään tilaisuuteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    3. 3

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. 6

      Mitä sinä näet kuvassa? 1800-luvulla maalattu teos häkellyttää – naisen kädessä on tutunnäköinen esine

    7. 7

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    8. 8

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    9. 9

      6 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat juomasta maitoa

    10. 10

      Lentokone lähti rajuun nousuun kesken laskeutumisen Helsinki-Vantaalle – matkustajat hämmästyivät

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    2. 2

      Syyte 10-vuotiaan tytön raiskauksesta hylättiin hovioikeudessa – uhrin vastustelusta ei ollut näyttöä

    3. 3

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    4. 4

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    5. 5

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    2. 2

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    3. 3

      Hyväksikäyttöä ja aliravitsemusta: Loikkari kertoo naissotilaiden kokemista kauhuista Pohjois-Korean armeijassa

    4. 4

      Synkkä arvio ilman riittävyydestä kadonneessa sukellusveneessä – syvyyksistä kuuluneen koputuksen arvoitus ratkesi

    5. 5

      Onko Venäjällä tapahtunut säteilyonnettomuus? Virasto: ”Erittäin korkeaa” radioaktiivisuutta lähellä Tsheljabinskia

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    3. 3

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. Näytä lisää