Laura

Kotimaa

Osa kesämökkiläisistä saa ikäviä uutisia: Tällaisissa kunnissa mökkivero uhkaa nousta

Julkaistu:

Kesämökit
Kunnille annetaan mahdollisuus nostaa kesämökkien kiinteistöveroa ensi vuoden alusta. Asiantuntijan mukaan vero nousee todennäköisimmin suurilla mökkipaikkakunnilla.
Valtiovarainministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle lakiluonnoksen, joka antaa kunnille mahdollisuuden nostaa vapaa-ajan asuntojen kiinteistöveroa ensi vuoden alusta. Ilta-Sanomat uutisoi asiasta keskiviikkona.

Kuntaliiton asiantuntijan mukaan kiinteistöveroa eivät todennäköisesti nosta sellaiset kunnat, jotka ovat nostaneet veroa tämän vuoden alussa.

Valtiovarainministeriön suunnittelema vapaa-ajan asuntojen kiinteistöveron nosto kohdistuu Kuntaliiton veroasiantuntija Jukka Hakolan mukaan todennäköisimmin kuntiin, jotka jo tällä hetkellä verottavat vapaa-ajan asuntoa lain sallimalla enimmäisprosentilla.

 

Kunnat, joissa vapaa-ajan asuntoja on suhteessa runsaasti, voivat veroprosentin korotuksella kerätä merkittävästi lisätuloja.

Kunnat eivät välttämättä kuitenkaan nosta veroprosenttiaan aivan lain sallimalle uudelle ylärajalle.

– Kunnat, joissa vapaa-ajan asuntoja on suhteessa runsaasti, voivat veroprosentin korotuksella kerätä merkittävästi lisätuloja. Tämänkaltaisissa kunnissa korotukset lienevät todennäköisempiä, Hakola sanoo.

Kunnat päättävät asiasta itse

Eniten mökkejä löytyy Tilastokeskuksen mukaan Mikkelistä, 10 324 kappaletta. Suosittuja mökkikuntia ovat myös Kuopio, Parainen, Lohja, Savonlinna ja Hämeenlinna.

Lain mukaan loma-asuntojen kiinteistöveron pitää olla vähintään 0,80 prosenttia, mutta se ei saa ylittää 1,55 prosenttia kiinteistön edellisen vuoden verotusarvosta.


Esimerkiksi Mikkelin yleinen kiinteistövero on vuonna 2014 1,20 prosenttia ja muun asuinrakennuksen kiinteistövero 1,10. Ankarin verottaja on kolmanneksi suosituin mökkikunta Parainen, joka verottaa muita kuin vakituisia asuinrakennuksia 1,50 prosenttia.

Vapaa-ajan asumista lain sallimalla enimmäisprosentilla tai sen lähellä olevalla veroprosentilla verottavat kunnat ovat Hakolan mukaan yleisesti pieniä maaseutumaisia kuntia tai syrjäisempiä kaupunkeja. Suuremmat vapaa-ajan asumista raskaasti verottavat kunnat ovat sellaisia, joissa on paljon vapaa-ajan asuntoja.

 

Yleensä kunnat nostavat verojaan suuremman määrän kerralla

Hakola ei halua lähteä arvioimaan, minkä verran mökkiasumisen kiinteistövero mahdollisesti nousee missäkin kunnassa.

– Kunnat päättävät tästä asiasta itse. Lisäksi tällaisessa verokorotuksessa otetaan huomioon myös se, mitä tehdään esimerkiksi kunnallisverolle, hän lisää.

Kiinteistövero keskimäärin noin 200 euroa

Veroasiantuntija Hakola muistuttaa, että lakiluonnoksen mukaan nostetaan ainoastaan rakennuksen enimmäisveroa. Sen sijaan rakennuksen maapohjan veroon ei kosketa. Hakolan mukaan rakennus muodostaa arviolta noin puolet koko kiinteistön verosta.

– Jos rakennuksen vero nousee vaikkapa 40 prosenttia, kiinteistövero nousee siis kokonaisuudessaan noin 20 prosenttia, hän täsmentää.

Kiinteistövero on mökkiä kohden keskimäärin Hakolan mukaan noin 200 euroa. Esimerkiksi 20 prosentin korotus kiinteistöveroon tarkoittaa siis 40 euron lisälaskua.


Kesämökkien kiinteistövero ei Hakolan mukaan nouse todennäköisesti joka kunnassa. Kiinteistövero ei välttämättä nouse ainakaan sellaisissa kunnissa, joissa on suhteellisen vähän kesämökkejä. Myöskään isommat kaupungit tuskin nostavat kesämökkien veroa.

– Ne eivät saa veron nostosta suuria lisätuloja, joten ne eivät myöskään sovella korkeampaa veroprosenttia, Hakola sanoo.

Kiinteistöveroa nostavat yleensä Hakolan mukaan sellaiset kunnat, jotka eivät ole nostaneet veroa edellisenä vuonna.

– Yleensä kunnat nostavat verojaan suuremman määrän kerralla, hän sanoo.

”Kiinteistöveroa ei pääse pakoon”

Savonlinnan Oravissa vuodesta 1951 mökkeilleet Riitta ja Jukka Himanen suhtautuvat valtionvarainministeriön suunnitelmiin loma-asuntojen kiinteistö­veron korottamisesta suurella varauksella.

– Eihän tämä iso asia kenellekään ole, mutta ehkä juuri siksi päättäjätkin ajattelevat, että sitä on helppo korottaa. Tätä veroa kun ei pääse karkuun ellei myy kiinteistöään, Jukka Himanen sanoo.

Himanen on pitänyt tarkkaa kirjaa kesämökin menoista. Kymmenessä vuodessa kesämökin kiinteistövero on kaksinkertaistunut.

Valtionvarainministeriön suunnitelmien mukaan mökkiläisten kiinteistöveroon olisi tulossa jopa 40 prosentin kertakorotuksia.

– Epäilyksiä noin rankka korotus herättää, että tuleeko sille jatkoa vuosittain. Pahoin pelkään, että ainakin Savonlinna haluaa tässäkin asiassa olla edelläkävijä.


Himasta hieman ihmetyttää kiinteistöveron määräytyminen mökin varustustason mukaan. Jos on sähkö, se lisää kiinteistön arvoa, jos on menevä ja tuleva vesi, sekin lisää.

– Mukavuustekijöistä verotetaan. Meillekin vesi tulee ja myös menee, mutta kantamalla. Sähköä saadaan aurinkopaneeleilla. Siitä eivät vielä ole keksineet verottaa.

Savonlinnan kaupunki korotti kiinteistöverojaan tälle vuodelle. Loma-asuntojen kiinteistövero on sidottu vakituisten asuntojen veroon ja Savonlinna käytti veronkorotusmahdollisuuden tappiinsa. Loma-asuntojen kiinteistöveroilla kaupunki kerää tänä vuonna noin 1,5 miljoonaa.

 

Mukavuustekijöistä verotetaan.

Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Matti-Pekka Parkkinen (kesk.) ei ylipäätään sano rakastavansa veroja ja niiden korottamista, mutta sekin mahdollisuus voi kaupungilla olla edessään.

– Tärkeää on se, mitä verojen vastapainoksi annetaan. Savonlinna on halunnut pitää kiinni muun muassa yksityisteiden avustamisesta. Se palvelee loma-asukkaita, mutta myös vakituisia asukkaita.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kaksi metsuria loukkaantui vakavasti työtapaturmassa – tapahtumasarja oli todella erikoinen

    2. 2

      Lapsiperhettä odotti karu yllätys -25 asteen pakkasessa – syy ikävään huijaukseen selvisi

    3. 3

      ”Wow!” – Prinsessa Sofian lumoava leninki sai asiantuntijalta täydet pisteet: Paljasti timmin vyötärön

    4. 4

      Marja-Leena, 59, otti käyttöön tunnuslukulaitteen: verkkopankista löytyivät ventovieraan lainatiedot – Nordea: ”Erittäin valitettava tilanne”

    5. 5

      Syyte: Jari Sillanpää ajoi autoa metamfetamiinin vaikutuksen alaisena

    6. 6

      Video: Pyry-panda ”vilkutti” istualtaan uuden kotimaansa yleisölle

    7. 7

      Liikenne jatkuu Schipholin kentällä Amsterdamissa – satoja lentoja silti peruttu

    8. 8

      Kuvat: Hyväntuulinen presidenttipari kävi äänestämässä – rouva Jenni Haukion laskettu aika lähellä

    9. 9

      Moderni perhe -tähti julkaisi voimaannuttavia alastonkuvia – ulkonäköä pilkattiin rajusti: ”Ajatelkaa mitä haluatte”

    10. 10

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    2. 2

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    3. 3

      Kaksi lasta kuoli kolarissa Lohjalla

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Jaana, 40: ”Mies päätti, milloin minulla on nälkä” – 3 naista kertoo, millaista painajaista on elämä narsistin kanssa

    6. 6

      Nämä kuvat osoittavat, miten kaukana todellisuudesta Instagram-povipommit elävät – Irc-gallerian vanhat otokset naurattavat

    7. 7

      Lohjan kolarissa kuolleet pikkulapset olivat matkalla katsomaan hevosia – kokenut poliisi: ”Ottaa väkisinkin koville”

    8. 8

      Tältä näyttää kiekkotähti Mikael Granlundin ja mallirakas Emmin ylellisessä Yhdysvaltojen-kodissa – vaaleita sävyjä ja upea kaupunkinäkymä

    9. 9

      Kiinalaispandat Lumi ja Pyry saapuivat Suomeen

    10. 10

      Miehet yrittivät repiä pankkiautomaatin S-marketin seinästä kauhakuormaajalla – tässä tulos

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Tällaisia ovat vanhempien naisten seksimatkat Gambiassa – nuoret ”rantapojat” tarjoavat seuraa häkellyttävän aktiivisesti

    3. 3

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    4. 4

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    5. 5

      Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

    6. 6

      Muistatko vielä hittiyhtye Kwanin Marikon? Vaihtoi täysin alaa: tältä hän näyttää nyt!

    7. 7

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    8. 8

      Hugh Hefnerin leski Crystal, 31, palasi julkisuuteen täysin muuttuneena – povipommityyli on nyt historiaa: elelee elatusmaksuilla

    9. 9

      Palkittu muusikko kävi käsiksi ja roikkui juontajan rinnuksissa – haukkui gaalassa Ylen, helsinkiläiset ja Lilli Paasikiven

    10. 10

      37-vuotiaan laulajan vartalo muuttui kuin yhdessä yössä – otti vatsaansa proteiinipistoksia: Laihtui 12 kiloa saman tien

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kaksi metsuria loukkaantui vakavasti työtapaturmassa – tapahtumasarja oli todella erikoinen

    2. 2

      Lapsiperhettä odotti karu yllätys -25 asteen pakkasessa – syy ikävään huijaukseen selvisi

    3. 3

      ”Wow!” – Prinsessa Sofian lumoava leninki sai asiantuntijalta täydet pisteet: Paljasti timmin vyötärön

    4. 4

      Marja-Leena, 59, otti käyttöön tunnuslukulaitteen: verkkopankista löytyivät ventovieraan lainatiedot – Nordea: ”Erittäin valitettava tilanne”

    5. 5

      Syyte: Jari Sillanpää ajoi autoa metamfetamiinin vaikutuksen alaisena

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    2. 2

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    3. 3

      Kaksi lasta kuoli kolarissa Lohjalla

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Jaana, 40: ”Mies päätti, milloin minulla on nälkä” – 3 naista kertoo, millaista painajaista on elämä narsistin kanssa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Tällaisia ovat vanhempien naisten seksimatkat Gambiassa – nuoret ”rantapojat” tarjoavat seuraa häkellyttävän aktiivisesti

    3. 3

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    4. 4

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    5. 5

      Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

    6. Näytä lisää