Rasmus, Asmo

Kotimaa

Asuntolainaan maksutauko - paljonko rahaa oikeasti valuisi kulutukseen?

Julkaistu:

Jos asuntolainaa ei tarvitse lyhentää, samalla rahalla voi piristää Suomen matelevaa taloutta. Ravintoloiden tai ruoka- ja autokauppiaiden ei kuitenkaan kannata vielä liikaa iloita pankkien kuluttajille antamasta lahjasta.
Finanssiryhmä OP tarjoaisi oman laskelmansa mukaan Suomen kansantaloudelle 0,5–0,6 prosentin piristysruiskeen, jos joka toinen OP:n asuntolaina-asiakas käyttäisi asuntolainan vuoden lyhennysvapaan kuluttamiseen. OP:n kilpailijat Nordea ja Danske Bank sekä Pellervon taloustutkimuksen PTT:n tutkimusjohtaja Markus Lahtinen puhuvat pienemmistä luvuista.

– Puolet asiakkaista on aika iso luku. Lisäksi ehkä vähemmistö käyttäisi rahan kulutushyödykkeisiin, Lahtinen arvioi.

Danske Bank vastasi

Nordea oli tarjonnut kulutonta yli vuoden lyhennysvapaata asuntolainoihin jo aiemmin. Maksuhäiriöiset, asp-laina-asiakkaat ja kiinteän koron lainan ottaneet eivät saa pankin lyhennysvapaata, jonka määrä voi olla enintään kymmenen prosenttia lainan määrästä. Suurin asuntolainoittaja OP ilmoitti torstaina tarjoavansa vuoden maksutonta lyhennysvapaata, johon Danske Bank vastasi välittömästi samankaltaisella tarjouksella.

– En pidä 50 prosentin osuutta vain teoreettisena. Jos summa jää alle 500 miljoonan eli 25 prosentin osuuden asiakkaista, se olisi pettymys, OP:n pääjohtaja Rei jo Karhinen sanoo.

Danske Bankin henkilöasiakasliiketoiminnasta vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo olisi tyytyväinen, jos 15–20 prosenttia pankin asiakkaista käyttäisi lyhennysvapaan.

– Meidän kokemuksen mukaan vaikutus on maltillisempi (kuin puolet asiakkaista), Nordean vähittäispankin johtaja Topi Manner arvioi.

Vaikka OP:n Karhinen puhui markkinatempauksen olevan keino sysätä Suomea nousu-uralle, PTT:n Lahtinen muistuttaa kyseessä olevan normaali pankkikilpailu. Hänen mukaansa kampanjan taustalla ovat kuluttajien tiukka tilanne ja heikko työllisyys, samat syyt kuin S-ryhmän ruoka-alennuksissa.

OP-ryhmällä on noin 330 000 asuntolaina-asiakasta. Keskimäärin heillä on lainaa 90 000 euroa.

Ruotsissa pitkät lainat

Lyhennysvapaan käyttäjien laina-aika luonnollisesti kasvaa, kun he välillä maksavat vain korkoja. Suomen kurinalainen lainanmaksukulttuuri on pitkään eronnut Ruotsista, jossa laina-ajat ovat pitkiä. Nyt Ruotsi ottaa askelia Suomen suuntaan hillitäkseen asuntojen hintojennousua ja riskejä. Lahtisen mukaan viranomaisten pitää huolehtia, että asuntolainoja maksetaan alussa.

– Kun lainoja on lyhennetty 40–50 prosenttia, pidemmätkään katkokset eivät ole ongelma. Varallisuutta on silloin enemmän kuin velkaa, Lahtinen arvioi.

Hän ei näe vuoden lyhennysvapaissa tässä tilanteessa riskiä. Nordean Mannerin mukaan lyhennysvapaiden käyttö on hieman lisääntynyt viime vuosina, mutta matalien korkojen aikana laina-ajat ovat samalla hieman lyhentyneet.

– Pidemmällä aikavälillä kannattaa miettiä, pitääkö lainaa niin nopeasti lyhentää vai voisiko hieman pienemmillä lyhennyksillä samalla säästää 100–200 euroa kuukaudessa, sanoo Danske Bankin Kaarnimo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Jääkiekkoilijoille tuli outoja oireita Ylikainuussa – onko taustalla Kanadassa kolmen kuolemaan johtunut syy?

    2. 2

      Hääparin päät menivät pyörälle – kesken juhlan tapahtui jotakin täysin odottamatonta: ”Sopiiko, että tulemme kuokkavieraiksi?”

    3. 3

      Esikoistaan odottava rouva Jenni Haukio astui julkisuuteen ensimmäistä kertaa vauvauutisen jälkeen

    4. 4

      Yle yllätti – näyttää ilmaiseksi Valioliigaa, NHL:ää ja muita huippuliigoja!

    5. 5

      Muistatko tosi-tv-tähti Supermarjon? Marjo Niittyviita kertoo nyt, miksi hän katosi yllättäen julkisuudesta

    6. 6

      Meiju Suvas rohkeissa burleski-kuvissa! Rakastui entiseen työnantajaansa: ”Ajattelin, ettei hän saa kulkea vapaana”

    7. 7

      Varusmies marssi viikonloppuna uusnatsien riveissä sotilaspuvussa – Pääesikunta selvittää tapausta

    8. 8

      Lönnrotinkadun yliajo: Kuolonuhri raahautui satoja metrejä auton mukana

    9. 9

      Kommentti: Piiri pieni pyörii ja tuolit vain vaihtuvat – näin kokoomuslobbarit vuolevat hunajaa terveysfirmoille

    10. 10

      Pelasimme peliä, josta internet puhuu – se on pelottava, koska se voi olla pian totta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Harvinainen haastattelu uutuuskirjassa: Mika Myllylän tytär kertoi rehellisesti äitinsä koettelemuksista – ”Sellaista julmuutta en pysty ymmärtämään”

    3. 3

      Verorahoilla jonojen ohi leikkaukseen jo nyt? Näin Laura Räty ohjaa jo täyttä vauhtia lääkäreitä lähettämään potilaansa yksityiselle puolelle hoitoon

    4. 4

      Heidi Selin suunnitteli supertähdille vaatteita – sitten elämä Yhdysvalloissa romahti hetkessä

    5. 5

      Muistatko tosi-tv-tähti Supermarjon? Marjo Niittyviita kertoo nyt, miksi hän katosi yllättäen julkisuudesta

    6. 6

      Timon vaimolla todettiin aggressiivinen keuhkosyöpä: ”Mari niin toivoi, että näkisi kevään”

    7. 7

      Maria Veitola laukoo suorat sanat Tomi Metsäkedon Tähdet, tähdet -potkuista – ”Hänellä on selkeä ongelma”

    8. 8

      Mika Salo julkaisi harvinaisen videon F1-tuomarien huoneesta – tämä sinetöi Verstappenin kohtalon Räikköstä vastaan

    9. 9

      Näyttelijä Melissa Bellin, 44, kuppikoko on K – avautuu vaikeuksista: ”Rinnoistani on tullut ongelma”

    10. 10

      Laitilalaismies lähetti itselleen kirjeen tekaistulla ”postimerkillä” – Mainoslehtisestä leikattu pizzan kuva meni Postilta läpi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Työttömät kieltäytyivät työstä aina samalla selityksellä – teollisuuspohatan vastaveto saikin hakijan leuan loksahtamaan

    2. 2

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    3. 3

      Leivinuunin ”lisälaite” yllätti pariskunnan – tunnelmallinen lauantai-ilta meni pilalle

    4. 4

      Maria Veitola laukoo suorat sanat Tomi Metsäkedon Tähdet, tähdet -potkuista – ”Hänellä on selkeä ongelma”

    5. 5

      Thaimaalaista Marisaa vietiin, kun Pattayan baarikadulla asteli vastaan suomalainen Mauri: ”Olen onnen nainen, kun sain hyvän miehen”

    6. 6

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    7. 7

      Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

    8. 8

      Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

    9. 9

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    10. 10

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Jääkiekkoilijoille tuli outoja oireita Ylikainuussa – onko taustalla Kanadassa kolmen kuolemaan johtunut syy?

    2. 2

      Hääparin päät menivät pyörälle – kesken juhlan tapahtui jotakin täysin odottamatonta: ”Sopiiko, että tulemme kuokkavieraiksi?”

    3. 3

      Esikoistaan odottava rouva Jenni Haukio astui julkisuuteen ensimmäistä kertaa vauvauutisen jälkeen

    4. 4

      Yle yllätti – näyttää ilmaiseksi Valioliigaa, NHL:ää ja muita huippuliigoja!

    5. 5

      Muistatko tosi-tv-tähti Supermarjon? Marjo Niittyviita kertoo nyt, miksi hän katosi yllättäen julkisuudesta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ari” on kuin ilmetty menestyvä ura­tykki – oikeasti perä­kamarin poika elää eläkeläis­vanhempiensa rahoilla

    2. 2

      Harvinainen haastattelu uutuuskirjassa: Mika Myllylän tytär kertoi rehellisesti äitinsä koettelemuksista – ”Sellaista julmuutta en pysty ymmärtämään”

    3. 3

      Verorahoilla jonojen ohi leikkaukseen jo nyt? Näin Laura Räty ohjaa jo täyttä vauhtia lääkäreitä lähettämään potilaansa yksityiselle puolelle hoitoon

    4. 4

      Heidi Selin suunnitteli supertähdille vaatteita – sitten elämä Yhdysvalloissa romahti hetkessä

    5. 5

      Muistatko tosi-tv-tähti Supermarjon? Marjo Niittyviita kertoo nyt, miksi hän katosi yllättäen julkisuudesta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Työttömät kieltäytyivät työstä aina samalla selityksellä – teollisuuspohatan vastaveto saikin hakijan leuan loksahtamaan

    2. 2

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    3. 3

      Leivinuunin ”lisälaite” yllätti pariskunnan – tunnelmallinen lauantai-ilta meni pilalle

    4. 4

      Maria Veitola laukoo suorat sanat Tomi Metsäkedon Tähdet, tähdet -potkuista – ”Hänellä on selkeä ongelma”

    5. 5

      Thaimaalaista Marisaa vietiin, kun Pattayan baarikadulla asteli vastaan suomalainen Mauri: ”Olen onnen nainen, kun sain hyvän miehen”

    6. Näytä lisää