Kerrostalon rakennustyöt pysähtyivät keskellä Helsingin uutta merellistä kaupunginosaa: ”Rahat ei liiku, niin ei sitten etene työtkään”

Julkaistu:

Rakennustyöt keskeytyivät kesällä talon ollessa lähes valmis.


Laajasalossa Henrik Borgsträmin tiellä seisoo viisikerroksinen kerrostalo, joka näyttää päällisin puolin valmiilta.

Sitä se ei kuitenkaan ole, sillä työmaa on seissyt lähes koko kesän pääurakoisija Pallas rakennuksen ajauduttua vakaviin taloudellisiin vaikeuksiin.

”Aliurakoitsijatkin totesivat, että kun ei kerran rahat liiku niin ei sitten etene työtkään”, sanoo Lumo Kruunuvuorenrannan kohteesta vastaava rakennuttamispäällikkö Petri Alatalo.

Lumo on Kojamo oyj:n asuntobrändi.

Talon 62 Lumo-asunnon ensimmäinen arvioitu valmistumispäivä oli lokakuun ensimmäinen.

Sen piti olla odotettu muuttopäivä Riihimäeltä Helsinkiin muuttaneelle Fiia Lindforsille.

Päiväkodissa työskentelevä Lindfors muutti Helsinkiin töiden perässä.

Hän oli tyytyväinen saatuaan vuokrasopimuksen allekirjoitettua ja asumisen järjestettyä alussa. Työmaa kuitenkin seisoi kesällä pitkän aikaa ja Lindforsin suunnitelmat menivät uusiksi.

”Meille ilmoitettiin elokuun alussa, että nyt se arvioitu aika on ensimmäinen marraskuuta”, Lindfors kertoo.

Päiväkodissa ei voi tehdä etätöitä, joten asunto oli löydettävä. Lindfors vuokrasi Helsingistä väliaikaisasunnon ja jäi odottamaan pääsyä uuteen kaksioonsa.



Syyskuussa Lindforsin sähköpostiin kilahti taas viesti Lumolta: Rakentajan maksuvaikeuksien vuoksi työt ovat viivästyneet. Töitä ollaan käynnistymässä uudelleen, mutta tilanteen selvittäminen vie aikaa.

Uudeksi arvioiduksi valmistumisajankohdaksi annettiin ensimmäinen joulukuuta.

”Kyllähän se ehkä vähän inhottavalta tuntuu, että yhtäkkiä vaan pamahtaa sähköpostiin aina uudestaan että ’No, siirretään taas kuukaudella ja katsellaan sitten että onko se valmis’”, Lindfors sanoo.

”Kun ei voi ikinä tietää että mikä se myöhempi ajankohta on.”

Jatkuvasti siirtyvä muuttopäivä alkaa olla jo paitsi henkinen, myös taloudellinen rasite. Väliaikaisasunnot ovat kalliita, ja Lindfors toivoisi jo pääsevänsä pysyvämpään kotiin.

”Ekan kerran vielä nielin sen, mutta nyt olen taas ruvennut katsomaan myös muita vuokra-asuntoja”, hän kertoo.


Viivästys haittaa muitakin kuin Lumo-asuntoihin muuttavia. Kivijalkaan on tulossa Alepa, jonka avautuminen on niin ikään viivästynyt.

Alkuperäisen tiedon mukaan Alepan oli määrä valmistua kesäkuussa. Vielä loppukesällä S-ryhmä haki työntekijöitä ilmoituksella, jonka mukaan myymälä avataan syyskuun aikana.

Alepan kohtalo on kuitenkin sama kuin asuntojenkin: työt eivät ole edenneet ja valmistumispäivämäärää siirtyy lähemmäs vuoden loppua.

Kruunuvuorenrantalaiset joutuvat siis suorittamaan päivittäiset ostoksensa muualla vielä syksyn ajan.

Rakennuttamispäällikkö Alatalo uskoo talon valmistuvan joulukuun ensimmäiseen päivään mennessä.

”Kyllä minä pidän sitä täysin mahdollisena, että siihen päästään.”

Saadakseen työt jatkumaan Kojamo päätti maksaa aliurakoitsijoille suoraan. Kojamon aliurakoitsijoille maksamat laskut vähennetään aikanaan Pallas rakennuksen palkkiosta.

Alatalon mukaan Kojamo ei tiennyt Pallas rakennuksen taloudellisista vaikeuksista kilpailutusvaiheessa. Vähitellen uhkaavia merkkejä alkoi olla ilmassa, mutta talousvaikeuksien laajuus pääsi silti yllättämään.

Kojamolla on tällä hetkellä käynnissä kaksi muutakin hanketta Pallas rakennuksen kanssa.

”Kyllä niissäkin nyt vaikeuksia on”, Alatalo myöntää.

Alatalo ei kuitenkaan pidä mahdottomana, että Kojamo tekisi Pallas rakennuksen kanssa yhteistyötä vielä jatkossakin.

”Aika näyttää.”

Oikaisu 18.9. klo 9.38: Toisin kuin jutussa aiemmin luki, Kruunuvuorenranta sijaitsee Laajasalossa, ei Laajalahdessa.