Kati vuokraa kotiaan Airbnb:ssä: ”Voi tienata kaksi kertaa enemmän kuin tavallisilla vuokramarkkinoilla”

Helsinkiläinen Kati vuokraa kotiaan turisteille. Airbnb-vuokraus on pääkaupungissa kannattavaa, mutta ilman uhrauksia rahat eivät tilille tule.

Kati jakaa kotinsa turistien kanssa. Airbnb-toiminta Helsingissä on kannattavaa. Tienata voi arviolta kaksi kertaa enemmän kuin tavallisilla vuokramarkkinoilla, Kati arvioi.

20.5.2019 16:14

Laittaisiko kotinsa vuokralle, tutustuisi uusiin ihmisiin ja tienaisi siinä samalla mukavat summat?

Helsinkiläinen Kati on yksi heistä, joka avaa kotinsa ovet Airbnb-turisteille. Katin Helsingin keskustassa sijaitseva koti on buukattu 90-prosenttisesti, joten yksityistä aikaa Katilla ei juurikaan ole.

Tilipussi kuitenkin kasvaa mukavaa vauhtia.

– Airbnb-vuokrauksella voi tienata arviolta kaksi kertaa enemmän kuin tavallisilla vuokramarkkinoilla, Kati sanoo.

Vuokraaja joutuu rajoittamaan omaa elämäänsä

Mutta miltä turistien kanssa asuminen vaatii? Kannattaako hommaan ryhtyä?

Selkeää vastausta Kati ei voi antaa, sillä työllä on hyvät ja huonot puolensa.

Hyvää on ainakin kysyntä. Kati on sitä mieltä, että Helsingin keskustassa asunnon omistava saa aivan varmasti asuntonsa vuokrattua, sillä Helsinki on yllättävänkin suosittu turistikohde.

– Helsingin keskustassa on high season koko ajan.

Turistien kanssa asuminen rajoittaa omaa aikaa. Kati ei esimerkiksi juurikaan kokkaa kotonaan.

Toisinaan turistien kanssa myös synkkaa täydellisesti. Matkustajien joukosta voi löytyä sielunsisko, ihminen, jonka kanssa on tunne, että on tuntenut ikuisesti.

Asuntonsa jakaminen matkailijoiden kanssa ei kuitenkaan ole aina pelkkää auringonpaistetta.

– Pääsääntöisesti sujuu hyvin, mutta pienempiä harmituksia on usein. En esimerkiksi voi juurikaan laittaa ruokaa kotona, sillä majoittujien vuoksi joudun väistämään monessa.

Kati on huomannut, että mitä lähempää Suomea majoittujat tulevat, sitä sujuvammin yhteistyö vieraiden kanssa sujuu.

– Siihen vaikuttaa jo se, etteivät läheltä tulleet matkustajat ole samaan tapaan väsyneitä matkasta kuin kauempaa tulleet. Mitä kauempaa matkustaja tulee, sitä enemmän matkaan on myös latautunut odotuksia, Kati selittää.

Majoittaja lähti mukanaan Katin omaisuutta

Toisinaan myös vierailla voi olla ylimitoitettuja toiveita majoituksesta.

Airbnb:sta on tullut niin suosittu, että sen alkuperäinen idea, majoittuminen toisen kotiin, tuntuu unohtuneen joiltakin. Turistit saattavat kuvitella tulevansa hotelliin.

Kati kertoo, että joidenkin vieraiden tuntuu olevan mahdotonta noudattaa sääntöjä. Mitä nuorempaa porukkaa majoittaa, sitä todennäköisempää on, että vastassa on ”teinityttömäistä nyrpistelyä”.

Lukuisia vieraita majoittanut Kati on kohdannut vuokraajan roolissa kuitenkin vain yhden turvattoman tilanteen.

Kerran Katin kotiin majoittui mies, joka vaikutti jo sähköpostikirjeenvaihdossaan epävakaalta.

Tunne oli oikea, sillä lopulta majoittujan matkaan lähti Katin henkilökohtaista omaisuutta.

– Hänet saatiin onneksi kiinni viisi minuuttia teon jälkeen.

Jopa mahdollisuus elantoon

Joitakin vuosia sitten Airbnb oli Katin ainoa tulonlähde, mutta nykyään Kati käy vuokrauksen ohella päivätöissä.

Kati vuokraa Airbnb-kohdetta myös Kreikassa. Helsingin ja Kreikan kohteet ovat erilaisia, mutta Helsingissä tienaaminen on helpompaa.

Hänellä on myös toinen, Kreikassa sijaitseva Airbnb-kohde, jossa hän asuu osittain kesäisin.

– Helsingissä Airbnb on paljon kannattavampaa kuin Kreikassa. Kreikassa saan hädin tuskin katettua asunnon kulut Airbnb-toiminnalla. Kohteet ovat tosin erilaisia, Kati huomauttaa.

Nainen uskoo, että parhaimmillaan Airbnb:llä voi myös elättää itsensä. Silloin asunnon sijainnin ja monen muunkin asian tulee mennä nappiin.

Vuokraajan tärkein muistisääntö on kuvailla Airbnb-kohdetta rehellisesti. Kun kysyntä ja tarjonta kohtaavat, onnistumiset ovat todennäköisempiä.

Kun matkailijalle selittää selkeästi, että kyseessä on koti eikä hotelli, useimmat matkailijat kyllä ymmärtävät.

Yhdestä mukavuudesta turistit eivät kuitenkaan nykyaikana halua luopua.

– Toimiva nettiyhteys on pakko olla, muuten tulee saman tien noottia.

Näitä asioita turistit Katin mukaan kysyvät Suomesta

  1. Mistä ravintolasta saa suomalaista ruokaa?

  2. Onko kraanasta tuleva vesi todella juomakelpoista?

  3. Voiko lenkille todella mennä turvallisesti mihin vuorokaudenaikaan tahansa?

Näin Airbnb toimii

Airbnb on yhdysvaltalainen yritys ja internetsivusto, jossa voi ilmoittaa huoneensa tai kotinsa vuokrattavaksi. Airbnb toimii 650 000 kaupungissa ja yli 190 maassa.

Vuokraajat ovat yksityisiä ihmisiä tai sijoittajia.

Yöpymisen jälkeen vuokralainen ja vuokranantaja voivat kirjoittaa toisistaan arvion Airbnb-sivustolle.

Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?