Asuminen

Mikko osti jo 24-vuotiaana mökin tienatakseen sen vuokraamisella: ”Ehkä parempi tuotto kuin asuntosijoituksessa”

Julkaistu:

Me Naiset
Mikko Yrjölä on oppinut, että vuokralaisten mökkeillessä hänen täytyy olla tavoitettavissa vuorokauden ympäri.
Kun Mikko Yrjölä oli 24-vuotias, hän teki erikoisen peliliikkeen:

– Kaverit alkoivat opiskelujen jälkeen ostaa asuntoja ja autoja, mutta minä ostin kesämökin sijoitusmielessä, lahtelainen Mikko kertoo.

Hän osti mökin papaltaan, joka oli vuokrannut sitä ulkopuolisille, ja alkoi vuokrata sitä itse eteenpäin. 18 vuodessa mökinvuokrausbisnes on kasvanut niin, että nyt nelikymppisellä Mikolla on yhteensä kolme mökkiä, joita hän vuokraa.

Vuokrabisnes on silti edelleen sivutyö tai ennemminkin innostava harrastus, sillä Mikko on päätyössä muualla.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Minua mökeissä on kiinnostanut aina nimenomaan niiden vuokraus eteenpäin, sillä niissä on ehkä parempi tuotto kuin asuntosijoituksessa, joka on vahva trendi nykyään.

Mitä kannattaa ottaa huomioon, jos haluaa vuokrata mökkiään? Lue vinkit Me Naisten jutun lopusta.

Vuokraa ilmaissivuilla

Mikko vuokraa mökkejään edelleen omatoimisesti. Suurempiin palveluihin, kuten Booking.comiin tai mökkienvuokrausrenkaisiin hän ei ole halunnut liittyä, koska silloin hän menettäisi mahdollisuuden hyväksyä asiakkaansa itse.

Tärkein väylä ovat omat Ritaniemen tilan nettisivut, some sekä muut digitaaliset alustat, kuten Tori.fi.

– Torissa mökinvuokraus toimii hyvin, ja se on ilmainen ilmoittajalle.

Sen Mikko on oppinut, että nykyään hän ottaa vuokralaisilta varausmaksun heti varausta tehdessä ja loppusumman kuukautta ennen vuokrausta. Kun hän ei vielä ottanut, vuokralaiset saattoivat katsoa muutamaa päivää ennen lomaansa, että ahaa, Lahdessa sataa, ja peruivat tulonsa viime tingassa.

– Silloin mökki seisoo tyhjänä, vaikka siihen olisi ollut alun perin ollut muitakin halukkaita. Kaikki tulot jäävät saamatta, mutta kiinteät menot ovat samat.

Tavoitettavissa 24/7

Oikea asenne ja palveluhenkisyys. Siinä kaksi asiaa, joita Mikon mielestä mökinvuokrauksessa tarvitsee eniten.

– Ehkä yllättävintä monelle voi olla se, että jos mökissä on vuokralaiset, pitää itse olla tavoitettavissa 24/7.

– Jos vuokralaisen kahvinkeitin posahtaa, pitää lähteä Giganttiin hakemaan heti uusi, tai jos hän ei osaa käyttää talon tekniikkaa, paikalle pitää mennä näyttämään.

Sitten on se fyysinen työ: jatkuva ruohonleikkaus, pihan- ja rannanlaitto ja mökin kunnossapito. Mökkien siivouksen Mikko on ulkoistanut, mutta se maksaa ja vie vuokratuloja.

Lue lisää:

Anna, 44, luopui kesämökistä: ”Liian kallista, työlästä ja psykologisesti uuvuttavaa”

Typerä perintöriita pilasi lapsuuden kesämökin: ”Ei kukaan halua viettää aikaa paikassa, jossa joku saa aina raivokohtauksen”

Nuoret hinkuvat mökille mukavuuksia ja 4 muuta kesäpaikkamyyttiä, joiden on aika murtua

”Tuntui hirveältä antaa vene ensimmäistä kertaa vieraan käyttöön” – Inari ja Björn kertovat, miksi päättivät laittaa veneensä vuokralle

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt