Uljas

Asuminen

HS: Näin vältätte putkiremontin virheet ja säästätte rahaa

Julkaistu:

Putkiremontti voi epäonnistua jo ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista. Asiantuntijat kertovat Helsingin Sanomien haastattelussa, kuinka putkiremontin virheet voi välttää.
Huono suunnittelu ja huolimattomuus voivat kostautua putkiremontissa. Helsingin Sanomien haastattelemat asiantuntijat kertovat 14 vinkkiä sujuvaan putkiremonttiin. Esittelemme niistä viisi. Loput vinkit voit lukea asiasta kertoneen Helsingin Sanomien sivuilta.

1. Talon kunnon tutkiminen

Hätäisiin päätöksiin ei tarvitse tyytyä, kun taloyhtiö teettää märkätilakartoituksen sekä lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksen hyvissä ajoin. Putkien tekninen käyttöikä on 30–50 vuotta ja märkätilojen noin 25 vuotta.

2. Aloittakaa remontti ajoissa

Putkiremonttia ei kannata lykätä liian pitkälle. Vaarana ovat putkivuodot ja -tukokset. Vahinkojen korjaaminen on kallista. Jos korjaukset on jätetty tarkoituksella tekemättä, vakuutuksista ei ole apua.

3. Teettäkää osakaskysely

Osakkaiden ajatuksia putkiremontista kannattaa kysellä märkätilakartoituksen yhteydessä. Osakaskyselyssä jokainen pääsee kertomaan oman mielipiteen asiasta. Hallitus voi ottaa huomioon mahdolliset toiveet esimerkiksi märkätilan tai keittiön tilanmuutoksista, HS kirjoittaa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

4. Asiantunteva projektipäällikkö

Hanke etenee suunnitellusti ja yhtiön kannalta järkevästi, kun putkiremonttia varten on palkattu asiantunteva projektipäällikkö heti alussa. Projektipäällikön tehtäviin kuuluvat muun muassa sopimusten teko ja suunnittelun ohjaaminen.

5. Riippumattomat valvojat

Riippumattomat ja asiantuntevat valvojat ovat taloyhtiön luottohenkilöitä. Heitä on oltava vähintään kolme. Valvoja tarvitaan rakennusteknisiin töihin sekä lvi- ja sähkötöihin. Maallikkovalvovat ovat rakennusalan ammattilaisten vietävissä, siksi heitä ei kannata valita.

Putkiremontti kahdessa viikossa?

Ilta-Sanomat kertoi viime vuoden marraskuussa putkiremontista, joka tehtiin vain kahdessa viikossa. Se on jopa kymmenen viikkoa vähemmän kuin mitä putkiremontti Suomessa yleensä kestää. Putkiremontti tehtiin 19 asunnon taloyhtiössä Helsingin Roihuvuoressa.

Kahden viikon putkiremontti onnistui allianssimallin avulla, jossa kaikki projektin osapuolet tekevät alusta asti tiivistä yhteistyötä ja sitoutuvat yhteisiin tavoitteisiin.

Kysymys on siis yksinkertaistettuna huolellisesta suunnittelusta, työn organisoimisesta ja turhan odottelun välttelystä. Tämä koskee kaikkea nopeasti kuivuvista laasteista työskentelyyn yhden vuoron sijaan kahdessa vuorossa. Lue lisää kahden viikon putkiremontista täältä.

Kahden viikon putkiremontti on projektia johtaneen, Fira Palveluiden toimitusjohtajan Sami Kokkosen mukaan ainakin toistaiseksi mahdollista vain pienissä, noin 20 asunnon, taloyhtiöissä.

Onko teidän taloyhtiössänne jo tehty putkiremontti? Miten projekti edistyi, tuliko mutkia matkaan? Keskustele alla!

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Törkyvideolla esiintyvä Niki Juusela pettyi raskaasti ystäväporukkaansa – ”Luottamus on katkennut”

    2. 2

      Härski video leviää – Niki Juusela pilkkaa Juhani Tammista sukuelin kädessään

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Poliisi etsii karannutta väkivalta­rikollista – soita heti 112:een, jos näet

    5. 5

      Aku Hirviniemi puhuu hänen ja Niina Lahtisen erosta – tyttären sanat merkitsivät paljon

    6. 6

      Hälytysajossa ollut poliisimaija ja henkilöauto ajoivat yöllä rajun kolarin Kokkolassa – kaksi poliisia yhä sairaalassa

    7. 7

      Nyt puhuu Niki Juuselan virtsausvideolla pilkkaama Juhani Tamminen: ”Mitä helvettiä”

    8. 8

      Paula Koivuniemi sairastui – perui esiintymisensä Vuosisadan kulttuurigaalassa

    9. 9

      Presidentti Niinistö ärähti ideologisesti työttömille: ”Se, että asiaa mainostetaan...”

    10. 10

      Yöt lukkojen takana, nälkään koiranruokaa, vaipoissa pakkaseen: Vanhemmat pahoinpitelivät lapsia vuosien ajan Pohjois-Suomessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Aku Hirviniemi puhuu hänen ja Niina Lahtisen erosta – tyttären sanat merkitsivät paljon

    2. 2

      Presidentti Niinistö ärähti ideologisesti työttömille: ”Se, että asiaa mainostetaan...”

    3. 3

      Karmiva kuva: Näin tosi-tv:n lihaskimput muokkaavat ulkonäköään – miesten suosima ovela konsti kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    4. 4

      Testaa! Helppo 3 liikkeen kuntotesti paljastaa, oletko siinä kunnossa, missä sinun pitäisi ikäiseksesi olla

    5. 5

      77-vuotias Tina Turner teki yllätyspaluun – tyylikästä naista ei ollut tunnistaa: Upea muodonmuutos

    6. 6

      Jätkäsaaren tornihotellin asiakas katsoi ikkunasta ja soitti hätäkeskukseen – poliisi löysi paikalta vain tyhjät saunatilat

    7. 7

      17-vuotiaan tyttöystävänsä teippaamalla murhannut tuomittiin elinkautiseen

    8. 8

      Me Naiset: Rosa Meriläinen treenaa vaginaansa – ”Nostan esimerkiksi ketsuppipulloa”

    9. 9

      Härski video leviää – Niki Juusela pilkkaa Juhani Tammista sukuelin kädessään

    10. 10

      Uutuuskirja: Naimisissa ollut Olli Lindholm tapasi nuoren Eveliina-rakkaansa saunalla – ”Olin kuin kissa pistoksissa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    3. 3

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    4. 4

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    5. 5

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    6. 6

      Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

    7. 7

      Madonnaa, 59, syytetään räikeästä kuvanmuokkauksesta – tuoreet kuvat kertovat totuuden: ”Tämä on jo noloa”

    8. 8

      Matti Ahde kertoo sairaudestaan ja yhä jatkuvista hoidoista – ”Tilanne on vakava”

    9. 9

      Jymy-yllätys: Maajussi-Heikin morsianehdokas jättää sarjan – paljastaa painavan salaisuutensa

    10. 10

      Jyväskyläläinen Toni, 39, osui kultasuoneen – kotivarastossa kehitetty ”seos” saavutti ilmiömäisen suosion vain 3 viikossa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Törkyvideolla esiintyvä Niki Juusela pettyi raskaasti ystäväporukkaansa – ”Luottamus on katkennut”

    2. 2

      Härski video leviää – Niki Juusela pilkkaa Juhani Tammista sukuelin kädessään

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Poliisi etsii karannutta väkivalta­rikollista – soita heti 112:een, jos näet

    5. 5

      Aku Hirviniemi puhuu hänen ja Niina Lahtisen erosta – tyttären sanat merkitsivät paljon

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Aku Hirviniemi puhuu hänen ja Niina Lahtisen erosta – tyttären sanat merkitsivät paljon

    2. 2

      Presidentti Niinistö ärähti ideologisesti työttömille: ”Se, että asiaa mainostetaan...”

    3. 3

      Karmiva kuva: Näin tosi-tv:n lihaskimput muokkaavat ulkonäköään – miesten suosima ovela konsti kertoo enemmän kuin tuhat sanaa

    4. 4

      Testaa! Helppo 3 liikkeen kuntotesti paljastaa, oletko siinä kunnossa, missä sinun pitäisi ikäiseksesi olla

    5. 5

      77-vuotias Tina Turner teki yllätyspaluun – tyylikästä naista ei ollut tunnistaa: Upea muodonmuutos

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    3. 3

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    4. 4

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    5. 5

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    6. Näytä lisää