Laura

Asuminen

Taloyhtiöiden ovenavausmaksuissa valtavia hintaeroja – miksi käteismaksu on niin paljon halvempi?

Julkaistu:

Jos avaimet unohtuvat kotiin ja huoltomies täytyy soittaa hätiin, voi avun saada ilmaiseksi tai joutua pulittamaan pitkälti yli 100 euroa. Myös laskutuskäytännöt ovat kirjavia.
Esimerkiksi Kajaanissa ovi aukeaa parhaimmillaan hyvin edullisesti myös sunnuntaina aamuyöllä. Kaupungin omistama ja asuntoja vuokraava Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm kertoo, että ovenavauksen hinta on kellonajasta ja huoltomiesten vuorolisistä riippumatta 25 euroa.

– Kyllähän siitä kuluja tulee, mutta palvelu edellä mennään, sanoo Böhm, jonka mukaan hinta on matala myös osittain siksi, ettei kotiavaimen unohduttua sisään mentäisi omin konstein ”lasien läpi”.

Valtakunnallisesti toimivan ISS:n hintahaarukka vaihtelee puolestaan yhtiön karkean arvion mukaan 0–120 euron välillä, mutta hinnat voivat sopimuksista riippuen olla jotain muutakin kuin siltä väliltä.


OVENAVAUKSEN hintaan vaikuttavat sopimuksen rakenteen lisäksi muun muassa paikkakunta sekä kellonaika, viikonpäivä ja ajetut kilometrit. Korkeimmillaan se on sunnuntaiöisin, kun taas päiväsaikaan ovenavauksen voi saada jopa ilmaiseksi, jos näin on kirjattu sopimukseen.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Myös SOL Pavelut Oy:n palvelupäällikkö Pekka Lindh sanoo, että maksut vaihtelevat paljon. Karkeasti arvioituna ovi aukeaa hänen mukaansa noin 40 eurolla, mutta sunnuntaina on huomattavasti kalliimpaa.

– Noin 50 prosenttia siihen voi lisätä. Kun päivystäjä hälytetään keikalle, hänelle tulee maksaa työehtosopimuksen mukainen korvaus, Lindh perustelee.


KIINTEISTÖLIITON apulaispäälakimiehen Kristel Pynnösen mukaan Kiinteistöliitto ei kerää tietoja tai saa yhteydenottoja ovenavausten valtaviin hintaeroihin liittyen.

Hän muistuttaa, että taloyhtiö valitsee kilpailutuksen jälkeen huoltoyhtiön, ja hinta voi nousta, mitä laajemmista palveluista on kysymys.

Tuntuma on kuitenkin se, etteivät asukkaat maksa avusta pimeästi ja ilman kuittia käteisellä, vaan enimmäkseen maksu hoituu laskulla.

– En sano, ettei näin voisi olla, mutta yhteydenottoja on lähinnä tullut siitä, miten pitäisi toimia, kun edellisetkin laskut on maksamatta ja sama asukas soittaa taas jääneensä lukkojen taakse, Pynnönen valottaa.


KIINTEISTÖ Oy Kajaanin Pietari Oy:n ja SOLin asikkaat saavat ovenavauksen yhteydessä laskun, mutta Helsingin Töölössä ja Kampissa toimiva Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy ottaa vastaan myös käteismaksuja.

Käteismaksu ovenavauksesta on 10 euroa arkisin kello 8–16 ja muina aikoina 50 euroa. Laskutettaessa veloitetaan 80 euroa ja 24 prosentin arvonlisävero.

Toimitusjohtaja Juha Hellemaa sanoo, että käteismaksusta saa kuitin. Laskutettaessa hinta on kovempi, koska laskut jätetään toimitusjohtajan mukaan lähes järjestään maksamatta.

– 90 prosenttia ovenavauksista tulleista laskuista jää maksamatta. Lisäksi työvoimaa tarvitaan myös siihen, että joku toimistolla tekee laskun.

Lindh sanoo, ettei SOLilla käy käteinen verotuksellisista syistä, eikä laskuja jätä maksamatta kovin suuri joukko.

– Ehkä 5–10 prosentista voidaan puhua.

Myöskään Kajaanissa maksamattomista laskuista ei ole koitunut isompia ongelmia.

– Hyvin asiakkaat ne ovat maksaneet, Böhm kiittelee.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    2. 2

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    3. 3

      Kaksi lasta kuoli kolarissa Lohjalla

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Meghan Markle sai ensimmäisen kuninkaallisen lahjansa – prinssi William toi sen Suomesta!

    6. 6

      Nämä kuvat osoittavat, miten kaukana todellisuudesta Instagram-povipommit elävät – Irc-gallerian vanhat otokset naurattavat

    7. 7

      Jaana, 40: ”Mies päätti, milloin minulla on nälkä” – 3 naista kertoo, millaista painajaista on elämä narsistin kanssa

    8. 8

      Kalifornian kiduttajavanhemmat uusivat vihkivalansa useasti erikoisella tavalla – oliko uskonnollisuus harkittua hämäystä?

    9. 9

      Kaasuhybridiauto roihusi ilmiliekeissä kolmostiellä

    10. 10

      Nuori suomalaisnainen löydettiin kuolleena Thaimaan Phuketista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    2. 2

      Palkittu muusikko kävi käsiksi ja roikkui juontajan rinnuksissa – haukkui gaalassa Ylen, helsinkiläiset ja Lilli Paasikiven

    3. 3

      Kotiinsa kahlittujen 13 sisaruksen naapuri kertoo oudosta joulukoriste-episodista: ”Heistä näki että he olivat kauhuissaan”

    4. 4

      Ruotsista vyöryvä myräkkä iskee kohta Suomeen – katso kartalta minne lunta luvataan eniten

    5. 5

      Nämä kuvat osoittavat, miten kaukana todellisuudesta Instagram-povipommit elävät – Irc-gallerian vanhat otokset naurattavat

    6. 6

      Kaksi lasta kuoli kolarissa Lohjalla

    7. 7

      Aamu-tv:n katsojat järkyttyivät hemmotellun teinin käytöksestä – 18-vuotias höylää surutta isiensä luottokorttia kymmenien tuhansien edestä

    8. 8

      Tämä testi todisti Trumpin sopivuuden presidentiksi – kokeile paljonko itse saisit!

    9. 9

      ”Ystäväni tytär näytti mieheni rasvaiset tekstiviestit” – 6 eronnutta suomalaisnaista kertoo, mikä oli viimeinen niitti suhteessa

    10. 10

      Törkeän rikoksen valmistelusta syytetty poika vältti katsomasta äitiään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Tällaisia ovat vanhempien naisten seksimatkat Gambiassa – nuoret ”rantapojat” tarjoavat seuraa häkellyttävän aktiivisesti

    3. 3

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    4. 4

      Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

    5. 5

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    6. 6

      Muistatko vielä hittiyhtye Kwanin Marikon? Vaihtoi täysin alaa: tältä hän näyttää nyt!

    7. 7

      Hugh Hefnerin leski Crystal, 31, palasi julkisuuteen täysin muuttuneena – povipommityyli on nyt historiaa: elelee elatusmaksuilla

    8. 8

      37-vuotiaan laulajan vartalo muuttui kuin yhdessä yössä – otti vatsaansa proteiinipistoksia: Laihtui 12 kiloa saman tien

    9. 9

      Palkittu muusikko kävi käsiksi ja roikkui juontajan rinnuksissa – haukkui gaalassa Ylen, helsinkiläiset ja Lilli Paasikiven

    10. 10

      Kadonneen jäljillä: Oottin, 33, vuosien etsintä päättyi – Thaimaasta löytyneelle pikkuveljelle paljastui murheellinen totuus

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    2. 2

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    3. 3

      Kaksi lasta kuoli kolarissa Lohjalla

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Meghan Markle sai ensimmäisen kuninkaallisen lahjansa – prinssi William toi sen Suomesta!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    2. 2

      Palkittu muusikko kävi käsiksi ja roikkui juontajan rinnuksissa – haukkui gaalassa Ylen, helsinkiläiset ja Lilli Paasikiven

    3. 3

      Kotiinsa kahlittujen 13 sisaruksen naapuri kertoo oudosta joulukoriste-episodista: ”Heistä näki että he olivat kauhuissaan”

    4. 4

      Ruotsista vyöryvä myräkkä iskee kohta Suomeen – katso kartalta minne lunta luvataan eniten

    5. 5

      Nämä kuvat osoittavat, miten kaukana todellisuudesta Instagram-povipommit elävät – Irc-gallerian vanhat otokset naurattavat

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Tällaisia ovat vanhempien naisten seksimatkat Gambiassa – nuoret ”rantapojat” tarjoavat seuraa häkellyttävän aktiivisesti

    3. 3

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    4. 4

      Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

    5. 5

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    6. Näytä lisää