Silja, Selja

Asuminen

Monella nuorella on edessään muutto ensimmäiseen omaan kotiin – 8 vinkkiä, joilla pärjää vuokramarkkinoilla

Julkaistu:

Monet nuoret opiskelijat muuttavat tulevana syksynä ensimmäiseen omaan kotiin, joka on useimmiten vuokra-asunto. Vuokralaiset ry opastaa, mitä uudessa tilanteessa kannattaa muistaa.
Vuokra-asuntomarkkinoilla kotia tulevaksi syksyksi etsivät tällä hetkellä erityisesti opiskelijat. Esimerkiksi monelle korkeakouluopinnot aloittavalle uusi asunto voi olla ensimmäinen oma koti.

Vuokralaisten etuja valvova Vuokralaiset ry on laatinut kattavan muistilistan kaikille ensimmäiseen omaan kotiin muuttaville, jotta asuminen sujuisi kaikkien kannalta mukavasti ja omilleen muuttava nuori muistaisi huolehtia velvollisuuksien lisäksi myös omista oikeuksistaan.

1. Vuokrasopimus

Vuokralaiset ry muistuttaa, että vuokrasopimus tehdään aina kirjallisesti. Sopimus kannattaa lukea aina huolellisesti ennen allekirjoittamista.

Sopimuksella vuokralainen sitoutuu hoitamaan asuntoaan huolellisesti esimerkiksi pitämällä asunto siistinä ja käyttämällä kodin laitteita oikein. Myös vuokranantajalla on velvollisuus pitää asunto kunnossa esimerkiksi asunnon vesikalusteiden ja keittiön kiinteiden laitteiden osalta.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Irtisanomisaika alkaa sen kuukauden viimeisenä päivänä, jona kirjallinen irtisanomisilmoitus vastaanotetaan. Jos esimerkiksi toimitat irtisanomisilmoituksen vuokranantajalle 15.6., irtisanomisaika alkaa kesäkuun viimeisestä päivästä, joten maksat vuokraa vielä koko heinäkuun.

2. Vuokran maksaminen

Vuokra maksetaan kerran kuukaudessa. Viivästyneestä vuokrasta peritään viivästysmaksu. Vuokralaiset ry neuvoo olemaan heti yhteydessä vuokranantajaan ja kysymään neuvoa, jos vuokran maksaminen jostain syystä vaikeutuu.

Vuokrarästejä ei kannata hankkia, sillä merkintä maksamattomista vuokrista luottotiedoissa voi estää uuden vuokra-asunnon saamisen.

3. Asumistuki, asumislisä vai asumisavustus?

Kelasta voi hakea tukea asumiskustannuksiin, eli vuokraan ja erikseen maksettaviin vesi- ja lämmityskuluihin. Tuen määrä riippuu siitä, paljonko on tuloja ja omaisuutta.

Opiskelijalle puolestaan voidaan maksaa asumislisää, ja asevelvollinen taas voi saada asumisavustusta, jos maksaa vuokraa palveluksen aikana.

4. Kotivakuutus

Kotona voi sattua vahinko tai naapuri voi aiheuttaa esimerkiksi vesivahingon, joka aiheuttaa tuhoja muidenkin asunnoissa.

Vuokranantajan kiinteistövakuutus ei korvaa asukkaan irtaimistolle tapahtuvia vahinkoja, vaan tavallisesti vuokralaisella tulee olla oma kotivakuutus, jossa on sekä irtaimisto- että vastuuvakuutus.

5. Toisten huomioon ottaminen

Vuokrasopimuksella asukas sitoutuu noudattamaan talon yhteisiä järjestyssääntöjä.

Yleisin sääntö on, että talossa on hiljaisuus kello 22–6. Tuolloin tulee välttää kovia ääniä asunnossa ja rappukäytävässä. Myös säännöllistä pyykinpesua tai suihkussa käyntiä kannattaa välttää.

Jos järjestää asunnossaan esimerkiksi tupaantuliaisjuhlat, hyvä tapa on kertoa juhlista lähinaapureille tai laittaa asiasta tieto talon ilmoitustaululle.

6. Vastuu kavereista ja lemmikeistä

Asukas on vastuussa myös asunnossaan vierailevien kavereiden sekä lemmikkien käytöksestä. Kavereiden tai lemmikkien aiheuttamien asumishäiriöiden takia voi pahimmillaan saada häädön asunnosta.

Koiran haukkuminen ei saa häiritä naapureita, eikä niiden saa antaa tehdä jätöksiä pihoille. Kissojen ei saa antaa kuljeskella pihalla vapaana.

7. Talon kulut maksetaan vuokrilla

Talon kulut ja korjaustyöt maksetaan asukkaiden maksamilla vuokrilla. Oman taloudellisen edun kannalta on tärkeää, että opettelee alusta alkaen kuluja säästävät asumistottumukset ja pitää piharakenteet ja kalusteet kunnossa, Vuokralaiset ry ohjeistaa.

Erityisesti lämmin vesi on todella kallista, joten suihkuvettä kannattaa käyttää vain sen verran kuin peseytymiseen tarvitaan.

Sekajäte tulee kalliimmaksi kuin lajiteltu jäte, joten myös jätteiden lajittelu kannattaa opetella.

8. Turvaverkko apuna

Paras tuki asumisen alkutaipaleella on lähiperhe, mutta näin ei kaikilla ole tai perhe ei aina ehdi apuun.

Vuokralaiset ry muistuttaa, että ystävien lisäksi voi apua tai neuvoa kysyä myös naapureilta. Kaikissa taloissa asuu vanhempia ihmisiä, joilla on paljon elämänkokemusta erilaisista asumiseen liittyvistä ongelmatilanteista.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Torstaille luvassa kunnon myräkkä: lunta jopa 30 senttiä, myrskytuuli pieksee rannikkoa

    2. 2

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    3. 3

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    4. 4

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    5. 5

      1970-luvun teini-idoli David Cassidy on kuollut

    6. 6

      Syyte 10-vuotiaan tytön raiskauksesta hylättiin hovioikeudessa – uhrin vastustelusta ei ollut näyttöä

    7. 7

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    8. 8

      Maabongari Pirkko pääsi suljettuun Saudi-Arabiaan – maan karuimmat puolet vetivät kokeneen matkailijan hiljaiseksi

    9. 9

      Vasemmistoliiton Honkasalo kertoo saamastaan seksuaalisväritteisestä törkypostista – pitää syynä Halla-ahon kirjoitusta

    10. 10

      Saksalaistähti koki karmean yllätyksen Rukan suurmäen alastulossa – Suomen valmentaja: ”Tuollaista ei pitäisi sattua koskaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Hyväksikäyttöä ja aliravitsemusta: Loikkari kertoo naissotilaiden kokemista kauhuista Pohjois-Korean armeijassa

    4. 4

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    5. 5

      Onko Venäjällä tapahtunut säteilyonnettomuus? Virasto: ”Erittäin korkeaa” radioaktiivisuutta lähellä Tsheljabinskia

    6. 6

      Kainuulainen opettaja raiskasi vaimonsa ja alisti

    7. 7

      6 mekkoa, joihin ei kannata pukeutua oikeassa elämässä mihinkään tilaisuuteen

    8. 8

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    9. 9

      Synkkä arvio ilman riittävyydestä kadonneessa sukellusveneessä – syvyyksistä kuuluneen koputuksen arvoitus ratkesi

    10. 10

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. 6

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    7. 7

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    8. 8

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    9. 9

      Lentokone lähti rajuun nousuun kesken laskeutumisen Helsinki-Vantaalle – matkustajat hämmästyivät

    10. 10

      Nuoren naisen pyörätuoli horjahti bussin ovella kohtalokkain seurauksin – kuskin reaktio tyrmistytti

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Torstaille luvassa kunnon myräkkä: lunta jopa 30 senttiä, myrskytuuli pieksee rannikkoa

    2. 2

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    3. 3

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    4. 4

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    5. 5

      1970-luvun teini-idoli David Cassidy on kuollut

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Hyväksikäyttöä ja aliravitsemusta: Loikkari kertoo naissotilaiden kokemista kauhuista Pohjois-Korean armeijassa

    4. 4

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    5. 5

      Onko Venäjällä tapahtunut säteilyonnettomuus? Virasto: ”Erittäin korkeaa” radioaktiivisuutta lähellä Tsheljabinskia

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. Näytä lisää