Jouko

Asuminen

7 vinkkiä, joilla voit säästää mökkiostoksilla tuhansia euroja

Julkaistu:

kesämökki
Oman mökin voi saada yllättävänkin halvalla, jos on valmis hieman tinkimään esimerkiksi sijainnista tai varustelutasosta.

SUOMALAISET haluavat nyt enintään kahden tunnin ajomatkan päässä sijaitsevan rantamökin, josta löytyvät kaikki mukavuudet kuten sähkö ja juokseva vesi sekä sisävessat, asiantuntijat kertovat.

Mummonmökki keskellä korpea on sen sijaan vaikeampi saada kaupaksi.

– Uusimaa, Etelä-Savo, Häme ja Kouvolan seutu ovat Etelä-Suomen vapaa-ajan-alueista halutuimmat, kertoo kenttäjohtaja Marko Vierto SKV Kiinteistövälityksestä.

Arvokkainta aluetta on Kiinteistömaailman toimitusjohtajan Erkki Heikkisen mukaan Helsingin ja Hangon välinen ranta-alue.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Kun lähdetään Helsingistä länteen, Kirkkonummelle, Tammisaareen ja Hankoon, niin kyllä se alue sillä suunnalla on kaikkein arvokkainta. Kalleimmat saattavat olla miljoonaluokkaa. Hyvän varustelutason mökkiä ei saa alle sadan tonnin eteläiseltä rannikolta.


MAANMITTAUSLAITOKSEN kauppahintatilaston mukaan viime vuonna Uudellamaalla joutui rakennetusta lomakiinteistöstä pulittamaan keskimäärin 241 710 euroa. Varsinais-Suomessa vastaava luku on 161 058 euroa, Etelä-Savossa 111 907 euroa ja Kymenlaaksossa 130 425 euroa. Keskimäärin lomakiinteistön saisi halvimmalla Lapista.

Unelmien mökistä ei kuitenkaan tarvitse maksaa itseään kipeäksi. Ilta-Sanomien haastattelemat asiantuntijat kertovat mökin hinnan olevan monen tekijän summa. Tinkimällä jostain itselle vähäpätöisestä asiasta voi saada ihanan kesänviettopaikan halvemmalla.

1. Tingi vesinäkymästä ja säästä tuhansia

– Mökki, jossa on vesistönäkymä ja välitön yhteys rantaan, on ihan eri sarjassa kuin mökki, josta on 500 metriä rantaan eikä vesistönäkymää. Kyllä se vaikuttaa hintaan vääjäämättä ja eroa voi olla 10 000–30 000 euroa, kertoo Kiinteistömaailman Erkki Heikkinen.

2. Hanki mökki saaresta

Saarimökit ovat pääsääntöisesti halvempia kuin mantereella sijaitsevat mökit, sillä yleensä ihmiset haluavat mökin, jonne pääsee suoraan autolla.

– Monesti sanotaan, että saarimökin ja vastaavan rantamökin hintaero on hyvän veneen arvo, mutta joskus se voi olla suurempikin. Tontti kohtuullisen matkan päässä mantereesta voi olla puolet halvempi kuin vastaavanlainen tontti mantereelta, sanoo Huom! Solid House Oy:n toimitusjohtaja Leena Tuijula.

3. Hanki mökki järvenrannalta

Merenrannalla sijaitseva mökki on kallein vaihtoehto, mutta järvenrannalla samantyyppinen mökki voi olla kymmeniä tuhansia euroja halvempi

– Vaikea on yleistää, mutta, jos järvenrannalla sijaitsevasta mökistä pyydetään 150 000–300 000 euroa, merenrannalla siitä voitaisiin pyytää 250 000–400 000 euroa, Tuijula havainnollistaa.

4. Istu autossa tunti pidempään

Useimmat haluavat mökin enintään kahden tunnin ajomatkan päästä. Omaa mökkiä etsiessä kannattaa miettiä, olisiko sittenkin valmis istumaan vaikkapa tunnin pidempään autossa. Esimerkiksi kolmen tunnin ajomatkan päästä kotoa ja hieman kauempana asutuskeskuksesta sijaitsevan mökin hinta voi olla jo varsin kohtuullinen.

– Jos mökiltä on jo esimerkiksi 30 kilometriä kauppaan, voi se olla puoletkin halvempi kuin sellainen, joka on lähellä palveluja ja mahdollista työpaikkaa, Tuijula sanoo.

5. Tingi hieman varustelutasosta

Erillinen rantasauna, grillikatos ja terassi lisäävät kaikki kohteen hintaa. Jos esimerkiksi terassi puuttuu, voi hintakin olla toimitusjohtaja Heikkisen mukaan muutaman tuhannen euron halvempi.

6. Kiinnitä huomiota sijaintiin

Rantamökeistä eniten houkuttelevat ne, jotka ovat länsirannalla. Mikäli aamuaurinko kelpaa aivan yhtä hyvin kuin ilta-aurinko, on mahdollista säästää jopa kymmeniä tuhansia euroja.

Mitä pienemmän järven tai lammen rannalla mökki nököttää, sitä halvempi se pääsääntöisesti myös on.

7. Älä hanki mökkiä suositusta mökkikunnasta

Ihania mökkejä löytyy ympäri Suomea. Sitä paitsi Yle uutisoi viime perjantaina, että halvimmat huvilat löytyvät parhaimpien vesistöjen ääreltä Itä- ja Kaakkois-Suomesta sekä Lapista. Sen sijaan Uudenmaan vesistöt etenkin meren rannalla on Suomen ympäristökeskus luokitellut laadultaan pääasiassa välttäviksi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Painilegenda muutti 17 000 kilometrin päähän Suomesta saatuaan rikostuomion: ”Luottamukseni petettiin”

    2. 2

      Roskiksia lentokentällä kaivellut koditon käveli ulos 300 000 euron rahasäkkien kanssa – ” Luulimme, että sen täytyi olla joku juoni”

    3. 3

      LM: Vastasyntyneitä vammautunut uuden ilmiön takia – Kätilöliitto vastaa kohuun: ”hyvin marginaalinen ilmiö”

    4. 4

      Trumpin kohuavustaja irtisanoutui – WSJ: Raahattiin pois Valkoisesta talosta väkivalloin

    5. 5

      Toni Wirtanen laukoi suorat sanat TVOF-pestistä – tajusi tuomarin tuolin käännyttyä harmillisen totuuden joistakin kilpailijoista

    6. 6

      Hehkutettu puhelin floppasi täysin – rumat luvut paljastuivat erikoisella tavalla

    7. 7

      Mitä sinä näet kuvassa? Psykologin tekemä optinen illuusio hämää melkein kaikkia – paljastaa ”heikkouden”

    8. 8

      Tuleeko joulusta valkea? Meteorologi: Etelästä lähestyy sääilmiö, joka voi vetää maan mustaksi

    9. 9

      Anneli Auerin Perhekerho tarjoaa ”parhaita paloja lapsiperheen arkeen ja juhlaan”: askarteluja, värityskuvia ja Toukkis

    10. 10

      Piirit ovat pienet! Tiesitkö, että nämä kaikki suomalaiset julkkikset ovat keskenään sukua?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Voit päätyä pornoelokuvaan vastoin tahtoasi – tämä kaikkien tulisi tietää

    2. 2

      Piirit ovat pienet! Tiesitkö, että nämä kaikki suomalaiset julkkikset ovat keskenään sukua?

    3. 3

      Aamukahvi väärään kurkkuun: Jounin kaupan Michele Kaulanen sai pankilta kauhean yllätyksen – ”3,6 miljoonaa euroa lainasaamisia erääntyy”

    4. 4

      Toni Wirtanen laukoi suorat sanat TVOF-pestistä – tajusi tuomarin tuolin käännyttyä harmillisen totuuden joistakin kilpailijoista

    5. 5

      Janne Ahonen sai tarpeekseen ja palasi kotiin – ”Meni hermo siihen touhuun”

    6. 6

      Mitä sinä näet kuvassa? Psykologin tekemä optinen illuusio hämää melkein kaikkia – paljastaa ”heikkouden”

    7. 7

      The Voice of Finlandiin suuri sääntömuutos – myös yksi juontajista vaihtuu

    8. 8

      Jasmin päällysti keittiönsä suositulla sisustusmuovilla – lopputulos oli katastrofi

    9. 9

      Pikkupoika sai tädiltään ison perinnön – oma isä kavalsi rahat katalalla tempulla

    10. 10

      Kommentti: Näin Paavo Väyrynen lasketteli luikuria ensimmäisessä presidentti­tentissään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaiken nähnyt poliisi hämmästyi asunnon ovella – tajusi uuden ilmiön tulleen Helsingin prostituutioon

    2. 2

      Mies otti kuvan lentokentällä – some raivostui takana jonottaneen naisen törkeästä käytöksestä: ”Onpa hänellä otsaa”

    3. 3

      Upea puku meni monelta täysin ohi – onko tässä sittenkin Linnan kaunein asu?

    4. 4

      Varoitus! Raa’assa piparitaikinassa voi piillä terveysriski

    5. 5

      Uskomaton yhteensattuma: Mies huomasi kihlattunsa lapsuuskuvassa hämmästyttävän yksityiskohdan – ”Tämä antoi minulle kylmiä väreitä”

    6. 6

      Helsinkiläisperheen kotiinpaluusta meinasi tulla fiasko – lentokapteeni teki upean palveluksen

    7. 7

      Uhkarohkeita selfie-kuvia harrastanut mies putosi 62-kerroksisen pilvenpiirtäjän katolta ja kuoli

    8. 8

      Muistatko Dr. Philin tyrmäävän Robin-vaimon? Tältä hän näyttää nykyään – ”Mitä ikinä hän onkaan kasvoilleen tehnyt...”

    9. 9

      Jasmin päällysti keittiönsä suositulla sisustusmuovilla – lopputulos oli katastrofi

    10. 10

      Adoptoitu Kati sai biologisten vanhempiensa salaisen viestin 20-vuotiaana – isä ja äiti olivat odottaneet häntä sillalla joka vuosi

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Painilegenda muutti 17 000 kilometrin päähän Suomesta saatuaan rikostuomion: ”Luottamukseni petettiin”

    2. 2

      Roskiksia lentokentällä kaivellut koditon käveli ulos 300 000 euron rahasäkkien kanssa – ” Luulimme, että sen täytyi olla joku juoni”

    3. 3

      LM: Vastasyntyneitä vammautunut uuden ilmiön takia – Kätilöliitto vastaa kohuun: ”hyvin marginaalinen ilmiö”

    4. 4

      Trumpin kohuavustaja irtisanoutui – WSJ: Raahattiin pois Valkoisesta talosta väkivalloin

    5. 5

      Toni Wirtanen laukoi suorat sanat TVOF-pestistä – tajusi tuomarin tuolin käännyttyä harmillisen totuuden joistakin kilpailijoista

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Voit päätyä pornoelokuvaan vastoin tahtoasi – tämä kaikkien tulisi tietää

    2. 2

      Piirit ovat pienet! Tiesitkö, että nämä kaikki suomalaiset julkkikset ovat keskenään sukua?

    3. 3

      Aamukahvi väärään kurkkuun: Jounin kaupan Michele Kaulanen sai pankilta kauhean yllätyksen – ”3,6 miljoonaa euroa lainasaamisia erääntyy”

    4. 4

      Toni Wirtanen laukoi suorat sanat TVOF-pestistä – tajusi tuomarin tuolin käännyttyä harmillisen totuuden joistakin kilpailijoista

    5. 5

      Janne Ahonen sai tarpeekseen ja palasi kotiin – ”Meni hermo siihen touhuun”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kaiken nähnyt poliisi hämmästyi asunnon ovella – tajusi uuden ilmiön tulleen Helsingin prostituutioon

    2. 2

      Mies otti kuvan lentokentällä – some raivostui takana jonottaneen naisen törkeästä käytöksestä: ”Onpa hänellä otsaa”

    3. 3

      Upea puku meni monelta täysin ohi – onko tässä sittenkin Linnan kaunein asu?

    4. 4

      Varoitus! Raa’assa piparitaikinassa voi piillä terveysriski

    5. 5

      Uskomaton yhteensattuma: Mies huomasi kihlattunsa lapsuuskuvassa hämmästyttävän yksityiskohdan – ”Tämä antoi minulle kylmiä väreitä”

    6. Näytä lisää