Silja, Selja

Asuminen

Korjaukset ja uudistukset putkiremontin yhteydessä voivat tulla kalliiksi: ”Monilla ei ole enää rahaa asua kodissaan”

Julkaistu:

putkiremontti
Lars Lundström asui töölöläistalossa, jossa putket korjattiin onnistuneesti pinnoitusmenetelmällä.
– Epäileviä oli paljon, Lars Lundström muistelee 10 vuoden takaista aikaa. Hän oli silloin hallituksen puheenjohtajana etutöölöläisessä taloyhtiössä, jonne tehtiin putkiremontti pinnoitusmenetelmällä.

Lundström ei enää asu talossa, mutta hän tietää putkien toimivan ongelmitta. Tietoa tekniikasta Lundström hankki Saksasta. Ensimmäistä kertaa käytettiin silloin suomalaista kalustoa pinnoitusmenetelmässä.

– En tiedä kohdetta, jossa uudempi tekniikka ei toimisi, Lundström sanoo.

Lundström on Suomen Asunto-Osakkeenomistajat ry:n edunvalvontatoimikunnan puheenjohtaja. Hän on järjestänyt yleisötilaisuuksia pinnoitusmenetelmästä.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Mutta se ei ole työni, liike-elämän johtotehtävistä eläkkeellä oleva Lundström kertoo.

Vaatii itsevarmuutta avata suunsa

Lundströmillä on yksi tavoite:

– Pyrin kyseenalaistamaan, pitääkö putkiremonteista tulla talojen peruskorjauksia.


Perinteisen putkiremontin yhteydessä tehdään yhä enemmän korjauksia ja uudistuksia. Se tarkoittaa, että monilla ei ole enää rahaa asua kodissaan.

– Ei taloa tarvitse peruskorjata, pitää remontoida ajallaan asiat, jotka remonttia kaipaavat, Lundström painottaa.

Kun rakenteita rikotaan perinteisessä putkiremontissa, voi olla järkevää tehdä samalla sähkö- ja kylpyhuoneremontit.

– Jos on tarve. Varsinkin sähkötöitä tehdään usein tarpeettomasti. Sähkövempaimia tulee kyllä lisää, mutta sähkönkulutus vähenee, Lundström huomauttaa.

Kevyemmässä putkiremontissa ei synergian nimissä ole syytä tehdä muita remontteja samaan aikaan.

– Mutta ei mikään estä tekemästä, jos on tarve, Lundström sanoo.

Putkiremontin yhteydessä saatetaan uusia paljon muutakin – myös kelvollista. Osakkeenomistaja maksaa kaikesta.

– Vaatii itsevarmuutta avata suunsa ja kyseenalaistaa suunnitelmia, mutta ei siihen tarvitse asiantuntemusta niin hirveästi olla, Lundström toteaa.

Hankesuunnitelmat paisuneet kuin pullataikina

Vaikka putket ovat jo 40–50 vuoden ikäiset, maksetaan usein kuntotutkimuksesta, jossa yleensä todetaan putkien kestävän 2–5 vuotta – jos eivät hajoa aikaisemmin.

– Sillä verukkeella putkiremonttia sitten lykätään, Lundström harmittelee.

Seuraavaksi saatetaan tehdä 50 000–100 000 euroa maksava hankesuunnitelma, jossa asiantuntija arvioi talon tarpeet.

– Tarpeeksi voidaan suositella vaikka uutta nurmikkoa. Hankesuunnitelmat ovat paisuneet kuin pullataikina, Lundström kritisoi.

Hankesuunnitelmaa ei aina tehdä, mutta suunnittelutoimistoa tarvitaan perinteisessä putkiremontissa.

– He laskuttavat suunnitelman ja remontin koon mukaan. Liiallinen delegointi suunnittelutoimistolle johtaa helposti tarpeettomiin kustannuksiin, Lundström arvioi.

Lundström tietää vain pari suunnittelutoimistoa, jotka huomioivat nykyaikaiset menetelmät, joissa itse putkiremontin suunnittelusta vastaa urakoitsija.

– Urakoitsijat käyttävät niitä mieluiten putkiin, joissa ei ole ollut vesivahinkoja. Mutta tietoon ei ole tullut kohdetta, jossa menetelmää ei voitaisiin käyttää, Lundström sanoo uudemman tekniikan sopivuudesta.

Pinnoitusmenetelmä on oikea termi käyttövesiputkista puhuttaessa, mutta viemäriputkistoissa käytetään useita menetelmiä, mm. sukitusta.

Entä jos kevyemmällä tavalla tehty putkiremontti menee pieleen?

– Vastuu on urakoitsijan, joka tutkii kohteen ennen työn alkamista. Työn valmistuttua astuvat voimaan normaalit takuuehdot, Lundström kertoo.

Nykyaikaisten putkiremonttien lisääntymistä on jarruttanut tietämättömyys vaihtoehtojen toimivuudesta.


– Uutta on epäilty ja viranomaisten kanta oli aluksi hapuileva. Nyt jarruttaa rajallinen kapasiteetti, Lundström tietää.

Myös uuden tekniikan kestävyydelle on epäilijöitä.

– Ei mikään ole ikuista, mutta olen nähnyt 25 vuotta sitten pinnoitettuja putkia, Lundström toteaa.

Vakuutusyhtiöt suhtautuvat pinnoitustekniikkaan vaihtelevasti

Keski-Euroopassa tehdään suuri osa putkiremonteista pinnoitusmenetelmällä, joka kehitettiin Sveitsissä 1980-luvulla.

– Se on levinnyt nopeasti myös USA:ssa, Lundström tietää.

Englannissa, Ranskassa ja Italiassa putket korjataan yleensä vain rikkoutuneesta kohdasta.

Ruotsissa keksityssä menetelmässä uudet putket ovat omassa hormistossa, eikä vanhoja pureta. Kymmenen päivää kestävää remppaa suositellaan vain taloihin, joissa kylpyhuoneet ovat päällekkäin.

Lundström tietää, että esimerkiksi pinnoitustekniikkaan suomalaiset vakuutusyhtiöt suhtautuvat vaihtelevasti.

– Saksalaisilla vakuutusyhtiöillä asenne on toistepäin, Lundström vinkkaa.

– Ruotsalaiset yritykset ovat nopeasti täällä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    2. 2

      Nämä ammattilaiset revitään nyt käsistä – katso oman alueesi tilanne

    3. 3

      Katso kartta: Lapin meteoriitti putosi Vätsärin erämaahan – jopa kymmeniä kiloja kappaleita maastossa

    4. 4

      Entinen NHL-kiekkoilija elää muistinsa menettäneenä kadulla – isän viestit kertovat karusta kohtalosta: ”Hän puhuu itsemurhasta”

    5. 5

      Kituutatko itsesi lihavaksi? 5 tehokasta tapaa aktivoida aineenvaihduntaa

    6. 6

      Aikuista miestä ei tuomittu 10-vuotiaan raiskauksesta, koska tytön ei katsottu vastustelleen – rikosoikeuden professori kritisoi

    7. 7

      8 kuukautta Pohjois-Korean vankina ollut amerikkalaismies paloi kuoliaaksi epäselvissä olosuhteissa

    8. 8

      ”Bosnian teurastaja” Mladicille elinkautinen kansanmurhasta

    9. 9

      Ei tuomiota raiskauksesta, sillä 10-vuotiaan uhrin ei katsottu vastustelleen – lakialoitteen tehnyt kansanedustaja tyrmistyi

    10. 10

      Jari Sarasvuo Huomenta Suomessa: edessä suuri leikkaus – leuka halkaistaan kahtia ensi viikolla: ”Kyllä se pelottaa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    2. 2

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    3. 3

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    4. 4

      Hyväksikäyttöä ja aliravitsemusta: Loikkari kertoo naissotilaiden kokemista kauhuista Pohjois-Korean armeijassa

    5. 5

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    6. 6

      6 mekkoa, joihin ei kannata pukeutua oikeassa elämässä mihinkään tilaisuuteen

    7. 7

      2 pitkää avioliittoa sai järkyttävän lopun peräkkäisinä päivinä: ”Anni ei varmasti sanonut mitään minulle pahasti”

    8. 8

      Syyte 10-vuotiaan tytön raiskauksesta hylättiin hovioikeudessa – uhrin vastustelusta ei ollut näyttöä

    9. 9

      Iso myräkkä tulossa: lunta jopa 30 senttiä

    10. 10

      Kansanedustaja Antti Lindtman, 35, ja Kaija Stormbom, 54, saivat vauvan – tyttö tuli!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    5. 5

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    6. 6

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    7. 7

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    8. 8

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    9. 9

      Lentokone lähti rajuun nousuun kesken laskeutumisen Helsinki-Vantaalle – matkustajat hämmästyivät

    10. 10

      Nuoren naisen pyörätuoli horjahti bussin ovella kohtalokkain seurauksin – kuskin reaktio tyrmistytti

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    2. 2

      Nämä ammattilaiset revitään nyt käsistä – katso oman alueesi tilanne

    3. 3

      Katso kartta: Lapin meteoriitti putosi Vätsärin erämaahan – jopa kymmeniä kiloja kappaleita maastossa

    4. 4

      Entinen NHL-kiekkoilija elää muistinsa menettäneenä kadulla – isän viestit kertovat karusta kohtalosta: ”Hän puhuu itsemurhasta”

    5. 5

      Kituutatko itsesi lihavaksi? 5 tehokasta tapaa aktivoida aineenvaihduntaa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    2. 2

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    3. 3

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    4. 4

      Hyväksikäyttöä ja aliravitsemusta: Loikkari kertoo naissotilaiden kokemista kauhuista Pohjois-Korean armeijassa

    5. 5

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    5. 5

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    6. Näytä lisää