Aune, Oona

Asuminen

Edessä muutto pienempään kotiin? Näin helpotat sopeutumista

Julkaistu:

Pienempään asuntoon muuttaminen tarkoittaa tavaroiden karsimista – ja usein rahatilanteen paranemista. Mutta ihan helppoa ei ole neliöistään luopua.
Pienempään asuntoon muuttamalla voi saada lisää käyttörahaa, lainaa maksettua – ja vähemmän siivottavaa. Erityisesti eläkeikäisenä ja lasten aikuistuessa pienempi koti voi tuntua hyvältä vaihtoehdolta.

Asuinneliöitä vähennetään myös heikentyneen rahatilanteen, avioeron ja paremman sijainnin takia. Viime aikoina pääkaupunkiseudun muuttoliike on suuntautunut kehyskunnista kaupunkiasuntoihin.

– Nuoret perheetkin asuvat nyt mieluummin pienemmissä neliöissä keskustassa kuin kauempana, kertoo kiinteistövälittäjä Anna Toppinen. Hän on välittänyt yli 20 vuotta asuntoja pääkaupunkiseudulla.


Jo pitkään eläkeikäiset ovat hakeutuneet palveluiden äärelle, kun välimatkat alkavat rassata.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Mutta on vaikea saada samaa asumisen laatua kehyskunnassa olevan omakotitalon hinnalla Helsingin keskustasta, Toppinen varoittaa.

Monille on järkytys huomata, ettei kauempana olevan tilavan kodin hinnalla saa keskustan palveluiden läheltä kovin montaa neliötä. Näin on kaikkialla, mutta erityisen kallis on Helsinki.

Samalle alueelle

Eläkeikäiset sopeutuvat Toppisen mukaan jopa huomattavasti pienempään asuntoon, jos se tarkoittaa vaivattomampaa elämää.

– Sopeutuminen on helppoa, jos yli 70-vuotias pääsee palveluiden äärelle eikä tarvitse enää kiivetä katolle kolaamaan lunta, Toppinen sanoo esimerkkinä.

Monet haluavat luopua omakotitalon rasitteista, mutta kerrostalossa ei sitten ole myöskään niitä kivoja pihahommia. Parveke voi hiukan korvata omaa pihaa.


Jos ei muuta kalliimmalle alueelle, pankkitili yleensä kasvaa pienempään asuntoon muutettaessa.

– Paras saldo jää, kun muuttaa samalla alueella tai halvemmalle alueelle. Monet eläkeikäiset ostavat välirahalla etelästä asunnon, jossa ovat talvet, Toppinen kertoo.

Uuden asunnon löytäminen voi tuntua haasteelliselta, jos haluaa loppuelämän asunnon. Tosin missä iässä tahansa voi tehdä taas uuden muuton – jos vain jaksaa.

– Vanhemmat ihmiset arvostavat palveluiden läheisyyttä. Yli 65-vuotiailla ykköstoive on yleensä hissi, Toppinen kertoo.

Toisaalta monet pysyvät kunnossa rappukävelyn takia. Riskit rempoista lisääntyvät kuitenkin iän myötä.

– Olen tavannut vanhoja ihmisiä, joiden kunto on hyvä rapuissa kävelyn takia, Toppinen kertoo.

Autopaikka tärkeä

Hissittömässä talossa ikääntyvälle hyvä valinta voi olla alakerroksen asunto, joka on usein myös edullisempi, eikä välttämättä lainkaan melulle altis.

Esteetön kulku asunnossa voi tulla tarpeelliseksi kenelle tahansa. Mutta valtaosa ei tarvitse koko elämänsä aikana pyörätuolia eikä edes rollaattoria sisätilassa.

– Vanhemmat ihmiset arvostavat remontoituja asuntoja ja uudistuotantoa, Toppinen kertoo.

Uusissa taloissa on yleensä esteetön kulku. Joissakin pääsee hissillä suoraan ostoskeskukseen, joten välttämättä ei tarvitse mennä edes ulkoilmaan.

– Monille kehyskunnista keskustaan muuttaville on tärkeätä saada autopaikka, Toppinen mainitsee.

Myös vuokralla asuvat hyötyvät rahallisesti pienempään asuntoon muuttaessaan, mutta vuokriinkiin vaikuttaa sijainti. Iäkkäänä kannattaa yrittää vuokrata asunto, josta ei todennäköisesti joudu pois. Myös putkiremontin alta voi joutua muuttamaan pitkäksi aikaa. Asunnon omistajalle putkiremontti myös maksaa.

Yksi vaihtoehto on hakea asumisoikeus­asuntoa, jonka arvosta maksetaan 15 prosenttia sekä kuukausittain yleistä vuokratasoa pienempää käyttövastiketta. Yli 55-vuotiaille ei ole tulo- eikä varallisuusrajaa.

– Mutta kun tämä oma koti on niin rakas ja toimiva, ajattelevat monet pienempää asuntoa harkitsevat.

Silloin ehkä kannattaa kysyä itseltään, onko pakko muuttaa. Asunnon tilavuus ei yleensä ole niin iso ongelma kuin liian pieni koti.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    2. 2

      Iltalehti: Maria Lund vietiin ambulanssilla sairaalaan kesken teatterinäytöksen

    3. 3

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    4. 4

      Upeaa, Krista! Pärmäkoskelle uran ensimmäinen voitto maailmancupissa

    5. 5

      Näihin kahteen kysymykseen Jari Sillanpää jätti vastaamatta poliisikuulustelussa

    6. 6

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    7. 7

      17 kohdan lista: Näillä kysymyksillä ammattilaiset seulovat mahdolliset narsistit muiden joukosta

    8. 8

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    9. 9

      Ravitsemusterapeutin jääkaapista löytyy yllättävä folionyytti – ”Tavallaan se on paheeni, rakastan sitä”

    10. 10

      Tanhupallo on ylivoimainen ykkönen – IS:n lukijat valitsijat suosikkinsa Putous-hahmoista: ”Ihana höpsö”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    2. 2

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    3. 3

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    4. 4

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    5. 5

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    6. 6

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    7. 7

      JUURI NYT: Remun viimeinen keikka suorana ISTV:ssä

    8. 8

      Amerikkalaiset hullaantuivat Ismo Leikolasta – laukoo härskejä vitsejä suomalaisuudesta: Angelika-vaimo iso osa show’ta

    9. 9

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    10. 10

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    6. 6

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    7. 7

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    8. 8

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    9. 9

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    10. 10

      Näin Jari Sillanpää kertoi poliisille huumeiden käytöstä – lue kuulustelu sanasta sanaan: ”Nautin polttamalla amfetamiinia”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    2. 2

      Iltalehti: Maria Lund vietiin ambulanssilla sairaalaan kesken teatterinäytöksen

    3. 3

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    4. 4

      Upeaa, Krista! Pärmäkoskelle uran ensimmäinen voitto maailmancupissa

    5. 5

      Näihin kahteen kysymykseen Jari Sillanpää jätti vastaamatta poliisikuulustelussa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    2. 2

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    3. 3

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    4. 4

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    5. 5

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    6. Näytä lisää