Kauno, Kasperi

Asuminen

Tällainen piha voi nostaa asuntosi arvoa jopa 8 prosenttia

Julkaistu:

Hyvin hoidettu piha nopeuttaa asunnon myyntiä, Huoneistomarkkinoiden kiinteistönvälittäjä kertoo. Eniten ostajia houkuttaa selkeä ja siisti piha.
Huoneistomarkkinoinnin tekemän kyselyn mukaan pihan ja ulkotilojen pienetkin parannukset voivat nostaa kiinteistön arvoa jopa kahdeksan prosenttia.

– Kaikki ihmiset eivät ole puutarhureita kesälläkään, joten pihan kannattaa ehdottomasti olla selkeä ja siisti, Huomin kiinteistönvälittäjä Tupu Utriainen Turusta kertoo.

Utriaisen mukaan pihatyöt kannattaa aloittaa hyvissä ajoin ennen ensimmäistä myyntinäyttöä, varsinkin jos piha on jäänyt viime aikoina oman onnensa nojaan.

– Talvisen pihan voi tehdä viihtyisämmäksi jo pienillä parannuksilla. Tavoitteena on saada ostajaehdokas vakuuttuneeksi asunnon ja pihan toimivasta kokonaisuudesta, Utriainen huomauttaa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Valmista piha myyntikuntoon näillä vinkeillä:

1. Huolehdi pihan yleisestä siisteydestä

Siivoa pihalta ylimääräiset tavarat pois ja laita loput oikeille paikoilleen. Tasoita pihan epätasaisuudet ja lakaise portaat. Muista puhdistaa myös ränniin kerääntyneet lehdet ja roskat. Tarkasta myös, etteivät roska-astiat tulvi yli reunojen. Jos pihalla on uima-allas, peitä se.

2. Huolehdi esteetön kulku pihaan

Piha ei saa tuntua ahtaalta, joten laita omat autot järjestykseen tai siirrä ne tilapäisesti pois, jotta ostajaehdokkaat mahtuvat pysäköimään autonsa. Siirrä perävaunut, mönkijät ja ruohonleikkurit sivummalle, jotta näyttöön tulleet eivät kolhi niihin ensimmäisenä autoaan.

3. Varmista riittävä valaistus

Syksyllä pimeä tulee varhain, joten varmista, että ostajaehdokkaat näkevät pihan kunnolla. Huolehdi, että ulko- ja pihavalot toimivat. Muutamista tunnelmavaloista ja lyhdyistäkään tuskin on haittaa. Älä kuitenkaan tee pihasta kaikissa väreissä vilkkuvaa karusellia.


4. Tarkasta kalusteiden kunto

Harmaantuneet kalusteet kannattaa kunnostaa ja maalata. Myös terassien laudoitukset on hyvä korjata. Pihan ilmettä voi parantaa nopeasti vuokraamalla pihakalusteita ja ruukkuja asuntonäytön ajaksi.

5. Siisti kukkapenkit ja haravoi

Siisti ylikasvaneet puut ja pensaat ja haravoi. Kelien salliessa leikkaa myös nurmikko. Puhdista monivuotisten istutusten mustuneet varret ja lehdet. Älä kisko istutuksia maasta viedäksesi niitä uuteen kotiin. Mikäli et ole varsinainen viherpeukalo, voi syksyistä pihaa elävöittää nopeasti ruukkuihin istutetuilla talvikasveilla.

6. Jätä isot rakennusprojektit tekemättä

Älä aloita paniikissa ennen näyttöä isoja projekteja, kuten salaojitusta. Pihaa ei kannata möyhiä piloille esimerkiksi kaivinkoneella, jolloin koneen jälkiä ei saa peittoon. Pihan kuuluu näyttää työmaalta vain, jos se halutaan sellaisena myydä.

7. Kolaa lumet ja hiekoita kulkukäytävät

Mikäli lumi on jo peittänyt maan ja kulkureitit ovat liukkaita, hiekoita ja kolaa reitit selkeiksi. Etenkin kulkuväylät ja ajotiet kannattaa pitää auki.
Näitä luetaan!
  1. 1

    Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

  2. 2

    Toni Edelmann on kuollut

  3. 3

    Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

  4. 4

    Metsästysporukka teki pilan kokeneelle hirvimiehelle – nettiin ladattu video leviää kulovalkean tavoin

  5. 5

    Suomessa nähtiin ensimmäistä kertaa tuhkakirvinen

  6. 6

    Viattomaksi tarkoitettu perhepotretti lomalta muuttui hävyttömäksi – tajuatko, mitä tapahtui? Kuva leviää vauhdilla

  7. 7

    Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

  8. 8

    Tallinnan satamassa on paikka, joka on varkaiden suosiossa – näissä kohteissa suomalainen tulee todennäköisimmin putsatuksi

  9. 9

    Puukotus: Näin tapahtumat Vaasassa etenivät – epäilty 15-vuotias poistui kotoa riidan jälkeen

  10. 10

    Kovia väitteitä K-Supermarketin palvelutiskin ruuasta ja pyllylle taputtelusta – kauppias irtisanoutui yllättäen

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

  2. 2

    Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

  3. 3

    Pohjois-Korealta uusi varoitus Yhdysvalloille oudossa kirjeessä: ”Äärimmäinen uhkaus tuhota koko maailma”

  4. 4

    Kovia väitteitä K-Supermarketin palvelutiskin ruuasta ja pyllylle taputtelusta – kauppias irtisanoutui yllättäen

  5. 5

    Jyri lähetti viestin tytölle Brasiliassa – meni 30 sekuntia ja mies sai avaimet käteen, ilmaisen asunnon ja käskyn ruokkia kissa

  6. 6

    Ainutlaatuinen video paljastaa Pohjois-Korean pääkaupungista näkymiä, joita ei ole ennen näytetty

  7. 7

    Miljonäärin 20-vuotias tytär ajoi Lexuksen väkijoukkoon Ukrainassa – viisi kuoli, kuusi loukkaantui, katu kuin ”sotatanner”

  8. 8

    Törkyvideolla esiintyvä Niki Juusela pettyi raskaasti ystäväporukkaansa – ”Luottamus on katkennut”

  9. 9

    British Airways pyysi anteeksi – koneessa ällöttävä yllätys, nukkuville matkustajille puremia

  10. 10

    Tämä asiakirja paljasti tulokikkailun – Päivi Lipponen syrjään toimitusjohtajan paikalta

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

  2. 2

    Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

  3. 3

    Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

  4. 4

    Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

  5. 5

    Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

  6. 6

    Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

  7. 7

    Aku Hirviniemi puhuu hänen ja Niina Lahtisen erosta – tyttären sanat merkitsivät paljon

  8. 8

    Madonnaa, 59, syytetään räikeästä kuvanmuokkauksesta – tuoreet kuvat kertovat totuuden: ”Tämä on jo noloa”

  9. 9

    Matti Ahde kertoo sairaudestaan ja yhä jatkuvista hoidoista – ”Tilanne on vakava”

  10. 10

    Presidentti Niinistö ärähti ideologisesti työttömille: ”Se, että asiaa mainostetaan...”

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

  2. 2

    Toni Edelmann on kuollut

  3. 3

    Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

  4. 4

    Metsästysporukka teki pilan kokeneelle hirvimiehelle – nettiin ladattu video leviää kulovalkean tavoin

  5. 5

    Suomessa nähtiin ensimmäistä kertaa tuhkakirvinen

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

  2. 2

    Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

  3. 3

    Pohjois-Korealta uusi varoitus Yhdysvalloille oudossa kirjeessä: ”Äärimmäinen uhkaus tuhota koko maailma”

  4. 4

    Kovia väitteitä K-Supermarketin palvelutiskin ruuasta ja pyllylle taputtelusta – kauppias irtisanoutui yllättäen

  5. 5

    Jyri lähetti viestin tytölle Brasiliassa – meni 30 sekuntia ja mies sai avaimet käteen, ilmaisen asunnon ja käskyn ruokkia kissa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

  2. 2

    Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

  3. 3

    Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

  4. 4

    Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

  5. 5

    Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

  6. Näytä lisää