Aune, Oona

Asuminen

Tälle asuinalueelle on vaikea löytää vuokralaisia – ”Jopa slummiutuminen uhkaa”

Julkaistu:

Kiinteistömaailma varoittaa asuinalueiden eriarvoistumisesta. Osaa alueita uhkaa jo slummiutuminen.
Kiinteistövälitysketjun tekemän selvityksen mukaan tulotasolla on vaikutusta alueen asukastyytyväisyyteen.

Kiinteistömaailman toimitusjohtajan Erkki Heikkisen mukaan osassa kaupunkeja kaupunginosat ovat tasavertaisia keskenään, eikä pienituloisten määrällä eri asuinalueilla ole vaikutusta asukastyytyväisyyteen.

– Toisella puolella taas on kaupunkeja, joissa on eriarvoistumisen vaara, ja joissain kaupunginosissa jopa slummiutumisen uhka, arvioi Heikkinen.

Hänen mukaansa tällaisia slummeja Suomessa ei vielä ole, mutta joillekin asuinalueille ei enää tahdo löytyä vuokralaisia. Heikkisen mukaan esimerkiksi vuokratalojen täyttämään Oulun Meri-Toppilaan on vaikea löytää vuokralaisia.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Asuntotuotanto ratkaisevassa asemassa

Kiinteistömaailman selvityksen mukaan pienituloisten määrän vaikutus asuinalueiden asukastyytyväisyyteen jakaa Suomen kaupungit kahtia. Helsingissä, Espoossa ja Tampereella pienituloisten määrällä ei ole merkitystä asuinalueiden asukastyytyväisyyteen, kun taas esimerkiksi Vantaalla, Jyväskylässä ja Rovaniemellä pienituloisten määrän kasvaessa asuinalueella asukastyytyväisyys laskee.

Heikkinen arvioi, että esimerkiksi Helsingissä on onnistuttu asuinalueiden suunnittelussa. Asuinalueille on rakennettu erityyppisiä asuntoja, ja näin asukasrakenne on monipuolinen.

Kuluttajatutkimuskeskuksen yliopistotutkija Hannu Kytö pitää tutkimuksen tulkintoja oikean suuntaisina. Hänen mukaansa Helsingissä on uusien asuinalueiden monipuolisella rakentamisella ja vanhojen alueiden täydennysrakentamisella onnistuttu saamaan asuinaluille monipuolisempi asukasrakenne. Asuinalueiden välille ei näin ole päässyt syntymään suuria eroja.

– Asuntotuotanto on ratkaisevassa asemassa asuinalueiden kehittymisessä. Pienemmissä kaupungeissa asuntokanta on eri alueilla keskimäärin yksipuolisempaa, arvioi alue- ja yhdyskuntarakennetta tutkinut Kytö.

Eriarvoistumista vastaan yhteistyöllä

Eriarvoistumista ja slummiutumista vastaan on hyvä tehdä asuinalueilla yhteistyötä, joka sitoo alueen kiinteistönomistajia ja asukkaita yhteen, pääekonomisti Jukka Kero Suomen Kiinteistöliitto ry:stä muistuttaa.

– Taloyhtiöiden ja kaikkien muidenkin osapuolten välillä ei ole perinteisesti ollut asuinalueilla liikaa yhteistyötä. Kukin on hoitanut ikään kuin omaa tonttiaan. Tässä on tehtävää kaikille, myös kunnille, Kero sanoo Ilta-Sanomille.

– Esimerkiksi peruskorjauksissa ja lisä- ja täydennysrakentamisessa olisi paljon saumaa uudelle yhteistyötyylille, joka kantaisi varmasti hedelmää myös asuinalueiden viihtyvyys- ja turvallisuusasioissa.

Kiinteistömaailman asuinalueselvitys perustui Oodles Solutionsin yli 80000 kyselyvastaukseen pohjautuvaan asukastyytyväisyyspisteytykseen ja Tilastokeskuksen avoimeen dataan.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    2. 2

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    3. 3

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    4. 4

      Iltalehti: Maria Lund vietiin ambulanssilla sairaalaan kesken teatterinäytöksen

    5. 5

      Näihin kahteen kysymykseen Jari Sillanpää jätti vastaamatta poliisikuulustelussa

    6. 6

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    7. 7

      Pandat nostavat Ähtärin lippujen hintoja reippaasti – katso vertailu Euroopan pandatarhojen välillä

    8. 8

      Upeaa, Krista! Pärmäkoskelle uran ensimmäinen voitto maailmancupissa

    9. 9

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    10. 10

      17 kohdan lista: Näillä kysymyksillä ammattilaiset seulovat mahdolliset narsistit muiden joukosta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    2. 2

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    3. 3

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    4. 4

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    5. 5

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    6. 6

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    7. 7

      JUURI NYT: Remun viimeinen keikka suorana ISTV:ssä

    8. 8

      Amerikkalaiset hullaantuivat Ismo Leikolasta – laukoo härskejä vitsejä suomalaisuudesta: Angelika-vaimo iso osa show’ta

    9. 9

      Koti vain puolison nimissä, mutta molemmat maksavat lainaa ja 6 muuta tapaa hankkia ongelmia

    10. 10

      Näihin kahteen kysymykseen Jari Sillanpää jätti vastaamatta poliisikuulustelussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    6. 6

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    7. 7

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    8. 8

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    9. 9

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    10. 10

      Näin Jari Sillanpää kertoi poliisille huumeiden käytöstä – lue kuulustelu sanasta sanaan: ”Nautin polttamalla amfetamiinia”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    2. 2

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    3. 3

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    4. 4

      Iltalehti: Maria Lund vietiin ambulanssilla sairaalaan kesken teatterinäytöksen

    5. 5

      Näihin kahteen kysymykseen Jari Sillanpää jätti vastaamatta poliisikuulustelussa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    2. 2

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    3. 3

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    4. 4

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    5. 5

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    6. Näytä lisää