Asuminen

Näin tarkistat, onko talosi salaojitus kunnossa

Julkaistu:

salaojitus
Tällä viikolla Rempallaan-palstalla kerrotaan, kuinka salaojitus tarkistetaan oikeaoppisesti. Lisäksi annetaan vinkkejä hyvästä ilmanvaihdosta.
Kysymys:

Miten salaojitus tulisi oikeaoppisesti tarkistaa? Aukaisimme kaikki neljä tarkistuskaivoa, jotka olivat kaikki siistejä ja putket olivat vedenpinnan yläpuolella.

Luin netistä, että putket voidaan tarkistaa suihkuttamalla korkeimpaan putkeen vettä puutarhaletkulla ja sen pitäisi tulla ulos seuraavasta.

Meillä vain alimman kaivon poistoputkesta tuli vesi ulos, muissa putkissa vesi joko "hävisi putkeen" tai ylöspäin viettävässä se valui takaisin kaivoon. Ainakaan talon piirustusten mukaan meillä ei ole hulevesikaivoa.

Kannattaisiko tässä tapauksessa kutsua ammattilainen paikalle tarkistamaan putket? Vai onko edes syytä huolestua, koska kaikki putket olivat kuitenkin vedenpinnan yläpuolella ja poistoputki toimi?
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vastaus:

Tarkastustapanne on oikea. Ellei mitään ongelmia ole talon rakenteissa havaittu, niin mitään syytä huoleen ei ole.

Veden häviäminen putkeen johtuu siitä, että salaojaputken alla ja ympärillä oleva salaojakerros tai murskekerros johtaa putkeen lasketun veden pois putken siiviläaukkojen kautta ennen salaojakaivoja. Ennen alimmaista kaivoa olevasta putkesta tuleva vesi osoittaa, että salaojat toimivat suunnitellusti.

Lue lisää perustuksista sekä salaojituksesta!


Kysymys:

Olemme keväällä 2015 muuttaneet asumaan vielä osittain rakenteilla olevaan puuelementeistä rakennettuun ok-taloomme. Yläkerta eli asuinkerros (147 kerrosneliötä) on kutakuinkin valmis, mutta alakerta/kellarikerros (65 kerrosneliötä) on yhä keskeneräinen.

Meillä on vesikiertoinen lattialämmitys (puukattila) ja koneellinen ilmanvaihto. Olemme huomanneet että sisäilma on usein tunkkaista, monesti joudumme pitämään tavallisena päivänä ilmanvaihtoa kolmosella tai jopa nelosella (asukkaita on vain 3 henkeä). Varsinkin pyykkiä kuivatessa tulee tunne että kosteus jää kuivatustiloihin jylläämään. Kuivattamisen aikana huoneissa on tunkkainen ja raskas ilma.

Saunan lämmityksen ajaksi (puulämmitteinen) ilmanvaihto on pakko vääntää ykköselle, koska muuten savut tuppaavat sisälle olohuoneen takan hormin kautta. Saunomisen jälkeen ilmanvaihto käännetään koko yöksi neloselle.

Nyt syksyn tullen viileiden öiden myötä huomasimme uuden seikan: aamuisin ikkunoiden välit ovat alhaalta usein ylös asti huurun peitossa.

Talomme on suomalaisen hyvämaineiset talopakettiketjun pakettitalo ja rakentamista on valvonut laillinen myyjä, kaikki rakentamisen vaiheet on normien mukaan tarkastettu, ja hyväksytty kaupungin rakennusvalvojan toimesta.

Ovatko nämä ongelmat käyttäjän tottumattomuutta/osaamattomuutta, vai onko tapahtunut jokin vielä mahdollisesti korjattavissa oleva virhe?

Vastaus:

Ilmanvaihtolaitteet kannattaa tarkastaa ja venttiilien säädöt asettaa suunnitelmien tasolle. Jos ilmastointi on säädetty, niin siitä on pitänyt jättää sinulle pöytäkirja, joka tarvitaan rakennuksen loppukatselmuksessa.

Rakennuksen keskeneräisyydestä päätellen pöytäkirjaa ei ilmeisesti ole.

Vaikuttaa siltä, että huonetiloissa on liikaa kosteutta, joka on rakennuskosteutta ja asumisesta/ pyykinkuivauksesta tulevaa kosteutta, joka tiivistyy kylmiin ikkunapintoihin huuruksi.

Tarkastaisin myös ulkoilman sisääntuloaukon ja sieltä ilmastointikoneelle johtavan putken, jos siellä on jotain estettä raittiin ilman saamiseksi ilmastointikoneelle.

Ilmastointiurakoitsija tai talopaketin toimittaja on velvollinen antamaan sinulle käytön opastamisen ja kirjalliset ohjeet. Rakennusvalvonta edellyttää myös, että rakennuksen huoltokirja on annettu sinulle lopputarkastukseen mennessä.

Lue lisää ilmanvaihdosta!

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt