Ursula

Asuminen

Tutkimus: Haluatko nostaa asuntosi arvoa? Tee nämä 5 parannusta

Julkaistu:

Kodin kunnostus
Pienellä pintaremontilla ja kodin sekä pihan kunnostuksella voi saada asunnon arvon nousemaan.
Moni toivoo saavansa kodistaan sen ostohintaa korkeamman summan myynnin yhteydessä.

Money Talks News -sivusto listaa keinoja, joilla asunnon arvoa on mahdollista nostaa melko helpostikin pienellä pintaremontilla ja kunnostuksella.

Eniten arvoa nostavat parannustyöt on listattu Remodeling-lehden teettämässä tuoreessa kyselyssä.

1. Uudelleen maalaaminen

Muutama maalikerros voi edistää asunnon myymistä jo huimasti. Huoneen maalaaminen ei maksa paljon, ja useimmat pystyvät tekemään sen itse ilman ammattiapua.

Mikäli suunnitteilla on asunnon myyminen, lienee turvallisinta valita neutraali maalisävy, jotta mahdolliset ostajat eivät säiky turhan rohkeista värivalinnoista.

2. Panosta keittiöön


Monelle keittiö on kodin sydän, ja sen parantelu maksaa itsensä saman tien takaisin.

Keittiötä ei välttämättä tarvitse laittaa kokonaan uusiksi, vaan sitä voi remontoida myös pienemmällä budjetilla; varmista, että kaikki toimii kunnolla, keittiön pinnat eivät ole naarmuilla, valaistus on riittävä ja seinien kaakelit tai maali on hyvässä kunnossa.

3. Remontoi kylpyhuonetta

Kuten keittiöremontit, myös kylpyhuoneen kunnostaminen tai päivittäminen kannattaa asuntoa myydessä.

Mikäli taloyhtiöön on tulossa piakkoin putkiremontti, on kylpyhuoneen remontointi toki turhaa, mutta muussa tapauksessa pienikin pintaremontti nostaa asunnon arvoa.

4. Rakenna patio tai terassi


Omakoti- tai rivitalojen omistajien kannattaa panostaa sisätilojen lisäksi myös pihaan. Talon yhteyteen rakennettu patio tai katettu terassi lisää asumismukavuutta, ja siitä on iloa etenkin kesäisin.

Puisen pation pystyy tarvittaessa rakentamaan itsekin.

5. Pidä piha kunnossa

Toinen pihalla tai puutarhalla varustettuja taloja tai asuntoja koskeva neuvo on yksinkertainen: kaunis ja toimiva pihamaa on käyntikortti mahdollisille ostajille.

Jos ostajaehdokkaat joutuvat astelemaan sisälle laiminlyödyn pihan poikki, voi asuntonäyttö olla pilalla jo heti alkuunsa.

Millä keinoin sinä olet kunnostanut asuntoasi ennen sen myyntiin laittamista? Kommentoi.

Ota kantaa

Oletko saanut ostohintaa enemmän takaisin asunnon myydessäsi?

Kyllä 65% En 35%
Ääniä yhteensä 3875

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Laulaja Tomi Metsäketo ulos Tähdet, tähdet -ohjelmasta

    2. 2

      Nyt puhuu Tähdet, tähdet -ohjelmasta potkut saanut Tomi Metsäketo: ”Aloitan nyt elämässäni uuden taipaleen”

    3. 3

      Veitsihyökkäys Münchenin keskustassa, useita loukkaantunut

    4. 4

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    5. 5

      20-vuotias kiekkolupaus löytyi kuolleena – tyttöystävä avautui Ruotsia järkyttäneestä tragediasta

    6. 6

      Kerimäen R-kioskin kauppias sai aamulla ällistyttävän puhelun – ”Luulin että työntekijät tekivät källin”

    7. 7

      Poliisi herätti kerrostalon kaikki asukkaat aamuneljältä

    8. 8

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    9. 9

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    10. 10

      Vesa-Matti Loirin Joonas-poika avautuu tv:ssä vanhempiensa erosta – jäi ovelle katsomaan, kun isä jätti perheensä: ”Vesku sanoi, että lähden nyt”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

    2. 2

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    3. 3

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    4. 4

      Kovia väitteitä K-Supermarketin palvelutiskin ruuasta ja pyllylle taputtelusta – kauppias irtisanoutui yllättäen

    5. 5

      41,6 miljoonan Eurojackpot-voitto Suomeen!

    6. 6

      Metsästysporukka teki pilan kokeneelle hirvimiehelle – nettiin ladattu video leviää kulovalkean tavoin

    7. 7

      Tämä asiakirja paljasti tulokikkailun – Päivi Lipponen syrjään toimitusjohtajan paikalta

    8. 8

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    9. 9

      Toni Edelmann on kuollut

    10. 10

      Tallinnan satamassa on paikka, joka on varkaiden suosiossa – näissä kohteissa suomalainen tulee todennäköisimmin putsatuksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    3. 3

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    4. 4

      Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

    5. 5

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    6. 6

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    7. 7

      Madonnaa, 59, syytetään räikeästä kuvanmuokkauksesta – tuoreet kuvat kertovat totuuden: ”Tämä on jo noloa”

    8. 8

      Aku Hirviniemi puhuu hänen ja Niina Lahtisen erosta – tyttären sanat merkitsivät paljon

    9. 9

      Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

    10. 10

      Matti Ahde kertoo sairaudestaan ja yhä jatkuvista hoidoista – ”Tilanne on vakava”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Laulaja Tomi Metsäketo ulos Tähdet, tähdet -ohjelmasta

    2. 2

      Nyt puhuu Tähdet, tähdet -ohjelmasta potkut saanut Tomi Metsäketo: ”Aloitan nyt elämässäni uuden taipaleen”

    3. 3

      Veitsihyökkäys Münchenin keskustassa, useita loukkaantunut

    4. 4

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    5. 5

      20-vuotias kiekkolupaus löytyi kuolleena – tyttöystävä avautui Ruotsia järkyttäneestä tragediasta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

    2. 2

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    3. 3

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    4. 4

      Kovia väitteitä K-Supermarketin palvelutiskin ruuasta ja pyllylle taputtelusta – kauppias irtisanoutui yllättäen

    5. 5

      41,6 miljoonan Eurojackpot-voitto Suomeen!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    3. 3

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    4. 4

      Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

    5. 5

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    6. Näytä lisää