Aslak

Asuminen

Olitko suvun kesämökillä enemmän kuin muut? - mökki voi mennä perinnönjaossa sivu suun

Julkaistu:

Sukukiistat
Kesämökin käytössä voi muhia myös perintöriidan ainekset.

KESÄMÖKISTÄ leimahtaa herkästi riita perinnönjaossa.

Tyypillinen tilanne on se, että ikääntyvillä vanhemmilla on kesämökki, jossa yksi lapsista käy auttamassa. Lapsi asuu lähistöllä.

Hän käy mökillä kunnostamassa paikkoja. Hän korjaa katon, haravoi pihan, hakkaa saunapuut.



Muut perilliset ovat muuttaneet pääkaupunkiseudulle. Heitä ei kiinnosta lähteä maalle itikoiden syötäviksi.

Kun vanhemmista aika jättää, tarjolla ovat suku­draaman ainekset.

Muut perilliset tuovat perinnönjaossa esille, miten yksi sisaruksista on käyttänyt vuosikausia mökkiä omana kesäpaikkanaan. Hän on saunonut, kalastanut, loikoillut auringossa, mutta ei ole maksanut mitään mökin käytöstä.

Muiden mielestä mökin käyttäjä on saanut suurten summien edestä ennakkoperintöä. He vaativat vähennystä perinnönosaan.


Vanhempia auttanut perillinen on heikoilla. Mökin käytöstä on harvoin kirjallista sopimusta.

– Sopimukset ovat yleensä suullisia. Vanhemmat ovat sanoneet lapselle, että mene sinne, avain on siinä nurkan takan, missä se on aina ollut, siviilioikeuden professori Urpo Kangas sanoo.

Kangas sanoo kuolinpesien perinnönjaoista, että yleensä perilliset vielä pystyvät sopimaan asioista.

– Perillisten puolisot ne sotkevat omaisuuden jakamisissa.


Mökkiä käyttänyt perillinen voi Kankaan mukaan välttyä perinnönosuuden menetykseltä esittämällä vastaväitteen. Hänen kannattaa vedota mökin kunnossapitoon.

Pesänselvityksissä on osoittautunut tehokkaaksi tuoda esille, miten mökin käyttäjä on pitämällä paikkaa kunnossa estänyt kuolinpesään kuuluvan omaisuuden arvon alentumisen.

– Tällä työllään hän on ikään kuin maksanut korvauksen, vaikka rahallista vastiketta ei ole maksettu kesämökin käytöstä, Kangas sanoo.

Jos mökki oli jäänyt tyhjilleen, paikan arvo olisi romahtanut muutamassa kesässä. Nyt joku on pitänyt huolta siitä, että mökissä on välillä lämmitys, hiiret eivät hypi pöydille, tontti ei pusikoidu.

Vetoaminen mökin kunnossapitoon tepsii yleensä kuolinpesän selvitysmieheen. Kankaan mukaan mökkiriidat harvoin päätyvät käräjillä.


Kesämökin lisäksi vastaavanlaisia perintöriitoja voi syntyä sijoitusasunnoista tai Espanjan lomaosakkeista.

Vanhemmat ovat voineet antaa hankkimansa sijoitusyksiön yhden perillisen käyttöön. Perillinen on maksanut asunnosta vain yhtiövastiketta.

Muut perilliset voivat vaatia asumisjärjestelyjen ottamista huomioon ennakkoperintönä.

– Sijoitusasunnossa kunnossapitoargumentti ei toimi samalla tavalla kuin kesämökissä, Kangas vertaa.

Taloudellinen hyöty voi olla melkoinen. Pääkaupunkiseudulla yksiöiden vuokrat voivat olla luokkaa 800 euroa kuukaudessa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Some sekosi Fazerin uutuussuklaasta, mutta miksi sitä saa vain laivoilta ja lentokentiltä?

    2. 2

      Tyrmäävän kylmä! Äkkilähtö takaisin etelään... Tällaisia olivat matkailijoiden ensireaktiot Suomen paukkupakkasiin Helsinki-Vantaan ulko-ovella

    3. 3

      Jos Eurojackpot-voittajat eivät ilmaannu, 90 miljoonaa euroa valuu pois Suomesta

    4. 4

      Video: Teemu Selänne hyppäsi tv-studion pöydälle, kun Saksa pudotti Kanadan – venyi akrobaattiseen suoritukseen

    5. 5

      Kauhun hetket Rukalla: 10-vuotias poika roikkui tuolihissistä 200 metriä ja putosi rinteeseen

    6. 6

      Mikko Kuustosta käskettiin poistumaan lentokoneesta – joutui tuskaiseen tilanteeseen Yhdysvalloissa: ”Te ette voi tehdä tätä mulle”

    7. 7

      Mitalin menettänyt Mika Poutala sai palauteryöpyn suomalaisilta – kuvaili opettajien viestejä ”pysäyttäviksi”

    8. 8

      Kaikkien aikojen kiekkoyllätys: Saksa eteni olympiafinaaliin! IS seurasi olympiatapahtumia

    9. 9

      Somessa kuhisee – Reino ja Maria Nordinin esiintyminen tv:ssä jakoi rajusti mielipiteet: ”Ovatko he lintuja, kaloja vai tosissaan?”

    10. 10

      8 asiaa, joihin vieraat oikeasti kiinnittävät huomion kodissasi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Maailman paras suklaapatukka on valittu, ja sitä saa myös Suomesta – mutta tunnistaisitko sen ilman kääreitä?

    2. 2

      Nainen kärsi vatsan turvotuksesta vuosia, röntgenkuvassa paljastui uskomaton löytö

    3. 3

      Somessa kuhisee – Reino ja Maria Nordinin esiintyminen tv:ssä jakoi rajusti mielipiteet: ”Ovatko he lintuja, kaloja vai tosissaan?”

    4. 4

      IS kokosi pakkasautoilun niksit – oletko kokeillut rallimaailmasta tuttua käynnistyskikkaa?

    5. 5

      Kaikkien aikojen kiekkoyllätys: Saksa eteni olympiafinaaliin! IS seurasi olympiatapahtumia

    6. 6

      Suositussa kahvinkeittimessä on ominaisuus, joka saattaa hämmentää ja vaikuttaa kahvin makuun

    7. 7

      Kauhun hetket Rukalla: 10-vuotias poika roikkui tuolihissistä 200 metriä ja putosi rinteeseen

    8. 8

      Äärettömän harvinainen sääilmiö voi iskeä 1,5 kilometrin korkeuteen Suomen ilmakehässä ensi viikolla

    9. 9

      Miljardööri Bill Gates joutui tukalaan paikkaan tv-lähetyksessä – joutui arvaamaan arkipäiväisten tavaroiden hintoja: yleisö ulvoi naurusta

    10. 10

      Asiantuntija tyrmää vanhan pakkaskonstin auton käynnistyksessä – ”En näe hyötyä nykyisin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Leijonien turnaus päättyi valtavaan pettymykseen – Saksalta jättiyllätys Ruotsia vastaan! IS seurasi olympiatapahtumia

    2. 2

      Yle vahvistaa: Tapio Suominen sai potkut

    3. 3

      Leijonat taipui Ruotsille, tällainen on Suomen ohjelma pudotuspeleissä – IS seurasi olympiatapahtumia hetki hetkeltä

    4. 4

      Eeli Tolvasen hirmuvire jatkui Norjaa vastaan, Antti Aalto onnistui mäkikarsinnassa – IS seurasi olympiatapahtumia hetki hetkeltä

    5. 5

      Jäätanssijan puku petti kriittisellä hetkellä olympialaisissa – murtui kyyneliin: ”Pahin painajaiseni”

    6. 6

      Hotellihuoneen likaisin asia ei ole se, mitä luulet – yksi esine on todellinen bakteeripesä: ”Vältä kontaktia!”

    7. 7

      2,5-vuotias kertoi äidille isän uudesta ystävättärestä – perheenisän salasuhde paljastui yllättävällä tavalla

    8. 8

      Antti, 40, kävi nettitreffeillä parinsadan naisen kanssa – ”hörröpörrö” ja 7 muuta naistyyppiä tulivat toistuvasti vastaan

    9. 9

      Nainen siivosi miestenvessan työpaikalla – lopputulos sai miehet kiemurtelemaan naurusta, naiset jäivät ymmälleen: ”Mikä tässä on hauskaa?”

    10. 10

      Kaisa Mäkäräinen ja viestijoukkue pettyivät, Naisleijonat komeasti välieriin – IS seurasi lauantain olympiatapahtumia hetki hetkeltä

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Some sekosi Fazerin uutuussuklaasta, mutta miksi sitä saa vain laivoilta ja lentokentiltä?

    2. 2

      Tyrmäävän kylmä! Äkkilähtö takaisin etelään... Tällaisia olivat matkailijoiden ensireaktiot Suomen paukkupakkasiin Helsinki-Vantaan ulko-ovella

    3. 3

      Jos Eurojackpot-voittajat eivät ilmaannu, 90 miljoonaa euroa valuu pois Suomesta

    4. 4

      Video: Teemu Selänne hyppäsi tv-studion pöydälle, kun Saksa pudotti Kanadan – venyi akrobaattiseen suoritukseen

    5. 5

      Kauhun hetket Rukalla: 10-vuotias poika roikkui tuolihissistä 200 metriä ja putosi rinteeseen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Maailman paras suklaapatukka on valittu, ja sitä saa myös Suomesta – mutta tunnistaisitko sen ilman kääreitä?

    2. 2

      Nainen kärsi vatsan turvotuksesta vuosia, röntgenkuvassa paljastui uskomaton löytö

    3. 3

      Somessa kuhisee – Reino ja Maria Nordinin esiintyminen tv:ssä jakoi rajusti mielipiteet: ”Ovatko he lintuja, kaloja vai tosissaan?”

    4. 4

      IS kokosi pakkasautoilun niksit – oletko kokeillut rallimaailmasta tuttua käynnistyskikkaa?

    5. 5

      Kaikkien aikojen kiekkoyllätys: Saksa eteni olympiafinaaliin! IS seurasi olympiatapahtumia

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Leijonien turnaus päättyi valtavaan pettymykseen – Saksalta jättiyllätys Ruotsia vastaan! IS seurasi olympiatapahtumia

    2. 2

      Yle vahvistaa: Tapio Suominen sai potkut

    3. 3

      Leijonat taipui Ruotsille, tällainen on Suomen ohjelma pudotuspeleissä – IS seurasi olympiatapahtumia hetki hetkeltä

    4. 4

      Eeli Tolvasen hirmuvire jatkui Norjaa vastaan, Antti Aalto onnistui mäkikarsinnassa – IS seurasi olympiatapahtumia hetki hetkeltä

    5. 5

      Jäätanssijan puku petti kriittisellä hetkellä olympialaisissa – murtui kyyneliin: ”Pahin painajaiseni”

    6. Näytä lisää