Asuminen

Olitko suvun kesämökillä enemmän kuin muut? - mökki voi mennä perinnönjaossa sivu suun

Julkaistu:

Sukukiistat
Kesämökin käytössä voi muhia myös perintöriidan ainekset.

KESÄMÖKISTÄ leimahtaa herkästi riita perinnönjaossa.

Tyypillinen tilanne on se, että ikääntyvillä vanhemmilla on kesämökki, jossa yksi lapsista käy auttamassa. Lapsi asuu lähistöllä.

Hän käy mökillä kunnostamassa paikkoja. Hän korjaa katon, haravoi pihan, hakkaa saunapuut.



Muut perilliset ovat muuttaneet pääkaupunkiseudulle. Heitä ei kiinnosta lähteä maalle itikoiden syötäviksi.

Kun vanhemmista aika jättää, tarjolla ovat suku­draaman ainekset.

Muut perilliset tuovat perinnönjaossa esille, miten yksi sisaruksista on käyttänyt vuosikausia mökkiä omana kesäpaikkanaan. Hän on saunonut, kalastanut, loikoillut auringossa, mutta ei ole maksanut mitään mökin käytöstä.

Muiden mielestä mökin käyttäjä on saanut suurten summien edestä ennakkoperintöä. He vaativat vähennystä perinnönosaan.


Vanhempia auttanut perillinen on heikoilla. Mökin käytöstä on harvoin kirjallista sopimusta.

– Sopimukset ovat yleensä suullisia. Vanhemmat ovat sanoneet lapselle, että mene sinne, avain on siinä nurkan takan, missä se on aina ollut, siviilioikeuden professori Urpo Kangas sanoo.

Kangas sanoo kuolinpesien perinnönjaoista, että yleensä perilliset vielä pystyvät sopimaan asioista.

– Perillisten puolisot ne sotkevat omaisuuden jakamisissa.


Mökkiä käyttänyt perillinen voi Kankaan mukaan välttyä perinnönosuuden menetykseltä esittämällä vastaväitteen. Hänen kannattaa vedota mökin kunnossapitoon.

Pesänselvityksissä on osoittautunut tehokkaaksi tuoda esille, miten mökin käyttäjä on pitämällä paikkaa kunnossa estänyt kuolinpesään kuuluvan omaisuuden arvon alentumisen.

– Tällä työllään hän on ikään kuin maksanut korvauksen, vaikka rahallista vastiketta ei ole maksettu kesämökin käytöstä, Kangas sanoo.

Jos mökki oli jäänyt tyhjilleen, paikan arvo olisi romahtanut muutamassa kesässä. Nyt joku on pitänyt huolta siitä, että mökissä on välillä lämmitys, hiiret eivät hypi pöydille, tontti ei pusikoidu.

Vetoaminen mökin kunnossapitoon tepsii yleensä kuolinpesän selvitysmieheen. Kankaan mukaan mökkiriidat harvoin päätyvät käräjillä.


Kesämökin lisäksi vastaavanlaisia perintöriitoja voi syntyä sijoitusasunnoista tai Espanjan lomaosakkeista.

Vanhemmat ovat voineet antaa hankkimansa sijoitusyksiön yhden perillisen käyttöön. Perillinen on maksanut asunnosta vain yhtiövastiketta.

Muut perilliset voivat vaatia asumisjärjestelyjen ottamista huomioon ennakkoperintönä.

– Sijoitusasunnossa kunnossapitoargumentti ei toimi samalla tavalla kuin kesämökissä, Kangas vertaa.

Taloudellinen hyöty voi olla melkoinen. Pääkaupunkiseudulla yksiöiden vuokrat voivat olla luokkaa 800 euroa kuukaudessa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt