Satu, Luukas

Asuminen

Katso hulppeat kuvat: Tällaisia ovat Suomen kalleimmat loma-asunnot

Julkaistu: , Päivitetty:

Kalleimmat kesämökit ovat käytännössä täysin varusteltuja, arkkitehtien suunnittelemia omakotitaloja.
Kiinteistönvälittäjä Mira Kasslin kertoo, että kaikkein rikkaimmat vapaa-ajanasunnon ostajat ovat luopuneet ”mökkiajattelusta”.

Puolesta miljoonasta miljoonilla euroilla vapaa-ajanpaikkaa ostavat haluavat kakkoskodin, täysin varustellun omakotitalon.

– Meiltä ostetaan paljon omakotitaloja noin tunnin, vajaan kahden tunnin päästä Helsingistä Sipooseen tai Hankoon päin. Kaikki ranta on kovaa valuuttaa, mutta meri on enemmän arvossaan. Järvitouhu on enemmän möksämeininkiä. Meri mahdollistaa myös veneilyharrastuksen, Kasslin sanoo.

Kasslin kertoo myyneensä juuri Särkisalosta uudehkon kivitalon, josta ostajan kakkoskoti. Hintaluokaksi hän mainitsee yli puoli miljoonaa, mutta alle miljoonan.

– Se on todella upea omakotitalo, kaikilla herkuilla mitä voi kuvitella omakotitalossa olevan. Poreallasta ei kyllä ollut pihalla, mutta meri löytyy.


Todella vaativien asiakkaiden vaatimustaso on välittäjän mukaan jotain aivan muuta, kuin mihin tavalliset ihmiset ovat tottuneet.

– Mitään suoraa esimerkkiä ei tule mieleen, mutta esimerkiksi venäläiset asiakkaat voivat olla sellaisia, että jos ei pääse vesitasolla laskeutumaan, niin ei välttämättä kelpaa. Kriteerit voivat olla hyvinkin tarkat ja syyt mitä ihmeellisemmät: ne voivat liittyä turvallisuuteen, hallittavuuteen tai vaikka sijaintiin.

Venäläisten ostajien mielenkiinto on kuitenkin rauhoittunut viime vuosiin verrattuna. Kasslin tietää kertoa, että vaikka Suomesta löytyy myös maailmantähdille kelpaavia kohteita.

Esimerkiksi formulakuljettaja Sebastian Vettelin tiedetään hankkineen loma-asunnon Päijänteen rannalta Rutalahden kylästä 1,3 miljoonalla eurolla.


Useimmiten kalleimpia hankkivat kohteita hankkivat ovat kuitenkin suomalaisia. Nimiä hän ei voi tietenkään paljastaa.

– Kansainvälisesti noteerattuja suomalaisia, tietyn mittakaavan maailmantähtiä hekin. Meillä riittää niitäkin eri taiteen aloilta. Osa on enemmän julkisuudessa, osa vähemmän.

Myös kiinteistönvälittäjä Jethro Rostedt on törmännyt maailmantähtiin. Hän kertoo, että on myynyt Suomesta kaksi kohdetta ulkomaalaisille tähdille. Näissä tapauksissa työtä on paljon ja se on hyvin vaativaa.

– Jos suomalaisilla on mökkeilyn vaatimustaso noussut viimeiset 20 vuotta, niin ulkomaalaisilla se on ihan omaa luokkaansa. Siellä on sellaista kunnon kermaperseilyä: saatetaan vaatia esimerkiksi puutarhuria ja kokkia. Helikopterikentän haluaminen ei ole ollenkaan tavatonta, mutta kerran toiveena oli, että pääsisi lentokoneellakin pihalle, Rostedt muistelee.

– Kerran Englannin suunnalta tuli kysymys, että voisiko kohteen kartanotyyliset ikkunat vaihtaa. Vastasin, että totta kai, mutta se vaatii muutostyötä. Ostajalla olikin sellainen ajatus, että jos seinät tekisi kokonaan lasista. Totesin, että siinähän vaihdetaan sitten koko mökki, välittäjä naureskelee.


Konkarivälittäjä kertoo, että kalliimmat huvilat myydään useimmiten kalustettuina, eivätkä kalusteetkaan saa olla mitä tahansa. Varustelutason täytyy olla viimeiseen päälle: ostajat kaipaavat porealtaita, uima-altaita niin sisällä kuin ulkonakin ja tietysti järveä tai merta. Mökille pitää myös päästä helposti, tunnin tai puolen autoreissulla.

– Mökki ei kuitenkaan lähempänä, sillä selvästi halutaan päästä omiin rauhallisiin paikkoihin ja vähän suojaan.

Kallein Oikotie.fi -palvelun kautta Suomessa myynnissä oleva loma-asunto on Raaseporissa, Strömsön saarella sijaitseva Villa Korsholmen: 6 300 000 eurolla saa muun muassa 320 neliön huvilan, jota täydentää 900 neliön osittain katettu terassi uima-altaineen.

Päärakennuksen lisäksi Villaan kuuluu erillinen rakennus vieraiden majoittamiseen, suojaisa venesatama, sekä talousrakennuksia.

Samalla hinnalla on myynnissä myös Sisiliassa sijaitseva kahdeksan makuuhuoneen villa, joka toimii tällä hetkellä hotellina.


Toisiksi kallein myynnissä olevista vapaa-ajan asunnoista on 4 590 000 euron hintainen, graniittinen merenrantahuvila Kirkkonummella.

Villa Vetro on arkkitehti Pekka Helinin taidonnäyte, jossa kaikki yksityiskohdat ovat tarkkaan harkitut. Esimerkiksi merenpuolisen lasisen julkisivun kautta avautuu panoraamanäkymä kohti ulappaa.

Todella kalliin hintaluokan kohteissa arkkitehdin suunnittelu onkin enemmän sääntö kuin poikkeus, kertoo kiinteistönvälittäjä Mira Kasslin.

– Sellainen tee-se-itse –desing näkyy valitettavasti. Tässä hintaluokassa haetaan kuitenkin tyylikkyyttä, harmoniaa ja kestäviä materiaaleja. Kokonaisuuden tulee vastata sitä tasoa, hän sanoo.

Tällaisia laadukkaita materiaaleja löytyy esimerkiksi Pohjois-Suomen luksusmökeistä: vaikkapa Kittilän Levillä myynnissä olevasta 2 350 000 euron hintaisesta, arkkitehti Aaro Virkkusen suunnittelemasta hirsihuvilasta. Siellä lattiat ovat valkolakattua lehtikuusiparkettia. Kittilän lentokentälle sieltä pääsee viidessätoista minuutissa.


1 850 000 eurolla taas saa merenrantahuvilan Tammisaaren Skåldössä. Tilavan päärakennuksen lisäksi tontilla on erillinen rantasauna oleskelutiloineen, autokatos, talousrakennus ja grillikatos rannalla. Rannalta löytyy myös tukeva laituri, johon pääsee isommallakin veneellä.

12  000 mökkikauppaa

Maanmittauslaitoksen viime vuoden tilastoista käy ilmi, että kalleimmat kesämökkikaupat tehtiin Uudellamaalla: siellä kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin 192 000 euroa. Haja-alueen rantamökki taas maksoi 174 000 euroa.

Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 37 500 euroa. Haja-alueelta sellaisen sai 24 750 eurolla.

Eniten kauppoja rakennetuista rannallisista, asemakaava-alueilla olevista mökkitonteista tehtiin Pohjois-Savossa, 239 kappaletta. Seuraavana listalla ovat Varsinais-Suomi ja Etelä-Pohjanmaa 186 kaupalla. Koko maassa luku oli 1 872. Yksittäisistä paikkakunnista eniten kauppoja tehtiin 55 kappaletta Kuopiossa.

Yhteensä loma-asumiseen liittyviä kiinteistönluovutuksia tehtiin vuonna 2014 yhteensä 12 300, mikä on saman verran kuin vuotta aiemmin.
Ilta-Sanomat ja Oikotie kuuluvat samaan Sanoma-konserniin .

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    2. 2

      Venäläisministeri ehdotti sianlihan vientiä muslimimaahan – Putin purskahti nauruun: ”No ei tosiaankaan”

    3. 3

      Elvis Presleyn harvoin julkisuudessa nähdyt kaksos-lapsenlapset ihastuttivat – poseerasivat äidin rinnalla suloisina

    4. 4

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    5. 5

      Katsojat pettyivät Ensitreffit alttarilla -parin riitaisaan suhteeseen – ohjelman asiantuntija purkautui yllättäen somessa: ”We failed”

    6. 6

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    7. 7

      Italialaisessa ja suomalaisessa Fantassa kaksi selkeää eroa – valmistaja paljastaa taustat

    8. 8

      Hollywoodin supertähti teki shokkipaljastuksen – naismoguli nöyryytti kaunotarta kulisseissa järkyttävällä tavalla

    9. 9

      Helsinkiläinen Diana, 43, on geneettisesti sekä mies että nainen – päivittäin viestejä innostuneilta miehiltä

    10. 10

      Oikeus jäädytti Trumpin uusimman version maahantulokiellosta vain tunteja ennen kuin sen piti tulla voimaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Mikolle, 27, jää Kelan rahoista käteen 480 e / kk, ei halua töihin – ”Juon, luen ja keilaan”

    3. 3

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    4. 4

      Radiojuontaja Jenni Alexandrova kertoi rehellisesti kokemastaan seksuaalisesta häirinnästä – ”Kyllä tuohon työmies tarpeensa tekisi”

    5. 5

      Windowsin jättipäivitys tulee tällä viikolla: Näin suojaudut

    6. 6

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    7. 7

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    8. 8

      Nainen jäi oman autonsa alle ja kuoli – yritti pysäyttää mäessä valuvan ajoneuvon Sipoossa

    9. 9

      Jane voitti lotossa jättipotin 17-vuotiaana – tuhlasi rahat rintoihin ja peppuun: Jakaa netissä kuvia ylpeänä

    10. 10

      Muumiprostituoidut tulivat Tampereelle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    2. 2

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    3. 3

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    4. 4

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    5. 5

      Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

    6. 6

      Tällaisen elämän miljardööri Niklas Herlin eli – muistokirjoitus

    7. 7

      Madonnaa, 59, syytetään räikeästä kuvanmuokkauksesta – tuoreet kuvat kertovat totuuden: ”Tämä on jo noloa”

    8. 8

      Matti Ahde kertoo sairaudestaan ja yhä jatkuvista hoidoista – ”Tilanne on vakava”

    9. 9

      Niklas Herlin on kuollut

    10. 10

      Jymy-yllätys: Maajussi-Heikin morsianehdokas jättää sarjan – paljastaa painavan salaisuutensa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    2. 2

      Venäläisministeri ehdotti sianlihan vientiä muslimimaahan – Putin purskahti nauruun: ”No ei tosiaankaan”

    3. 3

      Elvis Presleyn harvoin julkisuudessa nähdyt kaksos-lapsenlapset ihastuttivat – poseerasivat äidin rinnalla suloisina

    4. 4

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    5. 5

      Katsojat pettyivät Ensitreffit alttarilla -parin riitaisaan suhteeseen – ohjelman asiantuntija purkautui yllättäen somessa: ”We failed”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Mikolle, 27, jää Kelan rahoista käteen 480 e / kk, ei halua töihin – ”Juon, luen ja keilaan”

    3. 3

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    4. 4

      Radiojuontaja Jenni Alexandrova kertoi rehellisesti kokemastaan seksuaalisesta häirinnästä – ”Kyllä tuohon työmies tarpeensa tekisi”

    5. 5

      Windowsin jättipäivitys tulee tällä viikolla: Näin suojaudut

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    2. 2

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    3. 3

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    4. 4

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    5. 5

      Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

    6. Näytä lisää