Hilma

Asuminen

Uudistalon ostaja huolissaan: ”Pitääkö terassit repiä auki ja kaivaa routasuojat pois?”

Julkaistu:

Rempallaan
Rempallaan-palstalla asiantuntijat ratkaisevat lukijoiden rakennusongelmia. Nyt aiheena on asentamattomat patolevyt ja oudot hajut sisällä.

Kysymys:

Olemme juuri ostaneet uudiskohteen ja tänään huomasin, että kohteesta puuttuu patolevy. Maaurakoitsijan kanssa tästä keskustelin, joka oli sitä mieltä, että koska perustus on k30 betonilaatta niin patolevyä ei tarvita, kunhan salaojitus pelaa ja se on kunnossa.

Sokkelin vieressä oleva maa-aines on ns. nollamursketta eli kompaktia hiekkamaista ainesta. Kohde on käyttöönottotarkastettu ilman huomautusta patolevyn puuttumisesta. Piirustuksissa on mielestäni patolevy. Maaurakoitsijan mukaan patolevy piirretään sinne aina varmuuden vuoksi, mutta suunnittelija ei voi tietää lopullista perustamistapaa.

Olen nyt vähän hämilläni, että tuleeko se levy siellä olla vaiko ei? Jos patolevyt pitää asentaa, niin pitääkö terassit repiä auki, kaivaa routasuojat pois aina sokkelin alapintaan asti, asentaa levyt ja routasuojat uudelleen ja täyttää 8/16 murskeella?

Keneen tästä asiasta pitäisi olla yhteydessä? Myyjään, joka on tunnettu talonvalmistaja, kaupungin rakennustarkastajaan, joka on hyväksynyt kohteen käyttöön vaiko pääsuunnittelijaan ja vastaavaan työnjohtajaan?

Vastaus:

Vastaavan mestarin päätehtävä on valvoa, että työ tehdään suunnitelmien mukaisesti. Jos suunnitelmat eivät ole oikein kaikilta osin, niin suunnitelmia muutetaan tarvittavilta osin ja työt tehdään uusien suunnitelmien mukaan.

Pääsuunnittelijan on hyväksyttävä myös muutetut suunnitelmat. Jos ne koskevat rakennepiirustuksia, kuten tässä tapauksessa, tai rakennuslupapiirustuksia on suunnitelmat hyväksytettävä rakennustarkastuksessa. Voi olla, ettei patolevyn puuttumisesta ole haittaa, mutta se voi aiheuttaa myös massiivisen ulkopuolisten vesien vesivahingon.

Työmaalla on pidettävä katselmus, jossa on paikalla vastaava työnjohtaja, pääsuunnittelija ja kyseisten rakennepiirustusten suunnittelija tai niistä vastaava talotehtaan edustaja. Näiden asiantuntijoiden käsityksen mukaisesti patolevy asennetaan tai ei asenneta. Maaurakoitsijan on hyvitettävä pois jäänyt patolevy, jos patolevyä ei asenneta.

Salaojien toiminta täytyy olla 100 prosenttista, jos patolevy jää pois. Patolevyä tarvitaan, jos salaojien toiminta häiriintyy ja vesi tilapäisesti nousee sokkelin vierustoilla. Salaojien tilapäiset toimintahäiriöt johtuvat usein kunnan verkoston toiminnasta.

Lue lisää perustuksista Rakentaja.fi:n sivuilta.


Kysymys:

Talomme on rakennettu 1976 rinnetontille. Viime talvena huomasin, että yhdellä ulkoseinällä olevasta pistorasiasta tulee sekä ilmaa että jonkin sortin hajua. Tämä kyseinen seinä on talomme 2. kerroksessa ja ns.ilmassa. Alapuolella on autotalli (siellä ei haise eikä näy mitään merkkejä esim. kosteudesta).

Hajua tuli ainoastaan pistorasiasta, ei seinästä tai lattian rajasta. Lattialistan taaksekin kurkistin, ja siellä kaikki kaikki oli ok. Enempää en uskaltanut yksin alkaa aukomaan.

Toinen kohta, jossa on samanlainen ilmiö, on keskellä yläkertaa sijaitsevan kantavan seinän nurkka keittiössä. Tämän nurkan ja pistorasian välillä on matkaa useampi metri. Ilmiö korostui erityisesti, kun liesituuletin oli päällä.

Kyselimme asiaa eräältä lvi-tuttavaltamme ja hän sanoi ilmiön johtuvan huonosta ilmanvaihdosta eli korvausilman puutteesta. Korvausilmaa puskee siis väärästä paikasta, koska muualta ei ole saatavilla. Siitä sitten ihmettelemään, että miksi vasta nyt, sillä olemme asuneet talossa jo 14 vuotta, eikä ilmiötä ole aiemmin esiintynyt.

Sitten tuli mieleen, että viime kesäisen kattoremontin yhteydessä vaihdettiin myös keittiön kattoikkuna. Olisiko entinen muka vuotanut sen verran, että olisi toiminut tuon korvausilman lähteenä? Muuten talossa ei haise mikään.

Tällä hetkellä (toukokuu) pistorasiasta tai nurkasta ei tule ilmaa eikä hajua. Onkohan aihetta suurempaan huoleen ja alanko hysteerikkona purkamaan koko mörskää vai riittäneekö korvausilmaventtiilien asennus esim. ikkunoihin? (Ikkunat eivät ole alkuperäiset.)

Jatkan vielä, että tuon nurkan osalta ilman ja hajun tulo loppui aina, kun avasin nurkkaa vastapäätä olevan tuuletusikkunan. Pistorasiaa en ole joka kerta testausmielessä haistellut tai tunnustellut, sillä sen edessä on lipasto. Lipasto oli talvella hetken aikaa seinustalta pois ja silloin sattumalta havaitsin tuon ilmiön.

Vastaus:

Asia johtuu korvausilman puutteesta. Eli korvausilmaventtiilien lisäys on ratkaisu. Mahdollisten sattuman varaisten hajuhaittojen kuriin saamiseksi kannattaa käyttää sähkömiestä kittaamassa sähkörasioiden johtojen sisääntuloaukot, vaikka koko asunnosta. Haju on peräisin johonkin ulkoseinällä olevaan sähköputkeen tiivistyneestä kosteudesta.

Lue lisää ilmanvaihdosta Rakentaja.fi:n sivuilta.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    2. 2

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    3. 3

      Syyte 10-vuotiaan tytön raiskauksesta hylättiin hovioikeudessa – uhrin vastustelusta ei ollut näyttöä

    4. 4

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    5. 5

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    6. 6

      Michael Jacksonin nuorimmasta pojasta Blanketista, 15, julkaistiin tuore kuva – fanit hullaantuivat: ”Näyttää isältään”

    7. 7

      Saara Aallon X Factorissa voittanut Matt Terry palasi tv-kisan lavalle vuotta myöhemmin – joutui valtavan ryöpytyksen kohteeksi ulkonäkönsä vuoksi

    8. 8

      6 mekkoa, joihin ei kannata pukeutua oikeassa elämässä mihinkään tilaisuuteen

    9. 9

      Nämä kuvat paljastavat – Teuvo Teräväinen ja Sebastian Aho ovat NHL:n ehdotonta kärkeä

    10. 10

      ”Outo vierailija kaukaisesta tähtijärjestelmästä” – tutkijoita ällistyttänyt sikarin mallinen asteroidi sujahti aurinkokuntaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Hyväksikäyttöä ja aliravitsemusta: Loikkari kertoo naissotilaiden kokemista kauhuista Pohjois-Korean armeijassa

    4. 4

      Synkkä arvio ilman riittävyydestä kadonneessa sukellusveneessä – syvyyksistä kuuluneen koputuksen arvoitus ratkesi

    5. 5

      Onko Venäjällä tapahtunut säteilyonnettomuus? Virasto: ”Erittäin korkeaa” radioaktiivisuutta lähellä Tsheljabinskia

    6. 6

      Kainuulainen opettaja raiskasi vaimonsa ja alisti

    7. 7

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    8. 8

      6 mekkoa, joihin ei kannata pukeutua oikeassa elämässä mihinkään tilaisuuteen

    9. 9

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    10. 10

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. 6

      Mitä sinä näet kuvassa? 1800-luvulla maalattu teos häkellyttää – naisen kädessä on tutunnäköinen esine

    7. 7

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    8. 8

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    9. 9

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    10. 10

      6 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat juomasta maitoa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    2. 2

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    3. 3

      Syyte 10-vuotiaan tytön raiskauksesta hylättiin hovioikeudessa – uhrin vastustelusta ei ollut näyttöä

    4. 4

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    5. 5

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Hyväksikäyttöä ja aliravitsemusta: Loikkari kertoo naissotilaiden kokemista kauhuista Pohjois-Korean armeijassa

    4. 4

      Synkkä arvio ilman riittävyydestä kadonneessa sukellusveneessä – syvyyksistä kuuluneen koputuksen arvoitus ratkesi

    5. 5

      Onko Venäjällä tapahtunut säteilyonnettomuus? Virasto: ”Erittäin korkeaa” radioaktiivisuutta lähellä Tsheljabinskia

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. Näytä lisää