Severi

Asuminen

Haluatko mökistäsi eroon? Tällaisen kesäpaikan arvo säilyy!

Julkaistu:

Mökillä pitää olla hyvä varustus tai sen on oltava hyvällä rantapaikalla.
Miten käy suomalaisten kesämökkien? Siviilioikeuden professori Urpo Kangas kertoi maanantaina Ilta-Sanomissa, että Suomen maaseutu on täynnä vanhoja, alkeellisesti varustettuja kesämökkejä. Kangas usutti hankkiutumaan niistä nopeasti eroon.

IS kysyi asiantuntijoilta, millaisia mökkejä kysytään ja millaisten mökkien arvo säilyy.

– Ihmiset haluavat kesämökiltään aktiviteetteja, Habitan toimitusjohtaja Jari Gardziella kertoo.


Hänen mukaansa mökin varustuksilta vaaditaan myös paljon.

– Ulkovessa ei enää riitä, vaan kesämökillä pitää päästä vesivessaan ja suihkuun. Vuosikymmeniä sitten oli tärkeää päästä ulos ja syntyivät siirtolapuutarhamökit, joilla kahviteltiin mukavasti pihalla. Nykyään ulos pääseminen ei ole välttämättä se isoin asia, sillä monissa asunnoissa on kivat pihat tai parvekkeet.

”Vieraita kehtaa kutsua”

Gardziella painottaa sitä, että mökeillä pitää olla tekemistä.

– Kun hyvin varustettujen mökkien hinnat ovat korkeat, ei riitä, että pihalla on pallogrilli. Mökin pitää olla mielellään ison veden äärellä, jotta pääsee tarvittaessa veneellä myös muualle maisemia katsomaan, hän kertoo.


Gardziellan mukaan moderniin mökkiin pitää voida kutsua vieraita.

– Silloin mökillä pitää olla sellaiset tilat, että vieraita kehtaa sinne kutsua, hän sanoo.

Suosituiksi ovat nousseet Gardziellan mukaan vapaa-ajan asunnot, jotka sijaitsevat jonkin palvelukeskuksen lähellä. Palvelut lisäävät mökin käytettävyyttä.

– Asiakkaat kaipaavat liikunnallisia mahdollisuuksia kesällä ja talvella. Golf, ohjatut liikunnat, lenkkimaastot juoksuun ja hiihtoon pitää olla, hän arvioi.

”Toisenlaista kuin kotona”

Halvempikin mökki voi olla hyvä kohde ja arvonsa säilyttäjä, mutta vain tietyin valtein.

– Viime viikkojen aikana tehdyt mökkikaupat ovat olleet halvimmasta päästä, toimitusjohtaja Pertti Orava Mikkelin Kiinteistömaailmasta kertoo.


– Pääasia asiakkaille on se, että mökillä pitää olla toisenlaista kuin kotona. Karkeasti ottaen puolet ostajista haluaa hyvin varustellun mökin, jossa on kaikki valmiina ja joka säilyttää hyvin arvonsa. Toinen puoli tyytyy vähempään varustukseen.

Eniten arvoon vaikuttavat hyvä ranta ja se, että naapurit eivät ole liian lähellä.


– Rantapaikat varmaankin säilyttävät arvonsa, koska lähes kaikki vesistöt on kaavoitettu ja silloin rakennuspaikkoja ei tule enempää kuin mitä kaavassa on, hän sanoo.

– Samantapainen tontti Saimaan rannalla voi maksaa 100 000 euroa ja pienemmän veden rannalla 50 000 euroa. Venäläiset nostattivat hintoja 2000-luvun alussa. Viimeisen kahden vuoden aikana mökit on hinnoiteltu realistiselle tasolle, Orava sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Heidi Selin suunnitteli supertähdille vaatteita – sitten elämä Yhdysvalloissa romahti hetkessä

    2. 2

      Laitilalaismies lähetti itselleen kirjeen tekaistulla ”postimerkillä” – Mainoslehtisestä leikattu pizzan kuva meni Postilta läpi

    3. 3

      41,6 miljoonan Eurojackpot-voitto meni naiselle

    4. 4

      Harvinainen haastattelu uutuuskirjassa: Mika Myllylän tytär kertoi rehellisesti äitinsä koettelemuksista – ”Sellaista julmuutta en pysty ymmärtämään”

    5. 5

      Verorahoilla jonojen ohi leikkaukseen jo nyt? Näin Laura Räty ohjaa jo täyttä vauhtia lääkäreitä lähettämään potilaansa yksityiselle puolelle hoitoon

    6. 6

      Maria Veitola laukoo suorat sanat Tomi Metsäkedon Tähdet, tähdet -potkuista – ”Hänellä on selkeä ongelma”

    7. 7

      Mika Salo julkaisi harvinaisen videon F1-tuomarien huoneesta – tämä sinetöi Verstappenin kohtalon Räikköstä vastaan

    8. 8

      Tiedätkö kuinka väistää pelastusajoneuvoa oikein? Video Kehä Kolmoselta näyttää malliesimerkin

    9. 9

      Kommentti: Tosi vihainen Nalle

    10. 10

      Jouni Hynynen koki hurjan muodonmuutoksen – ajoi päänsä kaljuksi: tunnistaisitko rokkaria?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Maria Veitola laukoo suorat sanat Tomi Metsäkedon Tähdet, tähdet -potkuista – ”Hänellä on selkeä ongelma”

    2. 2

      Video: Kaikkien aikojen valtavin luonnonilmiö Suomessa – ”Kuin lähestyvän pikajunan kohina”

    3. 3

      Räikkönen nousi dramaattisesti palkintokorokkeelle! Hamilton voittoon – IS seurasi Yhdysvaltain GP:tä

    4. 4

      Räikkösen ja Verstappenin kohutilanteesta iso meteli – nyt puhuu F1-kisatuomari Mika Salo: ”Ei ollut mitään epäilystä”

    5. 5

      Työttömät kieltäytyivät työstä aina samalla selityksellä – teollisuuspohatan vastaveto saikin hakijan leuan loksahtamaan

    6. 6

      Jouni Hynynen koki hurjan muodonmuutoksen – ajoi päänsä kaljuksi: tunnistaisitko rokkaria?

    7. 7

      Thaimaalaista Marisaa vietiin, kun Pattayan baarikadulla asteli vastaan suomalainen Mauri: ”Olen onnen nainen, kun sain hyvän miehen”

    8. 8

      Max Verstappenilta kova syytös F1-tuomarille: ”Siellä on se yksi idiootti”

    9. 9

      Mika Salo julkaisi harvinaisen videon F1-tuomarien huoneesta – tämä sinetöi Verstappenin kohtalon Räikköstä vastaan

    10. 10

      Verorahoilla jonojen ohi leikkaukseen jo nyt? Näin Laura Räty ohjaa jo täyttä vauhtia lääkäreitä lähettämään potilaansa yksityiselle puolelle hoitoon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Työttömät kieltäytyivät työstä aina samalla selityksellä – teollisuuspohatan vastaveto saikin hakijan leuan loksahtamaan

    2. 2

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    3. 3

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    4. 4

      Leivinuunin ”lisälaite” yllätti pariskunnan – tunnelmallinen lauantai-ilta meni pilalle

    5. 5

      Thaimaalaista Marisaa vietiin, kun Pattayan baarikadulla asteli vastaan suomalainen Mauri: ”Olen onnen nainen, kun sain hyvän miehen”

    6. 6

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    7. 7

      Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

    8. 8

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    9. 9

      Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

    10. 10

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Heidi Selin suunnitteli supertähdille vaatteita – sitten elämä Yhdysvalloissa romahti hetkessä

    2. 2

      Laitilalaismies lähetti itselleen kirjeen tekaistulla ”postimerkillä” – Mainoslehtisestä leikattu pizzan kuva meni Postilta läpi

    3. 3

      41,6 miljoonan Eurojackpot-voitto meni naiselle

    4. 4

      Harvinainen haastattelu uutuuskirjassa: Mika Myllylän tytär kertoi rehellisesti äitinsä koettelemuksista – ”Sellaista julmuutta en pysty ymmärtämään”

    5. 5

      Verorahoilla jonojen ohi leikkaukseen jo nyt? Näin Laura Räty ohjaa jo täyttä vauhtia lääkäreitä lähettämään potilaansa yksityiselle puolelle hoitoon

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Maria Veitola laukoo suorat sanat Tomi Metsäkedon Tähdet, tähdet -potkuista – ”Hänellä on selkeä ongelma”

    2. 2

      Video: Kaikkien aikojen valtavin luonnonilmiö Suomessa – ”Kuin lähestyvän pikajunan kohina”

    3. 3

      Räikkönen nousi dramaattisesti palkintokorokkeelle! Hamilton voittoon – IS seurasi Yhdysvaltain GP:tä

    4. 4

      Räikkösen ja Verstappenin kohutilanteesta iso meteli – nyt puhuu F1-kisatuomari Mika Salo: ”Ei ollut mitään epäilystä”

    5. 5

      Työttömät kieltäytyivät työstä aina samalla selityksellä – teollisuuspohatan vastaveto saikin hakijan leuan loksahtamaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Työttömät kieltäytyivät työstä aina samalla selityksellä – teollisuuspohatan vastaveto saikin hakijan leuan loksahtamaan

    2. 2

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    3. 3

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    4. 4

      Leivinuunin ”lisälaite” yllätti pariskunnan – tunnelmallinen lauantai-ilta meni pilalle

    5. 5

      Thaimaalaista Marisaa vietiin, kun Pattayan baarikadulla asteli vastaan suomalainen Mauri: ”Olen onnen nainen, kun sain hyvän miehen”

    6. Näytä lisää