Aune, Oona

Asuminen

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto: ”Verot pitävät suomalaiset jumissa itselle sopimattomissa asunnoissa”

Julkaistu:

Asuntokauppa
KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila luopuisi varainsiirtoverosta kokonaan: hänen mukaansa kaikentyyppisten myytävien asuntojen kauppa lisääntyisi.
Vanhat kerros-, rivi- ja omakotitaloasunnot ovat käyneet nyt tammi–huhtikuussa hieman paremmin kaupaksi kuin samaan aikaan vuonna 2014. Näin kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, KVKL, tiedotteessaan.

Asiasta kertoi ensimmäisenä Kauppalehti.

KVKL on kiinteistönvälitysalan yritysten ja järjestöjen valtakunnallinen etu- ja kattojärjestö. Sen arvion mukaan asuntokaupan alkuvuosi on ollut tänä vuonna lievästi toiveita herättävä. Välitysala ei kuitenkaan ole tyytyväinen tilanteeseen.

– Kauppamäärien lasku on pysähtynyt ja tavoittelee jopa hienovarovaista nousua. Asuntokauppojen määrät ovat kansalaisten asunnonvaihtotarpeisiin nähden kuitenkin liian alhaiset. Tarpeet ja todellisuus eivät markkinoilla kohtaa eivätkä ihmiset ole päässeet aina toteuttamaan asunnonvaihtotoiveitaan, kommentoi KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila tiedotteessa.

”Varainsiirtoverosta luovuttava”

Ratkaisuksi tilanteeseen KVKL toivoo uudelta hallitukselta eritoten varainsiirtoveron muuttamista. Tämä piristäisi sen mukaan asuntokauppaa.

Varainsiirtoveroa maksetaan kiinteistön tai arvopaperien omistusoikeuden luovutuksesta. Varainsiirtoveron maksaa yleensä ostaja tai muu luovutuksensaaja. Kiinteistönvälittäjällä on vastuu siitä, että varainsiirtovero tulee maksetuksi kaupanteon yhteydessä.

Vero.fi-sivuston mukaan asunto-osakeyhtiöiden, kiinteistöyhtiöiden ja keskinäisten kiinteistöyhtiöiden osakkeiden luovutuksesta maksettava varainsiirtovero on kaksi prosenttia kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta.

Sen sijaan kiinteistön, omakotitalon, varainsiirtovero on neljä prosenttia kauppahinnasta.

– Päätös varainsiirtoveron poistamisesta olisi hyvä juttu: se lisäisi suomalaisen onnellisuutta. Jos siitä ei voi luopua, oikeansuuntainen toimi on veron tasaaminen asunto-osakkeille ja kiinteistöille samansuuruiseksi, Malila kommentoi Ilta-Sanomille ja perustelee:

– Varainsiirtovero estää osaltaan muuttamista ja pääsyä mieluisaan asumismuotoon.

Vero tyrehdyttää Malilan mielestä taloudellista toimeliaisuutta ja estää asunnonvaihtoja. Hän jatkaa:

– Vero jähmettää yhteiskuntaa. Varainsiirtoveron poisto kannustaa hankkimaan itselle sopivan asunnon. Lisäksi yrityksille se on tärkeä signaali siitä, että sopivan työvoiman saantia halutaan helpottaa.

Malilan mukaan varainsiirtoverosta luopuminen on ajankohtaista siksi, että asunto- ja kiinteistökauppojen määrät ovat viime vuosina laskeneet.

– Muutos ja muutot kuuluvat elämään ja toimivaan yhteiskuntaan. Jos verot pitävät suomalaiset paikallaan ja jumissa itselle sopimattomissa asunnoissa, se ei ole lainkaan hyvä juttu.

Miten varainsiirtoverosta luopuminen hyödyttäisi konkreettisesti?

– Varainsiirtoveron poistaminen lisää kaikentyyppisten myytävien asuntojen kauppaa. Kun kauppamäärät lisääntyvät, syntyy toimintaa myös remonttiyrityksille, kuntotarkastajille, suunnittelutoimistoille ja hyvin monien muiden sektoreiden yrityksille, vastaa Malila.

– Toteutuneella asuntokaupalla on kaiken kaikkiaan vahva työllistävä vaikutus. Kun työllisyys paranisi, vääntyisi entistä useamman suomalaisen suu useammin hymyyn, Malila uskoo.

Entä verotulon menetykset?

– Ratkaisusta syntyvät positiiviset oheisvaikutukset kompensoisivat menetykset melko pitkälle, Malila toteaa.

Keskustele tässä, tekisikö varainsiirtoveron poistaminen sinut onnelliseksi.

Ota kantaa

Pitäisikö varainsiirtoverosta luopua?

Kyllä 84% Ei 16%
Ääniä yhteensä 4086

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Viveca Lindfors lähetti kipakat terveiset Emmi Peltoselle – Susanna Rahkamo: ”Ihan kaikkea ei pidä tulkita kirjaimellisesti”

    2. 2

      Napakymppi-pari joutui karmivaan tilanteeseen Islannin-matkallaan: Lentokone teki yhtäkkiä hätälaskun – palasivat kotiin viime perjantaina

    3. 3

      Kehonkielen asiantuntija huomasi silmiinpistävän yksityiskohdan herttuatar Catherinen ja Meghan Marklen kuvissa – onko syy selfieissä?

    4. 4

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    5. 5

      IS seuraa hetki hetkeltä vaalikeskustelua: Paavo Väyrynen kuumentaa Sauli Niinistöä

    6. 6

      Silminnäkijä kertoo hetkestä, jolloin Maria Lund, 34, pyörtyi täyden katsomon edessä – ”Tajusin, että se oli totisinta totta”

    7. 7

      Telkin perheen lentopiina Kanarialla: Raskaana oleva vaimo kentältä letkuihin, 15-vuotias tyttö yksin kotiin

    8. 8

      Silminnäkijät: Liekit löivät Helsinkiin palanneen Tokion-koneen moottorista – ”Tilanne näytti todella pahalta”

    9. 9

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    10. 10

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    2. 2

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    3. 3

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    4. 4

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    5. 5

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    6. 6

      Näihin kahteen kysymykseen Jari Sillanpää jätti vastaamatta poliisikuulustelussa

    7. 7

      Maria Lund vietiin ambulanssilla sairaalaan kesken teatterinäytöksen

    8. 8

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    9. 9

      Reijo Jylhän keskustelua herättänyt päätös tuli Johanna Matintalolle sokkina – ”On kurja olo, miten tässä on toimittu”

    10. 10

      Naismatkustaja teki valituksen Air Asian lentoemäntien asuista Malesian hallitukselle: ”Näin hänen alushousunsa, kammottavaa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    6. 6

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    7. 7

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    8. 8

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    9. 9

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    10. 10

      Näin Jari Sillanpää kertoi poliisille huumeiden käytöstä – lue kuulustelu sanasta sanaan: ”Nautin polttamalla amfetamiinia”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Viveca Lindfors lähetti kipakat terveiset Emmi Peltoselle – Susanna Rahkamo: ”Ihan kaikkea ei pidä tulkita kirjaimellisesti”

    2. 2

      Napakymppi-pari joutui karmivaan tilanteeseen Islannin-matkallaan: Lentokone teki yhtäkkiä hätälaskun – palasivat kotiin viime perjantaina

    3. 3

      Kehonkielen asiantuntija huomasi silmiinpistävän yksityiskohdan herttuatar Catherinen ja Meghan Marklen kuvissa – onko syy selfieissä?

    4. 4

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    5. 5

      IS seuraa hetki hetkeltä vaalikeskustelua: Paavo Väyrynen kuumentaa Sauli Niinistöä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    2. 2

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    3. 3

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    4. 4

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    5. 5

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    6. Näytä lisää