Kiinteistöjen vesivahingot ovat lisääntyneet rajusti – muistitko nämä kotityöt? - Asuminen - Ilta-Sanomat

Kiinteistöjen vesivahingot ovat lisääntyneet rajusti – muistitko nämä kotityöt?

Vesivahingot ovat lisääntyneet huomattavasti. Yhtenä syynä tähän on se, että tietyt kotityöt unohtuvat.

On usein ollut epäselvää, kenelle lattiakaivon ja hajulukon puhdistus oikein kuuluvat.

16.2.2015 19:31

Kerrostalojen ja pientalojen veteen liittyvät kiinteistövahingot ovat lisääntyneet rajusti viimeisen kymmenen vuoden aikana.

Kiinteistövahinkoihin erikoistuneen Polygon Finlandin myynti- ja markkinointijohtaja Heikki Hemmin mukaan yleisimmin vuoto tai tukos on käyttövesi- ja viemäriputkistoissa. Eritoten kerrostaloasuntojen lattiakaivon, pesualtaan tai wc:n väärä käyttö tai puhdistuksen laiminlyönti voi aiheuttaa viemärivahingon.

Korvausmäärät ovat nousseet Hemmin mukaan 90 miljoonasta eurosta yli 150 miljoonaan euroon. Yksi vahinko maksaa keskimäärin 4 500 euroa, mutta kokonaisvahinko on yleensä yli 5 000 euroa.

– Kerrotaanko esimerkiksi vuokralaiselle koskaan, mitä hänen kuuluu tehdä? Ohjeet ylläpitotoiminnoista pitäisi antaa vuokralaiselle. Tänä päivänä ei voida olettaa, että kiinteistöhoidolliset työt olisivat kaikille itsestäänselviä. Tiedottaminen vuokralaisen käytännön asumisvastuusta olisi paikallaan, Hemmi korostaa.

Hemmi siteeraa Polygonin ja Suomen suurimpien vakuutusyhtiöiden (If, OP, Fennia, Turva, Lähitapiola, Pohjantähti ja Folksam) yhteistä raportointia ja tilastointia kiinteistövahingoista. Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistamisesta pitäisi kertoa erikseen.

Etelä-Suomen Sanomat uutisoi viikonloppuna, että vuokralla asuvien epäsiisteydessä eläminen on yleistynyt räjähdysmäisesti.

– On havaittavissa suhtautumistavan muutosta siinä, mitä pidetään siistinä. On uusavuttomuutta: ei tiedetä, miten lattiakaivoa ja hajulukkoa pitää puhdistaa, kertoo toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva Suomen Vuokranantajat ry:stä.

– Omilleen muuttavalle nuorelle ei ole enää itsestäänselvää, miten kodinhuoltotoimia pitäisi säännönmukaisesti tehdä.

”Joku muu hoitaa”

Koro-Kanervan mukaan myös asenneilmasto on muuttunut.

– On sellainen asenne, että ”joku muu hoitaa – ei kuulu minun vastuulleni”. Riitatilanteita tulee esimerkiksi lattiakaivon puhdistamisesta.

Koro-Kanervan mukaan esimerkiksi suihkuseinämän putsaus säännöllisesti unohtuu monelta.

– Kun vuokralaiselle olisi selvää, että se pitää putsata, vältyttäisiin korvausvaatimuksilta vuokrasuhteen loputtua, Koro-Kanerva toteaa.

Toiminnanjohtaja Anne Viita Vuokralaiset VKL ry:stä toteaa, että työssäkäyvä keskiluokka elää ihan niin kuin ennenkin.

– Ne ketkä laiminlyövät huoltotöitä, laiminlyövät niitä entistä rankemmin. Ääripääryhmä on kuitenkin vain promille kaikista asukkaista. He eivät saa tarpeeksi tukea elämänhallintaansa, analysoi Viita.

Lue lisää aiheesta tiistain Ilta-Sanomista.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?