Lempi

Asuminen

Tällaisen asunnon saat sadalla tonnilla – alueiden välillä hurjia eroja

Julkaistu:

100 000 euroa on hyvin eriarvoinen summa eri puolilla Suomea. Siinä missä Rovaniemeltä voi sadalla tonnilla ostaa puutalokodin ja yli tuhannen neliön tontin, Helsingistä sillä saa vain 25 neliön yksiön Roihuvuoresta.
Mitä etelämmäksi mennään, sitä kalliimmaksi asuntojen neliöt tulevat.

Hintakuilu on kasvanut koko ajan muuttotappiokuntien vanhojen asuntojen ja kasvukeskusten kämppien välillä. Toimitusjohtaja Ari Pauna asumiseen erikoistuneesta luottolaitoksesta Hyposta pitää tilannetta huolestuttavana.

 

Monilla on juuri omistus­asunnossa suurin eläkevarallisuutensa pesämuna. Nyt asunnon varallisuutta ei välttämättä saa enää hyödynnetyksi.

– Monilla on juuri omistusasunnossaan suurin eläkevarallisuutensa pesämuna. Nyt asunnon varallisuutta ei välttämättä saa enää hyödynnetyksi, Pauna toteaa ja jatkaa:

– Asuntomarkkinoiden eriytymiseen olisi pitänyt kiinnittää huomiota ajoissa. Tuudittauduimme edellisten hallitusten aikana siihen, että meillä menee taloudellisesti hyvin täältä ikuisuuteen. Nyt tämä harhakäsitys näkyy erityisesti asuntomarkkinoilla.


Pauna huomauttaa, että Suomessa on noin kolme miljoonaa asuntoa viiden ja puolen miljoonan kansalle.

– Harmi, että moni asunnoista sijaitsee tarpeisiin nähden väärällä paikkakunnalla.

Paunan mukaan asuntomarkkinoiden vääristymisen takana on vääjäämätön kaupungistumiskehitys. Työpaikat ja palvelut keskittyvät viiteen suureen kasvukeskukseen: pääkaupunkiseudulle, Tampereelle, Turkuun, Kuopioon ja Ouluun.

– Niiden perässä ihmiset muuttavat – eivät asuntojen.


Mitä tilanteelle sitten voisi tehdä?

– Kasvukeskuksiin tarvitaan lisää ja paljon kohtuuhintaisia asuntoja. Asuntotuotanto pitäisi saada pyörimään – nyt jäädään joka vuosi jälkeen tavoitteesta. Uusien asuntojen tuotantovelka kasvaa vain vuosi vuodelta.

Rakennusteollisuus RT:n mukaan rakentamisen alamäki jatkuu neljättä vuotta. Viime vuonna aloitettiin arviolta yhteensä 24 500 asunnon rakentaminen. RT ennakoi, että tänä vuonna pysytään samassa määrässä.

Vuodenvaihteen molemmin puolin asuntomarkkinat kuitenkin hieman piristyivät poikkeuksellisesti.

– Asuntolainoja on haettu ja nostettu erityisesti pääkaupunkiseudulla ja Tampereella. Ehkä 2015 on käänteentekevä vuosi asuntomarkkinoilla. Ei se kuitenkaan korjaa asuntojen hintaeroja, Pauna analysoi.


Hänen mukaansa osa kotitalouksista luottaa työllistymiseensä ja palkkakehitykseensä.

– Osa tosin toimii pakon sanelemina. Viime vuoden lopulla vaakakuppi asuntomarkkinoilla siirtyi ostajan puolelle. Myyjät ovat antaneet hintapyynnöissä vähän periksi.

Pauna haluaa vedota seuraavaan eduskuntaan ja kuntapäättäjiin:

– Pitäisi huolehtia siitä, että suomalaisilla on töitä ja että heillä on varaa ja uskallusta ostaa ja vuokrata asuntoja kasvukeskuksissa.

Oikotie.fi ja Ilta-Sanomat kuuluvat samaan mediakonserniin.

Tätä 100 000 euron budjetilla saa

1. ROVANIEMI

100 neliön puutalokoti 1100 neliön tontilla. Rintamamiestalo keskustan tuntumassa. Kiinteistöön kuuluu kellarikerros, jossa on saunaosasto ja takkahuone. Katutasossa on kaksi huonetta, keittiö ja wc; yläkerrassa kaksi huonetta, keittokomero, wc, suihku ja parveke.

2. HELSINKI

25,5 neliön asunto Roihuvuoressa. Rauhallisella alueella palveluiden lähellä. Neljännessä kerroksessa, ei hissiä. Hyvät kulkuyhteydet: bussipysäkki vieressä ja metro lyhyen kävelymatkan päässä.

3. SAARIJÄRVI

71 neliön saunallinen päätykolmio Saarijärven keskustassa. Remontoitu kokonaan vuonna 2014. Lattiat laattaa ja laminaattia, kylpyhuone kaakeloitu, sauna paneloitu ja lauteet tervaleppää.

4. LAUKAA

72,5 neliön saunallinen huoneisto keskellä Laukaan palveluja. Toisessa kerroksessa, ei hissiä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Laulaja Sanni esiintyi Miss Farkku Suomi -elokuvassa 18-vuotiaana – ulkonäkö ja tyyli on muuttunut hurjasti: Mikä on paras?

    2. 2

      Aamulypsyn Jaajo Linnonmaa joutui kohun keskelle – näin juontaja itse kommentoi tilannetta

    3. 3

      Sinkku Maria, 34, kävi lupaavilla Tinder-treffeillä – fiilis muuttui hetkessä ravintolasta lähtiessä

    4. 4

      Urheilijatähti väittää tulleensa raiskatuksi Helsingissä – Patrik Sjöberg raivostui asian käsittelystä: ”Kesti puoli tuntia selvittää tekijä”

    5. 5

      Iivo Niskaselle kova pettymys Rukalla – "Kunto on heikko"

    6. 6

      Poliisilta lisätietoa Juuan kuolonkolarista: ”Rekka tuli valitettavasti juuri silloin vastaan”

    7. 7

      Lidlin uusi ”vesirajamekko” pian kauppoihin – paljettiunelma peittää pepun juuri ja juuri

    8. 8

      13-vuotiaan ryöstöstä Tampereella epäillään kahta 16-vuotiasta tyttöä – ilmoittautuivat itse poliisille

    9. 9

      Egyptin moskeija-iskussa kuollut ainakin 200 ihmistä – asemiehet räjäyttivät pommin ja tulittivat pakenevia

    10. 10

      Juhana, 30, yllättyi: Avasi puhelimen, sisältä paljastui muuta mitä piti – huomaisitko eroa?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Aku Hirviniemi sai keskellä yötä viestin ex-puolisoltaan Niina Lahtiselta – ”Alkaako vanha suola janottaa?”

    2. 2

      Norjan kruununprinsessa Mette-Marit kärsii kristallitaudista – joutuu perumaan tehtäviään

    3. 3

      Napakympin Marko valitsi Neiti A:n – yhteiselle matkalle lähtikin Neiti B: ”Ei tarvinnut kuunnella naputusta”

    4. 4

      Janne Ahosen yllätysratkaisu: Mico-poika sai lopettaa koulun 15-vuotiaana – ”Vaimo oli aluksi hieman kriittinen”

    5. 5

      Sinkku Maria, 34, kävi lupaavilla Tinder-treffeillä – fiilis muuttui hetkessä ravintolasta lähtiessä

    6. 6

      Tarkkaile tätä! Pieni merkki kertoo, onko kotonasi sisäilmaongelmia

    7. 7

      Tangoprinssi Dimitri Sjöberg kuoli vain 37-vuotiaana – ”Hänen äänessään oli lämpöä ja kaipaus”

    8. 8

      Fanit surevat tangoprinssi Dimitri Sjöbergin varhaista poismenoa – ”Ääni oli sulaa kultaa”

    9. 9

      Kuvat: Tiffany Trump, 24, kohautti lyhyellä hameella – sisarukset edustivat yhdessä harvinaisesti

    10. 10

      Aamulypsyn Jaajo Linnonmaa joutui kohun keskelle – näin juontaja itse kommentoi tilannetta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    4. 4

      Aku Hirviniemi sai keskellä yötä viestin ex-puolisoltaan Niina Lahtiselta – ”Alkaako vanha suola janottaa?”

    5. 5

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    6. 6

      Elina, 33, muutti Oulusta Italiaan ja huomasi ison eron työmoraalissa: ”Suomessa se on juuri toisin päin”

    7. 7

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    8. 8

      Lentokone lähti rajuun nousuun kesken laskeutumisen Helsinki-Vantaalle – matkustajat hämmästyivät

    9. 9

      Kenen Suomi-julkkiksen kanssa olet samanpituinen? Tarkista yli 150 nimen listasta

    10. 10

      Turkkilaisnaisen, 71, uskomattoman nuorekas ulkonäkö lyö ällikällä – kauneuden salaisuus kebab

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Laulaja Sanni esiintyi Miss Farkku Suomi -elokuvassa 18-vuotiaana – ulkonäkö ja tyyli on muuttunut hurjasti: Mikä on paras?

    2. 2

      Aamulypsyn Jaajo Linnonmaa joutui kohun keskelle – näin juontaja itse kommentoi tilannetta

    3. 3

      Sinkku Maria, 34, kävi lupaavilla Tinder-treffeillä – fiilis muuttui hetkessä ravintolasta lähtiessä

    4. 4

      Urheilijatähti väittää tulleensa raiskatuksi Helsingissä – Patrik Sjöberg raivostui asian käsittelystä: ”Kesti puoli tuntia selvittää tekijä”

    5. 5

      Iivo Niskaselle kova pettymys Rukalla – "Kunto on heikko"

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Aku Hirviniemi sai keskellä yötä viestin ex-puolisoltaan Niina Lahtiselta – ”Alkaako vanha suola janottaa?”

    2. 2

      Norjan kruununprinsessa Mette-Marit kärsii kristallitaudista – joutuu perumaan tehtäviään

    3. 3

      Napakympin Marko valitsi Neiti A:n – yhteiselle matkalle lähtikin Neiti B: ”Ei tarvinnut kuunnella naputusta”

    4. 4

      Janne Ahosen yllätysratkaisu: Mico-poika sai lopettaa koulun 15-vuotiaana – ”Vaimo oli aluksi hieman kriittinen”

    5. 5

      Sinkku Maria, 34, kävi lupaavilla Tinder-treffeillä – fiilis muuttui hetkessä ravintolasta lähtiessä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    4. 4

      Aku Hirviniemi sai keskellä yötä viestin ex-puolisoltaan Niina Lahtiselta – ”Alkaako vanha suola janottaa?”

    5. 5

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    6. Näytä lisää