Jari, Jalmari

Asuminen

Asunto Helsingistä? Jäitä hattuun, jos aiot ostaa täältä

Julkaistu:

Sijainti ydinkeskustan tuntumassa ja palvelujen läheisyys vetoavat sijoittajien lisäksi liikkuvimpiin muuttajiin, eli nuoriin aikuisiin ja lapsiperheisiin.
– Kallio. Siellä täytyy nyt laittaa jäitä hattuun kauppoja tehdessä, toteaa Suomen hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna, kun IS tiedusteli Suomen asuntomarkkinoiden tämän hetken kuumimpia asuinalueita.

Helsingin Kallion Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Janne Paasimies kertoo, että kauppa on vilkastunut joulu-tammikuussa ja näytöissä käy paljon väkeä. Alue kiinnostaa erityisesti pienen ensiasunnon ostajia sekä sijoittajia.

– Pankeista on tullut viestiä, että monet nostavat nyt ASP-lainoja, eli nuoret ovat saaneet vaadittavia säästöjä kasaan pitkän odotuksen jälkeen.

Oikotie-sivuston mukaan neliöhinta on Kalliossa postinumeroalueella 00500 tällä hetkellä hulppeat 5 050 euroa. Nousua on viimeisen puolen vuoden aikana tullut 130 euroa.

– Hinnat vaihtelevat paljon talon tai kadunpätkän mukaan. Jotkut maisemat ovat niin haluttuja, että ihmiset tahtovat maksaa niistä ylihintaa, Paasimies huomauttaa.

Kallion suosituimmiksi kulmiksi hän nostaa Karhupuiston ympäristön. Myös Säästöpankin ranta on arvoaluetta ja Konepajan aluekin myy mukavasti. Seuraavat trendikohteet ovat todennäköisesti Vallila, Hermanni ja Alppila; monelle ratikkakiskot ovat tärkeä raja asuinpaikkaa valittaessa.

– Perheasunnoillekin olisi kovasti kysyntää itäisessä kantakaupungissa. Pariskunnat eivät tahdo enää pois kantakaupungista, kun perheenlisäystä tulee, Paasimies kertoo.

Onko tässä Tampereen Kallio?

Pellervon taloustutkimuksen tutkimusjohtaja Markus Lahtinen nostaisi Tampereelta Helsingin Kalliota vastaavaksi kaupunginosaksi Kalevan.

Kalevalla ja Kalliolla onkin paljon yhteistä. Molemmat sijaitsevat kaupungin ydinkeskustan läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tarjolla olevat asunnot eivät myöskään ole uusimmasta tai suurimmasta päästä, vaan henkivät menneiden vuosikymmenten nostalgiaa.

Myymäläpäällikkö Tuija Saarikoski Tampereen Sammonkadun Kiinteistömaailmasta pitää Oikotien antamaa 2 994 euron neliöhintaa postinumeroalueelle 33540 realistisena.

Oikotien mukaan neliöhinta on noussut Kalevassa viimeisen puolen vuoden aikana jopa 205 eurolla.

– Vanhaa, 1950–60-lukujen asuntokantaa on remontoitu viime vuosina paljon. Hintataso on noussut, mutta on silti hiukan halvempi kuin ydinkeskustassa, Saarikoski tietää.

Kalevan lähellä sijaitsee keskustan lisäksi useita oppilaitoksia, eikä Tampereen yliopistolliseen sairaalaankaan ole pitkä matka. Kallion tapaan alue houkutteleekin useita kohderyhmiä.

– Kaleva kiinnostaa sijoittajia, opiskelijoita ja lapsiperheitä, Saarikoski kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    2. 2

      Pesäpallon Suomen mestari Alexander Saloranta korjaa sukupuolensa: ”Nyt saan olla oma itseni”

    3. 3

      Jari Sillanpää laihtui useita kiloja – havahtui muuttuneeseen ulkonäköönsä karulla tavalla

    4. 4

      7 ”noloa” seksimokaa, joita häpeät ihan turhaan

    5. 5

      Mies murhattiin kesken ajomatkan Tukholmassa – epäiltyjen auto paloi uimarannalla

    6. 6

      Uusi toivo heräsi sukellusveneen löytämisestä, etsijät havaitsivat ääniä meressä – CNN: Kuin runkoa taottaisiin työkaluilla

    7. 7

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    8. 8

      Kenen Suomi-julkkiksen kanssa olet samanpituinen? Tarkista yli 150 nimen listasta

    9. 9

      Poptähti Christina Aguilera pelmahti gaalaan lähes tunnistamattomana: fanit ihmeissään muutoksesta

    10. 10

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomen halvimman uuden auton saa vuoden alusta 8 499 eurolla – katso, kuinka lukuisten autojen hinnat laskevat

    2. 2

      Pikkulapsen väitetään tuhonneen 1 100 € meikit – kuvan sekamelskasta julkaissut nainen joutui yllättävän raivon kohteeksi

    3. 3

      Kenen Suomi-julkkiksen kanssa olet samanpituinen? Tarkista yli 150 nimen listasta

    4. 4

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    5. 5

      Susan Atkins oli vain 21-vuotias osallistuessaan maailmaa järkyttäneisiin murhiin – näin Charles Mansonin ”Perheen” jäsenille kävi

    6. 6

      Maapallon pyöriminen hidastuu – tutkijat arvioivat, että vuonna 2018 tapahtuu rajuja maanjäristyksiä

    7. 7

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    8. 8

      188-senttinen sairaanhoitajaopiskelija ei kelvannut muotialalle – sai tylyä palautetta vartalostaan: työskentelee nyt alusvaatemallina

    9. 9

      90-metrinen risteilyalus katosi vuonna 2013 – ratkaiseeko Kaliforniaan ajautunut ruosteinen hylky aavelaivan arvoituksen?

    10. 10

      Lentokone lähti rajuun nousuun kesken laskeutumisen Helsinki-Vantaalle – matkustajat hämmästyivät

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. 6

      Porvoon puukotusmurhasta epäillyn veli varoitti surmatun 3-vuotiaan äitiä: Vaihda lukot

    7. 7

      Mitä sinä näet kuvassa? 1800-luvulla maalattu teos häkellyttää – naisen kädessä on tutunnäköinen esine

    8. 8

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    9. 9

      6 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat juomasta maitoa

    10. 10

      Lentokone lähti rajuun nousuun kesken laskeutumisen Helsinki-Vantaalle – matkustajat hämmästyivät

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    2. 2

      Pesäpallon Suomen mestari Alexander Saloranta korjaa sukupuolensa: ”Nyt saan olla oma itseni”

    3. 3

      Jari Sillanpää laihtui useita kiloja – havahtui muuttuneeseen ulkonäköönsä karulla tavalla

    4. 4

      7 ”noloa” seksimokaa, joita häpeät ihan turhaan

    5. 5

      Mies murhattiin kesken ajomatkan Tukholmassa – epäiltyjen auto paloi uimarannalla

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suomen halvimman uuden auton saa vuoden alusta 8 499 eurolla – katso, kuinka lukuisten autojen hinnat laskevat

    2. 2

      Pikkulapsen väitetään tuhonneen 1 100 € meikit – kuvan sekamelskasta julkaissut nainen joutui yllättävän raivon kohteeksi

    3. 3

      Kenen Suomi-julkkiksen kanssa olet samanpituinen? Tarkista yli 150 nimen listasta

    4. 4

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    5. 5

      Susan Atkins oli vain 21-vuotias osallistuessaan maailmaa järkyttäneisiin murhiin – näin Charles Mansonin ”Perheen” jäsenille kävi

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    5. 5

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    6. Näytä lisää