Tenho, Max

Asuminen

Vältä putkiremontin kauhea lopputulos: "Nyt mennään usein siitä, mikä on helpointa"

Julkaistu: , Päivitetty:

Remonttikokemus
Parhaimmillaan putkiremontti sujuu nopeasti ja tehokkaasti. Pahimmillaan siitä tulee pitkittynyt piina.
Yksi asia on varma. Putkiremontti on kallista puuhaa.

- Nykyisen talon remontti sujui asiallisesti ja kesti sovitun ajan. Olen ollut osakkaana sellaisessakin putkiremppakohteessa, jossa särjettiin ja sössittiin kaikki, naurahtaa kiinteistövälittäjä Tuomo Tapanila.

Tapanilan 1980-luvulla rakennetun kerrostalon putki- ja sähköremontti on juuri valmistunut, ja asukkaat voivat alkaa nauttia uusista kylpyhuoneistaan.
Jäljellä on vielä lasku. Tapanilalle viimeisin remontti tuli maksamaan 20000 euroa.

- Puolet asukkaista on maksanut osuutensa pois taloyhtiölle. Loput maksavat urakkaa rahoitusvastikkeella. Se nostaa kustannukset asuntokohtaisesti lähes kaksinkertaiseksi.

Tapanilan mukaan jälkikäteen huomattiin, että asioita olisi voinut tehdä paremminkin.

Kallis timanttiporaus olisi mahdollisesti vältetty, jos urakassa olisi hyödynnetty portaiden välissä olevaa tyhjää tilaa.

 

Se nostaa kustannukset asuntokohtaisesti lähes kaksinkertaiseksi



Tämä olisi saattanut vähentää asukaskohtaista kustannusta satasella tai ehkä kahdellakin.

Taloyhtiön hallituksessa istuvaa Tapanilaa harmittaa, että remonteissa esteettiset arvot eivät tunnu painavan.

- Jos suunnittelija ja urakoitsija pohtisivat, miten he haluaisivat asioiden hoituvan omassa kodissaan, putkien paikat, koteloinnit ja kiinnitykset mietittäisiin eri tavalla. Nyt mennään usein siitä, mikä on helpointa.

 

Kukaan ei ollut valmis ottamaan vastuuta virheistä.



Tapanilan edellisessä kodissa vesiputket, kiinnitykset ja vesimittari asennettiin remontin yhteydessä kylpyhuoneeseen ison miehen rinnan korkeudelle.

- Kamalaltahan se näytti, mutta ainakin oli ollut helppo. Hirveän näköisiä olivat myös sähköjohtojen koteloinnit.

Ilmanvaihdon uudistuskin epäonnistui.

- Korvausilmaventtiilien osalta tehtiin vääriä ratkaisuja ja poistoilma oli rempan jälkeen niin isolla, että tupe pyöri päässä. Kukaan ei ollut valmis ottamaan vastuuta virheistä.

Evakkoon Tapanilan ei ole tarvinnut saneeraustöiden takia lähteä, mutta aina hän ei myöskään ole voinut olla paikalla remonttineuvotteluissa.

- Suunnittelijat voisivat ottaa enemmän selvää kohteensa mahdollisuuksista. Yhtiön hallituksessa voi jopa ammattilaisen olla vaikea lukea suunnitelmia niin, että ymmärtäisi jokaisen yksityiskohdan ja sen vaikutukset.
Näitä luetaan!
  1. 1

    Suora lähetys juuri nyt: Länsimetro starttasi Espoon Matinkylästä

  2. 2

    Nyt se tapahtui! Länsimetron ensimmäinen juna lähti liikkeelle – aikataulun mukaisesti

  3. 3

    40-vuotias äiti ja teini-ikäiset tyttäret sekoittivat netin – yhteisselfiet saavat katsojan hämmennyksen valtaan

  4. 4

    Harvinaisen härski näky taivaalla – Yhdysvaltain laivasto närkästyi lentäjän tempusta

  5. 5

    Tampan ”sarjamurhaajaksi” epäillystä miehestä julkaistiin uusi video – ”Jonkun on pakko tietää, kuka tämä henkilö on”

  6. 6

    Grease-tähden poikaystävä katosi kuin tuhka tuuleen vuonna 2005 – yksityisetsivät tutkivat kuolemaa turhaan 12 vuotta: Mysteeri ratkesi

  7. 7

    Tellervo Koivisto puhuu avoimesti avioliittonsa vastoinkäymisistä – ”Sitä ei alkuaikoina kiinnitä sellaiseen huomiota..”

  8. 8

    Länsimetron avajaiset kiinnostivat – Espoon Matinkylässä jonotettiin jo aamuvarhaisella

  9. 9

    Hyvinkäällä vakava liikenneonnettomuus – kaksi nuorehkoa miestä loukkaantui

  10. 10

    Ursa: Maastoon on voinut pudota kymmeniä kiloja meteorin kappaleita

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Suomen ensimmäinen kaduksi alennettava moottoritie on nyt tiedossa – kyseessä erittäin vilkas väylä

  2. 2

    Meteori valaisee Kaamasen yön päiväksi hurjalla videolla: ”Mökki tärisi kuin maanjäristyksessä”

  3. 3

    Vuosaaren perhesurma: Poliisi saapui veriseen asuntoon ja käskytti ovelta – vastauksena kuului vain lapsen itku

  4. 4

    Huutokauppakeisarin apumies-Markku iski silmää varatulle Annelle – seurauksena kaksi avioeroa ja yhdet häät

  5. 5

    Grease-tähden poikaystävä katosi kuin tuhka tuuleen vuonna 2005 – yksityisetsivät tutkivat kuolemaa turhaan 12 vuotta: Mysteeri ratkesi

  6. 6

    42 vuotta sitten kadonnut nainen löytyi elossa Yhdys­valloissa – yksi mysteeri voi jäädä lopullisesti selvittämättä

  7. 7

    Satun ja Oskarin Napakymppi-matka sai odottamattoman loppuratkaisun – ”En uskalla nyt kommentoida yhtään mitään”

  8. 8

    Donald Trumpin poika hehkutti tulostaan maastavedossa – Suomen ennätysmiehen tyly arvio: ”Naisetkin vetävät enemmän”

  9. 9

    Tellervo Koivisto puhuu avoimesti avioliittonsa vastoinkäymisistä – ”Sitä ei alkuaikoina kiinnitä sellaiseen huomiota..”

  10. 10

    Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Miten käy, jos osallistuu tuhansiin arvontoihin netissä? Äitiyslomalla ollut Maiju, 32, kokeili lähes vuoden ajan – tulos ällistyttää!

  2. 2

    Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

  3. 3

    Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

  4. 4

    Karu ruumiinavaus julki: vuosikymmeniä steroideja käyttäneen kehonrakentajan sydän oli kasvanut luonnottomaksi

  5. 5

    Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

  6. 6

    Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

  7. 7

    Porvoon puukotusmurhasta epäillyn veli varoitti surmatun 3-vuotiaan äitiä: Vaihda lukot

  8. 8

    Mitä sinä näet kuvassa? 1800-luvulla maalattu teos häkellyttää – naisen kädessä on tutunnäköinen esine

  9. 9

    Nuoren naisen pyörätuoli horjahti bussin ovella kohtalokkain seurauksin – kuskin reaktio tyrmistytti

  10. 10

    6 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat juomasta maitoa

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Suora lähetys juuri nyt: Länsimetro starttasi Espoon Matinkylästä

  2. 2

    Nyt se tapahtui! Länsimetron ensimmäinen juna lähti liikkeelle – aikataulun mukaisesti

  3. 3

    40-vuotias äiti ja teini-ikäiset tyttäret sekoittivat netin – yhteisselfiet saavat katsojan hämmennyksen valtaan

  4. 4

    Harvinaisen härski näky taivaalla – Yhdysvaltain laivasto närkästyi lentäjän tempusta

  5. 5

    Tampan ”sarjamurhaajaksi” epäillystä miehestä julkaistiin uusi video – ”Jonkun on pakko tietää, kuka tämä henkilö on”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Suomen ensimmäinen kaduksi alennettava moottoritie on nyt tiedossa – kyseessä erittäin vilkas väylä

  2. 2

    Meteori valaisee Kaamasen yön päiväksi hurjalla videolla: ”Mökki tärisi kuin maanjäristyksessä”

  3. 3

    Vuosaaren perhesurma: Poliisi saapui veriseen asuntoon ja käskytti ovelta – vastauksena kuului vain lapsen itku

  4. 4

    Huutokauppakeisarin apumies-Markku iski silmää varatulle Annelle – seurauksena kaksi avioeroa ja yhdet häät

  5. 5

    Grease-tähden poikaystävä katosi kuin tuhka tuuleen vuonna 2005 – yksityisetsivät tutkivat kuolemaa turhaan 12 vuotta: Mysteeri ratkesi

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Miten käy, jos osallistuu tuhansiin arvontoihin netissä? Äitiyslomalla ollut Maiju, 32, kokeili lähes vuoden ajan – tulos ällistyttää!

  2. 2

    Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

  3. 3

    Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

  4. 4

    Karu ruumiinavaus julki: vuosikymmeniä steroideja käyttäneen kehonrakentajan sydän oli kasvanut luonnottomaksi

  5. 5

    Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

  6. Näytä lisää