Ilmari, Ilmo

Asuminen

Nyt on ostajan markkinat: Näin paljon kesämökkien hinnat ovat laskeneet

Julkaistu:

Mökit
Nyt on hyvä hetki tehdä isoja hankintoja. Kesämökkien ja tonttien hinnat ovat kääntyneet laskuun.
Mikäli haaveissa siintää oma kesämökki, nyt on hyvä aika iskeä mökkimarkkinoille. Alkuvuoden perusteella mökkien ja tonttien hinnat ovat kääntyneet laskuun. Se käy ilmi Maanmittauslaitoksen tekemästä kiinteistökauppatilastosta, jossa hintojen tippuminen näkyy selvästi rantamökkien kohdalla.

- Kaavoitetulla tontilla sijaitsevan rantamökin mediaanihinta, eli kauppahintojen keskimmäinen arvo, oli alkukesällä 109000 euroa. Vuosi sitten näistä mökeistä maksettiin viisi prosenttia korkeampia hintoja koko maassa, johtava asiantuntija Juhani Väänänen kertoo.


Kaava-alueen ulkopuolella hintataso pysytteli samana kuin viime vuonna eli noin 80300 euron tuntumassa. Ilman omaa rantaa olevien kuivan maan mökkien keskimääräinen hintataso on noin puolet rannalla sijaitsevien mökkien hinnoista eli 45000 euroa.

Kesämökkien hintaerot ovat suuria paikkakuntien välillä. Kalleinta mökin hankkiminen on Uudellamaalla, jossa kaava-alueella sijaitsevasta rantamökistä joutuu pulittamaan keskimäärin 180000 euroa. Lapissa vastaavasta mökistä voidaan pyytää reilusti alle puolet, noin 56000 euroa.


- Pääsääntöisesti voidaan sanoa, että mitä lähempänä Helsinkiä kesämökki sijaitsee, sen kalliimpi se on. Keskihintainen mökki sijoittuu Etelä-Savon paikkeille, jossa ne maksavat noin 100000 euroa. Siitä etelämmäksi mentäessä hinnat kallistuvat ja pohjoiseen puolestaan halpenevat, Väänänen selvittää.


Sijainnin lisäksi hintaan vaikuttaa mökin koko ja varustelutaso, tontin koko, rantaviivan pituus ja vesistön läheisyys. Mökkejä löytyy moneen makuun ja hintaluokkaan.

- Vaatimattomia ja pieniä mökkejä saattaa löytyä syrjäisiltä seuduilta muutamalla tuhannella, kun taas suurten vesistöjen äärellä sijaitsevien luksushuviloiden hinnat lähtevät 800000 eurosta ylöspäin.



Heikko taloudellinen tilanne on kääntänyt kesämökkien ja -tonttien hinnat laskuun, mutta ilmiölle on muitakin syitä. Väänäsen mukaan mökeille ei riitä enää kysyntää, koska niitä on jo tarpeeksi paljon. Osa mökeistä kulkee sukupolvelta toiselle eikä päädy koskaan myyntiin.

Väänänen uskoo, että markkinoiden hiljentyminen johtuu myös mökkikulttuurin muutoksesta. Kesämökkien omistajien keski-ikä on lähes 60 vuotta.



Siinä missä perheet viettivät mökillä ennen koko kesän toukokuusta syyskuulle, nyt nuorempi sukupolvi vierailee mieluummin vuokramökillä pari kertaa vuodessa. Silloin ei tarvitse huolehtia mökin ylläpidosta ympärivuotisesti, Väänänen toteaa.

Vielä vuonna 2006 kesämökkejä myytiin 13500 kappaletta vuodessa. Nyt myytyjen mökkien määrä on vain 9500.

Aiotko hankkia kesämökin?

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      13 sisarusta löydettiin kammottavista oloista kotoaan Yhdysvalloissa – vanhemmille syytteet kidutuksesta

    2. 2

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    3. 3

      Kadonneen jäljillä -juontaja Ellen Jokikunnas rehellisenä: Tällainen suosikkisarja on kulissien takana – ”Ei ole ihme, että jotkut peruvat”

    4. 4

      Sebastian Aholle vakavat vammat hirmutaklauksesta – seuralta tuore ilmoitus jatkosta

    5. 5

      Lohjalla kadonnut retkiluistelija löytyi hukkuneena Ruumissaaren edustalta

    6. 6

      7 asiaa, joista syntyy riitaa parisuhteessa – terapeutti kummeksuu sitä, että mies maksaa usein laskut

    7. 7

      Yle: Äiti juotti lapselleen hopeavettä – poliisi kuulusteli pahoinpitelystä epäiltynä

    8. 8

      Viisikymppinen Marja vapautui avioeron jälkeen harrastamaan seksibileitä ja parinvaihtoa: ”Tämän ikäinen nainen on tosi kuumaa kamaa”

    9. 9

      WhatsAppiin tulee uutta: Nämä 4 ominaisuutta ovat kohta mukana

    10. 10

      Jyväskylän putka suljettiin, poliisi joutuu ajamaan humalaiset jopa Tampereelle asti – ”Meistä tuli lopullisesti taksikuskeja”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

    2. 2

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    3. 3

      Viisikymppinen Marja vapautui avioeron jälkeen harrastamaan seksibileitä ja parinvaihtoa: ”Tämän ikäinen nainen on tosi kuumaa kamaa”

    4. 4

      ”Suomalainen viihde-elämän kukko” yritti raiskata Lenita Airiston – 81-vuotias puhuu suunsa puhtaaksi vaikeasta aiheesta

    5. 5

      13 sisarusta löydettiin kammottavista oloista kotoaan Yhdysvalloissa – vanhemmille syytteet kidutuksesta

    6. 6

      Haluatko vähentää vatsarasvaa? Yksi treeni on yli muiden

    7. 7

      14-vuotias tyttö heräsi asuntovaunusta – väitti poliisille joutuneensa yhdeksän miehen raiskaamaksi

    8. 8

      Diakonissa purkaa turhautumistaan: Piispa käytti seurakunnan rahoja samppanjaan – diakoniatyön lounaiden maito vaihdettiin vedeksi

    9. 9

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    10. 10

      Maria Veitola vierailee tv-ohjelmassaan Sipilöiden kodissa – juontaja yllättyi hulppeassa paikassa yhdestä asiasta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Tallinnalaisen 19-vuotiaan fitness-kaunottaren kuvapari omasta takapuolestaan herätti vihaista keskustelua Instagramissa – ”Oletko tosissasi?”

    3. 3

      Nuorukainen palautti pulloja K-Marketiin – hetken kuluttua alkoi naismyyjän piina

    4. 4

      10 asiaa, jotka jokaisen pitäisi hävittää kodistaan heti

    5. 5

      Tällaisia ovat vanhempien naisten seksimatkat Gambiassa – nuoret ”rantapojat” tarjoavat seuraa häkellyttävän aktiivisesti

    6. 6

      Influenssa jyllää nyt koko maassa, perusterveitä aikuisia joutunut sairaalahoitoon – näillä alueilla on eniten tartuntoja

    7. 7

      Tyttö pakeni 13-vuotiaana pahamaineisesta Jumalan lapset -seksikultista – hirvittävät yksityiskohdat paljastuivat tv:ssä

    8. 8

      Kadonneen jäljillä: Oottin, 33, vuosien etsintä päättyi – Thaimaasta löytyneelle pikkuveljelle paljastui murheellinen totuus

    9. 9

      Muistatko vielä hittiyhtye Kwanin Marikon? Vaihtoi täysin alaa: tältä hän näyttää nyt!

    10. 10

      Hugh Hefnerin leski Crystal, 31, palasi julkisuuteen täysin muuttuneena – povipommityyli on nyt historiaa: elelee elatusmaksuilla

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      13 sisarusta löydettiin kammottavista oloista kotoaan Yhdysvalloissa – vanhemmille syytteet kidutuksesta

    2. 2

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    3. 3

      Kadonneen jäljillä -juontaja Ellen Jokikunnas rehellisenä: Tällainen suosikkisarja on kulissien takana – ”Ei ole ihme, että jotkut peruvat”

    4. 4

      Sebastian Aholle vakavat vammat hirmutaklauksesta – seuralta tuore ilmoitus jatkosta

    5. 5

      Lohjalla kadonnut retkiluistelija löytyi hukkuneena Ruumissaaren edustalta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

    2. 2

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    3. 3

      Viisikymppinen Marja vapautui avioeron jälkeen harrastamaan seksibileitä ja parinvaihtoa: ”Tämän ikäinen nainen on tosi kuumaa kamaa”

    4. 4

      ”Suomalainen viihde-elämän kukko” yritti raiskata Lenita Airiston – 81-vuotias puhuu suunsa puhtaaksi vaikeasta aiheesta

    5. 5

      13 sisarusta löydettiin kammottavista oloista kotoaan Yhdysvalloissa – vanhemmille syytteet kidutuksesta

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Tallinnalaisen 19-vuotiaan fitness-kaunottaren kuvapari omasta takapuolestaan herätti vihaista keskustelua Instagramissa – ”Oletko tosissasi?”

    3. 3

      Nuorukainen palautti pulloja K-Marketiin – hetken kuluttua alkoi naismyyjän piina

    4. 4

      10 asiaa, jotka jokaisen pitäisi hävittää kodistaan heti

    5. 5

      Tällaisia ovat vanhempien naisten seksimatkat Gambiassa – nuoret ”rantapojat” tarjoavat seuraa häkellyttävän aktiivisesti

    6. Näytä lisää