Saana, Saini

Asuminen

Perintökodista pelkkää maksettavaa? - Näin suomalaisten perinnöt sulavat

Julkaistu:

Jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja, varoittaa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna.
Suomalaiset ovat perinteisesti sijoittaneet omaisuutensa omakotitaloon, jota varten on säästetty ja otettu lainaa. Kun lainat on maksettu pois, jälkeläisille on jäänyt mukava pesämuna, kun vanhemmista aika jättää.

Tähän ajatukseen ei kuitenkaan voi enää kaikkialla tuudittautua. IS uutisoi alkuviikosta, kuinka moni vanha omakotitalo syrjäisillä paikkakunnilla menettää lähitulevaisuudessa arvonsa.

- Sellaisilla kotitalouksilla ja eläkeläispariskunnilla, joilla on talon rinnalla ehtinyt kertyä muuta varallisuutta, tilanne on varmasti ihan hyvä. Jos pienen eläkkeen rinnalla on vain syrjäseudun vanha kohde, todellisuus on erilainen, Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna muistuttaa.
 


Ei kannata laittaa kaikkia munia asuntokoriin.


Suomessa omakotitalokanta on vanhaa ja uusiutuu hitaasti. Samaan aikaan omakotitalot vaativat säännöllistä kunnostusta. Näin ollen jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja.

- Kun omakotitalovarallisuutta jää perinnöksi, joskus mietitään, että kuka meistä sisaruksista sitä nyt ylläpitää. Iso remontti on iso kuluerä, eikä kaikkia kohteita kannata korjata. Suomessa korjausvelkaa on useita kymmeniä miljardeja.

Suomessa on yli miljoona omakotitaloa. Pauna korostaa, että hintojen laskusuuntainen kehitys koskee nimenomaan syrjäseutujen vanhoja omakotitaloja, eivätkä omakotitalojen hinnat esimerkiksi Espoossa ole laskussa.

Omakotitalojen kaupallinen arvo putoaa sen sijaan esimerkiksi harvaan asutuilla alueilla Koillis-Lapissa, Kainuussa ja Itä-Suomessa. Kun Suomi kaupungistuu, pikkuhiljaa asuntojen arvo laskee myös pienemmissä taajamissa ja kaupungeissa.

Mitä huonommat taloudelliset ajat, sitä nopeampaa asuntojen arvon putoaminen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtajan mukaan on.

- Parhaiten tilanteeseen varautuu niin, että säästää myös muihin sijoituskohteisiin. Ei kannata laittaa kaikkia munia asuntokoriin.

Paunan mukaan Suomessa on eletty pitkään siinä uskossa, että voimme asua kaikkialla maassa. Valtiolla ja kunnilla ei kuitenkaan ole varaa pitää tarvittavia palveluita joka puolella Suomea.

- Jos ei ole palveluita, on vaikea nähdä asuntomarkkinoillakaan tarvittavaa dynamiikkaa.

Pauna uskoo, että tulevaisuuden asuntomarkkinat rakentuvat sote-kaupunkialueille eli pääkaupunkiseudun, Oulun, Turun, Tampereen ja Kuopion ympärille.

- Mitä lähempänä näitä alueita asunnot sijaitsevat, sitä varmempi on asuntojen hintakehitys seuraavien 10-15 vuoden aikajänteellä. Ja päinvastoin mitä kauempana asunto sijaitsee, sitä hankalampi tilanne on.

Ota kantaa

Oletko joutunut ongelmiin perinnön kanssa?

Kyllä 70% En 30%
Ääniä yhteensä 20241

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      AP: Pohjois-Korea antoi varoituksen – ”Ydinsota voi syttyä minä hetkenä hyvänsä”

    2. 2

      Radiojuontaja Jenni Alexandrova kertoi rehellisesti kokemastaan seksuaalisesta häirinnästä – ”Kyllä tuohon työmies tarpeensa tekisi”

    3. 3

      Kuvat: Hirmumyrsky Ophelia kietoi Britannian aavemaiseen punaiseen harsoon – ”Tämä ei ole apokalypsi!”

    4. 4

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    5. 5

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    6. 6

      Halla-aho kommentoi PS:n piiripomon loikkausta Facebookissa: ”Tämä seikka selittäneekin arvopohjan äkillistä löytymistä”

    7. 7

      Millan vatsavaivat vähenivät huomattavasti – vain yksi muutos aamiaisessa riitti

    8. 8

      Tälle Pohjois-Korean mahdille ei naura enää kukaan – NYT: 6000 hengen ”armeija” ja ”lähes täydellinen ase”

    9. 9

      Kolmea puukotettu Parsons Greenin metroaseman ulkopuolella Lontoossa

    10. 10

      Sieppaaja kertoi Afganistanissa vangitun perheen isälle Trumpin noususta presidentiksi – ”Ei käynyt edes mielessä, että hän olisi voinut olla vakavissaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    2. 2

      Huippukokki tekee jauhelihakastikkeen vallankumouksellisella tavalla – ja se kannattaa

    3. 3

      Yksi sana saa Ensitreffit alttarilla -vaimon polttamaan päreensä – ”Se on minulle punainen vaate”

    4. 4

      Voihan maanantai! Jaajo Linnonmaa julkaisi rehellisen kuvan radiotyöstä – ”Minuutti ennen lähetystä”

    5. 5

      Aamuposti: Onko seteliisi painettu nämä kaksi tunnusta? Siitä voidaan pulittaa jopa 1100 euroa

    6. 6

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    7. 7

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    8. 8

      Pink lähetti Eminemille rakkaudentäyteisen ja suoran sähköpostin – räppäri kuittasi sen vain yhdellä sanalla

    9. 9

      Maajussi-Aapon käytös pelästyttää morsianehdokkaan: kahvinkeitto johtaa epäilyihin ja hampaiden kiristelyyn – ”Ei uskalla sanoa mitään”

    10. 10

      Millan vatsavaivat vähenivät huomattavasti – vain yksi muutos aamiaisessa riitti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äänite paljasti uimavalvojien törky­puheet: alaikäisten koulu­tyttöjen opettaja sai kuulla pöyristyttävän kommentin

    2. 2

      Valokuvaaja paljastaa 55 vuotta alastonkuvien jälkeen: Marilyn Monroella oli vain yksi ehto nakuilulle

    3. 3

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    4. 4

      Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

    5. 5

      Tällaisen elämän miljardööri Niklas Herlin eli – muistokirjoitus

    6. 6

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    7. 7

      Madonnaa, 59, syytetään räikeästä kuvanmuokkauksesta – tuoreet kuvat kertovat totuuden: ”Tämä on jo noloa”

    8. 8

      Matti Ahde kertoo sairaudestaan ja yhä jatkuvista hoidoista – ”Tilanne on vakava”

    9. 9

      Niklas Herlin on kuollut

    10. 10

      Jymy-yllätys: Maajussi-Heikin morsianehdokas jättää sarjan – paljastaa painavan salaisuutensa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      AP: Pohjois-Korea antoi varoituksen – ”Ydinsota voi syttyä minä hetkenä hyvänsä”

    2. 2

      Radiojuontaja Jenni Alexandrova kertoi rehellisesti kokemastaan seksuaalisesta häirinnästä – ”Kyllä tuohon työmies tarpeensa tekisi”

    3. 3

      Kuvat: Hirmumyrsky Ophelia kietoi Britannian aavemaiseen punaiseen harsoon – ”Tämä ei ole apokalypsi!”

    4. 4

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    5. 5

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    2. 2

      Huippukokki tekee jauhelihakastikkeen vallankumouksellisella tavalla – ja se kannattaa

    3. 3

      Yksi sana saa Ensitreffit alttarilla -vaimon polttamaan päreensä – ”Se on minulle punainen vaate”

    4. 4

      Voihan maanantai! Jaajo Linnonmaa julkaisi rehellisen kuvan radiotyöstä – ”Minuutti ennen lähetystä”

    5. 5

      Aamuposti: Onko seteliisi painettu nämä kaksi tunnusta? Siitä voidaan pulittaa jopa 1100 euroa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äänite paljasti uimavalvojien törky­puheet: alaikäisten koulu­tyttöjen opettaja sai kuulla pöyristyttävän kommentin

    2. 2

      Valokuvaaja paljastaa 55 vuotta alastonkuvien jälkeen: Marilyn Monroella oli vain yksi ehto nakuilulle

    3. 3

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    4. 4

      Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

    5. 5

      Tällaisen elämän miljardööri Niklas Herlin eli – muistokirjoitus

    6. Näytä lisää