Sebastian

Asuminen

Vuokralainen, tiedätkö mistä kaikesta olet korvausvastuussa? Nämä voit joutua maksamaan!

Julkaistu: , Päivitetty:

LIV
Monelle vuokralaiselle on epäselvää, missä menee normaalin asumisesta aiheutuvan tavanomaisen kulumisen ja korvausvastuun raja. Tarkista tästä!
Asumisesta jää aina normaaleja jälkiä eikä niitä tarvitse korvata. Vuokralainen vastaa kuitenkin vahingoista, jotka on tahallaan tai laiminlyönneillään aiheuttanut. Esimerkiksi keittiön työtasoja ei ole tarkoitettu kinkkujen siivuttamiseen, joten viiltojäljet niissä joudut korvaamaan.

Muista, että nämä ovat vain suuntaa antavia ohjeita ja tarkista asia riitatilanteessa aina asiantuntijalta.

Näistä olet korvausvastuussa!

1. Huonekalujen huolimattomista siirroista aiheutuneet jäljet


Siirsitkö lipastoa työntämällä sitä kaikin voimin pitkin lattiaa ja samalla lattiaan jäi ruma rantu? Tästä napsahtaa korvausvastuu. Siirrä huonekalut varovasti nostamalla tai vaikkapa mattojen avulla. Sen sijaan pienet huonekalujen jäljet lattiassa ovat tavallisia.

2. Hiekan runtelema eteisen lattia


Vuokralaisen pitää pyrkiä minimoimaan sisään tulleesta hiekasta ja lumesta aiheutuneet vahingot esimerkiksi matolla. Pieni kuluminen on kuitenkin normaalia.

3. Hups, se tippui!


Putosiko puukko terä edellä laminaattiin, joka vahingoittui oikein kunnolla? Tuliko altaaseen halkeama, kun sinne rysähti kasa hajuvesipulloja? Taas meni rahaa, koska esineiden putoamisesta syntyneet isommat jäljet kuuluvat vuokralaisen korvattaviin.

4. Lasten piirrokset seinissä


Lasten piirrokset seinissä ja kaapeissa joudut korvaamaan itse. Sama koskee muutakin pintojen sotkemista, vaikka se olisikin ollut puhdas vahinko.

5. Sisäovien jäljet


Sisäovien reiät, kolot ja hankaumat eivät kuulu tavanomaisen kulumisen piiriin.

6. Lemmikkien tuhot

Pieni kuluminen on sallittua, jos vuokranantaja tietää, että asunnossa majailee myös murre tai mirri. Kissan repimä tapetti, koiran puremat listat tai kylppäriin syöpynyt kissanpissan haju kuuluvat kuitenkin korvattaviin asioihin.

7. Roisit taulujen ja peilien kiinnitysjäljet


Lähtikö pora kädestä? Taulujen ja peilien kiinnittämisestä syntyneet suuret reiät eivät kuulu normaalin kulumiseen. Pienet jäljet sen sijaan ovat normaaleja eikä niitä tarvitse korvata.

8. Naarmut keittiön työtasoissa


Käytä leikkauslautaa, sillä keittiön työtasoilla olevat leikkaamisesta syntyneet naarmut eivät kuulu normaalin kulumisen piiriin.

9. Kodinkone hajosi, kumpi korvaa?


Jos kodinkone on uusi, voi vuokralaiselle napsahtaa korvausvastuu. Sen sijaan vanhasta ja ikääntyneestä laitteesta huolehtiminen on yleensä vuokranantajan vastuulla.

Vuokralainen on vastuussa myös, jos kone menee rikki huonon pidon takia. Esimerkiksi, jos pakastin hajoaa siksi, ettei sitä ole kertaakaan sulatettu tai se on tehty väärin. Vuokranantajan kuuluu antaa vuokrasuhteen alussa laitteiden huolto- ja käyttöohjeet.

10. Älä hukkaa pikkusälää!

Asuntoon vuokrasuhteen alussa kuuluneet tavarat, kuten altaiden tulpat, kuuluvat vuokralaisen korvattaviin asioihin.

Lähde: Vuokralaiset VKL Ry, Asumisen abc,
 

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    2. 2

      Putous alkoi! Tässä ovat uudet sketsihahmot – kuka on suosikkisi?

    3. 3

      JUURI NYT: Remun viimeinen keikka suorana ISTV:ssä

    4. 4

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    5. 5

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    6. 6

      Rocklegenda kaatui rappusissa ja kuoli

    7. 7

      Amerikkalaiset hullaantuivat Ismo Leikolasta – laukoo härskejä vitsejä suomalaisuudesta: Angelika-vaimo iso osa show’ta

    8. 8

      MTV: Teinipojan epäillään pahoinpidelleen espoolaiskoulun rehtorin

    9. 9

      Emmi Peltonen vai Viveca Lindfors? Taisto taitoluistelun olympiapaikasta ratkeaa tänään – ”Emme ole mitään kavereita”

    10. 10

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    3. 3

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    4. 4

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    5. 5

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    6. 6

      Ruotsin perhesurma: Oliko harvinainen oireyhtymä syy vanhempien julmaan päätökseen?

    7. 7

      Uusi pakastepizza sai legendan maineen, mutta monessa Lidlissä ovat vastassa vain tyhjät laarit: ”Nähty täällä”, ihmiset vinkkaavat toisilleen

    8. 8

      Las Palmasin kauhulennon matkustajat pääsivät vihdoin Ouluun – liki 55 tunnin piina ohi: ”Väsyneitä ollaan”

    9. 9

      Tulot nyt 3000 euroa kuussa – tällainen eläkesumma on kasassa 35 vuoden päästä

    10. 10

      JUURI NYT: Remun viimeinen keikka suorana ISTV:ssä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    6. 6

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    7. 7

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    8. 8

      Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

    9. 9

      Näin Jari Sillanpää kertoi poliisille huumeiden käytöstä – lue kuulustelu sanasta sanaan: ”Nautin polttamalla amfetamiinia”

    10. 10

      Palkittu muusikko kävi käsiksi ja roikkui juontajan rinnuksissa – haukkui gaalassa Ylen, helsinkiläiset ja Lilli Paasikiven

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    2. 2

      Putous alkoi! Tässä ovat uudet sketsihahmot – kuka on suosikkisi?

    3. 3

      JUURI NYT: Remun viimeinen keikka suorana ISTV:ssä

    4. 4

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    5. 5

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    3. 3

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    4. 4

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    5. 5

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    6. Näytä lisää