Vuokralainen, tiedätkö mistä kaikesta olet korvausvastuussa? Nämä voit joutua maksamaan! - Asuminen - Ilta-Sanomat

Vuokralainen, tiedätkö mistä kaikesta olet korvausvastuussa? Nämä voit joutua maksamaan!

Monelle vuokralaiselle on epäselvää, missä menee normaalin asumisesta aiheutuvan tavanomaisen kulumisen ja korvausvastuun raja. Tarkista tästä!

5.3.2014 13:43 | Päivitetty 5.3.2014 13:46

Asumisesta jää aina normaaleja jälkiä eikä niitä tarvitse korvata. Vuokralainen vastaa kuitenkin vahingoista, jotka on tahallaan tai laiminlyönneillään aiheuttanut. Esimerkiksi keittiön työtasoja ei ole tarkoitettu kinkkujen siivuttamiseen, joten viiltojäljet niissä joudut korvaamaan.

Muista, että nämä ovat vain suuntaa antavia ohjeita ja tarkista asia riitatilanteessa aina asiantuntijalta.

Näistä olet korvausvastuussa! 1. Huonekalujen huolimattomista siirroista aiheutuneet jäljet

Siirsitkö lipastoa työntämällä sitä kaikin voimin pitkin lattiaa ja samalla lattiaan jäi ruma rantu? Tästä napsahtaa korvausvastuu. Siirrä huonekalut varovasti nostamalla tai vaikkapa mattojen avulla. Sen sijaan pienet huonekalujen jäljet lattiassa ovat tavallisia. 2. Hiekan runtelema eteisen lattia

Vuokralaisen pitää pyrkiä minimoimaan sisään tulleesta hiekasta ja lumesta aiheutuneet vahingot esimerkiksi matolla. Pieni kuluminen on kuitenkin normaalia. 3. Hups, se tippui!

Putosiko puukko terä edellä laminaattiin, joka vahingoittui oikein kunnolla? Tuliko altaaseen halkeama, kun sinne rysähti kasa hajuvesipulloja? Taas meni rahaa, koska esineiden putoamisesta syntyneet isommat jäljet kuuluvat vuokralaisen korvattaviin. 4. Lasten piirrokset seinissä

Lasten piirrokset seinissä ja kaapeissa joudut korvaamaan itse. Sama koskee muutakin pintojen sotkemista, vaikka se olisikin ollut puhdas vahinko. 5. Sisäovien jäljet

Sisäovien reiät, kolot ja hankaumat eivät kuulu tavanomaisen kulumisen piiriin.

6. Lemmikkien tuhot

Pieni kuluminen on sallittua, jos vuokranantaja tietää, että asunnossa majailee myös murre tai mirri. Kissan repimä tapetti, koiran puremat listat tai kylppäriin syöpynyt kissanpissan haju kuuluvat kuitenkin korvattaviin asioihin. 7. Roisit taulujen ja peilien kiinnitysjäljet

Lähtikö pora kädestä? Taulujen ja peilien kiinnittämisestä syntyneet suuret reiät eivät kuulu normaalin kulumiseen. Pienet jäljet sen sijaan ovat normaaleja eikä niitä tarvitse korvata. 8. Naarmut keittiön työtasoissa

Käytä leikkauslautaa, sillä keittiön työtasoilla olevat leikkaamisesta syntyneet naarmut eivät kuulu normaalin kulumisen piiriin. 9. Kodinkone hajosi, kumpi korvaa?

Jos kodinkone on uusi, voi vuokralaiselle napsahtaa korvausvastuu. Sen sijaan vanhasta ja ikääntyneestä laitteesta huolehtiminen on yleensä vuokranantajan vastuulla.

Vuokralainen on vastuussa myös, jos kone menee rikki huonon pidon takia. Esimerkiksi, jos pakastin hajoaa siksi, ettei sitä ole kertaakaan sulatettu tai se on tehty väärin. Vuokranantajan kuuluu antaa vuokrasuhteen alussa laitteiden huolto- ja käyttöohjeet.

10. Älä hukkaa pikkusälää!

Asuntoon vuokrasuhteen alussa kuuluneet tavarat, kuten altaiden tulpat, kuuluvat vuokralaisen korvattaviin asioihin.

Lähde: Vuokralaiset VKL Ry, Asumisen abc,  

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?