Silja, Selja

Asuminen

Asuntomarkkinoilla huolestuttavin tilanne 20 vuoteen

Julkaistu:

Asuntokauppa
-  Nyt on ensi kerran 20 vuoteen olemassa iso riski, ettei mikään korjaa asuntomarkkinoiden tilannetta, Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola toteaa. 
Viime perjantaina Tilastokeskus julkisti luvut, joiden mukaan omakotitalojen hinnat romahtivat pääkaupunkiseudulla 11 prosenttia edellisvuodesta.

Metsola näkee kaksinumeroisen tiputuksen huolestuttavana. Asuntokauppa yskii yhä pahemmin, sillä vuodenvaihteessa kauppa hiljeni entistä jyrkemmin.

Muista talouden osatekijöistä ei ole asuntokaupalle vetoavuksi: vienti ei vedä, bruttokansantuote ei kasva, työttömyys uhkaa nousta, eikä työpaikkojen määrä lisäänny.

-  On unohdettu, että asuntomarkkinoilla on riskejä, sillä 90-luvun lamasta lähtien asuntojen hinnat ovat nousseet Suomessa lähes tauotta.

 

Koska ostajat näyttävät olevan varovaisia, on pallo myyjillä.



Metsola ennustaa, että joko hinnat tai kauppamäärät laskevat.
Koska ostajat näyttävät olevan varovaisia, on pallo myyjillä.
Jos myyjät pitävät kiinni nykyisestä hintatasosta, on asuntokaupassa edessä erittäin hiljainen vuosi.

Metsola muistuttaa, että nyt tulisi välttää tilannetta, jossa myynnissä on paljon asuntoja, jotka eivät mene kaupaksi. Metsolan neuvo asunnon myyntiä pohtivalle on, että joko myy asunnon edullisemmalla hinnalla tai sitten laittaa asunnon vuokralle.

Huonoin ratkaisu on aluksi pyytää korkeaa hintaa ja sitten vähitellen tiputtaa summaa.

 

Jo muutaman viikon jälkeen asunnosta tulee seinäruusu, joka ei kiinnosta ketään.



-  Kannattaa selvittää markkinoiden oikea hintapyyntö. Jo muutaman viikon jälkeen asunnosta tulee seinäruusu, joka ei kiinnosta ketään. 

Erona 20 vuoden takaiseen tilanteeseen on, että nyt korot ovat maltilliset, eikä ole vuokrasääntelyä.

Kahden asunnon loukosta saattaa selviytyä laittamalla myytävä asunto vuokralle.    

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Turussa kadonnut Juuso-Petteri löytyi kuolleena – Poliisi ei epäile rikosta

    2. 2

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    3. 3

      Rakennusmies puuttui 10-vuotiaan pojan kiusaamiseen – isä halusi palkita: ”Hän toimi äärimmäisen hienosti”

    4. 4

      Personal trainerin tölväisy ”tuhoutuneesta” kropasta hämmästytti kolmen lapsen äidin: ”Olen ihan sinut vartaloni kanssa”

    5. 5

      Juutinraumasta löytyneeseen käsivarteen oli kiinnitetty metallipainoja – vastaavia löytyi aiemmin Kim Wallin muista ruumiinosista

    6. 6

      Yksi Vantaan ketjukolarissa loukkaantuneista lapsista kuoli

    7. 7

      5 asiaa, joita et saisi tehdä Kanarialla – yksi voi olla Suomi-turistille erityisen vaikea pala

    8. 8

      F1-kuski ottaisi Kimi Räikkösen mukaansa autiosaarelle – perusteli valintaa nokkelasti

    9. 9

      Autoilijan niksi: Helppo lääke huurtuvaan tuulilasiin

    10. 10

      Syyte 10-vuotiaan tytön raiskauksesta hylättiin – professori: Hyväksikäytetty ei voinut ymmärtää mitä hänelle tapahtuu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    2. 2

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    3. 3

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    4. 4

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    5. 5

      2 pitkää avioliittoa sai järkyttävän lopun peräkkäisinä päivinä: ”Anni ei varmasti sanonut mitään minulle pahasti”

    6. 6

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    7. 7

      Iso myräkkä tulossa: lunta jopa 30 senttiä

    8. 8

      Syyte 10-vuotiaan tytön raiskauksesta hylättiin hovioikeudessa – uhrin vastustelusta ei ollut näyttöä

    9. 9

      Onko sinulla sama kriittinen km-raja? Tällaista autoa suurin osa etsii netistä

    10. 10

      6 mekkoa, joihin ei kannata pukeutua oikeassa elämässä mihinkään tilaisuuteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    5. 5

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    6. 6

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    7. 7

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    8. 8

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    9. 9

      Lentokone lähti rajuun nousuun kesken laskeutumisen Helsinki-Vantaalle – matkustajat hämmästyivät

    10. 10

      Nuoren naisen pyörätuoli horjahti bussin ovella kohtalokkain seurauksin – kuskin reaktio tyrmistytti

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Turussa kadonnut Juuso-Petteri löytyi kuolleena – Poliisi ei epäile rikosta

    2. 2

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    3. 3

      Rakennusmies puuttui 10-vuotiaan pojan kiusaamiseen – isä halusi palkita: ”Hän toimi äärimmäisen hienosti”

    4. 4

      Personal trainerin tölväisy ”tuhoutuneesta” kropasta hämmästytti kolmen lapsen äidin: ”Olen ihan sinut vartaloni kanssa”

    5. 5

      Juutinraumasta löytyneeseen käsivarteen oli kiinnitetty metallipainoja – vastaavia löytyi aiemmin Kim Wallin muista ruumiinosista

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    2. 2

      Puhutko ”tätikieltä”? Vastaa 16 kysymykseen ja testaa, mitä sanavarastosi paljastaa iästäsi

    3. 3

      Erika Vikman julkaisi hupaisan kuvan – kuittailee Dannylle: ”Sorry Lipsanen”

    4. 4

      Seitsemän loukkaantunut vakavassa liikenneonnettomuudessa Vantaalla

    5. 5

      2 pitkää avioliittoa sai järkyttävän lopun peräkkäisinä päivinä: ”Anni ei varmasti sanonut mitään minulle pahasti”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    5. 5

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    6. Näytä lisää