Visa

Asuminen

Omakotiliitto: Tämä säädös voi pudottaa 700 000 suomalaisen kodin arvoa

Julkaistu:

Energiatodistus romahduttaa kotien hinnat, väittävät tuoreen säännön vastustajat.
Viime kesänä voimaan tullut laki pientalojen energiatodistuksista aiheuttaa harmia ja vaivaa omakotitalojen omistajille. Todistus pitää esittää, jos haluaa myydä tai vuokrata talon. Varsinkin sähkölämmitystä käyttävät talot sijoittuvat uudessa luokituksessa huonosti, useimpien omistajiensa mielestä perusteetta.

Moni pelkää miten käy, jos asunnon haluaa pistää myyntiin.

 

Viranomaissäätely tuntuu kovalta, kun ei tiedä, miten energiatodistus viime kädessä vaikuttaa, kun asuntoa myydään.



- Meillä on sähkölämmitteinen omakotitalo alueella, jossa on myös muilla tavoin lämmitettyjä. Jokainen miettii mitä tehdä ja miten todistus vaikuttaa talon arvoon tulevaisuudessa, sanoo vantaalainen
Hannele Puusa-Ruohonen.

- Viranomaissäätely tuntuu kovalta, kun ei tiedä, miten energiatodistus viime kädessä vaikuttaa, kun asuntoa myydään. Joku joka juuri ja juuri käy talossa, kertoo, että kuulutte siihen ja siihen luokkaan ja käteen saa satoja euroja maksavan paperin, jota pitää myydessä näyttää.

Puusa-Ruohonen asuu talossa, joka rakennettiin 1980- ja 1990-lukujen vaihteessa.

- Silloin nimenomaan suositeltiin sähkölämmitystä, jota pidettiin varmana ja kätevänä. Meillä on varaava takkaleivinuuni ja sähkökiukaan lisäksi puulämmitteinen kiuas sekä ilmastoinnissa lämmön talteenotto. Säästämme siis lämmityksessä energiakuluja kaikin mahdollisin tavoin. Ei tunnu kivalta, jos meidät voidaan arvostaa alimpaan mahdolliseen luokkaan, vaikka mitä tekisi.

Puusa-Ruohosen mukaan on väärin, kun jopa vuosikymmeniä sitten asumistapansa valinneet joutuvat uusien sääntöjen alaisiksi.

- Nyt joku on käynyt talossa ja ilmoittaa jonkin laskentamallin perusteella, missä ei oteta ollenkaan huomioon todellista kulutusta, mihin luokkaan talo kuuluu. Ostaja arvioi sen perusteella, että talo on huono ja hutera eikä käy edes katsomassa.

Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen sanoo. että ongelmana on nimenomaan se, kuinka talon "päälämmitysjärjestelmä" vaikuttaa laskelmaan.

- Haluttaisiin, että todistus perustuisi talon todelliseen energiankulutukseen eikä laskelmaan. Nyt laskelma voi pudottaa myyntiarvoa.

Omakotiliitto kokosi lain muuttamiseksi kansalaisaloitteen, jonka allekirjoitti 63000 suomalaista. Liiton arvion mukaan ongelma koskettaa yli 700000 omakotitaloa.

- Kaiken kaikkiaan 74 eri säädöstä koskee pientaloasukasta. Tämä on niistä polttavin.


”Ministeriöllä ei ole uutta kerrottavaa”



Ympäristöministeriön ylijohtaja Helena Säteri sanoo, että energialupa-asia on nyt puhtaasti eduskunnan käsissä.

– Ympäristöministeriö esitti lakia vuosi sitten ja se meni läpi sellaisenaan. Joten ei meillä ole tässä vaiheessa mitään uutta kerrottavaa siinä asiassa.



Säterin mukaan laissa on nykykäytännölle pitkät ja pätevät perusteet. Hänen mielestään kansalaisaloitteen toivomus, että vanhojen talojen energialuokkaa ei arvioitaisi laskennallisesti, johtaisi sekamelskaan.

– Jos toivomus toteutuisi, markkinoilla olisi eri vuosikymmenillä rakennettuja pientaloja, kolmen erilaisen energiatodistuksen kanssa, jotka olisi kaikki laskettu eri tavalla.

Tämä johtaisi Säteristä käytännössä kansalaisten harhaanjohtamiseen.

– Se, että kaikille on samanlainen todistus, on kansalaisten edun mukaista.

2010-luvun Suomi on yhä täynnä sääntöjä ja kieltoja, jotka monien mielestä haittaavat turhaan niin ihmisten kuin yritystenkin toimintaa. IS kertoo tällaisista asioista tällä viikolla juttusarjassa Kieltojen ja sääntöjen Suomi.

Kerro, missä sinä olet törmännyt turhiin tai ärsyttäviin kieltoihin tai määräyksiin.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Valkoisen talon kuva Trumpista ”työskentelemässä” nosti pilkkamyrskyn – huomio kiinnittyi työpöytään

    2. 2

      IS-raati ruoti illan vaalitentin: ”Alkaa keittää, potuttaa, kohta räjähtää, Niinistö-vaara!”

    3. 3

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    4. 4

      Hittisarja Frendien oudot juonenkäänteet hämmentävät edelleen – oletko huomannut näitä mokia?

    5. 5

      Kova vääntö Suomen turvallisuudesta – Niinistöltä tiukka kuitti Väyryselle ja Vanhaselle: ”Ei pidä paikkaansa”

    6. 6

      Jennifer tallensi Raaseporin rivitalopalon liekkien voiman – ”Tuntui että koko Pohja oli katsomassa”

    7. 7

      Napakymppi-pari joutui karmivaan tilanteeseen Islannin-matkallaan: Lentokone teki yhtäkkiä hätälaskun – palasivat kotiin viime perjantaina

    8. 8

      Viveca Lindfors lähetti kipakat terveiset Emmi Peltoselle – Susanna Rahkamo: ”Ihan kaikkea ei pidä tulkita kirjaimellisesti”

    9. 9

      Silminnäkijät: Liekit löivät Helsinkiin palanneen Tokion-koneen moottorista – ”Tilanne näytti todella pahalta”

    10. 10

      Ruotsin Malmössä räjähti jälleen – toimistorakennus kärsi vahinkoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    2. 2

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    3. 3

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    4. 4

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    5. 5

      Näihin kahteen kysymykseen Jari Sillanpää jätti vastaamatta poliisikuulustelussa

    6. 6

      Viveca Lindforsilta kipakat terveiset Emmi Peltoselle olympialaisiin – ”Se paikka on minun selkänahastani otettu”

    7. 7

      Maria Lund vietiin ambulanssilla sairaalaan kesken teatterinäytöksen

    8. 8

      Reijo Jylhän keskustelua herättänyt päätös tuli Johanna Matintalolle sokkina – ”On kurja olo, miten tässä on toimittu”

    9. 9

      Naismatkustaja teki valituksen Air Asian lentoemäntien asuista Malesian hallitukselle: ”Näin hänen alushousunsa, kammottavaa”

    10. 10

      Kehonkielen asiantuntija huomasi silmiinpistävän yksityiskohdan herttuatar Catherinen ja Meghan Marklen kuvissa – onko syy selfieissä?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    3. 3

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    4. 4

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    5. 5

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    6. 6

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    7. 7

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    8. 8

      Näin Jari Sillanpää kertoi poliisille huumeiden käytöstä – lue kuulustelu sanasta sanaan: ”Nautin polttamalla amfetamiinia”

    9. 9

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    10. 10

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Valkoisen talon kuva Trumpista ”työskentelemässä” nosti pilkkamyrskyn – huomio kiinnittyi työpöytään

    2. 2

      IS-raati ruoti illan vaalitentin: ”Alkaa keittää, potuttaa, kohta räjähtää, Niinistö-vaara!”

    3. 3

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    4. 4

      Hittisarja Frendien oudot juonenkäänteet hämmentävät edelleen – oletko huomannut näitä mokia?

    5. 5

      Kova vääntö Suomen turvallisuudesta – Niinistöltä tiukka kuitti Väyryselle ja Vanhaselle: ”Ei pidä paikkaansa”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    2. 2

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    3. 3

      Ruotsin perhesurman taustat alkavat selvitä – pitivät tilannettaan helvetillisenä: ”Elivät mahdollisesti harhaluulon vallassa”

    4. 4

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    5. 5

      Näihin kahteen kysymykseen Jari Sillanpää jätti vastaamatta poliisikuulustelussa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    3. 3

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    4. 4

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    5. 5

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    6. Näytä lisää