Helsinki, Helsinki, Helsinki, Helsinki... Espoo. Ja taas Helsinki. Ei ole yllätys, että kalleimmat asuinalueet löytyvät Helsingin kantakaupungista ja pääkaupunkiseudulta ylipäänsä. 100 kalleimman joukkoon murtautuvat pääkaupunkiseudun ulkopuolelta ainoastaan Tampere ja Turku.
Top 100 -listan tiedot perustuvat selvitykseen, jonka Tilastokeskus teki Ilta-Sanomien pyynnöstä.
On huomattava, että hintavertailussa ovat mukana kaikki talotyypit. Vertailun tarkoituksena ei ole niinkään kuvata yksittäisen asunnon hintaa alueella, vaan koko alueen arvostusta ja sen kehitystä.
Postinumeroalueet eivät myöskään ole samankokoisia - jos pienellä alueella tehdään yksikin arvokas kauppa, voi se nostaa alueen arvoa merkittävästi.
Huoneistokeskuksen Kruununhaan ja Kallion alueiden myyntijohtaja Janne Paasimies kertoo, että asunnot kantakaupungissa eivät tällä hetkellä pelkästään säilytä arvoaan, vaan hinnat ovat nousemaan päin.
Esimerkiksi Kruununhaan postinumeroalue 00170 on IS:n listalla viidenneksi kallein postinumeroalue, ja siellä asuinneliön hinta on noussut viime vuodesta 359 euroa.
- Vaikuttaisi siltä, että pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat nousevat entisestään myös suhteessa muuhun Suomeen, Paasimies sanoo.
Kantakaupungin arvostukseen vaikuttaa Paasimiehen mukaan erityisesti se, että myös lapsiperheet jäävät alueelle asumaan.
- 4-5 vuotta sitten lapsiperheet hakivat asuntonsa kauempaa, mutta nyt trendi on muuttunut.
- Muutoksen huomaa jo katukuvassakin. Esimerkiksi Kalliossa näkyy yhä enemmän pieniä koululaisia liikenteessä.
Kiinteistöalan hokema "sijainti, sijainti, sijainti" pitää tässä mielessä yhä paremmin kutinsa.
- Yhä enemmän arvostetaan sitä, ettei tarvitse erikseen ajaa töihin Helsinkiin, ja kodin halutaan olevan lähellä työtä ja harrastuksia, Paasimies kuvailee.
Keskustan arvo säilyy
Pääkaupunkiseudun postinumeroalueet hallitsevat listaa 80 ensimmäisen sijan verran. Vasta sijoilla 81. ja 82. listalle nousee mukaan Tampere.
- Postinumeroalueet 33200 ja 33100 ovat molemmat keskustan alueita ja olleet aina arvossaan, kertoo Aktia Kiinteistönvälityksen Tampereen aluejohtaja Jaska Alatalo.
Asuinneliön keskimääräinen hinta näillä alueilla on hieman yli 3000 euroa, ja hinnannousu viime vuoden vastaavasta ajankohdasta on vain muutamia kymppejä.
- Mutta esimerkiksi Klingendahlin loft-asunnot ovat reilusti tuon keskihinnan yläpuolella. Niissä voi neliölle tulla hintaa hyvinkin yli 4000 euroa.
Sata kalleinta aluetta neliöhinnan mukaan
Tammikuu–kesäkuu keskihinta
* Vuoden 2013 tiedot vielä ennakolliset Lähde: Tilastokeskus
00130 Helsinki, Oikotie.fi-sivustolla on ollut myynnissä 191,5-neliöinen asunto Helsingin Kaartinkaupungista. Hintaa ylimmän kerroksen asunnolla on 1290000 euroa (neliöhinta 6736 euroa)
00140 Ullanlinna, Helsinki, 114 m², 768000 euroa (neliöhinta 6736 euroa).
20100 Keskusta, Turku, 52,5 m², 204000 euroa (neliöhinta 3885 euroa).
00170 Kruununhaka, Helsinki, 72 m², 465000 euroa neliöhinta 6458 euroa)
00530 Kallio, Helsinki, 51 m², 249000 euroa (tarjouskauppa, neliöhinta 4882 euroa.
00210 Lauttasaari, Helsinki, 42 m², 239000 euroa (neliöhinta 5690 euroa).
00330 Munkkiniemi, Helsinki, 87 m², 442000 euroa (neliöhinta 5080 euroa).
00990 Aurinkolahti, Helsinki, 46 m², 235000 euroa (neliöhinta 5108 euroa).
33200 Tampere, Keskusta, Tampere, 92,5 m², 330000 euroa (neliöhinta 3567 euroa).
01510 Vantaa, Kartanonkoski, Vantaa, 50 m², 195000 euroa (neliöhinta 3900 euroa).
02110 Tapiola, Espoo, 57 m², 245000 euroa (neliöhinta 4298 euroa).
