Lempi

Asuminen

Aiotko myydä tai ostaa kesämökin? Muista nämä neuvot!

Julkaistu:

Kesämökkikauppa on nyt hiljaista, siksi mökin myynti tai ostaminen kannattaa suunnitella hyvin. 
Jos ovat asuntomarkkinat viettäneet hiljaiseloa, mökit ovat käyneet kaupaksi vieläkin nihkeämmin. Mökkejä on vaikea saada myytyä.
- Syksyllä niitä ei tosin juuri annetakaan myyntiin. Kevät lumitilanteen mukaan on parasta kauppa-aikaa, kertoo myyntijohtaja
Anne Idman Huoneistokeskuksesta.

Jos lunta on reisiin asti, mökkitilaa on vaikea hahmottaa, muutoin kuin hyvällä mielikuvituksella.
Kun taloustilanne heikkenee, vapaa-ajan asunnot jäävät aina kakkoseksi. Niihin ei uskalleta sijoittaa "ylimääräistä" rahaa.
- Ihmiset ovat nyt varovaisia, ja luototus on kiristynyt. Kehno tilanne lähti liikkeelle Rukalta ja levisi eteenpäin, kommentoi myös yrittäjä
Karita Karvonen kiinteistönvälitys LKV Saagasta.

Mökkikaupan hiljaiselon aikaan kuivan maan mummonmökit ovat nostaneet suosiotaan.
- Ne ovat tietenkin edullisempia torppia kuin mökit rantapaikoilla. Niihin pääsee pienellä rahalla kiinni, ja laajentamalla sekä remontoimalla niistä saa usein vakituisenkin asunnon.

Hänen mukaansa mökkien hinnat ovat edullisempia Itä-Suomessa kuin Länsi- ja Etelä-Suomessa.

3 x vinkit myyjälle:

1.Laita hinta
oikealle tasolle.
2.Siivoa mökki perussiistiksi. Älä jätä roska- ja puukasoja sinne tänne, ettei ostajasta tunnu heti siltä, että hän joutuu työleirille.
3.Selvitä irtaimiston tilanne. Erottele, mitkä tavarat kuuluvat mökkiin mukaan. Näin vältät kiistatilanteet siitä, kenelle se vene jää.

3 x vinkit ostajalle:

1.Arvioi tulevat remontit: missä kunnossa katto on? Tarkista myös, onko lisärakennusoikeutta ja oikeutta yhteisiin vesialueisiin.
2.Muista tarkistaa mökin rasitteet. Esimerkiksi vanhasta kantatilasta erotetulla lohkolla saattaa olla tilaan kuuluvia kulku- tai rantaoikeuksia.
3.Ei kannata ostaa mökkiä, jos ei ole valmis työleiriin ja ylläpitokustannuksiin. Mökkiä on hoidettava.

Vinkit: Toimi Niesniemi, Asuntoverstas Kiinteistökehityksen ja Saneerauksen toimialajohtaja. Karita Karvonen, Kiinteistönvälitys LKV Saaga.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Janne Ahosen yllätysratkaisu: Mico-poika sai lopettaa koulun 15-vuotiaana – ”Vaimo oli aluksi hieman kriittinen”

    2. 2

      Fanit surevat tangoprinssi Dimitri Sjöbergin varhaista poismenoa – ”Ääni oli sulaa kultaa”

    3. 3

      Napakympin Marko valitsi Neiti A:n – yhteiselle matkalle lähtikin Neiti B: ”Ei tarvinnut kuunnella naputusta”

    4. 4

      Linja-auto suistui ojaan ja jäi vinoon asentoon – matkustajat eivät päässeet ulos

    5. 5

      Tangoprinssi Dimitri Sjöberg kuoli vain 37-vuotiaana – ”Hänen äänessään oli lämpöä ja kaipaus”

    6. 6

      5 pahaa mokaa Kroatiassa – lämmöstä sekoavan Suomi-turistin lempipuuhasta 700 euron sakko

    7. 7

      Huumorirooleistaan tunnetun Jim Carreyn jättipaljastus – kamppaillut vaikean sairauden kanssa jo vuosia

    8. 8

      Aku Hirviniemi sai keskellä yötä viestin ex-puolisoltaan Niina Lahtiselta – ”Alkaako vanha suola janottaa?”

    9. 9

      Tarkkaile tätä! Pieni merkki kertoo, onko kotonasi sisäilmaongelmia

    10. 10

      Länsimetro maksoi 1,2 miljardia – kuljettajat valittavat vessojen puutetta: ”Voiko tällaista oikeasti tapahtua? ”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Elina, 33, muutti Oulusta Italiaan ja huomasi ison eron työmoraalissa: ”Suomessa se on juuri toisin päin”

    2. 2

      Aku Hirviniemi sai keskellä yötä viestin ex-puolisoltaan Niina Lahtiselta – ”Alkaako vanha suola janottaa?”

    3. 3

      Snackyn ex-johtaja: Näin vauhtisokeus tuhosi hampurilaisketjun – ”Täysin posketonta touhua”

    4. 4

      Valepoliisit kyttäävät nyt tietyn nimisiä ihmisiä – kuulutko joukkoon?

    5. 5

      Tarkkaile tätä! Pieni merkki kertoo, onko kotonasi sisäilmaongelmia

    6. 6

      Jo kahdeksas lapsi menehtyi – Ikea uusi suosittua lipastoa koskevan varoituksensa

    7. 7

      Norjan kruununprinsessa Mette-Marit kärsii kristallitaudista – joutuu perumaan tehtäviään

    8. 8

      Syksyn rajuin lumimyrsky iski Suomeen – näin myräkkä etenee tunti tunnilta

    9. 9

      Ruotsalaiselta yleisurheilun Euroopan mestarilta pysäyttävä väite: joukkuetoveri raiskasi Helsingin yössä

    10. 10

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    4. 4

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    5. 5

      Elina, 33, muutti Oulusta Italiaan ja huomasi ison eron työmoraalissa: ”Suomessa se on juuri toisin päin”

    6. 6

      Aku Hirviniemi sai keskellä yötä viestin ex-puolisoltaan Niina Lahtiselta – ”Alkaako vanha suola janottaa?”

    7. 7

      10 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat syömästä leipää

    8. 8

      Lentokone lähti rajuun nousuun kesken laskeutumisen Helsinki-Vantaalle – matkustajat hämmästyivät

    9. 9

      Kenen Suomi-julkkiksen kanssa olet samanpituinen? Tarkista yli 150 nimen listasta

    10. 10

      Turkkilaisnaisen, 71, uskomattoman nuorekas ulkonäkö lyö ällikällä – kauneuden salaisuus kebab

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Janne Ahosen yllätysratkaisu: Mico-poika sai lopettaa koulun 15-vuotiaana – ”Vaimo oli aluksi hieman kriittinen”

    2. 2

      Fanit surevat tangoprinssi Dimitri Sjöbergin varhaista poismenoa – ”Ääni oli sulaa kultaa”

    3. 3

      Napakympin Marko valitsi Neiti A:n – yhteiselle matkalle lähtikin Neiti B: ”Ei tarvinnut kuunnella naputusta”

    4. 4

      Linja-auto suistui ojaan ja jäi vinoon asentoon – matkustajat eivät päässeet ulos

    5. 5

      Tangoprinssi Dimitri Sjöberg kuoli vain 37-vuotiaana – ”Hänen äänessään oli lämpöä ja kaipaus”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Elina, 33, muutti Oulusta Italiaan ja huomasi ison eron työmoraalissa: ”Suomessa se on juuri toisin päin”

    2. 2

      Aku Hirviniemi sai keskellä yötä viestin ex-puolisoltaan Niina Lahtiselta – ”Alkaako vanha suola janottaa?”

    3. 3

      Snackyn ex-johtaja: Näin vauhtisokeus tuhosi hampurilaisketjun – ”Täysin posketonta touhua”

    4. 4

      Valepoliisit kyttäävät nyt tietyn nimisiä ihmisiä – kuulutko joukkoon?

    5. 5

      Tarkkaile tätä! Pieni merkki kertoo, onko kotonasi sisäilmaongelmia

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Rouvan alaston yövieras tuli isäntää vastaan kotipihalla – se letkautus naulautui taksikuskin mieleen pysyvästi

    2. 2

      Raskasta joulua -konsertti osoittautui raskaaksi pettymykseksi Oulussa – kuulijat raivoissaan: ”Nyt on rahastuksen makua!”

    3. 3

      Katso, kuinka monella suomalaisella on sama sukunimi kuin sinulla

    4. 4

      Kuvassa näkyvän pysähtyneen henkilöauton kuljettaja, soita heti poliisille

    5. 5

      Elina, 33, muutti Oulusta Italiaan ja huomasi ison eron työmoraalissa: ”Suomessa se on juuri toisin päin”

    6. Näytä lisää