Visa

Asuminen

Kuuma peruna: Pitäisikö rumat lähiöt purkaa vai korjata?

Julkaistu:

Betonilähiöiden purkaminen voi tulla korjaamista edullisemmaksi.
Monet suomalaiset ovat sitä mieltä, että suuri osa 1970-luvulla rakennetuista betonilähiöistä joutaisi räjäytystyömaan alle.
IS kertoi tiistaina arkkitehti Erkki Kantosesta, joka olisi valmis purkamaan Jyväskylän Kortepohjassa sijaitsevat, hänen suunnittelemat "DDR-talot".

Korjausrakentamisen dosentti Anu Soikkeli Oulun yliopistosta kertoo, että Suomi on täynnä 1970-luvulla rakennettuja betonilähiöitä, jotka seisovat edelleen paikallaan, vaikka ne alun perin rakennettiin vain tilapäisratkaisuiksi.
- Silloin tarvittiin nopeasti paljon asuntoja suurelle määrälle ihmisiä. Talojen pitkäaikaiskestävyyttä ei ajateltu lainkaan, vaan osa taloista rakennettiin tarkoituksella lyhytaikaisiksi. Niiden käyttöiäksi arvioitiin noin 30-50 vuotta ja sen jälkeen ne ajateltiin purettavan pois, Soikkeli sanoo.

70-luvun betonitaloissa on tänä päivänä useita teknisiä ongelmia. Soikkelin mukaan yleisimpiä ongelmia ovat julkisivujen kunto, kosteus- ja homeongelmat sekä käyttöikänsä päähän tulleet LVI-ratkaisut.
- Myöskään asuntopohjat ja muut ratkaisut eivät vastaa nykypäivän asumista. Taloissa ei esimerkiksi ole välttämättä hissejä. Lisäksi niiden energiatehokkuus on heikko, mikä kasvattaa käyttökustannuksia.

Toistaiseksi yhdestäkään betonilähiöstä ei ole hankkiuduttu kokonaan eroon.
- Ranskassa ja Saksassa tämä on ihan tavanomaista toimintaa, mutta Suomessa ei ole vielä purettu kokonaista asuinkerrostaloaluetta uuden tieltä, Soikkeli kertoo.

Rakennusalalla käydään dosentin mukaan tällä hetkellä paljon keskustelua siitä, milloin rakennus tai alue pitäisi purkaa ja milloin korjata.
- Asia on kuuma peruna. Korjaaminen voi joskus olla kalliimpaa kuin purkaa ja aloittaa alusta. Tässä kuitenkin törmätään useisiin ongelmiin, koska yleensä talot ovat omistuskiinteistöjä ja asiasta päättävät monet ihmiset.

Soikkelin mukaan rakennuksen purku voi olla perusteltua, jos se on todella huonossa kunnossa, kauempana keskustasta ja se on vuokrakiinteistö, jossa on tyhjillään olevia asuntoja.
- Jos vuokratulot ovat alhaalla suhteessa korjauskustannuksiin, rakennus on parempi purkaa, Soikkeli kertoo mielipiteensä mainiten esimerkkinä muutamia opiskelija-asuntoloita.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Turkulainen Petteri kuvasi huoltomiehen hulvattoman asennusmokan – some ratkesi nauruun: ”Urakkahomma varmaan painanut päälle”

    2. 2

      Sometähti kärkkyi ilmaista majoitusta – hotelliomistajan raivopäinen reaktio johti käsittämättömään selkkaukseen: julkinen nolaus

    3. 3

      Jari Sillanpäälle 23 790 euron sakot

    4. 4

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    5. 5

      Sähköyhtiö varoittaa asukkaita: Loppuviikon jojosää voi tuoda suurhäiriön

    6. 6

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    7. 7

      Poliisin ruumiskoirat tutkivat kiduttajavanhempien kodin

    8. 8

      Valkoisen talon kuva Trumpista ”työskentelemässä” nosti pilkkamyrskyn – huomio kiinnittyi työpöytään

    9. 9

      Vielä alkuperäisiäkin hittikenkiä kammottavammat – tässä ovat uudet Uggit

    10. 10

      Nämä nimimiehet tulevat Leijonia vastaan olympialaisissa – USA:n kapteeni ei ole pelannut tällä kaudella missään, teki NHL:ssä 588 pistettä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Valkoisen talon kuva Trumpista ”työskentelemässä” nosti pilkkamyrskyn – huomio kiinnittyi työpöytään

    2. 2

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    3. 3

      Reijo Jylhän keskustelua herättänyt päätös tuli Johanna Matintalolle sokkina – ”On kurja olo, miten tässä on toimittu”

    4. 4

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    5. 5

      IS-raati ruoti illan vaalitentin: ”Alkaa keittää, potuttaa, kohta räjähtää, Niinistö-vaara!”

    6. 6

      Lauri Ylösen luksustalo Sipoossa ei käy kaupaksi – laski myyntihintaa miljoonalla eurolla

    7. 7

      Sometähti kärkkyi ilmaista majoitusta – hotelliomistajan raivopäinen reaktio johti käsittämättömään selkkaukseen: julkinen nolaus

    8. 8

      Kaukopartiomies kertoo, miten uskomattomia asioita pervitiini sai aikaan rättiväsyneissä sotilaissa – ”Kaamea näky”

    9. 9

      Naismatkustaja teki valituksen Air Asian lentoemäntien asuista Malesian hallitukselle: ”Näin hänen alushousunsa, kammottavaa”

    10. 10

      Kehonkielen asiantuntija huomasi silmiinpistävän yksityiskohdan herttuatar Catherinen ja Meghan Marklen kuvissa – onko syy selfieissä?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    6. 6

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    7. 7

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    8. 8

      Näin Jari Sillanpää kertoi poliisille huumeiden käytöstä – lue kuulustelu sanasta sanaan: ”Nautin polttamalla amfetamiinia”

    9. 9

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    10. 10

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Turkulainen Petteri kuvasi huoltomiehen hulvattoman asennusmokan – some ratkesi nauruun: ”Urakkahomma varmaan painanut päälle”

    2. 2

      Sometähti kärkkyi ilmaista majoitusta – hotelliomistajan raivopäinen reaktio johti käsittämättömään selkkaukseen: julkinen nolaus

    3. 3

      Jari Sillanpäälle 23 790 euron sakot

    4. 4

      Yli 100 000 euroa vuodessa tienaavan Matin rahapula kummastuttaa – ”Että kehtaatkin valittaa”

    5. 5

      Sähköyhtiö varoittaa asukkaita: Loppuviikon jojosää voi tuoda suurhäiriön

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Valkoisen talon kuva Trumpista ”työskentelemässä” nosti pilkkamyrskyn – huomio kiinnittyi työpöytään

    2. 2

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    3. 3

      Reijo Jylhän keskustelua herättänyt päätös tuli Johanna Matintalolle sokkina – ”On kurja olo, miten tässä on toimittu”

    4. 4

      Ähtärin pandalippujen hinta närkästyttää kansaa verkossa: ”Katson mieluummin vaikka Pandan lakupussia”

    5. 5

      IS-raati ruoti illan vaalitentin: ”Alkaa keittää, potuttaa, kohta räjähtää, Niinistö-vaara!”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    6. Näytä lisää