Ursula

Asuminen

Täällä asuntojen hinnat nousivat eniten!

Julkaistu:

IS selvitti
Ilta-Sanomat selvitti, missä asuntojen hinnat nousivat eniten vuoden sisällä.
Kuulostaako 170 000 euroa 19-neliöisestä yksiöstä paljolta? Oli vastaus mikä hyvänsä, sellainen yksiö Pohjois-Meilahdessa Valpurintiellä löysi ostajan alle kahdessa viikossa.

Hintaa per neliö kertyi huikeat 8921 euroa. Juuri tämä selittää sitä, miksi Helsingin Pohjois-Meilahti on asuntojen hintakehitysvertailun kärjessä. Se ja putkiremontit.

- Alueella on paljon pieniä asuntoja, ja ne säilyttävät arvonsa myös tulevaisuudessa. Ymmärtääkseni siellä on saatu valmiiksi myös paljon putkiremontteja, mitkä näkyvät nyt arvonnousuna, sanoo Helsingin OP-Kiinteistökeskuksen myyntijohtaja Sari Lähde.

Täten Pohjois-Meilahden alue vei kärkipaikan vertailussa, jossa oli tarkoitus selvittää, millä postinumeroalueilla asuntojen hinnat ovat nousseet euroissa eniten.

Vertailun teki Tilastokeskus IS:n pyynnöstä.

Pohjois-Meilahdessa asunnon keskimääräinen neliöhinta nousi vuodentakaisesta 582 euroa.

Keskihinnoilla laskettuna esimerkiksi 60-neliöinen asunto olisi kallistunut vuodessa lähes 35000 euroa.

Muilta osin top 50 -lista ei Lähdettä yllätä. Ei varsinkaan se, että peräti 22 listan postinumeroalueesta sijaitsee Helsingissä.

Vaikka vauhti on Lähteen mukaan tasoittunut viime vuosista, hintaero Helsingin ja muun Suomen asuntojen välillä kasvaa edelleen.

- Sijainnin merkitys asuntoa hankittaessa on korostunut entisestään. Hyviä liikenneyhteyksiä ja ulkoilumaastoja arvostetaan, mikä näkyy listallakin esimerkiksi Kaivopuiston ja Punavuoren hinnannousuina.

Muut suuret kaupungit ovat listalla harvakseen edustettuina. Esimerkiksi Tampereelta, Jyväskylästä ja Joensuusta mahtuu 50:n listalle kaksi aluetta kustakin kaupungista.

Tampereella remontoiva nuori sukupolvi


Tamperetta tarkasteltaessa asuntojen hinnat nousivat euroissa eniten Tahmelassa ja Nekalassa, joissa nousua oli 359 ja 316 euroa neliöltä.
Tahmelan hinnannousu ei yllätä alan ammattilaisia, Pirkan OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtajaa Ari Nikkilää ja Aktia Kiinteistövälityksen aluejohtajaa Jaska Alataloa.

Tahmela on Tampereen arvostetuimpia asuinalueita, ja siellä asuvat kaupungin hyvätuloisimmat.

Nekalalla on ollut maine rauhattomana asuinalueena, mutta sijoittajat ovat Alatalon mukaan kiinnostuneet siitä viime aikoina.

- Alueen arvostus on noussut sitä mukaa kun kaupungin vuokra-asuntoja on jyrätty ja alueen 1940- ja 1950-luvuilla rakennettuja puutaloja remontoitu. Myös keskustan ja yliopiston läheisyys nostaa arvoa.

Alatalon mukaan kyse on osittain myös sukupolven vaihtumisesta.

- Nuorempi sukupolvi ei vastusta remonttien tekoa yhtä paljon. Alue kiinnostaa sijoittajia nyt, sillä se on vielä suhteellisen halpa, mutta alueen prosentuaalinen tuotto on hyvä ja arvo nousussa, sanoo Alatalo.

- Myös se ratkaisee, että Nekalan kanssa samassa postinumerossa on Muotiala, mikä on nyt uudisrakentamisen keskus, huomauttaa Nikkilä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    2. 2

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    3. 3

      41,6 miljoonan Eurojackpot-voitto Suomeen!

    4. 4

      Patrik Laine täräytti upean osuman – Mikko Koivu kuittasi tylysti

    5. 5

      Hääjuhlasta kadonnutta Maelysia, 9, ei ole vieläkään löytynyt – suttuisessa valokuvassa näkyvästä valkoisesta hahmosta tuli keskeinen johtolanka

    6. 6

      Trumpilta perätön väite terrorismista ja Britannian rikosluvuista – brittipoliitikolta tyly kuitti

    7. 7

      Metsästysporukka teki pilan kokeneelle hirvimiehelle – nettiin ladattu video leviää kulovalkean tavoin

    8. 8

      Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

    9. 9

      Suositun popkaunottaren levynkansi aiheutti valtavan kohun – seksikkääksi tarkoitettu kuva onkin jotain ihan muuta

    10. 10

      HS-gallup: Kokoomuksen suosio kiipeää, keskustan alamäki jyrkkenee

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

    2. 2

      Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

    3. 3

      Kovia väitteitä K-Supermarketin palvelutiskin ruuasta ja pyllylle taputtelusta – kauppias irtisanoutui yllättäen

    4. 4

      Pohjois-Korealta uusi varoitus Yhdysvalloille oudossa kirjeessä: ”Äärimmäinen uhkaus tuhota koko maailma”

    5. 5

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    6. 6

      Ainutlaatuinen video paljastaa Pohjois-Korean pääkaupungista näkymiä, joita ei ole ennen näytetty

    7. 7

      Tämä asiakirja paljasti tulokikkailun – Päivi Lipponen syrjään toimitusjohtajan paikalta

    8. 8

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    9. 9

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    10. 10

      British Airways pyysi anteeksi – koneessa ällöttävä yllätys, nukkuville matkustajille puremia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    3. 3

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    4. 4

      Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

    5. 5

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    6. 6

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    7. 7

      Aku Hirviniemi puhuu hänen ja Niina Lahtisen erosta – tyttären sanat merkitsivät paljon

    8. 8

      Madonnaa, 59, syytetään räikeästä kuvanmuokkauksesta – tuoreet kuvat kertovat totuuden: ”Tämä on jo noloa”

    9. 9

      Matti Ahde kertoo sairaudestaan ja yhä jatkuvista hoidoista – ”Tilanne on vakava”

    10. 10

      Presidentti Niinistö ärähti ideologisesti työttömille: ”Se, että asiaa mainostetaan...”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    2. 2

      Nuoren Emman netti-ihastus olikin kaljuuntuva, 53-vuotias kauppias – sen jälkeen tapahtui jotain käsittämätöntä

    3. 3

      41,6 miljoonan Eurojackpot-voitto Suomeen!

    4. 4

      Patrik Laine täräytti upean osuman – Mikko Koivu kuittasi tylysti

    5. 5

      Hääjuhlasta kadonnutta Maelysia, 9, ei ole vieläkään löytynyt – suttuisessa valokuvassa näkyvästä valkoisesta hahmosta tuli keskeinen johtolanka

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Lahdesta löytynyt vainaja edelleen tunnistamatta – poliisi julkaisi poikkeuksellisesti kuvan ruumiista

    2. 2

      Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

    3. 3

      Kovia väitteitä K-Supermarketin palvelutiskin ruuasta ja pyllylle taputtelusta – kauppias irtisanoutui yllättäen

    4. 4

      Pohjois-Korealta uusi varoitus Yhdysvalloille oudossa kirjeessä: ”Äärimmäinen uhkaus tuhota koko maailma”

    5. 5

      Kova väite K-Supermarketin kalatiskin kikasta ja takahuoneen tapahtumista – 22-vuotias Miss Tampere kertoo olevansa yksi kauppiaan uhreista

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    3. 3

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    4. 4

      Näin päättyi Napakymppi-parin Ikaalisten matka – piikki auki, Ville jätti taksit maksamatta: ”Odotin, milloin pääsen pois”

    5. 5

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    6. Näytä lisää