Satu, Luukas

Asuminen

Asiantuntija hometaloista: "kyse kansallisesta suuronnettomuudesta" - hintalappu 450 miljoonaa!

Julkaistu:

Miten välttyä ostamasta tai rakentamasta hometaloa? Uutuuskirja neuvoo sekä omakotirakentajia että ostajia.
Hengenahdistusta, silmien kirvelyä, kurkkukipua ja ihottumaa. Näin talotohtori ja Oulun yliopiston arkkitehtuurin emeritusprofessori
Panu Kaila listaa tyypillisiä oireita, joita homeisissa taloissa asuminen aiheuttaa. Vanhojen rakennusten asiantuntijana kunnostautuneen Kailan mukaan suomalaisissa rakennuksissa muhiva homeongelma on mittava.

- Kysymys on kansallisesta suuronnettomuudesta, ei sen vähemmästä.
Rakennusten kosteus- ja homevaurioihin liittyvien terveyshaittojen on arvioitu aiheuttavan noin 450 miljoonan euron vuosittaiset kustannukset.

Kailan mukaan rakennusten homeongelmien torjunnassa ei ole ponnisteluista huolimatta onnistuttu.

- Päinvastoin, eduskunnan tarkastusvaliokunnan tuoreesta raportista ilmenee, että nykyiset määräykset saattavat jopa lisätä homeongelmia.
Helpotusta ankeaan tilanteeseen tarjoaa kesän kirjauutuus, eilen julkistettu Talo ilman hometta, joka Kailan mukaan tulee ehdottomasti tarpeeseen.

Diplomi-insinööri Kari Ojalan kirjoittaman kirjan ohjeilla omakotirakentaja voi välttyä hometalon pystyttämiseltä.

Teoksen avulla myös vanhan talon ostaja pystyy arvioimaan, onko valitsemassa tervettä vai kosteusvaurioituvaa rakennusta.

IS pyysi kirjan kirjoittajalta kymmenen kohdan listaa siitä, kuinka hometalon rakentamisen ja ostamisen sudenkuopat olisivat vältettävissä.

- Hometta voi syntyä vain, jos rakennuksessa on kosteutta, Ojala muistuttaa nyrkkisääntönä.

10 vinkkiä rakentajalle

  1. Valitse hengittävä ratkaisu. Hengittäväseinäinen rakennus on tyypillisesti terveellisempi kuin talo, jonka eristyksissä on käytetty paljon muovia.
  2. Rakenna ilmava perustus. Liian matalaksi jätetty perustus on altis homehtumiselle, samoin kuin talon alle rakennetut puolilämpimät tilat.
  3. Osta valmis talopaketti. Homeeneston kannalta on sitä parempi, mitä vähemmän aikaa rakenteilla oleva talo on sateiden armoilla.
  4. Pystytä talo rinnetontille. Rinteestä, jossa on kova maaperä, maahan satavat pintavedet valuvat nopeasti pois toisin kuin märältä peltotontilta.
  5. Etsi suositeltu valvoja. Rakennusvalvonta on puutteellista, ja talotehtaiden valvojia saattavat kiinnostaa lähinnä yhtiön edut.
  6. Käytä kevytsoraharkkoja. Myös kevytbetoniharkot ovat hyviä. Styroksia sisältävät harkot ovat vesitiiviitä, eikä kosteus pääse niistä ulos.
  7. Älä tunge eristettä. Jos puutalon seinissä käyttää eristevillaa, on noin 30 senttimetrin paksuinen kerros riittävä. Eristeen liika määrä heikentää hengittävyyttä.
  8. Valvo rakennustyömaata. Suuri osa rakennusvirheistä olisi estettävissä silmämääräisellä työmaan valvonnalla. Sateessa lojuvat materiaalit eivät tiedä hyvää.
  9. Anna betonivalujen kuivua. Valujen riittävä kuivuminen voi kestää kuukausia, mutta on välttämätöntä sen varmistamiseksi, ettei rakenteisiin jää kosteutta.
  10. Tarkista vesiasennusten laatu. Märkätilojen kaadot tehdään monesti liian olemattomiksi tai kokonaan väärään suuntaan.

10 vinkkiä ostajalle

  1. Nuuhki ja tutki. Aistienvarainen tarkkailu on kaiken a ja o. Hometalot haisevat ummehtuneilta ja tunkkaisilta.
  2. Ryömi talon alle. Suurin riski homeen esiintymiselle on rakennuksen perustuksissa ja alapohjassa.
  3. Tarkista rakennuspiirustukset. Rakennuspiirustusten avulla voi päätellä, mille maaperälle talo on rakennettu, ja onko rakennuksen alla käytetty riittävää sorakerrosta.
  4. Testaa salaojaputket. Salaojaputkissa on tarkistusluukkuja, jotka voi halutessaan helposti tutkia. Jos vesi ei katoa putkista, voi kosteusongelmia olla tiedossa.
  5. Tutki yleiset vuotokohdat. Ikkunat, ikkunapellit ja savupiipun juuri ovat rakennusten yleisimpiä paikkoja, joista vesi kulkeutuu talon rakenteisiin.
  6. Tarkista ilmanvaihtolaitteisto. Iäkäs koneisto on itsessään riski, sillä sen kanaviin on voinut pesiytyä hometta, joka lentelee lopulta ympäri taloa.
  7. Käy läpi sisäpinnat. Tummat ja likaiset kohdat kielivät kosteudesta. Lika on ruoka, jota home tarvitsee kehittyäkseen ja kasvaakseen.
  8. Syynää tarkasti märkätilat. Vesivuodot ja kosteusvauriot ovat yleisimpiä rakennusten märkätiloissa, joissa kaadot ovat valitettavan usein riittämättömiä.
  9. Jos kellaritalon ostamisen voi suinkin välttää, se on erittäin suositeltavaa. Maanalaiset kerrokset ovat liki mahdottomia tuulettaa.
  10. Hanki talo rinnetontilta. Kovapohjaiselle rinnetontille pintavedet eivät keräänny suuriksi hometta aiheuttaviksi lätäköiksi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      17-vuotiaan tyttöystävänsä teippaamalla murhannut tuomittiin elinkautiseen

    2. 2

      Seksiskandaali sakenee: Game of Thrones -kaunotar paljasti, mitä Harvey Weinstein teki hississä – matka hotellihuoneeseen katkesi

    3. 3

      Testaa! Helppo 3 liikkeen kuntotesti paljastaa, oletko siinä kunnossa, missä sinun pitäisi ikäiseksesi olla

    4. 4

      Video: Lentäjältä hurja temppu Air Berlinin viimeisellä Yhdysvaltain-lennolla – ”Manööveri voi olla epätavallinen...”

    5. 5

      Halvaantunut Jari Mönkkönen pääsi kotiin 15 kuukautta kohtalokkaan voltin jälkeen – ”Hänen luonteensa on ollut ihan uskomaton”

    6. 6

      Facebookin yksityisviesteissä leviää taas haittaohjelmia – älä avaa kaverilta tullutta Youtube-linkkiä

    7. 7

      Voice: Manuela Bosco ja Tuure Kilpeläinen seurustelevat

    8. 8

      Windows-käyttäjä: päivitä Flash Player välittömästi

    9. 9

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    10. 10

      Olympiavoittaja rikkoi hiljaisuuden 27 vuoden jälkeen – kertoi joutuneensa 15-vuotiaana lajilegendan raiskaamaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    2. 2

      Jane voitti lotossa jättipotin 17-vuotiaana – tuhlasi rahat rintoihin ja peppuun: Jakaa netissä kuvia ylpeänä

    3. 3

      Elvis Presleyn harvoin julkisuudessa nähdyt kaksos-lapsenlapset ihastuttivat – poseerasivat äidin rinnalla suloisina

    4. 4

      Mies yritti iskeä plusmalli Marjaanaa yökerhossa – ei saanut vastakaikua: lyttäsi järkyttävällä tavalla

    5. 5

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    6. 6

      Helsinkiläinen Diana, 43, on geneettisesti sekä mies että nainen – päivittäin viestejä innostuneilta miehiltä

    7. 7

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    8. 8

      TM: Näin käy, jos Audin, Seatin, Skodan tai VW:n öljyä syövän moottorin jättää korjaamatta – ja lisää vain halvinta mahdollista öljyä

    9. 9

      Olympiavoittaja rikkoi hiljaisuuden 27 vuoden jälkeen – kertoi joutuneensa 15-vuotiaana lajilegendan raiskaamaksi

    10. 10

      Entinen F1-kuski Johnny Herbert vertaa Mika Saloa ja Mika Häkkistä – ”Kun hänen kanssaan puhui, ajautui riitaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    3. 3

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    4. 4

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    5. 5

      Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

    6. 6

      Tällaisen elämän miljardööri Niklas Herlin eli – muistokirjoitus

    7. 7

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    8. 8

      Madonnaa, 59, syytetään räikeästä kuvanmuokkauksesta – tuoreet kuvat kertovat totuuden: ”Tämä on jo noloa”

    9. 9

      Matti Ahde kertoo sairaudestaan ja yhä jatkuvista hoidoista – ”Tilanne on vakava”

    10. 10

      Niklas Herlin on kuollut

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      17-vuotiaan tyttöystävänsä teippaamalla murhannut tuomittiin elinkautiseen

    2. 2

      Seksiskandaali sakenee: Game of Thrones -kaunotar paljasti, mitä Harvey Weinstein teki hississä – matka hotellihuoneeseen katkesi

    3. 3

      Testaa! Helppo 3 liikkeen kuntotesti paljastaa, oletko siinä kunnossa, missä sinun pitäisi ikäiseksesi olla

    4. 4

      Video: Lentäjältä hurja temppu Air Berlinin viimeisellä Yhdysvaltain-lennolla – ”Manööveri voi olla epätavallinen...”

    5. 5

      Halvaantunut Jari Mönkkönen pääsi kotiin 15 kuukautta kohtalokkaan voltin jälkeen – ”Hänen luonteensa on ollut ihan uskomaton”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tutut liikennemerkit muuttuvat sukupuolineutraaleiksi – katso kuvat!

    2. 2

      Jane voitti lotossa jättipotin 17-vuotiaana – tuhlasi rahat rintoihin ja peppuun: Jakaa netissä kuvia ylpeänä

    3. 3

      Elvis Presleyn harvoin julkisuudessa nähdyt kaksos-lapsenlapset ihastuttivat – poseerasivat äidin rinnalla suloisina

    4. 4

      Mies yritti iskeä plusmalli Marjaanaa yökerhossa – ei saanut vastakaikua: lyttäsi järkyttävällä tavalla

    5. 5

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Dopingtuomion saaneen Therese Johaugin ulkoinen olemus on jotain aivan muuta kuin kaksi kuukautta sitten – katso kuvat

    2. 2

      Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

    3. 3

      Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

    4. 4

      Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

    5. 5

      Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

    6. Näytä lisää