Tenho, Max

Asuminen

Asuntomarkkinat hyytyneet - edessä hintojen raju lasku?

Julkaistu:

Pahasti hyytynyt asuntokauppa voi kohta näkyä nykyistä alhaisempina myyntihintoina.
- Ei se vielä ole vaikuttanut kovin paljon, mutta kun uudet kohteet tulevat myyntiin, niitä pyritään hinnoittelemaan niin realistisesti kuin mahdollista, OP-Pohjolan kiinteistönvälitysjohtaja Kenneth Sandberg sanoi IS:lle.

Sandbergin mukaan jo pitkään myynnissä olleissa kohteissa saatetaan joutua pohtimaan hintaa uusiksi.

- Kun katsoo myyntiaikoja varsinkin omakotipuolella, niin kyllä ne alkavat olla keskimäärin niin pitkiä, että asiaan vaikuttaa varmasti hinnoittelu. Viime syksynä on tullut vähän kalliimpaa hintaa.

Asuntokauppa on hiljentynyt merkittävästi alkuvuonna. OP-Pohjola kertoi eilen julkistamassaan osavuosikatsauksessaan, että sen antamien asuntolainojen määrä oli pudonnut tammi-maaliskuussa vuodentakaisesta yli 8 prosenttia.

Asuntoluotottaja Suomen Hypoteekkiyhdistys ennusti tässä kuussa, että asuntokauppa hiipuu kasvukeskuksissa.

Suomen kiinteistönvälittäjäliiton valtakunnallisten tilastojen perusteella kauppojen määrä suorastaan romahti.

Vero verottaa


Suurten kaupunkien, kuten esimerkiksi Helsingin, Tampereen, Oulun ja Lahden kerrostalomyynnissä puhutaan jopa 30-45 prosentin pudotuksesta vuodentakaiseen ajankohtaan nähden. Myös omakoti- ja rivitalot käyvät paljon huonommin kaupaksi.

- Asuntokaupan romahdus oli odotettavissa, koska varainsiirtovero kallistui maaliskuun alussa, sanoo Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas.

Kerrostalokaupoissa varainsiirtovero oli aiemmin 1,6 prosenttia kauppahinnasta, ja nyt se on uudistuksen jälkeen kaksi prosenttia. Muutos ei ole dramaattinen, eikä Anttila-Kangas näekään sitä ainoana syynä asuntomyynnin vaikeaan tilanteeseen.

- Yleinen taantuma vaikuttaa selvästi tilanteeseen. Jatkuvat huonot talousuutiset muokkaavat ihmisten ostokäyttäytymistä, Anttila-Kangas alleviivaa.

- Nyt moni suomalainen odottaa rauhassa parempia aikoja, ja koska useilla ei ole pakottavaa tarvetta myydä nykyistä asuntoaan, markkinoille ei ylipäätään ilmesty vauhdilla uusia kohteita myytäväksi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hurja tahti jatkuu – Patrik Laine sivusi ennätystään

    2. 2

      Mikaelin, 24, miljonäärivisa katkesi kuin seinään – poistui studiosta tyhjin käsin: olisitko tiennyt vastauksen 1000 euron kysymykseen?

    3. 3

      Korsut olivat jatkosodassa seksin peruskouluja – saksalaisten tekniikoita kadehdittiin

    4. 4

      Ruotsiin on iskemässä lumimyräkkä – Etelä-Suomen oikea talvi voi alkaa jo ensi viikolla

    5. 5

      Lotossa ei täysosumia – ensi viikolla jaossa kaikkien aikojen potti

    6. 6

      SUORA LÄHETYS JUURI NYT: Kuka on Miss Helsinki 2018? Seuraa finaalia ISTV:ssä

    7. 7

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    8. 8

      Miehestä alkoi suihkuta rajusti verta Ikean kassalla – terveyskeskus käännytti pois tutkimatta

    9. 9

      Turkkilaisnaisen, 71, uskomattoman nuorekas ulkonäkö lyö ällikällä – kauneuden salaisuus kebab

    10. 10

      Miss Helsinki -kilpailun alusvaatekierros henki 50 Shades of Grey -tunnelmaa – katso kuvat!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Harvinaisen härski näky taivaalla – Yhdysvaltain laivasto närkästyi lentäjän tempusta

    2. 2

      KRP epäilee: Entinen huippukiekkoilija varasti parkkirahoja satoja tuhansia euroja

    3. 3

      Turkkilaisnaisen, 71, uskomattoman nuorekas ulkonäkö lyö ällikällä – kauneuden salaisuus kebab

    4. 4

      Miehestä alkoi suihkuta rajusti verta Ikean kassalla – terveyskeskus käännytti pois tutkimatta

    5. 5

      40-vuotias äiti ja teini-ikäiset tyttäret sekoittivat netin – yhteisselfiet saavat katsojan hämmennyksen valtaan

    6. 6

      Grease-tähden poikaystävä katosi kuin tuhka tuuleen vuonna 2005 – yksityisetsivät tutkivat kuolemaa turhaan 12 vuotta: Mysteeri ratkesi

    7. 7

      Jonne Aaronin autoon ilmestyi törkeä viesti – ex-tyttöystävä vakuuttaa viattomuuttaan: ”Mulla on alibi!”

    8. 8

      AC/DC-kitaristi Malcolm Young on kuollut

    9. 9

      Magneettikuvat paljastivat Tonin aivoista jotain hirveää – koko siihenastinen elämä katosi yllättäen muistista

    10. 10

      Tellervo Koivisto puhuu avoimesti avioliittonsa vastoinkäymisistä – ”Sitä ei alkuaikoina kiinnitä sellaiseen huomiota..”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Miten käy, jos osallistuu tuhansiin arvontoihin netissä? Äitiyslomalla ollut Maiju, 32, kokeili lähes vuoden ajan – tulos ällistyttää!

    2. 2

      Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Karu ruumiinavaus julki: vuosikymmeniä steroideja käyttäneen kehonrakentajan sydän oli kasvanut luonnottomaksi

    5. 5

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    6. 6

      Frederik palasi matkoilta kotiin ja purskahti itkuun – avovaimo oli pakannut tavaransa ja lähtenyt

    7. 7

      Porvoon puukotusmurhasta epäillyn veli varoitti surmatun 3-vuotiaan äitiä: Vaihda lukot

    8. 8

      Mitä sinä näet kuvassa? 1800-luvulla maalattu teos häkellyttää – naisen kädessä on tutunnäköinen esine

    9. 9

      6 asiaa, jotka tapahtuvat, kun lakkaat juomasta maitoa

    10. 10

      Nuoren naisen pyörätuoli horjahti bussin ovella kohtalokkain seurauksin – kuskin reaktio tyrmistytti

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hurja tahti jatkuu – Patrik Laine sivusi ennätystään

    2. 2

      Mikaelin, 24, miljonäärivisa katkesi kuin seinään – poistui studiosta tyhjin käsin: olisitko tiennyt vastauksen 1000 euron kysymykseen?

    3. 3

      Korsut olivat jatkosodassa seksin peruskouluja – saksalaisten tekniikoita kadehdittiin

    4. 4

      Ruotsiin on iskemässä lumimyräkkä – Etelä-Suomen oikea talvi voi alkaa jo ensi viikolla

    5. 5

      Lotossa ei täysosumia – ensi viikolla jaossa kaikkien aikojen potti

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Harvinaisen härski näky taivaalla – Yhdysvaltain laivasto närkästyi lentäjän tempusta

    2. 2

      KRP epäilee: Entinen huippukiekkoilija varasti parkkirahoja satoja tuhansia euroja

    3. 3

      Turkkilaisnaisen, 71, uskomattoman nuorekas ulkonäkö lyö ällikällä – kauneuden salaisuus kebab

    4. 4

      Miehestä alkoi suihkuta rajusti verta Ikean kassalla – terveyskeskus käännytti pois tutkimatta

    5. 5

      40-vuotias äiti ja teini-ikäiset tyttäret sekoittivat netin – yhteisselfiet saavat katsojan hämmennyksen valtaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Miten käy, jos osallistuu tuhansiin arvontoihin netissä? Äitiyslomalla ollut Maiju, 32, kokeili lähes vuoden ajan – tulos ällistyttää!

    2. 2

      Isänsä leikkipuistossa puukottama kolmi­vuotias kuoli – poliisi joutui pysäyttämään väkivallanteon voimakeinoin

    3. 3

      Yleisö häkeltyi: Sihteeri Katja kertoi seksielämästään tv-ruudussa – paukautti totuuden Napakympissä

    4. 4

      Karu ruumiinavaus julki: vuosikymmeniä steroideja käyttäneen kehonrakentajan sydän oli kasvanut luonnottomaksi

    5. 5

      Kahden viikon päästä ei enää selviä sakoilla – huolimatonta autoilijaa uhkaa vähintään tonnin lisävero

    6. Näytä lisää