Asuminen

Eläke ei riitä putkiremonttiin? Näin hyödynnetään käänteistä asuntolainaa

Julkaistu:

Tutkimus patistaa asunnonomistajia nauttimaan rahoistaan vanhoilla päivillään. Lue yhden eläkeläisen tarina käänteisen asuntolainan hyödyntämisestä.
Eläkeiän saavuttaminen tarkoittaa usein tulotason putoamista. Pahimmillaan eläke merkitsee elintason romahtamista, jopa köyhtymistä.

- Usein on niin, että eläke ei tahdo riittää, ja on joka tapauksessa palkkaa pienempi, kuvailee Suomen Hypoteekkiyhdistyksen ex-toimitusjohtaja, rahoitusneuvos Matti Inha.

Moni on kuitenkin ehtinyt maksaa asuntolainansa pois eläkeikään ehtiessään.

- Suomalaisten asunnoissa ja kesämökeissä kiinni oleva varallisuus on merkittävästi isompi kuin naapurimaissa, Inha sanoo.

Inhan mukaan tämä tarjoaa ratkaisun ongelmaan: asunnon ei kannata antaa odottaa perinnöksi siirtymistä, kun sen arvon voi hyödyntää vanhojen päivien turvaamiseksi.

Samaan ehdotukseen päätyy Elinkeinoelämän tutkimuslaitos (ETLA) maanantaina julkaisemassa raportissaan.

- Elintasoa olisi mahdollista parantaa huomattavasti liian suureksi käyneen asunnon myymisellä. Samalla tilavat asunnot vapautuisivat niitä tarvitsevien perheiden käyttöön, valaisee tutkimusohjaaja
Niku Määttänen.

Näin käänteinen velka toimii

Helsingin Kalliossa asuva eläkeläinen Ilkka Alo, 73, turvautui pari vuotta sitten niin sanottuun käänteiseen asuntolainaan. Syynä oli ilmoitus putkiremontin alkamisesta.

- Kaikki tietävät, että se on sikakallista huvia. Kellä nyt sellaisia rahoja olisi valmiina, pankin puoleen siinä oli käännyttävä, Alo muistelee.

Rahoitus olisi järjestynyt tavalliseen tapaan kotipankistakin.

- Sieltähän olisi annettu lainaa vaikka lapiolla. Sitten tuli mieleen tämä käänteinen laina, josta olin lukenut jostakin. Yksi tuttavakin oli ottanut sellaisen, Alo sanoo.

Hän päätyi sopimaan Hypoteekkiyhdistyksen kanssa sopivasta summasta, jonka sai käyttöönsä asuntonsa arvo-osuutta vastaan. Rahalla hän remontoi samalla asuntonsa kylpyhuoneen.

Alo kertoo olevansa todella tyytyväinen järjestelyyn.

- Etuna siinä on se, että lainaa ei tarvitse lyhentää, vaan maksetaan pelkkiä korkoja. Tällä hetkellä ne ovat todella alhaalla.

Mies laskee, että tavalliseen pankkilainaan verrattuna hänelle jää kuukaudessa käteen satoja euroja enemmän. Nykyisestä elintasosta olisi pankkilainan ottamisen jälkeen ollut pakko tinkiä.

- Lyhennysten ja korkojen kanssa olisi puhuttu ihan eri rahoista, varmaan kolme kertaa isommasta summasta. Nyt sen rahan, mitä mukamas jää käteen, voi käyttää miten itse haluaa. Jotain hupiakin pystyy joskus itselle kustantamaan, hän veistelee.

Alon mielestä asunnonomistajien kannattaa miettiä omaisuutensa hyödyntämistä.

- Kun tällainen omaisuuserä kerran on, niin miksi sitä ei käyttäisi omaksi hyödykseen, kun tarvetta on, hän kyselee.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt