Jouko

Asuminen

Eläke ei riitä putkiremonttiin? Näin hyödynnetään käänteistä asuntolainaa

Julkaistu:

Tutkimus patistaa asunnonomistajia nauttimaan rahoistaan vanhoilla päivillään. Lue yhden eläkeläisen tarina käänteisen asuntolainan hyödyntämisestä.
Eläkeiän saavuttaminen tarkoittaa usein tulotason putoamista. Pahimmillaan eläke merkitsee elintason romahtamista, jopa köyhtymistä.

- Usein on niin, että eläke ei tahdo riittää, ja on joka tapauksessa palkkaa pienempi, kuvailee Suomen Hypoteekkiyhdistyksen ex-toimitusjohtaja, rahoitusneuvos Matti Inha.

Moni on kuitenkin ehtinyt maksaa asuntolainansa pois eläkeikään ehtiessään.

- Suomalaisten asunnoissa ja kesämökeissä kiinni oleva varallisuus on merkittävästi isompi kuin naapurimaissa, Inha sanoo.

Inhan mukaan tämä tarjoaa ratkaisun ongelmaan: asunnon ei kannata antaa odottaa perinnöksi siirtymistä, kun sen arvon voi hyödyntää vanhojen päivien turvaamiseksi.

Samaan ehdotukseen päätyy Elinkeinoelämän tutkimuslaitos (ETLA) maanantaina julkaisemassa raportissaan.

- Elintasoa olisi mahdollista parantaa huomattavasti liian suureksi käyneen asunnon myymisellä. Samalla tilavat asunnot vapautuisivat niitä tarvitsevien perheiden käyttöön, valaisee tutkimusohjaaja
Niku Määttänen.

Näin käänteinen velka toimii

Helsingin Kalliossa asuva eläkeläinen Ilkka Alo, 73, turvautui pari vuotta sitten niin sanottuun käänteiseen asuntolainaan. Syynä oli ilmoitus putkiremontin alkamisesta.

- Kaikki tietävät, että se on sikakallista huvia. Kellä nyt sellaisia rahoja olisi valmiina, pankin puoleen siinä oli käännyttävä, Alo muistelee.

Rahoitus olisi järjestynyt tavalliseen tapaan kotipankistakin.

- Sieltähän olisi annettu lainaa vaikka lapiolla. Sitten tuli mieleen tämä käänteinen laina, josta olin lukenut jostakin. Yksi tuttavakin oli ottanut sellaisen, Alo sanoo.

Hän päätyi sopimaan Hypoteekkiyhdistyksen kanssa sopivasta summasta, jonka sai käyttöönsä asuntonsa arvo-osuutta vastaan. Rahalla hän remontoi samalla asuntonsa kylpyhuoneen.

Alo kertoo olevansa todella tyytyväinen järjestelyyn.

- Etuna siinä on se, että lainaa ei tarvitse lyhentää, vaan maksetaan pelkkiä korkoja. Tällä hetkellä ne ovat todella alhaalla.

Mies laskee, että tavalliseen pankkilainaan verrattuna hänelle jää kuukaudessa käteen satoja euroja enemmän. Nykyisestä elintasosta olisi pankkilainan ottamisen jälkeen ollut pakko tinkiä.

- Lyhennysten ja korkojen kanssa olisi puhuttu ihan eri rahoista, varmaan kolme kertaa isommasta summasta. Nyt sen rahan, mitä mukamas jää käteen, voi käyttää miten itse haluaa. Jotain hupiakin pystyy joskus itselle kustantamaan, hän veistelee.

Alon mielestä asunnonomistajien kannattaa miettiä omaisuutensa hyödyntämistä.

- Kun tällainen omaisuuserä kerran on, niin miksi sitä ei käyttäisi omaksi hyödykseen, kun tarvetta on, hän kyselee.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      IL: Mies hipelöi alaikäistä tyttöä Onnibussissa – ahdistelu jatkui yli tunnin, ennen kuin kukaan tajusi mitään

    2. 2

      Rehtori varoitti oppilaiden vanhempia Tampereella – järkyttävää videomateriaalia leviää nuorten keskuudessa

    3. 3

      Kirurgi tunnusti kirjoittaneensa omat nimikirjaimensa kahden potilaansa maksaan

    4. 4

      Poptähti heitettiin ulos lentokentän oleskelutilasta kenkävalinnan vuoksi: jalassa suomalaistenkin suosikkijalkineet – ”Ei mitään järkeä”

    5. 5

      Schumacherin tytär piti koskettavan voittopuheen – oliko kiitoksissa vihje F1-mestarin tilanteesta?

    6. 6

      Katsoja onnistui uskomattomassa suorituksessa NHL-ottelun erätauolla – ”Olen sanaton”

    7. 7

      Netissä hieno kuva kauniista naisesta, asunnossa puistattava yllätys – poliisi kertoo erikoistapauksesta Helsingin prostituutiossa

    8. 8

      Äärimmäisen haastava kuva-arvoitus leviää somessa kulovalkean tavoin – Löydätkö sinä maastoutuneen sotilaan?

    9. 9

      Tuttu ilmiö toistuu joulun jälkeen, kun luottokortti on vingutettu tappiin: ”Tilanne muuttuu hankalaksi”

    10. 10

      Video poliisivankilan tapahtumista: Poliisi vei keskisormea näyttäneen putkaan ja aiheutti vakavan vamman

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Netissä hieno kuva kauniista naisesta, asunnossa puistattava yllätys – poliisi kertoo erikoistapauksesta Helsingin prostituutiossa

    2. 2

      Toni Wirtanen laukoi suorat sanat TVOF-pestistä – tajusi tuomarin tuolin käännyttyä harmillisen totuuden joistakin kilpailijoista

    3. 3

      Rehtori varoitti oppilaiden vanhempia Tampereella – järkyttävää videomateriaalia leviää nuorten keskuudessa

    4. 4

      Roskiksia lentokentällä kaivellut koditon käveli ulos 300 000 euron rahasäkkien kanssa – ” Luulimme, että sen täytyi olla joku juoni”

    5. 5

      Töitä vältellyt sähkömies huijasi työnantajaansa 180 vuotta vanhan keksinnön ja juustonaksupussin avulla

    6. 6

      Mitä sinä näet kuvassa? Psykologin tekemä optinen illuusio hämää melkein kaikkia – paljastaa ”heikkouden”

    7. 7

      Painilegenda muutti 17 000 kilometrin päähän Suomesta saatuaan rikostuomion: ”Luottamukseni petettiin”

    8. 8

      Anna: Räppäri Redrama, 40, seurustelee 18 vuotta nuoremman opiskelijan kanssa: ”Olen rakastunut”

    9. 9

      Apu: Antti Tuiskulta yllättävä paljastus taukonsa syystä – aloittaa opiskelun uuteen ammattiin

    10. 10

      Piirit ovat pienet! Tiesitkö, että nämä kaikki suomalaiset julkkikset ovat keskenään sukua?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaiken nähnyt poliisi hämmästyi asunnon ovella – tajusi uuden ilmiön tulleen Helsingin prostituutioon

    2. 2

      Mies otti kuvan lentokentällä – some raivostui takana jonottaneen naisen törkeästä käytöksestä: ”Onpa hänellä otsaa”

    3. 3

      Upea puku meni monelta täysin ohi – onko tässä sittenkin Linnan kaunein asu?

    4. 4

      Varoitus! Raa’assa piparitaikinassa voi piillä terveysriski

    5. 5

      Uskomaton yhteensattuma: Mies huomasi kihlattunsa lapsuuskuvassa hämmästyttävän yksityiskohdan – ”Tämä antoi minulle kylmiä väreitä”

    6. 6

      Helsinkiläisperheen kotiinpaluusta meinasi tulla fiasko – lentokapteeni teki upean palveluksen

    7. 7

      Muistatko Dr. Philin tyrmäävän Robin-vaimon? Tältä hän näyttää nykyään – ”Mitä ikinä hän onkaan kasvoilleen tehnyt...”

    8. 8

      Uhkarohkeita selfie-kuvia harrastanut mies putosi 62-kerroksisen pilvenpiirtäjän katolta ja kuoli

    9. 9

      Jasmin päällysti keittiönsä suositulla sisustusmuovilla – lopputulos oli katastrofi

    10. 10

      Adoptoitu Kati sai biologisten vanhempiensa salaisen viestin 20-vuotiaana – isä ja äiti olivat odottaneet häntä sillalla joka vuosi

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      IL: Mies hipelöi alaikäistä tyttöä Onnibussissa – ahdistelu jatkui yli tunnin, ennen kuin kukaan tajusi mitään

    2. 2

      Rehtori varoitti oppilaiden vanhempia Tampereella – järkyttävää videomateriaalia leviää nuorten keskuudessa

    3. 3

      Kirurgi tunnusti kirjoittaneensa omat nimikirjaimensa kahden potilaansa maksaan

    4. 4

      Poptähti heitettiin ulos lentokentän oleskelutilasta kenkävalinnan vuoksi: jalassa suomalaistenkin suosikkijalkineet – ”Ei mitään järkeä”

    5. 5

      Schumacherin tytär piti koskettavan voittopuheen – oliko kiitoksissa vihje F1-mestarin tilanteesta?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Netissä hieno kuva kauniista naisesta, asunnossa puistattava yllätys – poliisi kertoo erikoistapauksesta Helsingin prostituutiossa

    2. 2

      Toni Wirtanen laukoi suorat sanat TVOF-pestistä – tajusi tuomarin tuolin käännyttyä harmillisen totuuden joistakin kilpailijoista

    3. 3

      Rehtori varoitti oppilaiden vanhempia Tampereella – järkyttävää videomateriaalia leviää nuorten keskuudessa

    4. 4

      Roskiksia lentokentällä kaivellut koditon käveli ulos 300 000 euron rahasäkkien kanssa – ” Luulimme, että sen täytyi olla joku juoni”

    5. 5

      Töitä vältellyt sähkömies huijasi työnantajaansa 180 vuotta vanhan keksinnön ja juustonaksupussin avulla

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kaiken nähnyt poliisi hämmästyi asunnon ovella – tajusi uuden ilmiön tulleen Helsingin prostituutioon

    2. 2

      Mies otti kuvan lentokentällä – some raivostui takana jonottaneen naisen törkeästä käytöksestä: ”Onpa hänellä otsaa”

    3. 3

      Upea puku meni monelta täysin ohi – onko tässä sittenkin Linnan kaunein asu?

    4. 4

      Varoitus! Raa’assa piparitaikinassa voi piillä terveysriski

    5. 5

      Uskomaton yhteensattuma: Mies huomasi kihlattunsa lapsuuskuvassa hämmästyttävän yksityiskohdan – ”Tämä antoi minulle kylmiä väreitä”

    6. Näytä lisää