Nella, Lauha

Asuminen

Välittäjien kikat julki: Näin asunnon hintaa hilataan helposti ylös

Julkaistu: , Päivitetty:

SKV Kiinteistönvälityksen välittäjilleen tekemä kysely paljastaa helppoja kikkoja, joilla oman asunnon myyntihintaa voi saada hilattua ylöspäin.
Perusteellinen siivous, turhien koriste-esineiden karsiminen ja pelkistetty sisustus voivat nostaa kotisi myyntihintaa, paljastaa tuore kiinteistönvälittäjille tehty kysely.

Kiinteistönvälittäjien näkemyksen mukaan asunnosta saatavalla ensivaikutelmalla onkin suuri merkitys asunnosta saatavaan hintaan. Kyselyyn vastanneista välittäjistä selvä enemmistö uskoo, että ensivaikutelma vaikuttaa erittäin tai melko paljon siihen, kuinka helposti ostajat ovat valmiita tarjoamaan. Myös vähäpätöisiltä tuntuvat seikat, kuten asunnon tuulettaminen ja kenkien raivaaminen eteisestä, auttavat luomaan hyvän ensivaikutelman mahdollisille ostajille.

– Vaikka kylpyhuoneen kunto olisi huono, sitä voidaan stailata kirkkailla väreillä, kuten samanvärisillä matoilla ja pyyhkeillä, kehottaa välittäjä SKV:n tiedotteen mukaan.

Helppojen kikkojen lisäksi asunnon hintaan tietysti vaikuttavat välittäjien mukaan sijainti sekä tehdyt kylpyhuone- ja keittiöremontit.

"Jotkut luulevat, että 5000€ remontilla voi saada 20 000€ lisää"



Toisaalta asunnon arvonnousun saattaa myös tyriä helposti liian halvasti hutaistulla remontilla. Välittäjien mukaan surkeasti tehty pintaremontti voi jopa laskea asunnosta saatavaa hintaa.

Remontoijan oma maku saattaa olla hyvinkin erilainen kuin ostajan, ja näin vaivalla tapetoidut seinät saavat näytössä kävijän vain nyrpistämään nenäänsä. Myös huonosti maalatut seinät tai vinksalleen asennettu laminaatti voivat koitua myyjälle vain haitaksi.

Kotiaan myyvillä on välittäjien mukaan usein epärealistiset odotukset pintaremontin vaikutuksesta asunnon hintaan.

– Jotkut luulevat, että 5 000 euron remontilla voi saada 20 000 euroa lisää hintaan, eräs välittäjä ihmettelee.

Kotiaan myyvän ja välittäjän näkemykset asunnon arvosta saattavat joskus olla kymmenienkin tuhansien eurojen päässä toisistaan.

– Remonttia on tehty noin 15 vuotta sitten, ja myyjän mielestä kaikki on vielä lähes uudenveroista, kertoo välittäjä näkemyseroista.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Raju Temptation Island -kohtaus järkyttää somessa – oliko tämä paljastus pariskunnan yksityiselämästä liikaa?

    2. 2

      Monen kammoksuma muotivillitys saapui myös uikkarityyliin – tätä ei ole totuttu rannalla näkemään

    3. 3

      Katja Ståhl purskahtaa Selviytyjissä lohduttomaan itkuun – kirje kotoa tuottaa karvaan pettymyksen: ”V***ttaa ihan sairaasti”

    4. 4

      Blogi: Janni Hussi osti leipää tuntemattomalle naiselle – kauppareissu sai yllättäen härskin käänteen: ”Tuli hyväksikäytetty olo”

    5. 5

      Joutui ahdinkoon Nooralotta Nezirin lähdettyä – menetti lisäksi työpaikkansa: ”Hyvä, kun on pystynyt syömään”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      EVS: Tämän takia Jenni Vartiainen ei käy enää uimahalleissa

    2. 2

      Harkimo on perustamassa uutta yhdistystä: Liike Nyt ry:n tiedoista paljastuu kiinnostava nimi

    3. 3

      Blogi: Janni Hussi osti leipää tuntemattomalle naiselle – kauppareissu sai yllättäen härskin käänteen: ”Tuli hyväksikäytetty olo”

    4. 4

      Isoisä ja aikuinen lapsenlapsi harrastivat yhteisymmärryksessä seksiä – harvinainen rikostuomio

    5. 5

      Testaa yleistietoasi! Tee 20 kysymyksen IS:n huhtikuun pubivisa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Katariina sai selville hirvittävän totuuden omasta pojastaan vasta, kun poika kuoli yllättäen 23-vuotiaana

    2. 2

      Koulussa huomattiin, ettei 10-vuotias osannut lukea eikä kirjoittaa – taustalta paljastui vanhempien järkyttävä salaisuus

    3. 3

      Nuori nainen työskenteli Lidlissä osa-aikaisena myyjänä – jakoi Instagramissa kuvia järjettömän ylellisestä elämästään: Poliisi sai rysän päältä kiinni

    4. 4

      Tuomas Enbuske nosti esiin mielettömän porsaanreiän suomalaisessa Haluatko miljonääriksi? -visassa – oljenkorsi voikin olla järjettömän hyödyllinen

    5. 5

      Sara Forsberg lihoi 22 kiloa – sulkeutui kotiinsa ahmimaan pizzaa: ”Kaikki ympärilläni romahti”

    6. Näytä lisää