Sebastian

Asuminen

Kikka asuntolainakaton kiertämiseksi tyrmistyttää: "Ojasta allikkoon"

Julkaistu: , Päivitetty:

Ehdotus 80 prosentin asuntolainakatosta ei sittenkään ole täysin aukoton.
Valtiovarainministeriön työryhmä ehdottaa Finanssivalvonnalle oikeutta asettaa asuntolainoille 80 prosentin lainakatto. Ministeriön lainsäädäntöneuvos Erkki Sarsa kertoo kuitenkin Uudessa Suomessa, että hintakatto ei tulisi olemaan automaattinen.

Vaikka lainakatto Fivan harkinnan mukaan otettaisiin käyttöön vain asuntokuplan uhatessa, voisi asunnon silti ostaa kokonaan velaksi.

Sarsan mukaan pankilla olisi mahdollisuus tarjota samalle asiakkaalle toinen laina jäljelle jäävää 20 prosentin osuutta varten. Esimerkiksi 250 000 euron hintaisen asunnon kohdalla tämä tarkoittaa, että tilillä pitäisi olla 50 000 euroa omaa rahaa.

Takuu-säätiö auttaa taloudellisessa kriisitilanteessa olevia ihmisiä velka- ja maksuvaikeuksien ratkaisemisessa. Säätiön toiminnanjohtaja Juha A. Pantzar ei näe järkeä nyt suunnitellun kaltaisessa lainakatossa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

- Jos ajatuksena oli hillitä lainanottoa ja saada kotitalouksia asuntolainojen suhteen turvallisemmalle pohjalle, niin en oikein ymmärrä. Mitä uutta tämä toisi, kuin että tämän jälkeen ihmiset maksaisivat kahta lainaa. Tilanne kuulostaa vähän ojasta allikkoon menemiseltä, Pantzar toteaa.

Pantzarin mukaan asia ei ole täysin uusi, sillä historiassa on tarinoita, jossa samassa tilanteessa on kehoitettu käyttämään jopa luottokorttia.
Nykyisillä lainapääomilla ihmisten luottorajat eivät enää venyisi tähän.

Pantzar kertoo katsovansa asiaa puhtaasti ongelmavelkaisten kotitalouksien näkökulmasta. Toimivaksi rakennettua lainakattoa ilman tuplalainoja hän tervehtii ilolla.

"Lainaa myönnetty paljon suhteessa maksukykyyn"



- Kyllä meillä on selkeästi tilanteita, joissa ihmiset on ihan puhtaalla lainarahalla hankkineet hyvinkin kalliita asuntoja. Ja sitten kotitalouden koko talous on viritetty niin kireälle, että se ei kestä enää yhtään pientä muuttujaa. Niitä tulee joka tapauksessa kaikille ihmisille.

Joidenkin arvioiden mukaan lainakatto on tarpeeton, sillä pankit osaavat arvioida jo nyt, kenelle antavat lainaa ja minkä verran.

- Kyllä minulle sopii, jos pankit arvioivat sen, ja kantavat sitten mahdollisesta riskilainoituksesta oman vastuunsa. Harmi vaan, että meillä näkyy niitä tapauksia. Eikä se ole yksi tai kaksi kertaa, kun niitä on näkynyt tämänkin vuoden aikana. Nythän ollaan jo oltu siinäkin tilanteessa, että asunnon arvioitu reaaliarvo on itse asiassa pienempi kuin olemassa oleva lainapääoma, Pantzar kertoo.

- Joku sen lainan on myöntänyt, ja joku sitä on myöntänyt kovin paljon suhteessa maksukykyyn.

"Kaikilla ei varaa asua kantakaupungissa"



Monet ovat huolestuneet siitä, että toteutuessaan lainakatto veisi pienituloisilta mahdollisuudet oman asunnon hankintaan.

- Se kuulostaa tietysti ikävältä, mutta tässä ei ole kysymys siitä, onko pienituloisen ylipäätään mahdollista ottaa tuloihinsa nähden ylisuurta lainaa. Silloin pitää miettiä, että mikä on hänelle oikea asumismuoto.

Pantzar korostaa, että hän ei tarkoita sitä, etteikö pienituloisellakin olisi oikeus asua omistusasunnossa.

- Silloin on kysymys asuntojen väärästä hinnoittelusta, eikä suinkaan siitä, että sen pienituloisen ihmisen kuuluisi saada enemmän lainaa kuin
mitä hän pystyy maksamaan. Kaikilla ei vain ole varaa asua kantakaupungin alueella.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Las Palmasin kauhulennon matkustajat pääsivät vihdoin Ouluun – liki 55 tunnin piina ohi: ”Väsyneitä ollaan”

    3. 3

      Radiojuontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    4. 4

      Ruotsin perhesurma: Oliko harvinainen oireyhtymä syy vanhempien julmaan päätökseen?

    5. 5

      Virpi Miettinen esittää uutuuskirjassa rajuja väitteitä ex-miehistään – ”Makasin sohvalla peiton alla ja pelkäsin”

    6. 6

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    7. 7

      Hollywood-tähti Ewan McGregor hakee avioeroa – 22 vuoden liitto ohi

    8. 8

      Riita siirtolaisista johti umpikujaan – tästä on kyse Yhdysvaltojen hallinnon sulkemisessa

    9. 9

      Uusi pakastepizza sai legendan maineen, mutta monessa Lidlissä ovat vastassa vain tyhjät laarit: ”Nähty täällä”, ihmiset vinkkaavat toisilleen

    10. 10

      Tunnista salakavalat merkit – oireeton sydänkohtaus vaanii suomalaisia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    3. 3

      Uusi pakastepizza sai legendan maineen, mutta monessa Lidlissä ovat vastassa vain tyhjät laarit: ”Nähty täällä”, ihmiset vinkkaavat toisilleen

    4. 4

      Radiojuontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    5. 5

      Meghan Markle rikkoi räikeästi protokollaa kouluvierailulla – teki kuninkaallisilta tiukasti kielletyn eleen

    6. 6

      Jari Sillanpään kodista löytyi nestepusseja – poliisi hämmästyi käyttösyystä: ”En ole koskaan kuullut tällaisesta”

    7. 7

      Mitä kuuluu Poliisiopisto-elokuvien tähdille? Näin heille kävi 80-luvun hittielokuvien jälkeen: lääkeyliannostus, traaginen kuolema...

    8. 8

      Espoosta paljastui järkyttävä suhdehelvetti: Oma mies hakkasi naista vuosien ajan joka viikko ja raiskasi kerran kuussa

    9. 9

      Ruotsin perhesurma: Oliko harvinainen oireyhtymä syy vanhempien julmaan päätökseen?

    10. 10

      Lähes 50 kiloa laihtunut Antti Railio Iskelmällä rankasta vuodestaan: ”Erosin puolisostani ja se vei aika syviin vesiin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    3. 3

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    4. 4

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    5. 5

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    6. 6

      Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

    7. 7

      Palkittu muusikko kävi käsiksi ja roikkui juontajan rinnuksissa – haukkui gaalassa Ylen, helsinkiläiset ja Lilli Paasikiven

    8. 8

      Hugh Hefnerin leski Crystal, 31, palasi julkisuuteen täysin muuttuneena – povipommityyli on nyt historiaa: elelee elatusmaksuilla

    9. 9

      13 sisarusta löydettiin kammottavista oloista kotoaan Yhdysvalloissa – vanhemmille syytteet kidutuksesta

    10. 10

      Näin Jari Sillanpää kertoi poliisille huumeiden käytöstä – lue kuulustelu sanasta sanaan: ”Nautin polttamalla amfetamiinia”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Las Palmasin kauhulennon matkustajat pääsivät vihdoin Ouluun – liki 55 tunnin piina ohi: ”Väsyneitä ollaan”

    3. 3

      Radiojuontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    4. 4

      Ruotsin perhesurma: Oliko harvinainen oireyhtymä syy vanhempien julmaan päätökseen?

    5. 5

      Virpi Miettinen esittää uutuuskirjassa rajuja väitteitä ex-miehistään – ”Makasin sohvalla peiton alla ja pelkäsin”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    2. 2

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    3. 3

      Uusi pakastepizza sai legendan maineen, mutta monessa Lidlissä ovat vastassa vain tyhjät laarit: ”Nähty täällä”, ihmiset vinkkaavat toisilleen

    4. 4

      Radiojuontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    5. 5

      Meghan Markle rikkoi räikeästi protokollaa kouluvierailulla – teki kuninkaallisilta tiukasti kielletyn eleen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

    2. 2

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    3. 3

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    4. 4

      Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

    5. 5

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    6. Näytä lisää