Asuminen

Nyt on vuokralaisen markkinat – Katso vinkit asunnonvaihtoon

Julkaistu: , Päivitetty:

Huhtikuussa asuntoa etsivä asukas saa valita uuden kodin huomattavasti vapaammin kuin muina kuukausina.
Vuokra-asuntoa vaihtavan asukkaan kannattaa herkistyä asialle kevään korvilla. Huhtikuussa vuokramarkkinoilla on enemmän tarjontaa kuin kysyntää.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsolan mukaan ilmiölle on yksinkertainen selitys: huhtikuun ja toukokuun vaihteeseen osuva muutto osuisi vappuhulinoiden keskelle.

Vanhan asunnon luovutus osuu usein kuun loppuun ja uuden vuokrasopimuksen aloitus seuraavan kuun alkuun. Näin ollen muutto osuisi vappuun. Siksi toukokuun ensimmäisestä päivästä vapautuville vuokra-asunnoille ei ole samanlaista kysyntää, kuin muina aikoina.

- Vappuna muuttaminen ei monen mielestä ole lainkaan kamalaa, mutta ihmiset tuppaavat siitä huolimatta lykkäämään muuttoa. He eivät ajattele hyötyvänsä siitä, että muutto tapahtuisi juuri huhti-toukokuun vaihteessa. Ja kun tarpeeksi moni ajattelee näin, syntyy siitä hyöty niille, jotka etsivät asuntoa, Metsola kertoo.

- Jos asukas suunnittelee muuttoa joka tapauksessa, kannattaa se tehdä nyt, Metsola kannustaa.

Metsolan mukaan Vuokraturvallakin on joka vuosi vaikeuksia saada toukokuuna alussa vapautuvia asuntoja vuokrattua huhtikuussa. Huhtikuussa asuntoja tulee markkinoille määrällisesti yhtä paljon kuin muinakin kuukausina, mutta niiden kysyntä on heikompaa.

- Vuokranantajatkin tietävät tämän, ja vuokrapyyntö saattaa olla maltillisempi, Metsola vinkkaa.

Uudesta vuokra-asunnosta haaveilevan kannattaakin irtisanoa nykyinen asuntonsa maaliskuun loppuun mennessä, jolloin asunnon irtisanomisaika päättyy huhtikuun lopussa.

Toukokuussa uuden asunnon vuokraaminen on jo huomattavasti vaikeampaa, ja tilanne hankaloituu entisestään kesän ja alkusyksyn aikana, kun opiskelijat etsivät vuokra-asuntoja.

Kesä-, heinä- ja elokuussa solmitaan yhtä paljon vuokrasopimuksia kuin kaikkina muina kuukausina yhteensä. Metsolan mukaan kesällä vuokrattavissa asunnoissa on havaittavissa noin 10 prosentin "sesonkilisä" eli korkeampi vuokra.

Ota kantaa

Harkitsetko vuokra-asunnon vaihtamista?

Kyllä 51% Ei 49%
Ääniä yhteensä 8585

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt