Enni, Eine

Asuminen

Näin välittäjät ostavat itse asuntonsa

Julkaistu:

Välittäjäkin ostaa tunteella. Asuntokaupan ammattilainenkaan ei ajattele pelkkiä euroja hankkiessaan omaa kotia.
Kiinteistökaupan konkarit Kauko Koskinen ja Marja Korvenoja
asuvat keskellä unelmaansa.

Kauko Koskisen paritalon pihalle Pohjois-Helsingissä paistaa ilta-aurinko, eikä Vantaanjoen rantaan ole kuin parisataa metriä. Marja Korvenoja vannoo Tampereella keskusta-asumisen nimiin - ja herää silti kukonlauluun.

Mutta miten ja millä ehdoilla kiinteistöalan ammattilaiset ovat löytäneet unelmansa? Uskovatko he vaihtamalla paranee -ajatukseen ja tehdäänkö myös omilla kodeilla kauppaa?
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Uskolliset asunnon omistajat

Yksityisyrittäjänä työskentelevä Kauko Koskinen kertoo muuttaneensa viimeksi noin vuosi sitten.

25 vuotta aiemmassa jugendkodissaan viihtynyt Marja Korvenoja ei hänkään ollut edes kuvitellut muuttavansa - kunnes sai myytäväkseen Tampereen Finlaysonin alueelle vuonna 2009 valmistuneet uudistalot.

- Nykyisen kotini pohjapiirroksen nähtyäni aloin haaveilla isosta terassista, erillisestä parvekkeesta ja siitä, millä kaikin tavoin voisin räätälöidä uudiskohteen juuri omannäköisekseni. Jouduin tunteen vietäväksi ja ihan samalle viivalle kenen tahansa ostajan kanssa, Marja Korvenoja sanoo.

Korvenoja kertoo, että hänen tunteensa heittelivät vieläkin enemmän, kun kaupat uudesta kodista oli jo tehty.

- En edes uskaltanut myydä entistä kotiani ensi alkuun. Se sijaitsi yhdessä Tampereen kauneimmista taloista ja ajattelin jo, josko en muuttaisikaan uuteen asuntoon itse.

Tuttu asunto

Myöskään Kauko Koskinen ei hätiköinyt asunnonvaihtopäätöksessä.
Vaimoni vakuuttui ensin siitä, että kannattaisi vaihtaa kaksitasoinen kotimme yksitasoiseen ikääntymistäkin silmällä pitäen. Ostopäätöksen tehdessämme olimme hyvin perillä kokonaisuudesta.

- Koska tyttäremme oli asunut meidän hankkimassamme huoneistossa edeltävät kymmenen vuotta, tiesimme tarkalleen niin asunnon kunnon kuin sen, millaiset naapurit meillä tulisi olemaan, Koskinen kertoo.

Myös Marja Korvenoja tiesi etukäteen sen, millaiset naapurit saisi.

- Olin myynyt itse valtaosan rakenteilla olleista huoneistoista. Entisistä asiakkaistani on löytynyt sittemmin lenkkikavereita ja ystäviä, Korvenoja kiittää.

Kustannukset kuriin

Kumpikin kiinteistöalan ammattilainen mietti ennen oman elämän tärkeimpiä kauppoja toki muun muassa asumiskustannuksia. Kauko Koskinen kiittelee sitä, että perheen nykyisessä kodissa on kaukolämmitys ja että vesimittari on huoneistokohtainen.

- Monet suhtautuvat paritalossa asumiseen epäillen sen takia, että omistussuhde jakautuu puoliksi. Meidän talossamme ei ole kuitenkaan oikeastaan muita yhdessä päätettäviä ja hoidettavia asioita kuin katto - jätehuoltokin on järjestetty erikseen, Koskinen kertoo.

Myös se, että naapurin piha sijaitsee eri puolella kuin oma, lisää Koskisten yksityisyyden tuntua.

Marja Korvenojalle omakotitalo ei ole vaihtoehto.

- En osaa mitään omakotitalon hoitoon liittyviä asioita. Minulle sopii vain kerrostalo ja keskusta.

Asunnon myynti ja osto

  • Suomalaiset vaihtavat asuntoa keskimäärin seitsemän vuoden välein ja kiinteistövälittäjät hiukan useammin.
  • Välittäjät suosivat omistusasumista.
  • Jos välittäjä kiinnostuu myyntiin saamastaan kohteesta itse, lainsäädäntökin edellyttää, että hänen on kerrottava tilanteesta myyjälle.
  • Välittäjällä on eettinen vastuu, että kaupat toteutuvat parhaalla mahdollisella hinnalla.
  • Lue hyvän välitystavan ohjetta ja kiinteistönvälittäjän käsikirjaa.
  • Seuraaa uutisointia ja poliittisia päätöksiä sillä alueella, josta aiot ostaa asunnon.
  • Kiinnitä huomioita lämmitys- ym. kustannuksiin jo ennen ostopäätöstä.
Jaana Anttila-Kangas, Kiinteistövälittäjäliiton toimitusjohtaja

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Miksi Jesse Puljujärvi pitää kieltään suunsa ulkopuolella pelatessaan? Suomalaisen selitys aiheutti naurunremakan

    2. 2

      Työpaikkasuhteen seurauksena syntynyt Mirva etsii isäänsä tv-ruudussa – juontajan epäilykset heräsivät, kun miestä ei millään löydy

    3. 3

      Japanilaisturisteille tehty huikea ravintolalaskuhuijaus suututti Venetsian

    4. 4

      Sometähden ja hotellin selkkaus kiihtyy: omistaja lähetti miljoonalaskun ilmaista yötä havitelleelle naiselle – nettikansa pöyristyi

    5. 5

      Seurakunta remontoi Teemu Laajasalon tulevaa virka-asuntoa 100 000 eurolla – uusi parketti, kodinkoneita, seinät, sauna...

    6. 6

      Työttömän Jukan, 59, työmatka aktiivimallin tähden: 140 km per suunta – ”Palkka menee bensaan ja pysäköintiin”

    7. 7

      Koomikko joutui julman hyökkäyksen kohteeksi: raivostunut katsoja hyökkäsi lavalle aseenaan mikkiteline ja tuoli – video ei herkille

    8. 8

      Erityisen intiimi ja harvinainen sairaus koettelee Mikaa, 40: Vaikeuttaa seksielämää ja aiheuttaa häpeää

    9. 9

      Nokkela autoilija voi säästää yhden katsastuskerran – uusi laki voimaan pian

    10. 10

      Bill Gatesin 21-vuotias tytär elää hillitöntä luksuselämää – isä ei jätä tyttärelleen miljardiperintöä: ”En aio haudata lapsiani rahaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Turkulainen Petteri kuvasi huoltomiehen hulvattoman asennusmokan – some ratkesi nauruun: ”Urakkahomma varmaan painanut päälle”

    2. 2

      Erityisen intiimi ja harvinainen sairaus koettelee Mikaa, 40: Vaikeuttaa seksielämää ja aiheuttaa häpeää

    3. 3

      Tällainen on ollut Jari Sillanpään kaksoiselämä

    4. 4

      Sometähti kärkkyi ilmaista majoitusta – hotelliomistajan raivopäinen reaktio johti käsittämättömään selkkaukseen: julkinen nolaus

    5. 5

      Bill Gatesin 21-vuotias tytär elää hillitöntä luksuselämää – isä ei jätä tyttärelleen miljardiperintöä: ”En aio haudata lapsiani rahaan”

    6. 6

      Työpaikkasuhteen seurauksena syntynyt Mirva etsii isäänsä tv-ruudussa – juontajan epäilykset heräsivät, kun miestä ei millään löydy

    7. 7

      Valkoisen talon kuva Trumpista ”työskentelemässä” nosti pilkkamyrskyn – huomio kiinnittyi työpöytään

    8. 8

      Veikkaus: Loton 1,2 miljoonan päävoitto pelattiin sellaisessa paikassa, että voittaja ei ehkä tiedä voittaneensa – ”Onhan tämä erikoinen tilanne”

    9. 9

      Mikko Kuustonen paljastaa ovelat keinonsa, joilla hän pääsee eroon puhelinmyyjistä – ”Toisesta olen erityisen ylpeä”

    10. 10

      5 ihan tavallista kysymystä paljastaa, kuka presidenttiehdokas olet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    6. 6

      Näin Jari Sillanpää kertoi poliisille huumeiden käytöstä – lue kuulustelu sanasta sanaan: ”Nautin polttamalla amfetamiinia”

    7. 7

      Nelihenkinen perhe löytyi kuolleena Ruotsissa – vanhempien allekirjoittama kirje paljasti järkyttävän motiivin

    8. 8

      Ylen juontaja haki asuntolainaa Nordeasta, virkailija kehotti palaamaan kotimaahan – näin vastaa pankki

    9. 9

      Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

    10. 10

      Ilmatieteen laitoksen meteorologilta synkkä ennustus: ”Torstaina ihmiset heräävät siihen totuuteen”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Miksi Jesse Puljujärvi pitää kieltään suunsa ulkopuolella pelatessaan? Suomalaisen selitys aiheutti naurunremakan

    2. 2

      Työpaikkasuhteen seurauksena syntynyt Mirva etsii isäänsä tv-ruudussa – juontajan epäilykset heräsivät, kun miestä ei millään löydy

    3. 3

      Japanilaisturisteille tehty huikea ravintolalaskuhuijaus suututti Venetsian

    4. 4

      Sometähden ja hotellin selkkaus kiihtyy: omistaja lähetti miljoonalaskun ilmaista yötä havitelleelle naiselle – nettikansa pöyristyi

    5. 5

      Seurakunta remontoi Teemu Laajasalon tulevaa virka-asuntoa 100 000 eurolla – uusi parketti, kodinkoneita, seinät, sauna...

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Turkulainen Petteri kuvasi huoltomiehen hulvattoman asennusmokan – some ratkesi nauruun: ”Urakkahomma varmaan painanut päälle”

    2. 2

      Erityisen intiimi ja harvinainen sairaus koettelee Mikaa, 40: Vaikeuttaa seksielämää ja aiheuttaa häpeää

    3. 3

      Tällainen on ollut Jari Sillanpään kaksoiselämä

    4. 4

      Sometähti kärkkyi ilmaista majoitusta – hotelliomistajan raivopäinen reaktio johti käsittämättömään selkkaukseen: julkinen nolaus

    5. 5

      Bill Gatesin 21-vuotias tytär elää hillitöntä luksuselämää – isä ei jätä tyttärelleen miljardiperintöä: ”En aio haudata lapsiani rahaan”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenisä Matti tienaa yli 100 000 € vuodessa, mutta rahat eivät meinaa riittää elämiseen – paljastaa nyt, mihin kovatuloisen rahat menevät

    2. 2

      Radiojuontajaa odotti pankkiautomaatilla muhkea yllätys – edellisen asiakkaan kuitti löi ällikällä

    3. 3

      Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

    4. 4

      Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

    5. 5

      Puoliso joutui potkaisemaan alaikäistä tyttöä nuollutta viiden lapsen isää

    6. Näytä lisää