Asuminen

Katso kuulutko riskiryhmään - näin paljon asuntolainaan saa mennä rahaa

Julkaistu: , Päivitetty:

Finanssialan keskusliitto kertoo esimerkin, jota kannattaa soveltaa omaan talouteen.
Enintään 30-40 prosenttia nettopalkasta asuntolainan hoitokuluihin.

Tämä on Finanssialan keskusliiton mukaan esimerkki, jota tulee soveltaa omaan talouteen ja elämäntilanteeseen sopivaksi.

- Perheiden tulo- ja menotasot vaihtelevat niin paljon, ettei yhden rajan asettaminen ole toimivaa, sanoo johtaja Kaija Erjanti FK:sta.

Hänen mukaansa 40 prosentin enimmäisosuutta pitää arvioida kriittisesti.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

- Täytyy miettiä riittääkö riskipuskuri, jos pelkästään lainan lyhennykset ja korot vievät tämän verran kuukausittain. Riskivaraan pitäisi mahtua kuukausierä esimerkiksi 6 prosentin korkotasolla laskien.

- Mitä suurempi laina on suhteessa tuloihin, sitä kriittisempi raja on, hän tiivistää.

Erjanti huomauttaa, että asumiskustannuksissa on nyt nousupaineita.

- Tällä hetkellä on nähtävissä, että riskipuskurin tarvetta lisäävät energiakustannusten sekä muiden asumiskustannusten nousupaineet. Nämä pitäisi huomioida lainaa ottaessa maksuvaran mitoituksessa.

Yllättävien menojen osuuttakaan ei tule aliarvioida.

- Maksuvaikeudet syntyvät yleisimmin silloin, kun asuntolainan päälle on otettu kulutusluottoja tai lyhytaikaista luottoa, ja kokonaisuus ei kestä.

Erjanti suosittelee pitämään ennen lainanottoa muutaman kuukauden ajan kirjaa kotitalouden menoista.

- Näin syntyy realistinen kuva siitä paljonko esimerkiksi matkoihin, harrastuksiin tai autoon kuukausittain menee. Lainaneuvottelussa asiakas kuitenkin joutuu pääasiassa itse arvioimaan mitä kaikkia menoja hänellä on.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt