Laura

Asuminen

Tärvelikö vesivahinko kotisi?

Julkaistu:

Toissa viikon maanantaina Helsingin Kalliossa sijaitsevassa kerrostalossa asuva mies istui keittiössä syömässä aamupuuroa.

- Yhtäkkiä alkoi kuulostaa siltä, kuin sataisi vettä. Ihmettelin sitä, koska ulkona oli kova pakkanen, mies kertoo.

Karu tilanne paljastui olohuoneessa.

- Katon läpi tuli vettä kuin suihkusta, mies kertoo.

Hän suojasi heti irtaimiston pyyhkeillä ja soitti talonmiehelle. Tämän jälkeen luuttusin lattioita kahdeksan tuntia. Vesivahinko oli syntynyt, kun talon ylimmässä eli seitsemännessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa kylmävesijohto oli paukahtanut rikki.

Vesi virtasi koko talon läpi tunnin ajan niin, että seitsemän asuntoa joutuu remonttiin.IS:n jututtaman miehen koti kärsi pahimmat vahingot. Sekä makuu- että olohuoneen parkettilattiat joudutaan purkamaan, jotta välipohja saadaan kuivatettua.

Lisäksi olohuoneessa joudutaan uusimaan katto ja maalaamaan seinät. Mies veikkaa, että hän joutuu asumaan muualla kuukausien ajan.

Kuka maksaa?

Vesivahinko saattaa yhdessä humauksessa turmella huonekalut, kodinkoneet, lattiat ja seinät. Kuka joutuu maksumieheksi? Vastaus riippuu monesta seikasta.

Vakuutusyhtiöt suhtautuvat armottomasti huolimattomiin. Jos ravintolaillan jälkeen menet suihkuun, nukahdat lattiakaivon päälle ja aiheutat vesivahingon, kotivakuutus korvaa sinulle irtaimistosi tärveltymisen ja sen vastuuvakuutusosa naapureille ja taloyhtiölle aiheuttamasi vahingon.

Sammumisen takia sinua kuitenkin rangaistaan ja korvauksista vähennetään esimerkiksi kolmannes.

Mutta mikäli saat suihkussa sairaskohtauksen ja seuraukset ovat samat kuin edellä, voit saada kotisi tärveltymisestä täydet korvaukset kotivakuutuksestasi. Naapureillesi sen sijaan tilanne on ikävämpi.

Vastuuvakuutuksen edellytyksenä on tuottamus, ja koska sairauskohtaus ei täytä tätä kriteeriä, vakuutuksesta ei korvata muille aiheutuneita vahinkoja.

Huolimattomuudeksi lasketaan usein myös kodinkoneiden jättäminen yksin pyörimään tai vesiliitäntöjen pitäminen auki muulloin kuin vettä käyttävän koneen käydessä.

Jos auki jäänyt liitäntä on pettänyt mökkiviikonlopun aikana, kotivakuutuksen korvauksesta tehdään laiminlyönnin suuruudesta riippuva vähennys. Se voi olla esimerkiksi kolmasosa summasta.

Vastuuvakuutus kannattaa

Jos vesi on tärvellyt myös naapurin kotia ja kotivakuutukseen sisältyy vastuuvakuutus, vauriot korvataan sieltä.

- Vastuuvakuutus on melko halpa, mutta jos sitä tarvitsee, sitä todella tarvitsee, sanoo jaostopäällikkö Riitta Haapasaari Vakuutus- ja rahoitusneuvonnasta.

Nyrkkisääntö vesivahingoissa on, että taloyhtiöiden kiinteistövakuutus kattaa talon rakenteet ja kotivakuutus asunnon irtaimiston. Jos kerrostalossa hajoaa putki, kiinteistövakuutuksesta korvataan rakennuksen korjaus- ja kuivauskuluja.

Kotinsa irtaimiston tärveltymisestä ja muutosta remontin ajaksi asukas voi hakea korvauksia omasta kotivakuutuksestaan.

Haapasaari sanoo, että kiinteistövakuutuksesta korvataan asukkaan vahinkoja vain, jos kyse on taloyhtiön tuottamuksellisesta teosta. Esimerkiksi putkiremonttien laiminlyönti voidaan tulkita tällaiseksi.

Omavastuu vaihtelee

Jotta vakuutus korvaa, vahingon pitää olla äkillinen ja ennalta arvaamaton. Esimerkiksi rakennusvirheen aiheuttamat ongelmat jäävät yleensä taloyhtiön eli viime kädessä osakkaiden maksettaviksi.

Vakuutusten laajuudessa on isoja eroja, ja korvausmäärät ovat kiinni sopimuksista. Täysarvovakuutuksessa ei maksimikorvausta ole määritelty, mutta muissa vakuutuksissa voi olla vahinkokohtainen yläraja.

Vakuutusten omavastuu vaihtelee. Kotivakuutuksen omavastuu voi olla pari sataa, taloyhtiövakuutuksen pari tuhatta euroa. Niin taloyhtiön omavastuun kuin muidenkin kulujen yhteydessä kannattaa muistaa, että taloyhtiön kulut ovat osakkaiden kuluja. Paras vakuutus onkin huolellisuus.

Toimi näin

1. Sulje vuotava hana ja ala kuivata.

2. Ota yhteys isännöitsijään.

3. Ota yhteys vakuutusyhtiöön ja tee vahinkoilmoitus.

4. Älä rupea remontoimaan ennen kuin vakuutusyhtiö on selvittänyt asian, äläkä heitä vahingoittuneita tavaroita pois ennen niiden tarkastamista. Voit ottaa kuvia tärveltyneestä omaisuudesta.

5. Selvitä, mitkä asiat hoitaa taloyhtiö, mitkä vakuutusyhtiö ja mitkä kuuluvat sinulle.

6. Jos palkkaat remontoijia, pidä kirjaa tekijöistä, työtunneista ja työn kohteesta.

7. Selvitä onko vakuutusyhtiöllä väliaikaisasuntoa remontin ajaksi tai millaiset asumiskustannukset se maksaa.

8. Säilytä kaikki kuitit ja asiapaperit.

Lähde: Vakuutus- ja rahoitusneuvonta

Näitä luetaan!
  1. 1

    Kuvat: Hyväntuulinen presidenttipari kävi äänestämässä – rouva Jenni Haukion laskettu aika lähellä

  2. 2

    Nora Mörkin alastonkuvat levinneet kiekkojuniorien käsiin – joukkue joutui puhutteluun

  3. 3

    Video: Pyry-panda ”vilkutti” istualtaan uuden kotimaansa yleisölle

  4. 4

    Jyväskylän yliopisto käynnistää esiselvityksen Laura Huhtasaaren gradun plagiointiväitteistä

  5. 5

    ”Wow!” – Prinsessa Sofian lumoava leninki sai asiantuntijalta täydet pisteet: Paljasti timmin vyötärön

  6. 6

    Lohjan kolarissa kuolleet pikkulapset olivat matkalla katsomaan hevosia – kokenut poliisi: ”Ottaa väkisinkin koville”

  7. 7

    Ensimmäiset kuvat ja video julki: Suomeen saapuneet pandat esittäytyivät yleisölle Helsinki-Vantaalla

  8. 8

    Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

  9. 9

    Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

  10. 10

    Amsterdamissa Schipholin kentän kaikki lennot peruttu tuulen takia

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

  2. 2

    Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

  3. 3

    Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

  4. 4

    Kaksi lasta kuoli kolarissa Lohjalla

  5. 5

    Nämä kuvat osoittavat, miten kaukana todellisuudesta Instagram-povipommit elävät – Irc-gallerian vanhat otokset naurattavat

  6. 6

    Jaana, 40: ”Mies päätti, milloin minulla on nälkä” – 3 naista kertoo, millaista painajaista on elämä narsistin kanssa

  7. 7

    ”Ystäväni tytär näytti mieheni rasvaiset tekstiviestit” – 6 eronnutta suomalaisnaista kertoo, mikä oli viimeinen niitti suhteessa

  8. 8

    Tältä näyttää kiekkotähti Mikael Granlundin ja mallirakas Emmin ylellisessä Yhdysvaltojen-kodissa – vaaleita sävyjä ja upea kaupunkinäkymä

  9. 9

    Lohjan kolarissa kuolleet pikkulapset olivat matkalla katsomaan hevosia – kokenut poliisi: ”Ottaa väkisinkin koville”

  10. 10

    Kuljettajan mukaan länsimetro aiheuttaa yllättäviä oireita: ”Matkustamossa oksentelevat lapsetkin”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

  2. 2

    Tällaisia ovat vanhempien naisten seksimatkat Gambiassa – nuoret ”rantapojat” tarjoavat seuraa häkellyttävän aktiivisesti

  3. 3

    Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

  4. 4

    Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

  5. 5

    Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

  6. 6

    Muistatko vielä hittiyhtye Kwanin Marikon? Vaihtoi täysin alaa: tältä hän näyttää nyt!

  7. 7

    Hugh Hefnerin leski Crystal, 31, palasi julkisuuteen täysin muuttuneena – povipommityyli on nyt historiaa: elelee elatusmaksuilla

  8. 8

    Palkittu muusikko kävi käsiksi ja roikkui juontajan rinnuksissa – haukkui gaalassa Ylen, helsinkiläiset ja Lilli Paasikiven

  9. 9

    37-vuotiaan laulajan vartalo muuttui kuin yhdessä yössä – otti vatsaansa proteiinipistoksia: Laihtui 12 kiloa saman tien

  10. 10

    13 sisarusta löydettiin kammottavista oloista kotoaan Yhdysvalloissa – vanhemmille syytteet kidutuksesta

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Kuvat: Hyväntuulinen presidenttipari kävi äänestämässä – rouva Jenni Haukion laskettu aika lähellä

  2. 2

    Nora Mörkin alastonkuvat levinneet kiekkojuniorien käsiin – joukkue joutui puhutteluun

  3. 3

    Video: Pyry-panda ”vilkutti” istualtaan uuden kotimaansa yleisölle

  4. 4

    Jyväskylän yliopisto käynnistää esiselvityksen Laura Huhtasaaren gradun plagiointiväitteistä

  5. 5

    ”Wow!” – Prinsessa Sofian lumoava leninki sai asiantuntijalta täydet pisteet: Paljasti timmin vyötärön

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Kun Teemu syntyi, isä otti hatkat: sai selityksen 18 vuoden jälkeen Kadonneen jäljillä -sarjassa – Näin kävi, kun kamerat sammuivat

  2. 2

    Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

  3. 3

    Isän karmiva aavistus osui oikeaan: Päätti toimia vastoin poliisin ohjeita ja löysi poikansa viime hetkellä

  4. 4

    Kaksi lasta kuoli kolarissa Lohjalla

  5. 5

    Nämä kuvat osoittavat, miten kaukana todellisuudesta Instagram-povipommit elävät – Irc-gallerian vanhat otokset naurattavat

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Äiti aavisti pahaa, kun Sanna-Marin Facebook-kuva oli vaihtunut yöllä – kodista paljastui kauhein mahdollinen painajainen

  2. 2

    Tällaisia ovat vanhempien naisten seksimatkat Gambiassa – nuoret ”rantapojat” tarjoavat seuraa häkellyttävän aktiivisesti

  3. 3

    Näin näännytetty 17-vuotias pakeni ikkunan kautta vanhempiensa kidutusta ja pelasti 12 sisarustaan – keksi kännykän hätäkikan, poliisi ylistää

  4. 4

    Autoilija ajoi ikkunat huurussa ABC-asemalle, eikä poliisi ”ollut 20 vuoden aikana nähnyt yhtä tyhmää miestä”

  5. 5

    Anna-Leena Härkönen ärsyyntyi Teneriffan-lennollaan rasittavasta ilmiöstä koneen vessajonossa – oletko huomannut tällaista käytöstä?

  6. Näytä lisää