Raakel

Asuminen

IS tutki mökkien hinnat

Julkaistu:

Kesäpaikkojen hinnat ovat nousseet kymmenen viime vuoden aikana reippaasti, koska mökkejä haluttaisiin enemmän, kuin niitä on tarjolla. Mökkitonttien määrä ei ole kasvanut samassa tahdissa ihmisten varallisuuden kanssa.

Aina ei rahakaan takaa unelmamökkiä. Kiinteistövälittäjien mukaan ihmiset eivät halua hevillä luopua pitkään omistuksessa olleissa sukumökeistään.

Oman osansa hintojen noususta selittää myös ulkomaalaisten ostajien määrän kasvu, joka alkoi noin viitisen vuotta sitten.

- Ulkomaalaisten tekemien kauppojen määrä on kasvanut roimasti. Useimmiten ostaja on venäläinen. Tämä näkyy hinnoissa erityisesti Etelä-Karjalassa ja Etelä-Savossa, erikoistutkija Juhani Väänänen Maanmittauslaitokselta vahvistaa.

Mistä sitten vielä löytää edullisen kesämökin?

Maanmittauslaitos selvitti asiaa IS:n pyynnöstä. Tehtävä ei ollut aivan ongelmaton. Monissa kunnissa kauppoja tehdään niin vähän, että tilastollinen vertailu on käytännössä mahdotonta. Myös asuntojen erilaisuus vaikeuttaa vertailua.

- Kerrostalokaksiot ovat suhteellisen vertailukelpoisia standardituotteita. Kun taas puhutaan kesämökeistä, kahta samanlaista ei oikein tahdo löytyä. Mökin sijainti, koko ja mahdolliset lisärakennukset vaikuttavat paljon siihen, minne asunnon hinta tulee asettumaan.

Jotain trendejä kesämökkien hintakehityksessä voidaan kuitenkin havaita. Väänäsen mukaan loma-asuntoihin pätee pääpiirteissään sama kehitys kuin kiinteistöihin yleensäkin.

Hinnat nousevat lähes kaikkialla, mutta vauhti vaihtelee alueittain. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla hinnat eivät enää kohoa takavuosien malliin, sillä Etelä-Suomessa mökit ovat olleet jo pitkään kortilla. Nyt mökkejä haetaan muualta.

- Helsinki on kysynnän keskus, joka säteilee laajalle alueelle. Uutta on se, että Itä-Suomessa mökkien keskihinnat ovat nousseet joillain yksittäisillä paikkakunnilla reippaasti, Väänänen kertoo.

- Toki on hyvä muistaa, että tilastot tekevät tässä kohtaa helposti tepposen. Muutama pikkupaikkakunnalla myyty miljoonaluokan luksusmökki nostaa mökkien keskihintaa kohtuuttomasti.

Etelä-Suomen rannikkoseutu on myös menettänyt osan vetovoimastaan.

- Monet pääkaupunkiseudun lähellä olevat kunnat kuten Sipoo ja Inkoo ovat tulleet 2000-luvulla yhä enemmän kaupunkimaisiksi. Asutuksen kasvaessa niiden suosio mökkikuntina on heikentynyt.

Etelä-Suomesta suunnataankin mökkikaupoille nykyään useasti länsirannikolle.

- Esimerkiksi Tammisaari on tullut viimeisen kymmenen vuoden aikana yhä suositummaksi paikaksi hankkia mökki. Siellä lomalainen tuntee yhä olevansa maaseudulla, Väänänen miettii.

Tilastojen perusteella mökkien hinnat halpenevat, kun siirrytään pohjoisemmaksi Suomea. Väänänen muistuttaa, että Lappi on kuitenkin sitten oma lukunsa.

- Tunturialueilla on oma hinnoittelupolitiikkansa.

Varsinkin Levi näyttää hintojen ja kauppamäärien valossa olevan nyt suosittu kohde.Laskettelumökkien suosio on tutkijan mukaan jo vanha ilmiö.

Uutta sen sijaan on nyt valmistuvien mökkien taso.

- Pitäisi olla sähköä ja sisävessaa, Väänänen kuvailee.

Kaikkien mökkikuntien hinnat löytyvät IS:n netistä Asuminen-sivuilta.

Näitä luetaan!
  1. 1

    Vakava onnettomuus Raskasta Joulua -konsertissa Vaasassa – kattorakenteita putosi yleisön päälle

  2. 2

    Espoossa kadonnut 13-vuotias löytyi kuolleena

  3. 3

    Viimeinen oljen­korsi paloi? Asianajaja: 91-vuotiaan leski­rouvan häätö on toteutumassa maanantaina kello 10

  4. 4

    Jonna kertoo dramaattisesta onnettomuudesta Raskasta Joulua -konsertissa: ”Ihmisten kasvot olivat veressä”

  5. 5

    Raskasta Joulua -konsertti keskeytyi dramaattisesti – vain Marco Hietala ja legendaarinen amerikkalaistähti ehtivät esiintyä

  6. 6

    Kadonneen Leena Pekkarisen ruumis löytyi piilotettuna maastosta – useita otettu kiinni

  7. 7

    Onko tässä historian pahin tietovisamoka? Oikea vastaus oli aivan nenän edessä, arvasi silti väärin –juontaja piikitteli, some lynkkasi

  8. 8

    CIA auttoi Venäjää estämään eiliselle suunnitellun terrori-iskun Pietarissa – Putin kiitti Trumpia

  9. 9

    Tässä suomalaisfirmassa ei ole yhtään esimiestä – ja uusi työntekijä saa ”lomalainaa”

  10. 10

    Arvio: Raskasta Joulua -konsertissa oli 3 000 ihmistä – 7 viety sairaalaan

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Espoossa kadonnut 13-vuotias löytyi kuolleena

  2. 2

    Kolmen lapsen äiti julkaisi rehellisen kuvaparin vain muutama tunti synnytyksen jälkeen – paljastaa vaietun totuuden

  3. 3

    Vakava onnettomuus Raskasta Joulua -konsertissa Vaasassa – kattorakenteita putosi yleisön päälle

  4. 4

    Kadonneen Leena Pekkarisen ruumis löytyi piilotettuna maastosta – useita otettu kiinni

  5. 5

    Suositun luonnonihmeen muodostumiseen meni tuhansia vuosia – turisti tuhosi kolmella potkulla

  6. 6

    Vuoden sanaksi valittiin sana, jota moni ei ole koskaan kuullutkaan – ”Minulla ei ole aavistustakaan, mitä se tarkoittaa”

  7. 7

    13-vuotias poika ei palannut kotiin Espoossa – löytyi menehtyneenä

  8. 8

    Puolen vuoden työpaikka­flirtti lähti käsistä pikkujouluissa – Antti, 37: Käteen jäi vain vaivaantunut olo

  9. 9

    Vakava onnettomuus Kehä I:llä – liikenne idän suuntaan poikki Pukinmäen kohdalla

  10. 10

    Onko tässä historian pahin tietovisamoka? Oikea vastaus oli aivan nenän edessä, arvasi silti väärin –juontaja piikitteli, some lynkkasi

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Kaiken nähnyt poliisi hämmästyi asunnon ovella – tajusi uuden ilmiön tulleen Helsingin prostituutioon

  2. 2

    Espoossa kadonnut 13-vuotias löytyi kuolleena

  3. 3

    Varoitus! Raa’assa piparitaikinassa voi piillä terveysriski

  4. 4

    Uskomaton yhteensattuma: Mies huomasi kihlattunsa lapsuuskuvassa hämmästyttävän yksityiskohdan – ”Tämä antoi minulle kylmiä väreitä”

  5. 5

    Netissä hieno kuva kauniista naisesta, asunnossa puistattava yllätys – poliisi kertoo erikoistapauksesta Helsingin prostituutiossa

  6. 6

    Uhkarohkeita selfie-kuvia harrastanut mies putosi 62-kerroksisen pilvenpiirtäjän katolta ja kuoli

  7. 7

    Muistatko Dr. Philin tyrmäävän Robin-vaimon? Tältä hän näyttää nykyään – ”Mitä ikinä hän onkaan kasvoilleen tehnyt...”

  8. 8

    Kolmen lapsen äiti julkaisi rehellisen kuvaparin vain muutama tunti synnytyksen jälkeen – paljastaa vaietun totuuden

  9. 9

    Jasmin päällysti keittiönsä suositulla sisustusmuovilla – lopputulos oli katastrofi

  10. 10

    Adoptoitu Kati sai biologisten vanhempiensa salaisen viestin 20-vuotiaana – isä ja äiti olivat odottaneet häntä sillalla joka vuosi

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Vakava onnettomuus Raskasta Joulua -konsertissa Vaasassa – kattorakenteita putosi yleisön päälle

  2. 2

    Espoossa kadonnut 13-vuotias löytyi kuolleena

  3. 3

    Viimeinen oljen­korsi paloi? Asianajaja: 91-vuotiaan leski­rouvan häätö on toteutumassa maanantaina kello 10

  4. 4

    Jonna kertoo dramaattisesta onnettomuudesta Raskasta Joulua -konsertissa: ”Ihmisten kasvot olivat veressä”

  5. 5

    Raskasta Joulua -konsertti keskeytyi dramaattisesti – vain Marco Hietala ja legendaarinen amerikkalaistähti ehtivät esiintyä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Espoossa kadonnut 13-vuotias löytyi kuolleena

  2. 2

    Kolmen lapsen äiti julkaisi rehellisen kuvaparin vain muutama tunti synnytyksen jälkeen – paljastaa vaietun totuuden

  3. 3

    Vakava onnettomuus Raskasta Joulua -konsertissa Vaasassa – kattorakenteita putosi yleisön päälle

  4. 4

    Kadonneen Leena Pekkarisen ruumis löytyi piilotettuna maastosta – useita otettu kiinni

  5. 5

    Suositun luonnonihmeen muodostumiseen meni tuhansia vuosia – turisti tuhosi kolmella potkulla

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Kaiken nähnyt poliisi hämmästyi asunnon ovella – tajusi uuden ilmiön tulleen Helsingin prostituutioon

  2. 2

    Espoossa kadonnut 13-vuotias löytyi kuolleena

  3. 3

    Varoitus! Raa’assa piparitaikinassa voi piillä terveysriski

  4. 4

    Uskomaton yhteensattuma: Mies huomasi kihlattunsa lapsuuskuvassa hämmästyttävän yksityiskohdan – ”Tämä antoi minulle kylmiä väreitä”

  5. 5

    Netissä hieno kuva kauniista naisesta, asunnossa puistattava yllätys – poliisi kertoo erikoistapauksesta Helsingin prostituutiossa

  6. Näytä lisää