Saana, Saini

Asuminen

Asunnon pohjaratkaisu uusiksi - miten?

Julkaistu:

Tuttu tilanne monelle asunnonetsijälle: asunto on ihana ja sijainti miellyttää, mutta pohjaratkaisu on epäkäytännöllinen. Joku toinen taas huomaa, ettei asunto enää vastaa tarpeita lasten muutettua pois kotoa.

- Nykyään erilaisia muutostöitä asunnon pohjaratkaisuun tehdään entistä useammin, sanoo sisustusarkkitehti Carola Lindh-Hormia arkkitehtitoimisto Hormiasta.

Mitä sitten täytyy ottaa huomioon, jos huonejärjestystä haluaa muuttaa? Suunnittelu lähtee omista tarpeista. Joku arvostaa isoa keittiötä, toinen tarvitsee vaatehuoneen. Lapsiperhe kaipaa yleensä useampia makuuhuoneita, toiset tahtovat ympärilleen avaraa tilaa.

Avokeittiö on nyt suosittu

- Viime aikoina on haluttu etenkin isoja avokeittiöitä, joissa olohuone ja keittiö ovat yhdessä, Lindh-Hormia sanoo.

Ylipäätään huonejärjestystä miettiessä tulee huomioida ainakin valo eli ikkunoiden sijainti, ilmanvaihto sekä äänieristys. Esimerkiksi keittiön siirtäminen alakerran naapurin työhuoneen päälle saattaa aiheuttaa häiritsevää meteliä.

Remontoijaa rajoittavat kantavat seinät ja vesipisteiden sijainti. Kevyen seinän saa purkaa ilman lupaa, rakenteita kannattelevaa ei.

Usein kantavan seinän tunnistaa koputtelemalla, mutta asia kannattaa varmistaa piirustuksista. Ne saa isännöitsijältä tai rakennusvalvontavirastosta.

- Virheitä tapahtuu, ja joskus ihmiset lähtevät purkamaan kantavaa seinää, arkkitehti Mikko Hormia sanoo.

Ota yhteys isännöitsijään

Asiantuntija osaa sanoa piirustusten perusteella, mikä asunnossa on mahdollista tai järkevää. Hormia suosittelee myös aina olemaan yhteydessä isännöitsijään hyvissä ajoin remonttia suunniteltaessa.

Rakennusvalvonnan luvan tarvitsee esimerkiksi silloin, jos mielii siirtää keittiön uuteen paikkaan tai suurentaa kylpyhuonetta, mikä on Hormian mukaan ollut tavallinen toive varsinkin vanhoissa taloissa.

Uusissa asunnoissa taas on haluttu muuttaa saunoja vaikkapa keittiöiksi.

- Sauna vie asunnossa turhaan paljon tilaa, jos sitä ei juuri käytä, Hormia sanoo.

Asuinhuoneen pinta-alan on oltava vähintään seitsemän neliömetriä, ja siinä täytyy olla ikkuna.

Kaapistoseinä kevyempi ratkaisu

Jos massiivinen remontti arveluttaa, Lindh-Hormia muistuttaa, että kevyempiä uusia tilaratkaisuja voi luoda esimerkiksi kaapistoseinillä tai verhoilla.

- Ne rajaavat tilaa, mutta antavat ilman kiertää.

Arkkitehtipariskunnalla on remontoijille toive: että muutokset tehtäisiin asunnon alkuperäistä henkeä ja tyylisuuntaa kunnioittaen. Jugendasunnosta ei kannata yrittää tuunata ultramodernia, eikä varsinkaan toisinpäin.

- Tietysti voi tehdä nykyvaatimusten mukaista. Mutta ihmiset osaavat kyllä nykyään arvostaa myös alkuperäisyyttä, Lindh-Hormia sanoo.

Mikko Lintunen loihti kaksiosta yksiön

Helsinkiläisen Mikko Lintusen asunto meni kokonaan uusiksi, kun hän hankki sen viime vuoden syksyllä. Kalliossa sijaitsevassa 52 neliön asunnossa oli alun perin kaksi huonetta, avokeittiö ja makuualkovi.

Lintunen yhdisti huoneet poistamalla väliseinän.

- Halusin tilasta avaran. Kalliossa asunnoissa on usein pieniä huoneita. Niissä ei viihdy, eikä yksin asuessa edes tarvitse monta huonetta.

Asunnon erikoisuus on entisen alkovin tilalle tehty lasiovinen vaatehuone, jonka tieltä purettiin myös eteisen vanhat kaapit. Makuuhuonetta Lintusella ei enää ole, vaan toinen olohuoneen valkoisista vuodesohvista taittuu sängyksi.

Makuuhuonetta ei ole

- Tämä on helppo ratkaisu, ja sopii minulle paremmin. Makuuhuone veisi turhaan tilaa, Lintunen sanoo.

Entinen omistaja oli suurentanut aiemmin pikkuruista kylpyhuonetta. Nyt asunnon tunnelma on rauhallinen ja kodikas. Lintunen suunnitteli uuden ilmeen itse.

Materiaalivalinnoissa hän sai apua remonttifirmalta ja rakennusliikkeiltä.

- Luulin ennen, ettei Suomessa saa palvelua. Kyllä saa, kun vain pyytää, hän kiittelee.

Remontti vei kaksi kuukautta. Budjetti ylittyi vähän, mutta Lintunen on tyytyväinen tulokseen.

- Olen viihtynyt kotona ihan eri tavalla kuin ennen.

Luvat kuntoon

1. Heinäkuussa voimaan tuleva uusi asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle lähes kaikista muutoksista tapetointia tai maalausta lukuun ottamatta. Taloyhtiöllä on oikeus myös evätä remontin tekeminen.

2. Rakennusvalvontaviraston lupa taas tarvitaan silloin, kun tehdään muutoksia kantaviin rakenteisiin. Kevyen seinän saa purkaa ilman lupaa, rakenteita kannattelevaa ei.

3. Rakennusvalvonnan lupa tarvitaan myös silloin, jos haluaa siirtää keittiön uuteen paikkaan, tehdä muutoksia märkätiloihin tai jos muutokset vaikuttavat paloturvallisuuteen, kuten poistumisreitteihin. Taloyhtiö hakee lupaa.

Näitä luetaan!
  1. 1

    AP: Pohjois-Korea antoi varoituksen – ”Ydinsota voi syttyä minä hetkenä hyvänsä”

  2. 2

    Radiojuontaja Jenni Alexandrova kertoi rehellisesti kokemastaan seksuaalisesta häirinnästä – ”Kyllä tuohon työmies tarpeensa tekisi”

  3. 3

    Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

  4. 4

    Kuvat: Hirmumyrsky Ophelia kietoi Britannian aavemaiseen punaiseen harsoon – ”Tämä ei ole apokalypsi!”

  5. 5

    Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

  6. 6

    Halla-aho kommentoi PS:n piiripomon loikkausta Facebookissa: ”Tämä seikka selittäneekin arvopohjan äkillistä löytymistä”

  7. 7

    Millan vatsavaivat vähenivät huomattavasti – vain yksi muutos aamiaisessa riitti

  8. 8

    Tälle Pohjois-Korean mahdille ei naura enää kukaan – NYT: 6000 hengen ”armeija” ja ”lähes täydellinen ase”

  9. 9

    Huippukokki tekee jauhelihakastikkeen vallankumouksellisella tavalla – ja se kannattaa

  10. 10

    Kolmea puukotettu Parsons Greenin metroaseman ulkopuolella Lontoossa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

  2. 2

    Huippukokki tekee jauhelihakastikkeen vallankumouksellisella tavalla – ja se kannattaa

  3. 3

    Yksi sana saa Ensitreffit alttarilla -vaimon polttamaan päreensä – ”Se on minulle punainen vaate”

  4. 4

    Voihan maanantai! Jaajo Linnonmaa julkaisi rehellisen kuvan radiotyöstä – ”Minuutti ennen lähetystä”

  5. 5

    Aamuposti: Onko seteliisi painettu nämä kaksi tunnusta? Siitä voidaan pulittaa jopa 1100 euroa

  6. 6

    Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

  7. 7

    Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

  8. 8

    Pink lähetti Eminemille rakkaudentäyteisen ja suoran sähköpostin – räppäri kuittasi sen vain yhdellä sanalla

  9. 9

    Maajussi-Aapon käytös pelästyttää morsianehdokkaan: kahvinkeitto johtaa epäilyihin ja hampaiden kiristelyyn – ”Ei uskalla sanoa mitään”

  10. 10

    Millan vatsavaivat vähenivät huomattavasti – vain yksi muutos aamiaisessa riitti

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Äänite paljasti uimavalvojien törky­puheet: alaikäisten koulu­tyttöjen opettaja sai kuulla pöyristyttävän kommentin

  2. 2

    Valokuvaaja paljastaa 55 vuotta alastonkuvien jälkeen: Marilyn Monroella oli vain yksi ehto nakuilulle

  3. 3

    Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

  4. 4

    Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

  5. 5

    Tällaisen elämän miljardööri Niklas Herlin eli – muistokirjoitus

  6. 6

    Aku Hirviniemi katosi vuosi sitten äkisti julkisuudesta – nyt hän kertoo, mitä silloin tapahtui: ”Tuijotin vain tyhjyyteen”

  7. 7

    Madonnaa, 59, syytetään räikeästä kuvanmuokkauksesta – tuoreet kuvat kertovat totuuden: ”Tämä on jo noloa”

  8. 8

    Matti Ahde kertoo sairaudestaan ja yhä jatkuvista hoidoista – ”Tilanne on vakava”

  9. 9

    Niklas Herlin on kuollut

  10. 10

    Jymy-yllätys: Maajussi-Heikin morsianehdokas jättää sarjan – paljastaa painavan salaisuutensa

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    AP: Pohjois-Korea antoi varoituksen – ”Ydinsota voi syttyä minä hetkenä hyvänsä”

  2. 2

    Radiojuontaja Jenni Alexandrova kertoi rehellisesti kokemastaan seksuaalisesta häirinnästä – ”Kyllä tuohon työmies tarpeensa tekisi”

  3. 3

    Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

  4. 4

    Kuvat: Hirmumyrsky Ophelia kietoi Britannian aavemaiseen punaiseen harsoon – ”Tämä ei ole apokalypsi!”

  5. 5

    Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Huomaatko erikoisen yksityiskohdan? 19-vuotiaan Lisan viaton bikinikuva kummastuttaa Instagramissa

  2. 2

    Huippukokki tekee jauhelihakastikkeen vallankumouksellisella tavalla – ja se kannattaa

  3. 3

    Yksi sana saa Ensitreffit alttarilla -vaimon polttamaan päreensä – ”Se on minulle punainen vaate”

  4. 4

    Voihan maanantai! Jaajo Linnonmaa julkaisi rehellisen kuvan radiotyöstä – ”Minuutti ennen lähetystä”

  5. 5

    Aamuposti: Onko seteliisi painettu nämä kaksi tunnusta? Siitä voidaan pulittaa jopa 1100 euroa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Äänite paljasti uimavalvojien törky­puheet: alaikäisten koulu­tyttöjen opettaja sai kuulla pöyristyttävän kommentin

  2. 2

    Valokuvaaja paljastaa 55 vuotta alastonkuvien jälkeen: Marilyn Monroella oli vain yksi ehto nakuilulle

  3. 3

    Onko tässä erikoisin hääkuva ikinä? Kreikkalaiskappeli kielsi ulkomaalaisparien häät rivon kuvan seurauksena

  4. 4

    Jopa miljoonia uhreja – kävitkö vuoden sisällä suositulla pornosivustoilla?

  5. 5

    Tällaisen elämän miljardööri Niklas Herlin eli – muistokirjoitus

  6. Näytä lisää